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文檔簡(jiǎn)介
1、建設(shè)工程施工合同書發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目(一)工程名稱:。(二)工程地點(diǎn):。_(三)工程內(nèi)容:層棟,建筑面積平方米,其它。(四)承包范圍:按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容:。(五)乙方分包工程:由乙方分包的工程必須另簽合 同。(六)承包方式:。_第二條工程造價(jià)(預(yù)算或概算)人民幣大寫:元,其中土建元,安裝萬(wàn)元。工程造價(jià)在乙方編出工程預(yù)算書送達(dá)甲方三十天內(nèi)審 復(fù),逾期視作同意,并按審定的預(yù)算造價(jià)為調(diào)整合同造價(jià)第三條工期(一)按定標(biāo)規(guī)定工期為 天(日歷天),自年月日至年月 日竣工驗(yàn)
2、收止。實(shí)際開(kāi)工期以甲方辦妥本合同第七 條規(guī)定的建設(shè)批文,辦妥城監(jiān)標(biāo)牌,送達(dá)乙方之日起天內(nèi) 起計(jì),并以雙方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字為準(zhǔn) 。(二)開(kāi)工前天,在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書,每個(gè)單項(xiàng)工程工期的起止日期為 。在履約過(guò)程中,根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期或甲 方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期 ,經(jīng)甲、乙雙方簽 證認(rèn)可后調(diào)整,以此確定竣工日期。如甲方提出趕工。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范。(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期為一一年,其中安裝工程半年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)第五條材料設(shè)備供應(yīng)(一)工程所需:材料及設(shè)備由 采購(gòu)供應(yīng)至 地(倉(cāng)
3、庫(kù))。(二)工程所需:材料及設(shè)備 方采購(gòu)供應(yīng)至 地(倉(cāng)庫(kù))。(三)材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明 。如一方對(duì)材料 設(shè)備有異議,應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格,檢驗(yàn)費(fèi)用由持有 異議一方負(fù)責(zé),否則由采購(gòu)方承擔(dān)。(四)工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法 :。(五)施工中,由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用,甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格,回收全部不適用的材料和設(shè)備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。第六條工程款支付和結(jié)算(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶:帳號(hào):。(二)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定,甲方在合同生效后天內(nèi),按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款:1、建筑工
4、程按當(dāng)年計(jì)劃工作量 35%;2、安裝工程(包括設(shè)備安裝,水電安裝)按當(dāng)年計(jì)劃 工作量(扣除設(shè)備價(jià)值)的40 %;3、(三)工程款支付方式:1、 工程進(jìn)度達(dá)到 50 %以前(保括50 %),按每月完 成工程量付(收)進(jìn)度款;當(dāng)工程進(jìn)度累計(jì)超過(guò) 50 %時(shí), 每次按當(dāng)月完成工程工作量的 %付(收)款。2、 工程累計(jì)進(jìn)度達(dá)到 %時(shí),按合同工程量付(收)款%;進(jìn)度達(dá)到%時(shí)付(收)款%; 進(jìn)度達(dá)到%時(shí)付(收)款%,其余工程進(jìn)度款由備料款抵充,余額%待驗(yàn)收后結(jié)算,萬(wàn)元待保修期滿后天內(nèi)付清。每次付款期 限均在乙方提交工程進(jìn)度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦 銀行審查后天內(nèi)支付,如到期未提出書面異議,則視作同意,
5、乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額,請(qǐng)求辦理支付進(jìn)度款或結(jié)算款。第七條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任:1、 辦理施工報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等報(bào)批手續(xù)。 提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方 。 開(kāi)工前天完成 三通一平”,接水、電源,同時(shí)向乙方提供施工圖紙 份,機(jī)電設(shè)備安裝圖 及有關(guān)資料份,地質(zhì)勘探報(bào)告 份,(其中包括竣工用圖套)。2、 開(kāi)工前 完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方參加的施 工圖會(huì)審。3、審核乙方編制的工程預(yù)算計(jì)劃 ,并在接到預(yù)算之日 起的三十天內(nèi) (特殊工程六十天內(nèi))回復(fù)乙方,以此審定 的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價(jià) ,作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)4、 對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)
6、,甲方應(yīng)在收到書面通知的天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費(fèi)用 (包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械 調(diào)遷、材料配件積壓的實(shí)際損失 )由甲方承擔(dān),并調(diào)整合 同造價(jià)。5、 委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、 進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更 ,工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他 事宜。6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工,甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和材料積壓等的損失。7、 組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。8、 在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi),因使用不當(dāng)引起的工程 質(zhì)量問(wèn)題,其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)乙方責(zé)任:1、
7、收?qǐng)D后,在開(kāi)工前 天內(nèi)完成施工圖會(huì)審,在天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查 ,編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。2、 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安 全、防火責(zé)任人,物件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間 發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及 有關(guān)部門。相關(guān)的合同范本施工分包合同房屋建筑裝修施工合同鋼結(jié)構(gòu)施工合同 家裝施工合同 施工監(jiān)理合同 油漆施工合 同維修施工合同 廣告牌施工合同景觀施工合同 3、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格 證書,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計(jì)劃和完工 報(bào)表,如不按時(shí)報(bào)送,甲方不予支付工程進(jìn)度款。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):住所: 住所:甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):電話: 電話:傳真: 傳真:郵政編碼: 郵政編碼:簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn)
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