建設(shè)工程施工合同示范文本二范本

1、合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為 本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況 下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù) 責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī) 3.1 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩 種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)

2、寫(xiě)和解釋、說(shuō)明 本合同。3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由 雙方在專(zhuān)用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)雙方在專(zhuān)用條款約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)但有行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的， 約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向 承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)。國(guó)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施 工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí) 行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)

3、、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承 擔(dān)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人 需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì) 工程有要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出要求，措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在 約定期限履行義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保 修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工 程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單

4、位名稱(chēng)、監(jiān) 理容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師，其、職務(wù)、職權(quán) 由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用 條款要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包 人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其、職 務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程 師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū) 面形式通知承包人。5.4 合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé) 監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)圍客

5、觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處 理有異議時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5 除合同有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本 合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合 同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款寫(xiě)明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn) 為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān) 理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附 件。工程師代表在工程師授權(quán)圍向承包人發(fā)出的任何書(shū)面

6、形式的函件，與工程 師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的 函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出 指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā) 出任何指令。6.2 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng) 目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指 令，并在 48 小時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能 及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天提出書(shū)面確認(rèn)要 求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48

7、 小時(shí)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確 認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)向工程師提出修改 指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立 即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng) 予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承 擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定 的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)

8、包人應(yīng)承 擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，后 任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的、職務(wù)在專(zhuān)用條款寫(xiě)明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程 師，工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采 取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)向工程 師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)

9、包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià) 款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包 人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任 的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施 工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地 點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3

10、）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地 的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn) 確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停 電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件 除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在

11、專(zhuān)用條款約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用條款約 定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延 誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1 承包人按專(zhuān)用條款約定的容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的圍，完成施工圖設(shè) 計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù) 責(zé)安全保衛(wèi)；（4）按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的 房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包 人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程 的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采 取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款約定；（7）按專(zhuān)用條款約