商品房屋買賣合同范本

1、商品房屋買賣合同范本鑒于商品房預(yù)售的特殊性，我國法律、行政法規(guī)對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行行政許可的監(jiān)管。 下面是相關(guān)的商品房屋買賣范本， 快來看看吧。商 品 房 屋 買 賣 合 同 范 本 【 篇 一 】 合 同 編 號(hào) ： 以下簡(jiǎn)稱甲方()與以下簡(jiǎn)稱乙方() ，本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理資格1 . 具有法人資格，固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，有一定的付款能力。2 .與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系。3 .嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)。4 .具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于 套，以后每_次定貨數(shù)量不少于 套。_簽定本協(xié)議， 填寫 ，_ 即可取得相應(yīng)代理

2、資格。二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限1 . 甲方授權(quán)乙方為 ，地區(qū)為_ 省市，_期限從本協(xié)議簽訂之日起到 年月日止。_2 .乙方為甲方軟件及_ 系列產(chǎn)品的代理商，享_受代理商代理價(jià)格。三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1. 在乙方提交訂貨計(jì)劃的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源。2. 甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。3. 在協(xié)議期間，甲方根據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實(shí)際情況，有權(quán)終止乙方代理資格。4. 乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后，即成為甲方的注冊(cè)用戶，注冊(cè)用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級(jí)服務(wù)。5. 甲方對(duì)乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營(yíng)不善所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和

3、義務(wù)1 . 乙方須按實(shí)際情況填寫 。_2 .乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品。 乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同。3 .乙方必須尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4 .乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對(duì)甲方產(chǎn)品復(fù)制，拷貝。5 .乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)主動(dòng)要求用戶認(rèn)真填寫用戶登記表，并及時(shí)反饋給甲方。6 .經(jīng)甲方同意，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。7 .協(xié)議到期或其他原因終止協(xié)議， 乙方未售出部分可返還甲方，甲方按本協(xié)議所定代理價(jià)格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用。五、代理價(jià)格，銷售指標(biāo)1 . 甲方對(duì)乙方的供貨價(jià)格，乙方對(duì)客戶的價(jià)格，均由另外的銷售價(jià)格表確定。甲方因各種原

4、因需變更價(jià)格，應(yīng)于調(diào)整前一月乙方。2 .簽定本協(xié)議的代理商無銷售任務(wù)，可隨時(shí)按代理商價(jià)格到甲方訂貨。六、訂貨、付款及貨運(yùn)1 . 乙方向甲方訂貨時(shí)，須提前一周填寫 ，負(fù)責(zé)人簽字_或蓋章后， 加蓋單位公章， 傳真給甲方。 甲方在收到定貨單和貨款后，于個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。_2 .結(jié)算方式：按定貨單結(jié)算，款到發(fā)貨。3 . 甲方承擔(dān)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用。4 .乙方在收到貨物 個(gè)工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，_如有商品破壞，須書面通知甲方 ;否則視同一次驗(yàn)收合格。七、售后服務(wù)商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難，可請(qǐng)求甲方幫助，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。八、違約責(zé)任1. 乙方如違反本協(xié)議條款，甲方可隨時(shí)

5、解除本協(xié)議。2. 甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違反本協(xié)議條款， 嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害對(duì)方利益，均可以書面形式終止本協(xié)議的效力。九、法律效力1 . 協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方。2 .變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更 改文件。3 . 甲方對(duì)乙方的授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止。4 .本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方 （蓋章 ）： 乙方（蓋章） ： 代表 （簽字 ）： 代表（簽字） ： 年月 日 年月 日附件 代理商注冊(cè)登記表（略）商品房屋買賣合同范本【篇二】 甲方： 乙方： 甲乙雙方為

6、購銷 渡假村商品房事宜，_經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在渡假村 組團(tuán)內(nèi)樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以省建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。_二、商品房售價(jià)為人民幣 元。其中包括配套的配電室、_臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40% ， 計(jì)人民幣 元，_（其中 10%為定金 ）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30% 。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。 房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于一九年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙

7、方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi) （按房?jī)r(jià)的萬分之一/ 日計(jì)取 ） 。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年， 暖氣一個(gè)采暖期 ） 。七、違約責(zé)任：1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí) （除人力不可抗拒原因外 ），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋， 乙方又同意提前接管時(shí)， 以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決， 如雙方不能達(dá)成一致時(shí)， 應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。