物業(yè)公司防臺風(fēng)應(yīng)急預(yù)案(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上xxx公司防臺風(fēng)暴雨應(yīng)急預(yù)案1.0目的為有效、有序地開展防臺風(fēng)暴雨工作，最大限度地減少災(zāi)害造成的損失，制定本預(yù)案。2.0組織機構(gòu)公司設(shè)立防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組，公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。2.1留守值班組長副組長為24小時值班制，小組成員每個部門至少有一位現(xiàn)場主管為24小時值班制，值班成員不得擅自離開小區(qū)，如遇特殊情況需報組長、副組長得到批準(zhǔn)后方可離開，其余組員需保持24小時通訊暢通，以隨時應(yīng)對突發(fā)狀況。3.0應(yīng)急響應(yīng)3.1防臺風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報，當(dāng)接組長副組長通知時，防臺風(fēng)暴雨預(yù)案即啟動。3.2預(yù)案啟動后，防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長或副

2、組長應(yīng)到現(xiàn)場指揮，因故無法到現(xiàn)場應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災(zāi)。3.3預(yù)案啟動后各相關(guān)部門應(yīng)進行的主要工作：A、管理處：擬定臺風(fēng)暴雨預(yù)警告示，通知區(qū)內(nèi)各商家住戶配合做好安全防范工作。B、工程部：（1）檢查各排水管,排水口、排水溝、排污泵是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，無法工作，立即安排疏通、維修，確保排水通暢。（2）檢查各商戶門窗玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。（3）報備后切斷危險的室外電源，事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無損壞確保安全情況下，方能恢復(fù)供電。（4）一旦出現(xiàn)停電，應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備，以防電力重新恢復(fù)時強大

3、的脈沖損壞電器設(shè)備。（5）如供配電室發(fā)生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。（6）在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并張貼停用通知，以免突然停電造成困人事件，事后進行檢修、測試后方可恢復(fù)使用。（7）暴雨期間，加強對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發(fā)現(xiàn)有應(yīng)立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵（包括自供水井）。（8）如臺風(fēng)伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導(dǎo)排泄工作。C、保安部（1）檢查樓幢、天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，并告知業(yè)主將露于陽臺的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的物品移入室內(nèi)；

4、對發(fā)現(xiàn)松動易被風(fēng)吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等，立即通知店戶配合工程部進行處理加固。（2）根據(jù)風(fēng)情雨情酌情增加值班保安，在風(fēng)暴來時在保證自身安全的情況下加強巡邏，防止在災(zāi)害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生。（3）做好交通疏導(dǎo)工作。（4）在小區(qū)內(nèi)發(fā)生水浸時，對水深處設(shè)立相關(guān)警示標(biāo)志，引導(dǎo)涉水人員從淺水區(qū)行進。3.4要求及注意事項3.4.1防臺風(fēng)工作應(yīng)以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。3.4.2防風(fēng)預(yù)案啟動，各部門主管按照分工進行防風(fēng)工作安排。對發(fā)現(xiàn)的險情應(yīng)立即向現(xiàn)場指揮調(diào)度人員報告，并嚴(yán)格聽從現(xiàn)場指揮調(diào)度人員的指揮。3.4.3對檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的情況應(yīng)及時上報。3.4.4如風(fēng)暴造成店鋪或地下車庫水浸，工程部應(yīng)立即切斷其電源，應(yīng)急小組成員前往支援。3.4.5水浸發(fā)生時，在沒有人員看護的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。3.4.6公司根據(jù)氣象預(yù)報情況增加值班人員，各部門值班人員應(yīng)堅守崗位。3.4.7臺風(fēng)暴雨過后應(yīng)對受災(zāi)現(xiàn)場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄。3.4.8如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。其他相關(guān)應(yīng)急電話蘇州市便民服務(wù)中心電話：12345匪警電話：110火警電話：119急救電話：120交通事故報警電話：122天氣預(yù)報