2022年區(qū)委違法建造存量指導方案

1、2022年區(qū)委違法建造存量指導方案_年_月_日，市政府批復(fù)同意市市政市容管理委員會劃定的全市控制違法建筑區(qū)域為我市_-_年城市總體規(guī)劃確定的主_區(qū)范圍。根據(jù)市五大辦調(diào)查全市控制違法建筑區(qū)域內(nèi)違法建筑存量實施方案的要求，為了有效開展違法建筑存量調(diào)查摸底工作，準確掌握我區(qū)現(xiàn)有違法建筑存量情況，特制定本方案。一、指導思想通過調(diào)查摸底，摸清全區(qū)控制違法建筑區(qū)域內(nèi)的違法建筑存量、違法性質(zhì)，嚴格控制我區(qū)主_區(qū)范圍內(nèi)的新增違法建筑，為做好_年的“打違”工作打下良好的基礎(chǔ)。二、_領(lǐng)導組長：（區(qū)政府區(qū)長）副組長：（區(qū)政府副區(qū)長）（區(qū)委副調(diào)研員、區(qū)五大辦主任）成員：（區(qū)_局局長）（規(guī)劃分局局長）（國土監(jiān)察大隊大隊

2、長）（區(qū)住建局局長）（區(qū)監(jiān)察局局長）（國興街道辦主任）各村（居）委會主任區(qū)城管執(zhí)法局抽調(diào)_人，規(guī)劃分局、國土分局、區(qū)住建局、區(qū)監(jiān)察局、各社區(qū)（需要時隨時通知參加）分別抽調(diào)一人組成調(diào)查摸底小組，組長由區(qū)_局局長黃善才擔任。調(diào)查摸底小組負責對村（居）委會、鎮(zhèn)（街道辦）上報的違法建筑存量情況進行調(diào)查核實，并由組長在調(diào)查表上簽字確認后上報區(qū)“五大辦”，最后由區(qū)長簽字確認后報市“五大工程”辦。三、調(diào)查范圍以區(qū)控制違法建筑區(qū)域圖劃定的區(qū)域為本次調(diào)查摸底范圍，區(qū)域圖見附件。四、調(diào)查登記對象（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）未報建或報建未批準的建筑；（三）不按批準的設(shè)計圖紙施

3、工，擅自改建、加建的建筑；（四）逾期未拆除的臨時建筑；（五）沒有土地證的違法建筑；（六）違_律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。五、調(diào)查時間節(jié)點對_年_月_日之后發(fā)生的和正在進行中的違法建筑行為和違法用地行為，要堅決依照_城鄉(xiāng)規(guī)劃法、_土地管理法、市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于整治違法建筑_決定等有關(guān)法律、法規(guī)認真調(diào)查、登記。六、程序步驟（一）動員階段（_年_月_日-_月_日）1、組建調(diào)查摸底小組，指定負責人。2、_摸底小組、各相關(guān)部門、鎮(zhèn)（街）、村（居）主要負責人召開調(diào)查摸底動員會。（二）各級單位摸底上報階段（_年_月_日-_月_日）。各村（居）委會作為摸底排查牽頭單位，逐一對本轄區(qū)內(nèi)違法建筑進行摸底

4、排查，認真填寫違法建筑存量登記表，填寫的內(nèi)容包括違法建筑地址、戶名、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、占地面積和建設(shè)時間等內(nèi)容，經(jīng)村（居）委會主要負責人簽字蓋章確認后上報鎮(zhèn)（街道辦），由鎮(zhèn)（街道辦）簽字蓋章確認后按時上報調(diào)查摸底小組。（三）調(diào)查小組調(diào)查核實（_年_月_日-_月_日）調(diào)查摸底領(lǐng)導小組根據(jù)鎮(zhèn)（街道）上報的違法建筑存量情況，_小組成員進行實地調(diào)查核實，認真填寫調(diào)查表，并對違法建筑提出“擬處理決定”，核實后的調(diào)查表經(jīng)調(diào)查摸底小組組長簽字確認后上報區(qū)整治辦。（四）匯總上報階段（_年_月_日-_日）區(qū)整治辦將調(diào)查表匯總，經(jīng)區(qū)長簽字后上報市“五大辦”。七、幾點要求1、高度重視，嚴密_。這次調(diào)查摸底是全面摸清違

5、法建筑存量、違法建筑違法性質(zhì)的關(guān)鍵，各有關(guān)單位、各鎮(zhèn)、街道辦、村（居）委會對調(diào)查摸底工作必須給予全力配合。調(diào)查摸底小組要逐村（居委會）進行調(diào)查核實，確保調(diào)查情況準確可靠。2、加強學習，認真調(diào)查。調(diào)查摸底小組成員要加強學習，熟悉業(yè)務(wù)，合理界定違法建筑類型、危害，要把嚴重違反城市規(guī)劃的、影響城市景觀的、利用違法建筑牟取私利的、頂風違建的等違法建筑形情調(diào)查清楚，以便領(lǐng)導決策。3、簽名確認，負責到底。各級各單位主要負責人按要求在調(diào)查登記表上簽名確認，并對調(diào)查結(jié)果負責到底。如審定核實過程中發(fā)現(xiàn)錯誤情況，原表退回上一級填報單位重新填報。工作過程中因為調(diào)查不細致，不認真負責，不報、漏報、瞞報、錯報等情況直接導致嚴重后果的，