房管局房屋安全管理的工作總結(jié).docx

1、房管局房屋安全管理的工作總結(jié).docx今年在XX市房產(chǎn)管理局和XX市房屋安全鑒定辦公室的統(tǒng)一安排部署及指導(dǎo)下，我局采取了一系列措施，切實加強房屋安全管理工作，預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命和財產(chǎn)安全?，F(xiàn)將本年度工作情況總結(jié)匯報如下:一、大力推進農(nóng)村自建房管理工作根據(jù)XX市房屋使用安全管理條例(以下簡稱條例)和新都府辦發(fā)【2013】25號關(guān)于進一步落實XX市房屋使用安全管理條例的通知的要求，今年3月下旬，為加強農(nóng)村自建房安全使用管理工作，我局今年在全區(qū)13個鎮(zhèn)(街道辦)建立了房屋安全協(xié)管員制度并在各鎮(zhèn)確立了1名協(xié)管員，全區(qū)共確立協(xié)管員13名。對農(nóng)村自建房使用安全協(xié)管員發(fā)放房屋安全知識資料

2、并進行了培訓(xùn)。4月，我局在各鎮(zhèn)(街辦)大力開展了農(nóng)村自建房管理并建立了房屋安全協(xié)管員制度的宣傳，各鎮(zhèn)(街辦)除發(fā)放宣傳資料外，還建立了露天專題宣傳欄。5月，我局管理人員與各鎮(zhèn)(街辦)協(xié)管員一道進行了一次房屋安全大檢查。查出有安全隱患的房屋計79套，13850平方米。5、6、7月對查出有隱患的房屋進行了維修加固和整改。6月，我局管理人員與各鎮(zhèn)(街辦)協(xié)管員一道建立了各鎮(zhèn)的房屋安全管理檔案。7月，我局管理人員與各鎮(zhèn)(街辦)協(xié)管員一道對各鎮(zhèn)(街辦)玻璃幕墻進行了一次安全大檢查。建立玻璃幕墻檔案71戶，查出有嚴(yán)重安全隱患的玻璃幕墻1戶，并已督促整改。9月，對全區(qū)協(xié)管員再次培訓(xùn)。我們把我們自編的資料:房

3、屋安全鑒定基礎(chǔ)知識、房屋安全使用基本知識、房屋安全隱患排查基礎(chǔ)知識給全體協(xié)管員進行了詳細講解和學(xué)習(xí)。10月，大力推進和宣傳建立村級房屋安全使用協(xié)管員制度。經(jīng)我局3-9月推進鎮(zhèn)(街辦)一級協(xié)管員制度以來，各鎮(zhèn)(街辦)都反應(yīng)本轄區(qū)工作量太大，一個協(xié)管員管不過來。根據(jù)此情況我們做了反復(fù)調(diào)查研究最后決定開展和建立村級協(xié)管員制度，在今年我局先在兩個鎮(zhèn)搞試點，得出經(jīng)驗后2014年在全區(qū)推進此項工作。11月19日我局把清流鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度，在清流鎮(zhèn)12個村確立了12名協(xié)管員，當(dāng)天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進行了培訓(xùn)。11月27日我局把馬家鎮(zhèn)作為試點建立村級協(xié)管員制度，在馬家鎮(zhèn)7個村確立了7名協(xié)管員，

4、當(dāng)天我局專業(yè)人員還對協(xié)管員進行了培訓(xùn)。二、房屋結(jié)構(gòu)安全管理工作今年我局進一步加大房屋結(jié)構(gòu)安全管理力度，辦理裝修備案2875份，發(fā)放房屋裝修結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書兩份，處理房屋裝修投訴48件，未發(fā)生因裝飾裝修引發(fā)的結(jié)構(gòu)安全責(zé)任事故。在裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作中，我局重點抓了以下幾個方面工作:1、加強職工的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。每周組織大家學(xué)習(xí)條例等政策法規(guī)，討論相關(guān)案例，學(xué)習(xí)房屋結(jié)構(gòu)管理知識。通過學(xué)習(xí)，全體職工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)水平得到了較大的提高。2、加強與社區(qū)、物管公司的配合。今年我們多次進入社區(qū)、物業(yè)小區(qū)進行房屋裝修安全宣傳，加強社區(qū)、物業(yè)公司的培訓(xùn)、指導(dǎo)，以明確其工作職責(zé)。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的注意事項、

5、禁止行為等告知房屋使用責(zé)任人及其委托的裝修企業(yè)，發(fā)現(xiàn)違法行為的，應(yīng)當(dāng)制止，并及時向我局報告。3、加強裝修巡查。除日常巡查外，今年我局還聯(lián)合我局房產(chǎn)執(zhí)法中隊，堅持每月一次聯(lián)合檢查，對本區(qū)域的眾多樓盤裝修工作都進行了檢查，發(fā)現(xiàn)和糾正了一些不規(guī)范的裝修行為。三、結(jié)合條例，嚴(yán)格裝修結(jié)構(gòu)審批工作條例實施后，我局作為房屋結(jié)構(gòu)安全主管部門，應(yīng)該對轄區(qū)內(nèi)城市房屋工作進行全面監(jiān)管。依據(jù)條例，我局要求全區(qū)所有城市房屋裝修改變結(jié)構(gòu)行為的要進行申報，對申報方案進行詳細審查后發(fā)放結(jié)構(gòu)安全批準(zhǔn)書。四、 投訴、信訪、督辦工作今年我局在房屋結(jié)構(gòu)安全管理工作方面處理信訪11件，受理投訴48件，受理的內(nèi)容多涉及群眾舉報亂敲墻打洞

6、事項。對舉報投訴和信訪件，我局都安排專人第一時間到達現(xiàn)場，踏勘實地情況，收集數(shù)據(jù)資料，進行詳細勘察，對允許的行為要求履行手續(xù)，對不允許的行為嚴(yán)厲制止。五、 房屋安全知識培訓(xùn)、宣傳、檢查情況結(jié)合條例的施行，我局今年進行了大量的宣傳活動:1、堅持每季度一次把房屋結(jié)構(gòu)安全管理法律法規(guī)送入小區(qū)的活動。在小區(qū)內(nèi)設(shè)宣傳咨詢點，向小區(qū)業(yè)主發(fā)放宣傳資料，接受群眾咨詢，全年發(fā)放各種宣傳資料2.3萬份，接受群眾咨詢0.5萬次/人。2、利用安全生產(chǎn)月宣傳活動宣傳房屋安全管理。每月6月是區(qū)上的安全生產(chǎn)宣傳月，我局積極參加廣場、街邊宣傳，讓房屋安全知識更廣更深地普及到群眾中。3、6月初至10月底我局開展了房屋安全大檢查大整治活動，對檢查出存在安全隱患的房屋進行加固維修和整改。房屋安全管理工作是一項常抓不懈的