監(jiān)理費(fèi)成本分析

1、.目錄一、工程監(jiān)理成本價(jià)格表（）二、成本分析說(shuō)明（）三、相關(guān)價(jià)格證明材料（）四、其他材料（）,.一、工程監(jiān)理成本價(jià)格表一、擬投入本項(xiàng)目人員序號(hào)職務(wù)預(yù)計(jì)工時(shí)數(shù)單位成本單價(jià)合計(jì)備注人數(shù)量1總監(jiān)理工程師118月8000 元144000 元2專業(yè)監(jiān)理工程師118月4500 元81000 元3監(jiān)理員318月2000 元108000 元二、擬投入本項(xiàng)目設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱品牌/ 型號(hào)/規(guī)格制造（生產(chǎn)）單位成本備注商名稱數(shù)量合計(jì)單價(jià)1電腦ASUSASUS1臺(tái)3500/3打印機(jī)得力 /MP2550得力1臺(tái)/4水準(zhǔn)儀華測(cè) /DS2 光學(xué)華測(cè)1臺(tái)/二、其它費(fèi)用序號(hào)分項(xiàng)名稱具體內(nèi)容數(shù)量單合計(jì)備注單價(jià)位1房屋租賃提供一間

2、本工程專屬辦公室1間 20002成本總價(jià)（人民幣元） ：（大寫(xiě)）￥：（小寫(xiě)）投標(biāo)人：河南永磊建設(shè)工程管理有限公司（蓋章）法定代表人：（簽字）日期： _2016 _年_11 _ 月_28 _ 日,.二、成本分析說(shuō)明我公司初次與貴公司接洽后，有意承接貴公司工程監(jiān)理工作，該工程建安總投資萬(wàn)元左右，建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建安工程總投資額的%計(jì)取，監(jiān)理費(fèi)總計(jì)萬(wàn)元（大寫(xiě)：整）。一、服務(wù)期限為期七個(gè)月，2016 年月日前工程具備設(shè)備安裝條件、道路暢通，2016 年月日止工程完工。二、監(jiān)理人員配備按（GB50319-2000）監(jiān)理規(guī)范要求配備，項(xiàng)目總監(jiān) 1 名、總監(jiān)代表 1 名、常駐現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理員名、

3、根據(jù)工程專業(yè)特點(diǎn)另派專業(yè)監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、安裝。三、按（ GB50319-2000）監(jiān)理規(guī)范要求向業(yè)主提交相關(guān)監(jiān)理資料，召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)及專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、協(xié)調(diào)工程內(nèi)部外部的工作確保工程建設(shè)三大目標(biāo)順利實(shí)施。四、按（ GB50319-2000）監(jiān)理規(guī)范要求編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、安全實(shí)施細(xì)則、旁站方案等。五、服務(wù)承諾承蒙貴單位的信任和支持 監(jiān)理公司對(duì)施工階段的監(jiān)理工作承諾，我們公司本著管理求嚴(yán)、監(jiān)理求實(shí)、質(zhì)量求優(yōu)、服務(wù)求好的宗旨竭誠(chéng)為貴單位做到全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章制度，結(jié)合（ GB50319-2000）監(jiān)理規(guī)范要求，按照監(jiān)理工作的十六字方針即嚴(yán)格監(jiān)理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、科學(xué)公正、廉潔

4、自律的原則做好投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、,.協(xié)調(diào)內(nèi)外部工作，即管理系統(tǒng)工程。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件實(shí)行開(kāi)箱驗(yàn)收，要求三證齊全及現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用， 不合格的堅(jiān)決不允許使用到工程上去。對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤膛哉颈O(jiān)理。隱蔽項(xiàng)目必須三方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，驗(yàn)收不合格要求施工單位返工處理。施工技術(shù)資料與進(jìn)度同步進(jìn)行。嚴(yán)格要求施工單位每道工序自檢合格后按程序進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。確保工程質(zhì)量達(dá)到使用功能齊全、結(jié)構(gòu)性能安全可靠、 業(yè)主滿意、社會(huì)認(rèn)可、百姓放心。附件：一、監(jiān)理取費(fèi)依據(jù)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成分析三、監(jiān)理報(bào)價(jià)匯總分析表報(bào)價(jià)單位

5、：時(shí)間：,.附件一： 監(jiān)理取費(fèi)依據(jù)監(jiān)理取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知 ( 發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)) 的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)， 在此基礎(chǔ)上，經(jīng)計(jì)算報(bào)價(jià)為：。施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)表建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格 2007670 號(hào)）單位：萬(wàn)元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.51340

6、00004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1,.附件二： 投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成分析本工程監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成主要包括成本、稅金、利潤(rùn)。其中，成本分為直接成本和間接成本。1、直接成本直接成本是監(jiān)理單位在完成某項(xiàng)監(jiān)理業(yè)務(wù)中發(fā)生的成本，主要包括：（ 1）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資，包括津貼、附加工資、獎(jiǎng)金等。（ 2）用于監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購(gòu)置使用費(fèi)和其它儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)等。（ 3）監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的其它專項(xiàng)開(kāi)支，包括差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。2、間接成本間接成本包括全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開(kāi)支和非工程項(xiàng)目監(jiān)理的特定開(kāi)支，一般包括：（ 1

7、）管理人員、行政人員、后勤人員的工資，包括津貼、附加工資、獎(jiǎng)金等。（ 2）辦公費(fèi)，包括辦公用具、通訊、交通費(fèi)、辦公室及相關(guān)設(shè)施的使用（或租用）費(fèi)、維修費(fèi)以及會(huì)議費(fèi)、差旅費(fèi)等。（ 3）其他固定資產(chǎn)及常用工、器具和設(shè)備的使用費(fèi)。（ 4）業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、圖書(shū)、資料購(gòu)置費(fèi)等教育經(jīng)費(fèi)。（ 5）職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。,.（ 6）工會(huì)等職工組織活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。（ 7）其他行政活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。（ 8）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)基金和其他營(yíng)業(yè)外支出。3、稅金指按照國(guó)家規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)繳納的各種稅金總額，包括營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。4、利潤(rùn)是指監(jiān)理單位的監(jiān)理活動(dòng)收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。,.附件三： 監(jiān)理報(bào)價(jià)匯總分析表序號(hào)費(fèi)用組成預(yù)計(jì)費(fèi)用（元）占監(jiān)理費(fèi)比率1公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用15%2稅金7.50%3人工工資稅7.60%4公司管理人員管理費(fèi)用3.00%5總監(jiān)理工程師工資估6.00%6總監(jiān)代表工資估6.00%7現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師工資32.00%8交通費(fèi)用5.50%9辦公費(fèi)用3.00%10招投標(biāo)費(fèi)用2.