住宅工程質(zhì)量分戶驗收表2

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表分驗戶表工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號建設(shè)單位重慶市萬州德鍵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司驗收日期施工單位重慶騰輝建設(shè)工程集團有限公司監(jiān)理單位重慶方正建筑工程技術(shù)咨詢有限公司序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地向裂縫、空鼓，墻囹和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈無空鼓及裂縫現(xiàn)象2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施符合設(shè)計及規(guī)范要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水無滲水現(xiàn)象5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合設(shè)計及規(guī)范要求6給排水工程管道滲水、管道

2、坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合設(shè)計及規(guī)范要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座ag符合設(shè)計及規(guī)范要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計及規(guī)范要求9其它煙道、通風道、郵政信報箱等符合設(shè)計及規(guī)范要求分戶驗收結(jié)論符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：年月日項目經(jīng)理：驗收人員：年月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年月日項目負責人：驗收人員：年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表分驗匯總表工程名稱建筑面積建設(shè)單位結(jié)構(gòu)及層數(shù)框架，4層18層施工單位驗收戶數(shù)/監(jiān)理單位重慶佳興建設(shè)監(jiān)理有限公司最終驗收日期內(nèi)容驗收情況檢驗項目情況

3、本工程已根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法要求，進行了分戶驗收。對屋面進行了24小時蓄水（2小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處；外窗及外墻進行了試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水個，外墻滲水處；室內(nèi)有防水要求的房間進行了24小時蓄水試驗間，發(fā)現(xiàn)滲漏間；室內(nèi)有書日水要求的房間和陽臺進行了排水試驗間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水間。以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格。室內(nèi)共有戶，驗收合格戶，驗收不合格戶；公共部分層，驗收合格層，驗收不合格層。驗收結(jié)論符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：（公章）年月日項目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日項目負責人：年月日注：1本表完善后由工程建設(shè)

4、各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。2驗收結(jié)論中應(yīng)明確驗收不合格的戶號及協(xié)商處理情況。分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚(一)分驗表1-1工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房(戶)號吊四層1-1檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述詳見附圖序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)氾的要求戶內(nèi)房間號設(shè)計要求(mm)允許Bit(mm)實測值(mm)12345671120+8-521003100現(xiàn)澆樓板不應(yīng)用可見的裂縫板面和板底經(jīng)檢查未見裂縫質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日

5、年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表一樓地面、墻面和頂棚（二）分驗表1-2工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號吊四層1-1檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄2樓地面面層整體面層面層與各構(gòu)造層之打下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻向、起砂等缺陷符合設(shè)計及規(guī)范要求，尢空鼓、無麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，表向坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水符合設(shè)計及規(guī)范要求，無倒泛水和積水現(xiàn)象3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時，面層與F層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓或松動符合設(shè)計及規(guī)范要求，無空鼓或松動現(xiàn)象板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻

6、一致，圖案清晰，向?qū)颖硐虻钠秸群推露确弦蠓显O(shè)計及規(guī)范要求，板塊無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造止確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表一重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制樓地面、墻面和頂棚（三）分檢表1-3工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓舊p檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄3墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層

7、應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整符合設(shè)計及規(guī)范要求飾面板（穆）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫符合設(shè)計及規(guī)范要求接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表囿應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)尢泛堿等污染符合設(shè)計及規(guī)范要求涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計要求設(shè)計要求/涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹/涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，尢父義勿讓，界囿應(yīng)清晰/4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)用可見的裂縫符合設(shè)計及

8、規(guī)范要求裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，縫格順直，色澤均一、無污染或明顯色差/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表二門窗安裝工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺高度外窗窗臺高度伸了0.9m時，應(yīng)有防護措施。低窗臺、凸窗等卜部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應(yīng)從窗臺面起計算符合設(shè)計及規(guī)范要求2門窗開啟性能門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求3門窗密封性能門窗扇的橡膠密

9、封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽符合設(shè)計及規(guī)范要求4門窗的防、排水性能外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求5門窗的玻璃安裝門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門窗框型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整符合設(shè)計及規(guī)范要求6門窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日

10、年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表三欄桿安裝分驗表3工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固欄桿安裝牢固2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以卜/、應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大丁0.11m符合設(shè)計及規(guī)范要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造符合設(shè)計及規(guī)范要求4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度小小于12mmi勺鋼化玻璃或公稱厚度小小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓

11、地回圖度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點胃-側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表四防水工程分驗表4重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求驗收記錄1屋面/、應(yīng)用滲漏和積水現(xiàn)象屋面無滲漏和積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)后滲漏現(xiàn)象外墻無滲漏和積水現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)用滲漏

12、和積水現(xiàn)象衛(wèi)生間排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時，排水通暢，不應(yīng)后滲漏和積水現(xiàn)象廚房排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象5陽臺排水通暢，不應(yīng)用滲漏和積水現(xiàn)象陽臺排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸（一）分驗表5-1重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房(戶)號檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述詳見附圖序號項目質(zhì)里要求實測數(shù)據(jù)1套內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差控制在20mm以

13、內(nèi)戶內(nèi)房間號設(shè)計要求(mm)允許Bit(mm)實測值(mm)極差(mm)12345678123415678室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi),極差值控制在20mm以內(nèi)1-202345678質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗收記錄表五室內(nèi)主要空間尺寸(二)分驗表5-2工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓樓層檢查日期戶型簡圖及檢查點簡述詳見附圖序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)2公共部分走道和樓梯間墻面凈距公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求部

14、位規(guī)范最小值（m）實測值（m）12345678公共部分走道墻面凈距樓梯間墻面凈距質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表六給排水工程分驗表6工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗收規(guī)范第3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的規(guī)士7E符合設(shè)計及規(guī)范要求坡度、坡向符合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.2條、5.2.3條的規(guī)定符合設(shè)計及規(guī)范要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符

15、合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.4條、5.2.6條的規(guī)定符合設(shè)計及規(guī)范要求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計或驗收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定符合設(shè)計及規(guī)范要求給水暗埋管道標識清楚給水口位置符合設(shè)計符合設(shè)計及規(guī)范要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計要求，水封深度不小于50mm符合設(shè)計及規(guī)范要求存水彎水封深度不小于50mm符合設(shè)計及規(guī)范要求3功能性試驗管道通水試驗，管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞符合設(shè)計及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日分戶驗收記錄表七電氣工程（一,）分驗表7-

16、1工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求2配電箱安裝（強弱電）配電箱配置符合設(shè)計要求、電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求電氣元件標識清楚、動作靈活符合設(shè)計要求接地連接正確符合設(shè)計要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年月日年月日年月日年月日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制電氣工程（二）分戶檢驗記錄表七工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求檢查記錄3燈具安裝距地高度小于2.4m燈具金屬外

17、殼接地符合設(shè)計及規(guī)范要求照明系統(tǒng)通電檢查符合設(shè)計及規(guī)范要求4開關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝開關(guān)、插座選型符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，接線符合驗收規(guī)范要求，插座接地線無串接符合設(shè)計及規(guī)范要求開關(guān)操作靈活，開關(guān)插座位置符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求漏電保護裝置的設(shè)置情況符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求符合設(shè)計及規(guī)范要求弱電出線口、終端插座、終端設(shè)備位置符合設(shè)計要求符合設(shè)計及規(guī)范要求5等電位聯(lián)結(jié)等電位聯(lián)結(jié)的材料和連接符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求符合設(shè)計及規(guī)范要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷檢驗結(jié)論經(jīng)檢查，符合設(shè)計及規(guī)范要求分驗表7-2建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制工程名稱清風柳莊A區(qū)二期7號樓房（戶）號檢查日期序號項目質(zhì)量要求實測數(shù)據(jù)或檢查記錄1保溫層厚度符合設(shè)計要求。編力設(shè)計要求（mm）實測值（mm）2保溫層的固定措施錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應(yīng)符合設(shè)計要求。符合設(shè)計及規(guī)范