水電安裝承包合同

1、水電安裝承包合同水電安裝承包合同1發(fā)包方：承包方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致、訂立本協(xié)議書。為確保工程質量，保證工程進度，提高經濟效益，明確雙方責任，經雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議。望雙方共同信守。一、工程概況：工程名稱：工程地點：承包范圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負責。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計。主給水管

2、、橋架洞預留、補洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范圍。）二、承包概況：包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不給予提供。三、質量要求：承包方必須嚴格按施工藍圖、施工規(guī)范認真組織作業(yè)，每一道分項工序完成后，承包方自檢后報發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗收，驗收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經濟損失由承包方負責。保修金5%,保修期限為終驗合格后兩年內。四、工期要求：承包方必須與土建部分同時完成該項工作內容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權終止合同另找他人做，但已經完成的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完成則承擔一切經濟損失

3、。五、承包單價：按建筑面積：19902M2按建筑面積19、00元/M2,地下室建筑面積6102M2按建筑面積每平方米6、00元/M2,以上合計總價：414750元整。六、付款方式：工程進度款，按實際完成工程量支付50%,達到初驗標準再支付20%,終驗后再支付20%,住戶鑰匙交清后支付5%,驗收完成后兩年內返還保修金。七、施工現(xiàn)場材料管理：作業(yè)組進入現(xiàn)場所用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負責。八、安全責任：承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)

4、督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場安全生產管理處罰條例等規(guī)章制度。由于承包人在施工過程中安全防護措施不善或者違章指揮導致的安全傷亡事故，均由承包人自己負責承當一切經濟責任和法律責任，發(fā)包人不承擔由此造成的任何法律和經濟責任。九、承包方責任：1、必須約束本組作業(yè)人員，不能亂拿工地的東西，未經負責人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價值處罰，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架、打架，影響公司形象，如發(fā)生一次罰款2000元，不許在工地上隨地大小便,如發(fā)生一次罰款2000元。2、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮，遵守和執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關管理規(guī)章制度和辦法

5、。3、承包人所帶領的職工必須遵守當?shù)卣块T及有關法律法規(guī)執(zhí)行，若在當?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負責承擔。十、獎懲制度：1、承包人在施工過程中若造成工程質量事故和返工，發(fā)包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰。2、若在正常情況不按施工進度進行，每延誤一天處罰100000元。3、實際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行，承包人遵照執(zhí)行。十一、相關事宜：1、如承包人私自把承包的工程轉包他人，本合同一做費。承包人與發(fā)包人無任何承包關系。2、承包人每天工做時間內必須有代班人員在施工現(xiàn)場管理，處理施工過程中發(fā)生的問題等。3、本合同一式二份各執(zhí)一份，由簽訂日起，有法律效力，完工后自行失效。發(fā)包方：

6、承包方：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日水電安裝承包合同2包方施工，為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全，經雙方協(xié)商如下：一、工程概況1、工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝，1、1萬平米2、承包內容：本樓水電、消防安裝工程3、承包方式：包工包料4、質量等級：合格二、合同價工程總造價金額（大寫）：約壹仟叁佰肆拾萬元、水電、消防總造價金額（大寫）：約壹佰陸拾萬元、本工程的付款依據(jù)為以上合同價為基準。三、發(fā)包方工作責職1、依據(jù)上級有關部門規(guī)定，對承包方在施工技術質量安全等工作中行監(jiān)督與指導。2、按合同規(guī)定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。四、承包方工作責職1、

7、在發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督指導下全權負責本工程水電的安裝。2、工程質量：承包方對工程質量管理實行全面負責制,自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導，發(fā)現(xiàn)問題及時整改達標，確保工程的質量等級。3、工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關規(guī)定，認真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。五、結賬方式：由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8、98%時的總價減去甲控材部分后的.金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理

8、費，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費，在投標和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。六、付款方式：按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款，沒按進度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進度則與乙方無關。有其他事由和爭議均協(xié)商解決或提請有權部門協(xié)調解決。此協(xié)議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。發(fā)包方：承包方：年月日水電安裝承包合同3甲方：（發(fā)包方）xxx乙方：（

9、承包方）XXX本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。第一條工程概況1、裝修施工地點XXXXX2、工期：x年x月x日至x年x月x日3、本項工程預計費用元人民幣。第二條材料供應的約定1、甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由

10、乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。第三條關于工程質量及驗收的約定1、本工程應嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50210-2001及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50327-2001并參照福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他DB

11、-35/T98及上海市家庭裝飾工程質量驗收標準2、由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。第四條有關安全生產和防火等的現(xiàn)場管理約定：1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。4、保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5、負責裝

12、飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6、乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：1、工程款付款方式：布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2、乙方承包內容：1）、水電開槽、布線、穿線、埋槽2）、所有水電施工過程的垃圾清運（每天現(xiàn)場整理裝袋）3）、水電施工的穿墻、打孔、切割4）、開關面板安裝5）、小五金、馬桶

13、、的安裝6）、后期燈具的安裝3、工程結算方式：按實結算：總價結算：20元/平米（套內面積）第六條違約責任：1、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式：因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出,并按合同總價款10%支

14、付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條、其它約定：1、雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。在未經第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。2、經過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。5、保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費