車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于年月日在市（區(qū)縣）簽訂。協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）:受讓方（以下簡稱“乙方"）:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡 車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地 下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：O（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。 該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車

2、位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán) 清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效 之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。三、轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部 轉(zhuǎn)讓價款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加）：逾期在Fl Z內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次R起至實際支付Z FI 止，

3、乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。逾期超過H,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn) 讓價款的向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意 后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付止, 乙方每FI向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金。六、交付期限與方式甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后天內(nèi)將車位交付給乙方使用。車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方 無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次F1 起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)

4、議 繼續(xù)履行。八、使用管理乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以 配合；乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易 爆、劇毒、放射性等有害物體；如果因乙方車體過犬影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定 為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用；乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或?qū)缱饨o第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或?qū)?租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常 使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫 人行

5、出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲 方提出任何要求。乙方簽訂本協(xié)議時，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進 行管理服務(wù)，乙方須同時簽署臨時管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié)議 等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依濃向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等 的法律效力；本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方 執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖 附件二：車位使用權(quán)交接書 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日附件一：地下室車位布置平面圖 附件二：車位使用權(quán)交接書 車位使用權(quán)交接書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）: 受讓方（以下簡稱“乙方”）:甲、乙雙方于年月H簽訂東南郡車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六