商鋪裝飾工程施工合同樣本

1、編號：商鋪裝飾工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日發(fā)包單位：甲方 承包單位：乙方甲方通過邀請招標(biāo),乙方獲 XXXXW鋪裝飾工程承包權(quán).甲乙雙方本著平等互利的原那么,根據(jù)?中華人民共和國合同法?,現(xiàn)就裝飾工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程名稱：XXXXS鋪裝飾工程建設(shè)地點：XX市XX商貿(mào)城工程范圍：1、首層商鋪裝修工程及電氣工程：包括天花、地面、墻面和細(xì)部裝飾等；2、乙方在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù),所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)；3、乙方在本工程工程全部完成后要負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗收手續(xù),包括質(zhì)檢部門驗收、消防驗收、環(huán)保測試等,協(xié)助辦理消防驗收；4、垃圾活運第三條 工程開工日期：工程竣工日

2、期：第四條 組本錢合同的文件包括：1、本合同文本2、投標(biāo)報價書3、XXX加限公司設(shè)計的“XXX湖鋪裝修工程施工圖.工程量活單第五條工程造價5.1工程價格為人民幣：¥ 3500000.00元大寫：參佰伍拾萬元整.如設(shè)計圖紙沒有發(fā)生改變及甲方選用材料沒有發(fā)生改變,那么上述價格就是結(jié)算價.如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變,那么改變局部按調(diào)整后的實際情況進(jìn)行工程結(jié)5.2工程結(jié)算方法：5.2.1結(jié)算中投標(biāo)報價工程量活單中已有工程,按投標(biāo)單價結(jié)算；除設(shè)計變更外, 總價不予調(diào)整.主材更換的只補材差,如乙方未報主要材料價格表,那么由乙方預(yù) 算部工程師確定.5.2.2結(jié)算中招標(biāo)文件工程量中沒有提及

3、的工程,工程結(jié)算執(zhí)行?XX市建筑裝飾 工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)?20XX年、?XX市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)?20XX年和20XX 年9月信息價或標(biāo)準(zhǔn)中沒有的雙方協(xié)商確定.5.2.3施工中減少的工程,相應(yīng)扣除相關(guān)價款.5.2.4舉措費、規(guī)費屆包十價,不因其他變化而調(diào)整.第六條工程價款的支付工程進(jìn)度達(dá)白分之五十時支付合同價 30 %,工程進(jìn)度達(dá)白分之一白時十天內(nèi)支 付合同價50 %工程竣工驗收及結(jié)算審定后,再支付至結(jié)算款的15 % 包括備料款及進(jìn)度款,留保修金5 %,保修期滿后,結(jié)活工程尾款.每次申請工程相關(guān)款項時,乙方均應(yīng)向甲方提出撥款申請并提供相關(guān)工程進(jìn)度證實,甲方對乙方原因未按設(shè)計圖紙要求施工而增加的工程

4、量或因其自身原因造成返工或浪費的 工程量不予成認(rèn).每次付款時,乙方均應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票.第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限7.1乙方必須嚴(yán)格根據(jù)施工圖、投標(biāo)時提供的主要工程樣板和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,在保證到達(dá)設(shè)計要求的根底上,應(yīng)以優(yōu)良工程為目標(biāo)限制本工程的質(zhì)量； 7.2乙方應(yīng)根據(jù)合同原那么進(jìn)行質(zhì)量限制.7.2.1無論甲方工程師及監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過了各項檢驗,均不解除乙方對本工程質(zhì)量所負(fù)責(zé)任.而此類質(zhì)量問題乙方須及時通知駐地甲方工程師；7.2.2乙方應(yīng)該對各種材料進(jìn)行把關(guān),不符合要求的材料不能用于本工程.如出 現(xiàn)不合格材料應(yīng)用于工程的情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；7.2.3工程經(jīng)驗收后,自本合同所

5、約定的竣工日期之日起兩年以內(nèi)屆保修期,保修期內(nèi)甲方在任何時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同范圍內(nèi)的工程有缺陷, 均可要求乙方立即修 復(fù).乙方在接到甲方關(guān)于修復(fù)的通知 3天內(nèi),派人員到現(xiàn)場免費修復(fù),特急情況, 需在當(dāng)天到達(dá),否那么甲方可自行修復(fù)或委托他人修復(fù),由此產(chǎn)生的費用由乙方承 擔(dān)；7.2.4保修期滿后,屆乙方施工原因造成的質(zhì)量問題仍由乙方負(fù)責(zé).7.3上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等根據(jù)國家及省、市的有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行.第八條承包方式及治理方式本工程以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安的方式由乙方承包.第九條甲方責(zé)任：9.1保證施工工地現(xiàn)場具備開工條件；9.2負(fù)責(zé)對乙方報送的設(shè)計變更簽證及其他必須的

6、簽證進(jìn)行審批；9.3對乙方提交的工程相關(guān)文件進(jìn)行審批；9.4乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底并提供施工圖紙；9.5派工地代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),處理工程進(jìn)行過程發(fā)生的相關(guān)問題；9.6負(fù)責(zé)工程量及付款申請的審批；9.7負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)承包方與總包單位的工作和竣工驗收工作.第十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成以下工作：10.1派駐經(jīng)驗豐富的負(fù)責(zé)人作為乙方的全權(quán)代表常駐工地,負(fù)責(zé)處理與本工程 有關(guān)的所有事宜.該代表外出或更換時,應(yīng)及時將臨時負(fù)責(zé)人或新負(fù)責(zé)人名單送 交甲方工程師審批前方可更換.10.2開工前五天完成施工組織設(shè)計及工程進(jìn)度方案,并送交駐地甲方

7、工程師, 作為檢查監(jiān)督執(zhí)行施工方案的依據(jù)；10.3對于主要面層材料應(yīng)報送樣板確認(rèn)后,再進(jìn)行施工；10.4嚴(yán)格根據(jù)施工圖和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程按合同規(guī)定的時間保質(zhì)完 工并交付使用；10.5按有關(guān)規(guī)定整理提交竣工驗收技術(shù)資料、辦理工程竣工結(jié)算、參加工程竣 工驗收；10.6必須對施工現(xiàn)場和施工方法采取有效的平安舉措保證平安施工,并符合國 家平安條例的規(guī)定.任何因乙方引起之平安事故,概由乙方承擔(dān)并負(fù)擔(dān)事后補救 的責(zé)任；10.7負(fù)責(zé)采取一切有效舉措,以預(yù)防其所屆員工發(fā)生任何違法或阻礙公共平安的行為；10.8如需報建,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行本工程裝修報建報驗工作,甲方提供必要協(xié)助；10.9根據(jù)工程需要,提供和

8、維修非夜間施工使用的照明、看守平安設(shè)施,負(fù)責(zé) 平安保衛(wèi),因未履行上述義務(wù)造成的工程、財產(chǎn)、人身傷亡時,由乙方承擔(dān)責(zé)任 和費用；10.10保證施工場地活潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定,交工前活理現(xiàn)場到達(dá)約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；10.11已竣工工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)；10.12在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屆于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修補；10.13本合同約定的乙方的其他義務(wù)：乙方未能履行上述各項義務(wù),造成工作延誤的,承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,賠償 甲方有關(guān)損失,工期不予順延.乙方承包的任務(wù),非經(jīng)甲方同意,不

9、得將其承包的工程的任何局局部包給第三方.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人, 也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人.乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除合同.乙方必須嚴(yán)格根據(jù)施工圖與說明書以及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量,按期完工.在工程質(zhì)量上,必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理工程師的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖遲5天時,或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,乙方在2天內(nèi)須采取有效的舉措糾正. 否那么甲方有權(quán)采取舉措直至終止合同,調(diào)整施工隊伍.因此所造成的損失,由乙方負(fù)責(zé).施工中乙方不得對原

10、工程設(shè)計進(jìn)行變更.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延.施工過程中乙方需遵守甲方的?施工現(xiàn)場治理規(guī)定?.第十一條工程交工驗收11.1工程交工驗收,應(yīng)以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更增減的書面文件、國家公布的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；11.2工程包括單項工程竣工前 2天,由乙方通知甲方工程師及監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收,驗收工作在工程竣工后15天內(nèi)進(jìn)行,并應(yīng)按期驗收完 畢.乙方應(yīng)在驗收合格后60天內(nèi)提出竣工結(jié)算,送甲方審核.工程質(zhì)量及工程 內(nèi)容符合要求的,甲、乙、監(jiān)理三方在?竣工工程驗收證實書?上簽章,同時乙 方將全部有效技

11、術(shù)檔案資料甲方移交.如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成 者,由乙方按甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補救后,再進(jìn)行驗收,直至到達(dá)符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止.并按最后驗收合格的日期為竣工日期,由此支付的一切費 用均由乙方負(fù)責(zé).11.3乙方在工程竣工后30日內(nèi),應(yīng)繪制竣工圖一式三份向甲方移交.工程變 更不大的,由乙方在原施工圖上進(jìn)行修改.工程變更較大的,由乙方根據(jù)變更通 知,重新繪制竣工圖.11.4乙方在工程結(jié)算時,應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書一式三份和工程部、監(jiān)理工 程師簽認(rèn)蓋章的竣工圖.11.5工程符合交付條件時,乙方不得以工程款尚未結(jié)算或工程款結(jié)算未完成為 理由拒絕交付.第十二條 違約責(zé)任12.1甲方?jīng)]有履

12、行合同條款造成停工,停工期間的窩工和其它損失按實由甲方 承擔(dān),工期順延；12.2乙方逾期竣工,從逾期5天次日起,每逾期1天,按工程總造價單項工 程按該單項工程造價的萬分之五向甲方償付違約金.12.3如因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或乙方不履行本合 同義務(wù)或不按本合同約定履行義務(wù)的其他情況,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同有關(guān)條款和 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可優(yōu)先從工程款中扣除違約金.12.4無竣工圖不辦結(jié)算.第十三條其它事項及補充條款13.1有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄,以及工程有關(guān)會議、洽談記錄,各方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等,都是據(jù)以施工和交工驗收的技術(shù)資料,也是本合同的組成局部；13.2乙方應(yīng)建立防火和施工平安防護(hù)設(shè)施,遵守和執(zhí)行防火、平安施工、文明 施工和深夜施工等的規(guī)定,否那么,因而造成的損失或被有關(guān)部門處分,均由乙方 負(fù)責(zé)；13.3乙方必須保證在施工組織中承諾安排的各類人員特別是工程經(jīng)理部的主要治理人員和主要技術(shù)人員的到位,并按時發(fā)放工人工資；13.4合同外變更由于甲方認(rèn)為有必要變更工程或局部工程的形式、 質(zhì)量或數(shù)量,或出于駐地甲方 工程帥根據(jù)現(xiàn)場情況認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌碛? 而指示乙方做出以下工作,乙方應(yīng)執(zhí) 行；13.4.1增加或減少合同工程數(shù)量活