物業(yè)停車位租賃合同模版

1、.停車位租賃協(xié)議第一條：合同當(dāng)事人出 租人 （甲 方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承 租人 （乙 方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第 二條 ：甲方 同 意將 坐落 在 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX負(fù)一層 地下 車庫(kù)編號(hào)為共個(gè)停車位出租給乙方僅作停車用途使用。甲方每月按每個(gè)停車位向乙方收取相應(yīng)的停車位租金元，管理費(fèi)元，公共分?jǐn)傎M(fèi)元。第三條：車主車輛基本情況本停車場(chǎng)采用?？▽Ｓ霉芾磙k法，即一卡一車。停車位編號(hào)信息業(yè)戶單位：姓名：聯(lián)系電話：駕駛證號(hào)：車

2、牌號(hào)：車型：顏色：第四條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租費(fèi)情況如下：月租金、管理費(fèi)、分?jǐn)傎M(fèi)金額（幣種：人民幣）元租賃期限車位租金管理費(fèi)公共分?jǐn)偤嫌?jì)xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日￥xxxx￥xxxx￥xxxx余下無(wú)內(nèi)容租金、管理費(fèi)按月 （月、季、年 ）結(jié)算，由乙方在每月 （月、季、年 ）的第 5日前按 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金、管理費(fèi)給甲方。;.第五條：乙方已向甲方交納（人民幣） 個(gè)月租金、管理費(fèi)、公共分?jǐn)傎M(fèi)的保 證 金，合計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整），甲 方 應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無(wú)息退還乙方（退回乙方、抵償租金）。第六條：雙方的主要職責(zé)1. 甲

3、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行中華人民共和國(guó)合同法、關(guān)于車輛管理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好消防安全、治安等相關(guān)工作。3.乙方承諾并遵守XXXXXXXX機(jī)動(dòng)車輛停放管理辦法（ XXXX 【2010】20 號(hào)）的規(guī)定。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、依照合同約定將車位及設(shè)備交付乙方使用。未按約定日期提供的，每逾期一日，須按月租金額的 0.5 向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：甲方按乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議促使該中心的管理公司對(duì)該車庫(kù)的設(shè)施、 設(shè)備作定期安全檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。3、負(fù)責(zé)建立健全本車庫(kù)停放車輛的檔案資料；完善管理制度，制定有效的消防

4、應(yīng)急方案等 ，保障車庫(kù)的正常使用。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變停車位用途，或者乙方拖欠租金 1月以上的，甲方可解除合同，收回車位，并要求賠償損失。5、甲方如遇特殊情況需調(diào)整車位的，甲應(yīng)提前15日與乙方協(xié)商。第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按時(shí)交納租金、管理費(fèi)。逾期交付租金、管理費(fèi)的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金、管理費(fèi)額的0.5向甲方支付違約金。;.2、乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)已為其停放車輛辦理了齊全的保險(xiǎn)手續(xù) ，并保證以上險(xiǎn)種在本協(xié)議有效期間持續(xù)有效；凡因甲方未投?；蛭醇皶r(shí)投保而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。3、乙方在使用本車位前，應(yīng)將車輛真實(shí)情況向甲方登記備案；乙方在停車位發(fā)現(xiàn)車輛受損時(shí)，應(yīng)立即向甲方通

5、報(bào)，并不得破壞現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛保養(yǎng)、維修、動(dòng)用明火添加燃料等工作。5、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守乙方制定的停車位管理規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車位的設(shè)備設(shè)施；造成損壞，應(yīng)予賠償。6、乙方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)，以確保車輛有序停放；不得占用他人車位，如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。7、乙方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧?、乙方在地下一層駕駛車輛時(shí)，刮蹭他人車輛造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9 、乙 方應(yīng)負(fù)的 其他 修繕 責(zé)任 ：在租賃期內(nèi)，乙方必須以合理防御措施，保護(hù)該物業(yè)內(nèi)設(shè)備的無(wú)損（自然折舊的除外） 。10、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租車位交回甲方；如需繼續(xù)承租

6、車位，應(yīng)提前 60 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。11、特殊情況下乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況配合甲方的車位調(diào)整工作。第九條：其他約定甲方如需調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式與乙方協(xié)商。甲 乙雙 方如有未盡事宜， 須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定， 并以文字記錄及雙方簽署，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條：甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如：地震、洪水），致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。如 有造成損失的則由雙方自行負(fù)責(zé)，嚴(yán)重影響乙方正常使用，甲方可酌情;.考慮減免租費(fèi)。第十二條：本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。第十三條：本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)