【精華】個人房屋租賃合同4篇

1、精華】個人房屋租賃合同 4 篇個人房屋租賃合同 篇 1出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 1. 甲方出租給乙方的房屋位于 省、市 區(qū)、縣 ，出 租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳 見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交 還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知 甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 經雙方協商該房屋每月租金為 元 ; 租金總額為 元 大寫 萬 仟 佰 拾 元整 4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因

2、居住及營業(yè)所 產生的一切費用。5. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房 屋及所屬設施的維修均由甲方負責 乙方使用不當除外 ; 對 乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用 不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠 償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有 影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任 導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇 乙方恢復原狀。 ; 有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租 房屋。假設甲方在此期間出

3、售房屋，須在 個月前書面通知乙 方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購置權。雙方可以協商變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重 影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解 除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復 的。(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或

4、進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已 經給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。9. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止; 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10. 合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、 設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房 屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙 方須共同參與，并簽字確認。11 房屋租賃期間。

5、 甲方因不能提供本合同約定的房屋或 其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總 額%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付 日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊 急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但 乙方應提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止 合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1) 未經甲方書面同意， 將房屋轉租、 轉借給他人使用的2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 ;3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活動的 ;4) 拖欠房租累計 個月以上的。5) 租

6、賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的 費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6) 賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7) 支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支 付滯納金。8) 期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期 一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當責任 ; 因國家的政策需要撤除或 改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責 任。因上述原因而終止合同的， 租金按照實際使用時間計算， 缺乏整月的按天

7、數計算， 多退少補。 其中，不可抗力系指 不 能預見、不能防止并不能克服的客觀情況 .14. 本合同自雙方簽 ( 章) 后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一 致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成局部， 與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法 向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方： 身份證號：身份證號： ： ： ： ：地址：地址：房產證號：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日簽約地點：簽約地點：個人房屋租賃合同 篇 2出租方甲方 ：身份證號碼： 年 _月_日出生， 年 _月_日出生，身份證號碼：承租方乙方 年 _月

8、_日出生，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于湖南省永州市 號的三樓房屋出租給乙方 居住使用，租賃期限自 20x 年 7 月 17 日至 20xx 年 7 月 17 日，計 12 個月。二、本層樓按月租金為人民幣 400 元，現按年結算那么只 收取人民幣 4000 元整，租金需于本合同生效后的 24 小時內 一次性全額交清。 不含保證金、其它費用。 三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙 方保證金共 500 元，如租賃期滿后房間設施一切完好，那么保 證金于租賃期滿后全額退還。 如發(fā)生故障或損壞請參考第 六條四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電

9、 話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負 擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，乙方 須將房屋設施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬 設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通 知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 10 日內進行維修。 其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費 用。如是維修費用，不應當由保證金中扣除。 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在 3 日內 甲乙雙方均無提出意見，

10、那么默認為乙方續(xù)租本層樓時間從 7月 18日開始計算 ，但年租模式轉為月租模式 月底清帳， 費用按當地市價為準 。同時本合同的法律效力及時間將延 順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還 時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前【半 個月至一個月】 向甲方提出， 甲方收到乙方要求后于 【15-20 】 天內答復。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 如甲乙雙方均無提出意見， 那么參考上方第七條。 附：【重要事宜】 解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情

11、形之一的，本合 同終止，雙方互不承當責任： 一 該房屋因社會公共利益被依法征用的； 二 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可 范圍的； 三 該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； 四 。 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通 知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租 金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不 足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額局部： 一甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能 實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。 二乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋 損壞的； 三 因乙方原因造成房屋

12、主體結構損壞的； 四 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人 交換各自承租的房屋的； 五 乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或 使用面積低于規(guī)定標準的； 六 。 違約責任一該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的， 甲方應自交付之日起的 15 日內進行修復、逾期不修復的， 甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。二租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本 合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的 兩倍向乙方支付違約金。假設支付的違約金缺乏抵付乙方損失 的，甲方還應負責賠償。三乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書 面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附

13、屬設 施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】 。四租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自 退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違 約金。假設違約金缺乏抵付甲方損失的 '，乙方還應負責賠償。 解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應甲、乙 雙方友好協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇以下第 二種方式解決： 一 提交永州仲裁委員會仲裁； 二 提請由當地人民法院仲裁。本合同共 2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日個人房屋租賃合同 篇 3 出租方以下簡稱甲方 ： 承租方以下簡稱乙

14、方 ： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋 坐落于 。共 x 層 第 x 層。 第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條 租金。該房屋月租金為人民幣大寫 千 百 拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規(guī)定 調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整 租金。第五條 付款方式。 乙方按 x 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產

15、權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房 屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押 債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如 有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經 濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承當。日常的房屋維修費 用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保 衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由

16、乙方支付：1 、水、電費。2 、煤氣費。以下費用由甲方支付：1 、供暖費。2 、物業(yè)管理費。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相 當于一個月房租的金額作為押金。 第十一條 租賃期滿。1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃。個人房屋租賃合同 篇 4 甲方： 出租人 乙方： 承租人 雙方經友好協商，根據?合同法?及國家、當地政府對 房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一局部 房屋概況 第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁 有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。 如果房屋是共有，那么還應增加：已經共有人同意，附書

17、面同意聲明。 如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議 書第 2 條 房屋法律概況1 、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：2 、房屋所有權證書編號：3 、土地使用權證書編號：4 、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：5 、房屋的使用面積：6 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施： 第 3 條 出租房屋概況 包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等 第二局部 租賃期限第 1 條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情況應順延：1 、發(fā)生不可抗力事由的 ;2 、甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3 、非乙方原因致使房屋無法居

18、住的 ;4 、經雙方協商一致并書面更改的。第三局部 租金條款第 1 條 租金每月人民幣 元 大寫： 整。第 2 條 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內， 乙方應支付給甲方 1 個季度的租金 ; 以后應在每季度最后一 個月的月底前付清下一季度的租金。 也可以約定以月、年 等支付租金日期 第 3 條 租金支付地點：第 4 條 租金支付方式： 現金、支票、匯票、轉帳等 ; 第 5 條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否那么 乙方有權拒絕支付租金。第四局部 相關費用第 1 條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承當，不因本租 賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書 面變更協議。第

19、 2 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、 水電費、 費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承當環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承當第 3 條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有 所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋 的附屬配套設施 如自行車位、汽車車位 等。第五局部 房屋變更與設立他項權利第 1 條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方， 應提前 3 個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置 權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的 當然甲方，享有原甲方的權利和承當原甲方的義務，甲方不 再承當本合同約定的權利與義務。第 2 條 租賃期間，乙方

20、如欲將房屋轉租給第三方使用， 須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的 當然乙方，享有原乙方的權利和承當原乙方的義務，乙方不 再承當本合同約定的權利與義務。第 3 條 租賃期間， 甲方欲對房屋設立抵押權， 須提前 2 個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 7 日內無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作 出決定終止本合同，那么租賃關系自終止本合同通知書到達甲 方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除 本合同的權力，并追究甲方違約責任。第 4 條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意， 但應提前 1 個月書面告知乙方。第六局部 房屋

21、修繕第 1 條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委 托承租方代行維修，維修費由甲方承當。甲方應保證房屋能 滿足乙方正常使用和居住之需要。第 2 條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自 然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生 活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7 天內予以修繕，超過 7 天，乙方有權自行修繕。第 4 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨 礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產平安的，甲方 應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方 對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方 可以退租或代甲方修繕。第 5 條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或 向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部 甲方權利與義務第 1 條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周 邊概況， 應包括房屋權屬、 房屋維修次數、 物業(yè)管理、 治安、 環(huán)境等，及如實答復乙方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。第 2 條 甲