房屋租賃合同(精選7)4

1、房屋租賃合同實用房屋租賃合同合集 7 篇隨著時間的推移， 我們用到合同的地方越來越多， 合同是企 業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。 那么一般合同是怎么起草的呢？ 下面是我們?yōu)榇蠹沂占姆课葑赓U合同 7 篇，歡迎閱讀與收藏。房屋租賃合同篇 1轉出租方： （ 以下簡稱甲方 ）受轉租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法 、北京市房屋租賃條例的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng) 協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住 （ 公有居住 / 非公

2、有居住 ） 房屋已 （ 書面告知公房出租人 / 按房屋租 賃合同的轉租約定 / 征得房屋出租人書面同意 ） ，由甲方將上述承 租房屋部分 （全部/部分）即室 （以下簡稱該房屋 ）轉租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求 ; 現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （ 二）（ 三）中予以明確。 甲、乙雙方同意附件 （ 二）（ 三） 作為甲方向乙方交付 該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依 據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為 .2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人

3、的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付該 房屋。轉租期為 _個月。自 _年 _月_日起至 _年_月_日止。 甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同 / 前一個轉租合同 ）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在 租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應于轉租 期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新 簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為 （_ 幣）_ _ 元。該 房屋租金 _（ 年/ 月） 內不

4、變。 自第_（ 年/ 月） 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 有關調整事宜由 _（甲/ 乙）雙方在補充條款中約2、乙方支付租金的方式如下： .五、其它費用 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故 障時，應用時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用 不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修， 費 用由乙方承擔。3、轉租

5、期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正 常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時， 乙方應予配合。 如因乙方 阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝 修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、 乙雙方在條 款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按 規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行房屋租賃合同篇 2出租方：張三 承租方：李四 房屋所在在地：水西門大街 20 號 起止時間：年月日至年月日 甲方代表： 聯(lián)系電話：乙方代表： 聯(lián)系電話xx

6、 市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同 房屋結構混合設備情況簡裝、 無家具、 無家電用途住宅租期 壹年正房 2間附屬房間建筑面積 60 平方米租金每平方米 0.5 元每月 900 元每年 10800 元付款方式半 年一付現(xiàn)金支付附記甲方（出租）張三 立約人乙方（承租）李四 雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。 聯(lián)營牟利。也不得利用承租 的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金， 否則，甲方有權

7、 解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋， 確保住用安全。甲方對出租房 屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書 進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租 （甲方須到房管機關 納稅費）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意， 費用。并商定補償損失之八、租

8、期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權，但須另訂租賃合同，方能生效。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。 租賃手續(xù)費由出租人承擔。 十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修 及附屬設備向甲方點清， 如有短少或人為損壞， 乙方應照價賠償。 十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。 十二、 如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。十三、其它議定補充事項。1、 乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租Y5400元 整。2、 乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租Y 5400 元整。3、 乙方同意支付甲方租房押金50

9、0 元整，此款將于租賃期 滿后由甲方返回乙方。出租人（甲方）張三承租人（乙方）李四 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人合同簽定時間年月日房管機關審核工商行政管理機關簽證年月日年月日房屋租賃合同篇 3出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 甲、乙雙方于年月日簽訂了房屋租賃合同 ，約定由甲方 將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 3 年，合同有效期為年月日至年月日。 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 同意 提前終止本合同，根據(jù) 中華人民共和國合同法等相關法律法 規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙 方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方

10、同意，提前終止雙方于年月日簽訂的房屋 租賃合同。二、乙方在簽訂該協(xié)議后， 于年月日前，按照原狀返還房屋 及其附屬物品、設備設施。 乙方不得損壞甲方原有基礎裝修， 如 有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。三、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議， 任何一方違反本協(xié)議的約 定，依法承擔相應賠償責任。四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議， 雙方應友好協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本協(xié)議一式二份， 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定：出租人 （甲方）簽字：

11、承租人 （乙方 ）簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方 式：年月日房屋租賃合同篇 4 合同當事人：甲方（出租人） ： 乙方（承租人） ： 根據(jù)XX市房屋租賃條例及有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商 一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新村 號 _室部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積 平方米。 房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為，乙方應按上述用途合理使用房屋，不 得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為 元。（大寫： 萬千佰拾元整）乙方應當于每月 日前，以方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為 年，自 年 月 日至年月_日。六、甲方應當于 年月 日將

12、出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前 三個月向甲方提出書面要求， 除存在乙方違反法律、 法規(guī)規(guī)定和 本合同約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護， 保證房屋處于正常的可 使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋， 愛護房屋及其附屬設施、 設 備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、 設備發(fā)生自然損壞的， 應當及時向 甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時， 應當采取措施減少對乙方使用 房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的， 應當事先書面征得甲 方同意。 對增

13、設的附屬設施， 由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責 任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同 意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定十二、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為元（大寫： 萬千佰拾元整），由乙方于 年 月 日前向甲方一次性 付清。甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。 租賃關系終止后， 租賃保 證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外， 剩余部分歸 還乙方。十三、乙方需轉租房屋的， 應當事先征得甲方書面同意。轉 租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同， 并向甲方支付轉租收益， 轉 租收益的標準由雙方另行約定。十四、違約責任

14、（一）甲方未按約定時間交付房屋的， 應當退還乙方已付租 金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金的違約金。（二）乙方延期支付租金的， 應當支付相當于拖欠租金額 的違約金。 逾期不支付租金累計超過六個月的， 甲方可以解除租 賃合同。（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的， 甲方可以解 除租賃合同。四） 甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、 設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、 人身傷害的，甲方應 負責賠償。（五）因乙方原因造成的房屋損壞， 乙方未及時修復， 造成 甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的， 乙方應負責賠償。 乙方造成 房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。（六） 一方按規(guī)定解

15、除租賃合同的， 另一方應當依法承擔賠 償責任。十五、當事人約定的其他事項。十六、 其他有關房屋租賃事宜及違約責任， 甲乙雙方愿意共 同遵守XX市房屋租賃條例及有關規(guī)定。十七、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，交易中心 份。甲方： 住址： 代理人： 乙方： 住址： 代理人： 簽約日期： 房屋租賃合同篇 5編號：委托人 （ 下稱甲方 ）姓名/ 公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人 （ 下稱乙方 ）公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單 位房產(chǎn) （ 下稱該房產(chǎn) ） ，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件， 委托期 限

16、兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米 （ 需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準 ） 甲方 合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權， 且甲方愿 將房產(chǎn)出租。2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方 要求。4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方 可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金 作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金， 此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分， 不足部分由甲方 在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約 （ 包括甲方應收之租房 訂金到位 ）之日起 7 日

17、內繳付乙方。5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自 行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關 事宜將在授權書中另行約定。7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委 托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。 如甲乙雙方中任何一方最先尋 求到該房產(chǎn)的承租人， 均須以書面形式通知對方， 否則將賠償因此給對方造成的損失。8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方 所介紹的承租方簽訂租約， 甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費 支付給乙方。9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約 ;2）甲方與經(jīng)乙方介紹

18、的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密， 未經(jīng)雙方許 可不得將有關內容泄露給任何第三方。11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定， 如有未盡事宜， 雙方可另擬補充條款。 如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華 人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 之日起即行生效。甲方：乙方：年月日委托房屋租賃合同范本 2委托方： （ 以下簡稱甲方 ）受托方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關規(guī)定， 就甲方委托乙 方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

19、本協(xié)議。 具體條款 如下：第一條房產(chǎn)位置、面積和用途一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道 59 號森 海豪庭幢，建筑面積平方米 （ 以下簡稱該房屋 ） ，委托給乙方出租。二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內部結構、 使用空間時， 須事前 征得甲方的書面同意。第二條委托期限首度委托限期為年： 自年月日起至年月日止。 首度委托期限 期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條房屋的租賃排序一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定 本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。 該程序的修改 密碼由將來的業(yè)主委員會掌握， 其他任何人不得私自改動， 甲乙 雙方只能輸入或查詢， 在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的

20、情況下， 不能進 行任何修改。二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時， 則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后， 進行重新排序。 甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效三、甲方若要自行使用該房屋， 工作日須提前一天通知乙方， 遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。 乙方在接到甲方通知后， 視 為該房屋出租一次， 計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最 后，若甲方未能按約使用該房屋， 計算機程序亦自動將該房屋的 租賃排序放到最后， 若在甲方通知乙方之前， 該房屋已出租或被 預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶， 不按電腦排序安 排房間， 可直接租賃甲方委托乙方出租的房間

21、， 同時計算機程序 亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。第四條經(jīng)營利潤及支付方式一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者 使用。二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房 屋的經(jīng)營利潤：1、乙方的經(jīng)營管理費。 如管理及服務人員工資、 員工福利、 獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等 ;2、酒店消耗品。如酒店消耗品 （ 包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏 牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋 擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等 ）;3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協(xié)議期間將以上 1 至 3 條所示費用的總和控制在房 屋出租所得毛收入的 30

22、%以內。三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：1. 乙方需在次月 15 日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。2. 乙方可以用現(xiàn)金、 銀行轉帳支票、 銀行匯款的方式向甲方 支付經(jīng)營利潤。第五條甲方權利義務一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。二、在協(xié)議期內， 甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內 的家具、電器等所有配套設施、 設備， 完全按照甲方自本項目開 發(fā)商處接受該房屋時的全套配置， 一并交與乙方， 甲方不得私自 搬走或更換， 并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營 費用。三、協(xié)議期間， 應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生 的各項稅費 （ 由乙方代扣代繳 ） 。四、甲方在將房屋委托給乙方時，

23、必須交清房屋的維修基金、 本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內財產(chǎn)保險費等費用。 否 則在協(xié)議期限內，乙方有權終止本協(xié)議。五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：1、乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主 查詢 ;2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記 錄;3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記 錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。第六條乙方權利義務一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動， 且不得在房屋內存放危險物品。二、物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費 用。三、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛(wèi)生。a

24、）保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀 態(tài)。b）協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)， 該房屋內原有家具、 電器等應完好如數(shù)返還甲方， 并保證房屋完好， 如有損害、 丟失 的，應負責照價賠償 （ 房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自 然損耗折扣除外 ） 。c）按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金， 每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配 委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位， 并按照同類型房 屋分別平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤 =當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當 日委托出租同類型房屋的數(shù)量第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔一、本協(xié)議期內，

25、凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成 的設施、設備的 . 損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。二、在本協(xié)議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損 壞應由甲方負責更換承擔相應費用。三、在本協(xié)議期內， 該房屋及室內裝修、 設備、家具、電器、 床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。 （ 詳見第十條 ） 第九條甲方自用房屋有關事宜一、甲方若自用房屋， 則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分 配。二、甲方臨時自用房屋， 若未按第三條第三款規(guī)定預先通知 乙方， 則乙方可視當時房屋出租情況予以安排， 若確實無法安排 時后果甲方自負三、甲方若自用房屋， 不必交付租金， 但應當自行承擔實際 發(fā)生的水、電、電話費、酒店

26、消耗品等費用。第十條固定資產(chǎn)重置費 （折舊費 ） 自甲方委托乙方經(jīng)營之日起， 第一年度固定資產(chǎn)重置費為零 第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。 該項費用?？顚Ｓ?， 由乙方單獨設立銀行帳戶予以保 管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修 理與更新。 該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定， 在業(yè)主 委員會審定通過后方可使用。第十一條爭議解決的方式 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議， 雙方應協(xié)商解決， 協(xié)商不 成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。第十二條協(xié)議生效及其它一、甲方須交清房屋維修基金、 本年度的物業(yè)管理費、 冬季 取暖費

27、后，本協(xié)議方生效。二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。三、本協(xié)議執(zhí)行期間， 因不可抗力因素及政府政策原因，致 使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章） ：乙方 （簽章）： 法定代表人 （簽字 ）： 委托代理人： 簽訂地點：簽訂日期年月日法定代表人 （簽字 ） ：委托代理人： 房屋租賃合同篇 6 出租方（以下簡稱甲方） ： 身份證 地址： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方） ： 身份證： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等

28、、自愿、協(xié)商一 致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ; 位于第 層，共 套間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米） ;該房屋的土地使用權以出讓 劃撥方式取得 ;該房屋平面圖見 本合同附件一，該房屋附著設施見附件二; 房屋所有權證號、土地使用權證號 房地產(chǎn)權證號為： 。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條租金該房屋租金為（幣） _萬_千 _百_拾_元 整。租賃期間， 如遇

29、到市場變化， 雙方可另行協(xié)商調整租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年 結算，由乙方于每月 季年的第 _個月的 _日交付給 甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租 金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的， 由甲方負責賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責任租賃期間， 甲方對房屋及其附著設施每

30、 隔 月年 檢查、修繕一次， 乙方應予積極協(xié)助， 不得阻 撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失 和維修費用， 由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、 門前三包、綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P 部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞 房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影 響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復 工程所需費用。第十條關于房屋租

31、賃期間的有關費用在房屋租賃期間， 以下 費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費;2 。煤氣費 ;3 。電話費 ;4 。物業(yè)管理費 ;5。;6 。 。在租賃期， 如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有 關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一 的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠 償：1。擅自將承租的房

32、屋轉租的 ;2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4。拖欠租金累計達 個月 ;5。利用承租房屋進行違法活動的 ;6。故意損壞承租房屋的 ;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時， 一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間

33、雙方必須信守合同， 任何一方違 反本合同的規(guī)定， 按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權按月租金 的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成 損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它本合同未盡事宜， 由 甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一 致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中 華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履

34、行中發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿 易仲裁委員會深圳分會仲裁， 仲裁裁決是終局的， 對雙方均有約 束力。第二十條合同份數(shù)：本合同連同附件共 _頁，一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：年月日（簽章）：年月日乙方房屋租賃合同篇 7出 租 人 （ 甲 方 ） 承 租 人 （ 乙 方 ）證 件 編 號 ： 證 件 編 號 ：聯(lián)系地 址 ： 聯(lián) 系地址：聯(lián)系電 話 ： 聯(lián) 系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年，自年月日起至 年月日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣 元整（ 元），經(jīng)雙方平等協(xié)商， 預交半年租金為人民幣 元整