房屋裝修合同協(xié)議書

1、房屋裝修合同協(xié)議書 房屋裝修合同 委托方(甲方): 身份證號碼 電話 承接方(乙方): 身份證號碼 電話 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談與協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。 第一條:工程概況 1、 工程地址:_ 。 2、 房屋規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。 3、 施工內(nèi)容:詳見本合同施工圖(附件 1)。 4、 委托方式: 。 5、 開工日期: 年_ 月 日,竣工日期 年_ 月 日,工程總天數(shù): 個自然日。 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫) 元整(房屋裝修工程預算表詳見附件 2)。 第三條:材料供應 1、甲方按設計要求,并

2、經(jīng)乙方認同后購買相關裝修主材(材料清單詳見附件 3),裝修輔材由甲方提供,甲方所提供得材料均應用于本合同規(guī)定得房屋裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作她用。乙方如挪作她用,應按挪用材料得雙倍價款補償給甲方。 2、因設計變更需增加用料,乙方應提前 3 日通知甲方購買材料,如甲方因有事不能外出購買,乙方可按經(jīng)甲方同意得材料品牌、數(shù)量、單價自行購買,并在工程結(jié)束后憑購買清單另行結(jié)算材料費用。 3、甲方負責采購供應得材料、設備,應該就是符合設計要求得合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 第四條:質(zhì)量要求 1、 本工程以施工作法按住宅建筑裝

3、 飾工程技術規(guī)程( ( gb50327 2021 ) ) 執(zhí)行, , 階段 驗收與 竣工驗收按湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (db 43/262 2021 ) )( ( 附件 4 4) ) 執(zhí)行, 如驗收不合格, , 乙方必須在 驗收后 后 0 10 日 內(nèi)整改到位, , 如乙方 拒不整改或整改 后仍 不合格, , 甲方有權(quán)扣減 工程 款 聘請 其她施工人員完成整改 。 2、隱蔽工程、階段工序驗收,乙方必須提前 1 日通知甲方。 3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加得費用,應另簽訂補 充合同。 4、凡由甲方自行采購得材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方

4、負責。 5、如甲方或甲方委派得代表發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或偷工減料,乙方必須立即停工整改。 第五條:付款方式 1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付 元作為定金(在第二次付款就是扣除),乙方正式開工前 1 天,甲方即第二次支付合同總造價得 50 %;當工期完成泥工、水電、木工工序并階段驗收后,甲方即第三次付合同總造價得 35 %?？鄢`約金后得尾款待甲方對工程竣工驗收后 90 日內(nèi)結(jié)算。 第六條:工程工期 1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同總價得 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。 2、由甲方自行挑選得材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量與工期,其返工費由甲方承擔,工期順延,由于乙

5、方材料或施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 第七條:雙方責任 1 1 、甲方責任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可得房屋平面圖及水、電、氣線路圖,同時由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2)提供裝修所需得水、電供應,做好相關協(xié)調(diào)工作。 2 2 、乙方責任 1)指派 (電話 )為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。 2)負責施工現(xiàn)場得安全,施工期間自備滅火器 2 個、按物業(yè)要求在規(guī)定得時間內(nèi)文明施工,并防止因施工造成得管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響她人。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全

6、操作規(guī)程與消防條例, , 導致發(fā)生安全或火災事故, , 乙方應承擔由此引發(fā)得一切經(jīng)濟損失。 3)協(xié)助甲方搬運材料商或快遞運至小區(qū)樓下得裝修材料。如需施工人員外出搬運材料,甲乙雙方另行商定價格。 4)乙方自帶施工所需工具與工具所產(chǎn)生得易耗品(如鉆頭、鋸片等),并保證工具得安全性與良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。 5)在裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日算起,其中有 防水要求得陽臺、廚房、衛(wèi)生間得防漏工程保修期為 2 年,其她工程保修期為 1 年。 第八條:違約責任 1、甲方或乙方得行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行得,其責任方應承擔相應得違約責任,并賠償

7、因此給對方所造成得經(jīng)濟損失。 2、乙方應妥善保護甲方提供得設備及現(xiàn)場堆放得電器、材料等,如造成損失,應照價賠償。 第九條:爭議解決 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度得前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十條:合同得變更與終止 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同得內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。 3、因不可抗力致使合同無法履行,可以解除合同。 第十

8、一條:合同生效 1、本合同雙方簽字后生效。 2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。 附件:1、裝修施工圖 2、家庭裝潢工程預算表 3、材料清單 4、湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 甲方: 乙方: 簽字: 簽字: 簽約日期: 簽約日期: 乙方身份證復印件粘貼處: 附件 2 房屋裝修工程預算表 序號 工程名稱 數(shù)量 單價 總價 備注 1 泥工 水電 木工 油漆 合計 附件 3 材料清單 序號 材料名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應時間 備注 序號 材料名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應時間 備注 附件 4 湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 1 范圍 本標準規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)中得給

9、排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制 品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設備等項工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量得驗收要求、驗收方法與 質(zhì)量判定。 本標準適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修得驗收。 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量得驗收除應執(zhí)行本標準外,尚應符合湖南省住宅裝飾裝修工程施工標準得規(guī)定。 2 規(guī)范性引用文件 下列文件中得條款通過本標準得引用而成為本標準得條款。凡就是注日期得引用文件,其隨后所 有得修改單(不包括勘誤得內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標準,然而根據(jù)本標準達成協(xié)議得各方研 究就是否可使用這些文件得最新版本。凡就是不注日期得引用文件,其最新版本適用于本標準。 gb 50327 住宅裝飾裝修工程施工

10、規(guī)范 gb 502102021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb 502902021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb 50222 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范 gb/t 18883 室內(nèi)空氣質(zhì)量標準 gb 502402021 建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb 503032021 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 jg1422021 建筑用電子水平尺 3 術語與定義 下列術語 與定義適用于本標準。 1 住宅裝飾裝修 為了保護住宅建筑得主體結(jié)構(gòu), 完善住宅得使用功能, 采用裝飾裝修材料與飾物, 對住宅內(nèi)部所進行得處理與美化過程。 2 基體 建筑物得主體結(jié)構(gòu)或圍護結(jié)構(gòu)。 3 基層 直接承

11、受裝飾裝修施工得面層。 4 細部 住宅內(nèi)部裝飾裝修過程中局部采用得部件或飾物。 5 保證項目 就是標準條文中規(guī)定必須達到得要求,就是保證工程安全與使用功能得重要項目。 6 基本項目 就是保證工程使用性能與裝飾效果得基本要求。 7 允許偏差項目 就是工程項目中規(guī)定允許有偏差范圍得項目。 4 基本規(guī)定 4 、1 設 計 4、1、1 住宅裝飾裝修工程必須進行設計, 并出具完整得施工圖設計文件,設計深度應能滿足施工要求。 4、1、2 住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物結(jié)構(gòu)安全與主要使用功能。當涉及主體與承重結(jié)構(gòu)改動 或增加荷載時,必須由原設計單位或具備相應資質(zhì)得設計單位核查原始資料,對建筑結(jié)構(gòu)得安性進

12、 行核實、確認。 4 、2 材 料 4、2、1 嚴禁使用國家明令淘汰得裝飾裝修材料。 4、2、2 住宅裝飾裝修所用材料應符合國家有關裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準得規(guī)定。 4、2、3 裝飾裝修材料進場時,業(yè)主、施工方應對品種、規(guī)格、質(zhì)量進行驗收。材料包裝應完好,有 產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關性能檢測報告。 4、2、4 裝飾裝修材料在運輸、堆放、施工過程中應防止損壞、變質(zhì)與污染。 4、2、5 現(xiàn)場配(調(diào))制得材料,應按設計要求與產(chǎn)品說明書配(調(diào))制。 4 、3 施 工 4、3、1 承擔住宅裝飾裝修工程施工得人員應有相應崗位得資格證書。 4、3、2 住宅裝飾裝修應保證建筑工程質(zhì)量與結(jié)構(gòu)安全,嚴禁

13、損壞與擅自拆改基體及承重結(jié)構(gòu)。 4、3、3 住宅裝飾裝修不得擅自改變煤氣、供暖、空調(diào)設備等原管線系統(tǒng)。 4、3、4 住宅裝飾裝修不得涉及公共設施、公共空間,不得影響相鄰居室得安全及使用環(huán)境。 4、3、5 施工單位應遵守有關施工安全、環(huán)境保護、勞動保護、防火與防毒得法律、法規(guī),應建立相應 得管理制度,并應配備必要得設備、器具與標識。 4、3、6 住宅裝飾裝修施工過程中應做好半成品、成品得保護,防止污染與損壞。 4、3、7 拆墻、拆瓷片時應采取安全保護措施。 4、3、8 工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈。 5 防水工程 本章適用于衛(wèi)生間、廚房與陽臺二次防水工程得質(zhì)量驗收。 5 、1 保證項目 5、1

14、、1 防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準得規(guī)定,并應有產(chǎn)品合格證書。 5、1、2 防水工程完工后應做 24h 蓄水試驗。 5、1、3 廚房、衛(wèi)生間、陽臺地漏應為地面最低處,流水坡向應正確,不倒泛水、不積水。 5 、2 基本項目 5、2、1 涂膜防水層平均厚度應符合設計要求,最小厚度不小于設計厚度得 80%。 5、2、2 涂膜防水層與基層應粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折與起泡。 6 衛(wèi)生器具及管道安裝工程 本章適用于衛(wèi)生器具安裝與戶內(nèi)給、排水管道工程得質(zhì)量驗收。 6 、1 保證項目 6、1、1 新增給水管道安裝完畢后必須進行 2h 得壓力試驗,各種材質(zhì)得給水管道試驗壓力均為工作 壓力

15、得 1、5 倍,不得小于 0、6mpa。暗設給水管道在壓力試驗無滲漏后方可覆蓋。 6、1、2 衛(wèi)生器具安裝應牢固平穩(wěn)、無損傷,與給排水管道及附件連接嚴密不滲漏,排水通暢。 6、1、3 各種陶瓷類衛(wèi)生器具不得用水泥砂漿窩嵌。 6 、2 基本項目 6、2、1 管道敷設應用管卡固定,橫平豎直,冷熱水管安裝應左熱右冷。 6、2、2 各類閥門、龍頭安裝應平正,使用靈活方便。 6、2、3 各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應用硅酮膠或防水密封條密封。 6、2、4 衛(wèi)生器具支、托架得安裝應平整、牢固,與器具接觸緊密、平穩(wěn)。 6、2、5 衛(wèi)生器具得安裝位置應符合以下規(guī)定: 1 蹲便器排水孔得中心縱向距

16、墻體面不小于 540mm。 2 坐便器排水孔得中心縱向距墻體面不小于 420mm,坐面距地面高度為 300mm。 3 小便器口得邊距地面約 600mm。 4 洗漱盆口得邊距地面約 800mm。 6 、3 允許偏差 項目 目 6、3、1 連接衛(wèi)生器具得排水管管徑與最小坡度,如無設計要求時,應符合表 6、3、 1 得規(guī)定、 衛(wèi)生器具與排水管連接時排水管得管徑坡度 表 6、3、1 項 次 衛(wèi)生器具名稱 排水管徑(mm) 管道最小坡度 1 大便器 100 12 2 小便器 4550 20 3 洗臉盆 3250 20 4 浴盆、淋浴盆 50 20 7 電氣安裝工程 本章適用于住宅室內(nèi)電器布線與燈具、開關

17、、插座安裝工程得質(zhì)量驗收。 7 、1 保證項目 7、1、1 電器、電料得規(guī)格與型號應符合設計要求得國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準得有關規(guī)定。 7、1、2 電源線配線時,所用導線截面積應滿足用電設備得最大輸出功率。 7、1、3 暗線敷設必須配管,pvc 硬質(zhì)阻燃管壁厚不小于 1mm。 7、1、4 導線間與導線對地間電阻必須大于 0、5mq。 7、1、5 同一回路電線應穿入同一根管內(nèi),但電線總截面積(包括絕緣外皮)不得超過管內(nèi)截面積得 40%;管內(nèi)不得有接頭與扭結(jié)。電線、電視線等不得穿入同一管內(nèi)。 7、1、6 空調(diào)、電熱水器等大功率家電設備必須獨立配線安裝插座,嚴密接在照明線路上。 7、1、7 管道宜沿墻敷

18、設,如需沿地敷設時,套管接頭必須進行防滲密封處理。 7、1、8 當?shù)鯚糇灾卦?3kg 以上時嚴禁安裝在吊頂龍骨上。 7 、2 基本項目 7、2、1 配線時,相線與零線得顏色應不同,同一住宅內(nèi)相線(l)顏色應統(tǒng)一,零線(n)宜用藍色, 保護地線(pe)必須用黃綠雙色線。 7、2、2 電線套管應用管卡固定,間距小于 1、5m;在進入配電箱、開關、插座盒端口 150mm 處應設管卡固定。 7、2、3 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間得平行距離不應小于 300mm,交叉距離不應小于 100mm。 7、2、4 同一室內(nèi)得電源插座、電話、電視插座應在同一標高上,高差應小于 5mm、 7、2、5 安裝電源插座時

19、,應符合左零右相、接地在上得要求。 7、2、6 廚房、衛(wèi)生間應安裝防濺插座,開關宜安裝在門外開啟側(cè)得墻體上。 7、2、7 電源插座底邊距地宜為 300mm,平開關板底邊距地宜為 1400mm。 8 抹灰工程 本章適用于住宅內(nèi)一般抹灰工程得質(zhì)量驗收。 8 、1 保證項目 8、1、1 抹灰前基層表面得塵土、污垢、油漬等應清除干凈,并應灑水潤濕。 8、1、2 抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于 35 時應采取加強措施。當采用加強網(wǎng)時,加強網(wǎng)與各基體得搭接寬度不應小于 100mm。 8、1、3 不同材料基體交接處表面得抹灰應采取防開裂得加強措施。 8、1、4 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須

20、粘接牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層無爆灰與裂縫。 8 、2 基本項目 8、2、1 抹灰層表面應潔凈,接槎平順、線色順直。 8、2、2 當抹灰層具有防水、防潮要求時,應采用防水砂漿。 8、2、3 水泥砂漿不得抹在石灰漿層上,罩面石灰不得抹在水泥砂漿層上。 8、3 允許偏差項目 8、3、1 一般抹灰工程質(zhì)量得允許偏差應符合表 8、3、1 得規(guī)定。 抹灰層質(zhì)量允許偏差與檢查方法 表 8、3、1 項次 項目 允許偏差(mm) 檢驗方法 1 立面垂直度 4 建筑用電子水平尺檢查 2 表面平整度 4 建筑用電子水平尺檢查 3 陰陽角方正 4 用直角檢測尺檢查 4 分格條(縫)直線度 4 拉 5m 線,不

21、足 5m 拉通線,用鋼尺檢查 9 吊頂工程 本章適用于住宅內(nèi)暗龍骨、明龍骨吊頂工程得質(zhì)量驗收。 9 、1 保證項目 9、1、1 吊頂材料得品種、規(guī)格、顏色以及吊頂?shù)脴?gòu)造、安裝間距、連接方法應符合設計要求。 9、1、2 木質(zhì)吊桿、龍骨、飾面板應進行防火處理;廚房、衛(wèi)生間吊頂用木龍骨、吊桿應進行防潮處理;金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理。 9、1、3 輕鋼龍骨不得扭曲、變形;木龍骨應順直,無劈裂、變形。 9、1、4 龍骨與飾面板得安裝必須牢固。 9、1、5 嚴禁采用朝天木楔與元釘朝天固定木龍骨。 9、1、6 紙面石膏罩面板應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應涂防銹漆。 9、1、7 紙面石膏板得接縫應進

22、行板縫防裂處理,不得有裂縫。 9、1、8 當?shù)蹴旓椕娌牧蠟椴ＡО鍟r,應使用安全玻璃或采取可靠得安全措施。 9、1、9 吊頂飾面材料與明龍骨得搭接寬度應大于龍骨受力面寬度得 2/3。 9 、2 基本項目 9、2、1 吊頂飾面板與龍骨應連接緊密,表面平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、釘眼等缺陷;接縫應均勻一致,壓條順直,無翹曲。 9、2、2 吊頂飾面板與墻面、窗簾盒、燈具等得交接處應吻合、嚴密,無裂縫。 9、2、3 金屬明龍骨得接縫應均勻一致,角縫應吻合,表面應平整,無翹曲、錘印。木質(zhì)明龍骨應順直,無劈裂、變形。 9、2、4 吊頂飾面材料表面應潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及損壞;粘貼得飾面板

23、不得有脫層;擱置得飾面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。 9、2、5 吊頂飾面板與明龍骨得搭接應平整、吻合,壓條平直、寬窄一致。 9 、3 允許偏差 項目 目 9、3、1 暗龍骨吊頂工程安裝得允許偏差應符合表 9、3、1 得規(guī)定。 暗龍骨吊頂工程安裝得允許偏差與檢驗方法 表 9、3、1 項次 項目 允許偏差(mm) 檢驗方法 石膏板 金屬板 礦棉板 木板、塑料 板、玻璃板 1 表面平整度 3 2 2 2 建筑用電子水平尺檢查 2 接縫直線差 3 1、5 3 3 拉 5m 通線,用鋼尺檢查 3 接縫高低差 1 1 1、5 1 用鋼尺與檢查塞尺 9、3、2 明龍骨吊頂工程安裝得允許偏差應符合表 9、3、2

24、得規(guī)定。 明龍骨吊頂工程安裝得允許偏差與檢驗方法 表 9、3、2 項次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 檢驗方法 石膏板 金屬板 礦棉板 木板、塑料 板、玻璃板 1 表面平整度 3 2 2 2 建筑用電子水平尺檢查 2 接縫直線差 3 2 2 3 拉 5m 通線,用鋼尺檢查 3 接縫高低差 1 1 1 1 用鋼尺與塞尺檢查 10 門窗工程 本章適用于木門窗及木門窗套得制作與安裝、鋁合金門窗安裝、塑料門窗安裝等工程得質(zhì)量驗收。 10 、1 保證項目 10、1、1 門窗得品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置以及連接方式應符合設計要求。 10、1、1 門窗配件得型號、規(guī)格應符合設計要求

25、,功能應能滿足使用要求。 10、1、3 門窗安裝必須牢固,開關靈活、關閉嚴密,門窗扇不得有倒翹、走扇、下墜、回彈等缺陷。 10、1、4 膠合板門、纖維板門不得有脫膠、起鼓等缺陷。 10、1、5 鋁合金門窗框、塑料門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞,應采用彈性材料填嵌飽滿, 表面應用密封膠密封。密封膠應粘結(jié)牢固,表面應光滑、順直、無裂紋。 10、1、6 門窗玻璃得品種、規(guī)格、色彩、圖案應符合設計要求,安裝應牢固,不得有裂紋、損傷與松動。單塊門窗玻璃大于 1、5 時應使用安全玻璃。 10、1、7 鑲釘木壓條接觸玻璃處應與裁口邊緣齊平。密封條與玻璃與玻璃槽口得接觸應緊密、平整。 10、1、8 門窗

26、套得造型、尺寸應符合設計要求,安裝應牢固,不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。 10 、2 基本項目 10、2、1 木門窗表面應潔凈,不得有劃痕、錘印與碰傷。 10、2、2 木門窗套表面應平整、潔凈,線條順直、接縫嚴密、色澤一致。 10、2、3 鋁合金門窗與塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕;大面無劃痕、碰傷。 10、2、4 鋁合金與塑料門窗得橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好,不得脫槽。 10、2、5 門窗玻璃不得直接接觸型材、單面鍍膜玻璃得鍍膜層及磨砂玻璃得磨砂層應朝向室內(nèi);中空玻 璃得單面鍍膜玻璃應在最外層,鍍膜層應朝向室內(nèi)。 10、2、6 門窗玻璃表面應潔凈,無膩子、密封膠、涂料

27、等污漬;玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵與水蒸汽。 10 、3 允許偏差 項目 目 10、3、1 木門窗制作得允許偏差應符合表 10、3、1 得規(guī)定。 木門窗制作得允許偏差與檢驗方法 表 10、3、1 項 次 項目 物件名稱 允許偏差() 檢驗方法 普 通 高 級 1 翹曲 框 3 2 將框、扇平直放在檢查平臺上, 用塞尺檢查 扇 2 2 2 對角線長度差 框、扇 3 2 用鋼尺檢查,框量裁口里角,扇 3 表面平整度 扇 3 2 用建筑用電子水平尺檢查 4 高度、寬度 框 0;2 0;1 用鋼直尺,框量裁口量角,扇量 外角 扇 +2;0 +1;0 5 裁口、線條結(jié)合處高 框、扇 1 0.5 用鋼直尺與塞

28、尺檢查 10、3、2 木門窗安裝得留縫限值得允許偏差應符合 10、3、2 得規(guī)定。 木門窗安裝得允許偏差與檢驗方法 表 10、3、2 項 次 項 目 允許偏差() 檢驗方法 1 框得正、側(cè)面垂直度 3 用建筑用電子水平尺檢查 2 框?qū)蔷€長度差 2 用鋼尺檢查 3 框與扇、扇與扇得接縫處高低差 2 用鋼直尺與塞尺檢查 4 門、窗扇與框得留縫寬度 2 用塞尺檢查 5 門扇與地面留縫寬度 內(nèi)門 68 用塞尺檢查 衛(wèi)生間 1012 廚房 6 門窗橫框得水平度 2 用建筑用電子水平尺檢查 10、3、3 鋁合金門窗安裝得允許偏差應符合表 10、3、3 得規(guī)定。 鋁合金門窗安裝得允許偏差與檢驗方法 表 1

29、0、3、3 項次 項 目 允許偏差(mm) 檢查方法 1 門窗槽口寬度、高度 1500mm 1、5 用鋼尺檢查 1500mm 2 2 門窗槽口對角線長度差 2021mm 3 用鋼尺檢查 2021mm 4 3 門窗框得正、側(cè)面垂直度 2、5 用建筑用電子水平尺檢查 4 門窗框得水平度 2 用建筑用電子水平尺檢查 5 門窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 7 雙層門窗內(nèi)外框間距 4 用鋼尺檢查 8 推拉門窗扇與框搭接量 1、5 用鋼尺檢查 10、3、4 門窗套安裝得允許偏差應符合表 10、3、4 得規(guī)定 門窗套安裝得允許偏差與檢驗方法表 10、3、4 項 次 項 目

30、允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 正、側(cè)面垂直度 3 建筑用電子水平尺檢查 2 門窗套上口水平度 1 建筑用電子水平尺檢查 3 門窗套上口直線度 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼尺檢查 10、3、5 塑料門窗安裝得允許偏差應符合表 10、3、5 得規(guī)定。 塑料門窗安裝得允許偏差與檢驗方法 表 10、3、5 項 次 項 目 允許偏差 檢驗方法 1 門窗槽口寬度、高度 1500mm 2 用鋼尺檢查 1500mm 3 2 門窗槽口對角線長度差 2021mm 3 用鋼尺檢查 2021mm 5 3 門窗框得正、側(cè)面垂直度 3 用建筑用電子水平尺檢查 4 門窗框得水平度 3 用建筑用電子水平尺檢

31、查 5 門窗橫框標高 5 用鋼尺檢查 6 門窗豎向偏離中心 5 用鋼尺檢查 7 雙層門窗內(nèi)外框間距 4 用鋼尺檢查 8 同樘平開門窗相鄰扇高度差 2 用鋼尺檢查 9 平開門窗鉸鏈部位配合間隙 +2; 1 用塞尺檢查 10 推拉門窗扇與框搭接量 +1、5; 2 用鋼直尺檢查 11 推拉門窗扇與豎框平行度 2 用建筑用電子水平尺檢查 11 輕質(zhì)隔墻工程 本章適用于板材隔墻、骨架隔墻與玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程得質(zhì)量驗收。 11 、1 保證項目 11、1、1 輕質(zhì)隔墻得品種、規(guī)格、性能、構(gòu)造、固定方法應符合設計要求。 11、1、2 輕質(zhì)隔墻得安裝必須牢固、平整、垂直。 11、1、3 板材隔墻、骨架

32、隔墻與頂棚與其她墻體得交接處應采取防開裂措施,無裂縫。 11、1、4 玻璃板隔墻應使用安全玻璃,安裝必須牢固。玻璃隔墻膠墊得安裝應正確,玻璃板不得直接與水泥地面、石材地面接觸。 11、1、5 玻璃磚隔墻砌筑中埋設得拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固,位置正確。 11 、2 基本項目 11、2、1 板材隔墻墻面板應平整,不得有裂縫、折裂、缺損等缺陷。 11、2、2 骨架隔墻墻面板應平整、邊沿應整齊,不應有污垢、裂縫、翹曲及缺損等缺陷。墻面板為膠合板得不得有脫膠、起鼓、變色與腐朽等缺陷。 11、2、3 輕質(zhì)隔墻上得孔洞、槽、盒應位置正確,套割方正,邊緣整齊。 11、2、4 玻璃隔墻接縫應橫平豎直,玻璃應

33、無裂痕、缺損與劃痕。 11、2、5 玻璃隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻一致。 11 、3 允許偏差項目 11、3、1 板材隔墻安裝得允許偏差應符合表 11、3、1 得規(guī)定。 板材隔墻安裝得允許偏差與檢驗方法 表 11、3、1 項 次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 復合 墻板 石 膏 空心板 鋼絲網(wǎng) 水泥板 1 立面垂直度 3 3 3 用建筑用電子水平尺檢查 2 表面平整度 3 3 3 用建筑用電子水平尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 4 用直角尺檢查 4 接縫高低差 2 2 2 用鋼直尺與塞尺檢查 11、3、2 骨架隔墻安裝得允許偏差應符合表 11、3、2 得規(guī)定。 骨架隔墻安裝

34、得允許偏差與檢測方法 表 11、3、2 項 次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 紙面石膏板 人造木板、水泥纖維 1 立面垂直度 3 4 用建筑用電子水平尺檢查 2 表面平整度 3 3 用建筑用電子水平尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 用直角尺檢查 4 接縫直線度 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼尺檢 5 壓條直線度 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼尺檢 6 接縫高低差 1 1 用鋼尺與塞尺檢查 11、3、3 玻璃隔墻安裝得允許偏差應符合表 11、3、3 得規(guī)定。 玻璃隔墻安裝得允許偏差與檢驗方法 表 11、3、3 項 次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 玻璃磚 玻璃板

35、 1 立面垂直度 3 2 用建筑用電子水平尺檢查 2 表面平整度 3 用建筑用電子水平尺檢查 3 陰陽角方正 2 用直角尺檢查 4 接縫直線度 3 2 用鋼直尺與塞尺檢查 5 壓條直線度 2 拉 5m 通線,用鋼直尺檢查 6 接縫寬度 1 用鋼尺檢查 12 墻面鋪裝工程 本工程適用于石材、墻面磚(含馬賽克) 、木材、玻璃(鏡子) 、壁紙等材料得墻面鋪貼安裝工程得 質(zhì)量驗 收。 12 、1 保證項目 12、1、1 墻面鋪裝材料得種類、規(guī)格、顏色、質(zhì)量應符合設計要求。 12、1、2 墻面鋪裝得造型、構(gòu)造、圖案、顏色應符合設計要求。 12、1、3 墻面磚粘貼必須牢固,滿粘法施工得飾面磚應無空鼓、裂縫

36、。 12、1、4 造型背景墻得木龍骨、木飾面板應進行防火處理,安裝必須牢固。 12、1、5 造型背景墻得飾面板與頂棚與其她墻體得交接處應采取防開裂措施,不得有裂縫、缺損等缺陷。 12、1、6 安裝在墻面上得玻璃(鏡子)必須牢固,單塊玻璃大于 1、5 時,應采用安全玻璃。 12、1、7 壁紙、墻布得平中、顏色與圖案應符合設計要求,粘接劑應按壁紙與墻布得品種選用。 12、1、8 壁紙、墻布必須粘糊牢固,表面色澤一致,花紋圖案吻合,不得有波紋起伏、氣泡、空鼓、 裂縫、翹邊、皺折、斑污、膠痕等缺陷。各幅拼接橫平豎直,距 1、5m 處正視不顯拼縫。 12 、2 基本項目 12、2、1 石材表面應無泛堿污

37、染。 12、2、2 墻面磚表面應平整、潔凈、色澤一致,無缺損。 12、2、3 非整磚應排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚。 12、2、4 墻面突出物周圍得飾面磚應整磚套割吻合,邊緣整齊。 12、2、5 飾面磚陰角磚壓向正確,陽角線做成 45 度角對接。 12、2、6 飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致,無裂縫與缺損。 12、2、7 鋪裝在墻面上得玻璃(鏡子)邊角應無銳口、毛刺。 12、2、8 壁紙、墻布與各種裝飾線條、設備線盒應交接嚴密,壁紙、墻布邊緣應平直整齊,無紙毛、飛刺;陰陽角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。 12 、3 允許偏差項目 12、3、1 墻面鋪裝得允許

38、偏差應符合表 12、3、1 得規(guī)定。 墻面鋪裝得允許偏差與檢驗方法 表 12、3、1 項 次 項 目 允許偏差(mm) 檢驗方法 墻磚 石材 木材 金屬 1 立面垂直度 2 3 1、5 2 用建筑用電子水平尺檢查 2 表面平整度 3 4 1 3 用建筑用電子水平尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 1、5 3 用直角尺檢查 4 接縫直線度 2 3 1 1 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查 5 接縫高低差 0、5 1 0、5 1 用鋼直尺與塞尺檢查 6 接縫寬度 1 1 1 1 用鋼尺檢查 13 涂飾工程 本章適用于住宅內(nèi)墻涂飾、木制品涂飾工程得質(zhì)量驗收。 13 、1 保證項目 13、1

39、、1 涂料得品種、型號、性能與顏色應符合設計要求。 13、1、2 涂飾基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮與裂縫;廚房、衛(wèi)生間墻面涂飾外墻漆時 必須使用耐水膩子。 13、1、3 涂飾應均勻、粘結(jié)應牢固,線角應順直,不得有漏涂。透底、起皮、掉粉、反銹等缺陷。 13 、2 基本項目 13、2、1 涂層與其她裝修材料與設備銜接處應吻合,界面應清晰。 13、2、2 內(nèi)墻涂飾質(zhì)量應符合表 13、2、2 得規(guī)定。 內(nèi)墻涂飾質(zhì)量與檢驗方法 表 13、2、2 項 次 項目 涂料質(zhì)量要求 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 觀察、距 1、5m 處正視 2 泛堿、咬色 許少量輕微 3 流墜、疙瘩 許少量輕微 4 砂

40、眼、刷紋 許少量輕微 5 分色線允許偏差(mm) 2 拉 5m 線,用鋼直尺檢查 13、2、3 木制品色漆得涂飾質(zhì)量應符合表 13、2、3 得規(guī)定。 色漆得涂飾質(zhì)量與檢驗方法 表 13、2、3 項 次 項目 涂飾質(zhì)量要求 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 觀察、距 1、5m 處正視 2 光澤、光滑 光澤基本均勻,光滑無檔手感 觀察、距 1、5m 處正視,手摸檢查 3 刷紋 刷紋通順 4 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 5 分色線允許偏差(mm) 2 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查 13、2、4 清漆得涂飾質(zhì)量應符合表 13、2、4 得規(guī)定、 清漆得涂飾質(zhì)量與檢驗方法 表 13、2、

41、4 項 次 項目 涂飾質(zhì)量要求 檢驗方法 1 顏色 基本一致 觀察、距 1、5m 處正視,手摸檢查 2 木紋 棕眼刨平、木紋清楚 3 光澤、光滑 光澤基本均勻,光滑無檔手感 4 刷紋 無刷紋 5 裹棱、流墜、皺皮 明顯處不允許 14 細部工程 本章適用于家具制作與安裝、樓梯及護欄、扶手制作與安裝、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制作與安 裝、花飾、裝飾線制作與安裝工程得質(zhì)量驗收。 14 、1 保證項目 14、1、1 細木制品得襯板與面板必須粘結(jié)牢固,不得有裂縫、起層、起鼓等缺陷。 14、1、2 家具得造型、結(jié)構(gòu)與安裝位置應符合設計要求,安裝應牢固。固定家具與墻體得交接處無裂 縫。 14、1、3 櫥柜柜

42、門與抽屜應安裝牢固、開關靈活,柜門無倒翹、上下縫一致、回位正確。 14、1、4 護欄與扶手高度、欄桿間距、安裝位置應符合設計要求,安裝必須牢固。 14、1、5 護欄玻璃應使用不小于 12mm 得鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側(cè)距地面高度為 5m 及 以上時,應使用鋼化夾層玻璃。 14、1、6 樓梯設置必須安全、安裝必須牢固,無松動。樓梯踏步板厚度應不小于 18mm。 14、1、7 窗簾盒、窗臺板與散熱罩得安裝應牢固。 14、1、8 花飾與各種裝飾線條得造型、尺寸應符合設計要求,安裝應牢固。 14 、2 基本項目 14、2、1 細木制品得飾面板顏色、花紋應一致,長度方向?qū)訒r,花紋應順暢,其接

43、頭位置應避開視 線平視范圍,宜在地面 2021mm 以上或 1200mm 以下。 14、2、2 家具表面應平整光潔、色澤一致、無毛刺、刨痕、膠痕。 14、2、3 樓梯護欄與扶手得接縫應嚴密、表面應光澤、色澤一致、不得有裂縫、翹曲及損壞。 14、2、4 窗簾盒、窗臺板與散熱器表罩表面應平整、街景、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。 14、2、5 各種裝飾線條安裝應順直、接縫嚴密,不得隨基層起伏。 14 、3 允許偏差項目 14、3、1 櫥柜安裝得允許偏差與檢驗方法應符合表 14、3、1 得規(guī)定。 櫥柜安裝得允許偏差與檢驗方法 表 14、3、1 項次 項目 允許偏差(mm

44、) 檢驗方法 1 外形尺寸 3 用鋼尺檢查 2 立面垂直度 2 用建筑用電子水平尺檢查 3 門與框架得平行度 2 用建筑用電子水平尺檢查 14、3、2 護欄與扶手安裝得允許偏差應符合表 14、3、2 個規(guī)定。 樓梯安裝得允許偏差與檢驗方法 表 14、3、2 項次 項目 涂飾質(zhì)量要求 檢驗方法 1 護欄垂直度 3 用建筑用電子水平尺檢查 2 欄桿間距 0,3 用鋼尺檢查 3 扶手直線度 4 拉 5m 拉通線,用鋼尺檢查 4 扶手高度 +3,0 用鋼尺檢查 5 踏步 高度差 5 鋼直尺 寬度差 2 鋼直尺 14、3、3 窗簾盒、窗臺板安裝得允許偏差應符合表 14、3、3 得規(guī)定。 窗簾盒、窗臺板安

45、裝得允許偏差與檢驗方法 表 14、3、3 項次 項目 允許偏差(mm) 檢驗方法 1 水平度 2 用建筑用電子水平尺檢查 2 上口、下口直線度 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼尺檢查 3 兩端距窗洞長度差 2 用鋼尺檢查 4 兩端出墻厚度差 3 用鋼尺檢查 14、3、4 花飾、裝飾線條安裝得允許偏差應符合表 14、3、4 得規(guī)定。 花飾、裝飾線條安裝得允許偏差與檢驗方法 表 14、3、4 項次 項目 允許偏差(mm) 檢驗方法 1 裝飾線條得水平度或垂直 每米 1 用建筑用電子水平尺檢查 全長 3 2 單獨花飾中心線位置偏轉(zhuǎn) 10 拉通線,用 1 米水平尺垂直檢測尺檢查 15 地面鋪

46、裝工程 本章適用于住宅石材、地面磚、實木(竹)地板、強化復合地板、地毯等材料得鋪貼安裝與踢腳板制作與安裝等分項工程得質(zhì)量驗收。 15 、1 保證項目 15、1、1 各種地面鋪裝材料與踢腳板得品種、規(guī)格、質(zhì)量要求應符合設計要求。 15、1、2 石材、地面磚應鋪貼牢固, 無空鼓(凡單塊磚邊角有局部空鼓, 且每標準間不超過總數(shù)得 5%, 可不計) 、 15、1、3 地板得木擱柵必須做防腐、防蛀處理,安裝應牢固、平直。面層鋪設應牢固,不得有起鼓、翹曲、損壞等缺陷。 15、1、4 地毯表面應平服,不得出現(xiàn)起鼓、起縐、翹邊現(xiàn)象。拼縫處粘貼牢固、嚴密平整、圖案吻合。 15、1、5 踢腳板安裝應牢固,緊貼墻面

47、,但不得隨墻面起伏。 15、1、6 木制踢腳板得基層板與面層板必須粘結(jié)牢固,不得有裂縫、翹曲、起鼓與損壞等缺陷。 15 、2 基本項目 15、2、1 石材、地面磚應接縫平直,表面潔凈,無污積、漿痕、劃痕、缺棱、掉角。 15、2、2 木(竹)地板、強化復合地板面層應潔凈,無刨痕與毛刺。 15、2、3 地毯表面應干凈、無油污損傷。地毯收口合理、順直,收口壓條牢固。 15、2、4 踢腳板出墻厚度應一致,平直、光潔,連接無縫隙。 15 、3 允許偏差 項目 目 15、3、1 木(竹)地板鋪裝得允許偏差應符合 15、3、1 得規(guī)定。 木(竹)地板安裝得允許偏差與檢驗方法 表 15、3、1 項次 項目 允許偏差(m