單位房屋維修合同書(shū)(合同范本)

1、單位房屋維修合同書(shū)（合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號(hào)：YB-HT-037351承包合同單位房屋維修合同書(shū)（合同范本）說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程 I I度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否II適合您使用）。I單位房屋維修合同書(shū)范文一本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的 磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維

2、修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新，合理 使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。3、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，如 乙方不購(gòu)買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。4、維修要求： 乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成 的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)承包合同 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從 甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)， 并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除

3、。5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。6甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為年 月 日至年 月曰。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法 院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（蓋章）：乙 方（簽名、指）：負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：年單位房屋維修合同書(shū)范文二甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同

4、法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就XX豪庭房屋維修 事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。承包合同一、工程概況1、工程名稱：XX豪庭房屋維修工程。2、工程地點(diǎn)：上海市松江區(qū)XX路XXX號(hào)。3、工程范圍：本工程涵蓋xx豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻 面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見(jiàn)附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的 工程量技術(shù)聯(lián)系單。4、合同工期：開(kāi)工日200 X年X月X日，竣工日200 X年X月XX日，該工 期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響 施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。二、工程服

5、務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書(shū)和甲、 乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工 程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣XX萬(wàn)元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工， 并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙承包合同 方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改

6、，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì) 工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)， 對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù) 維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。六、工程款支付1、工程款支付方式為支票。2、 合同簽訂且乙方正式開(kāi)工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30% 的工程款。3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提 交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算， 結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙 方支付至結(jié)算值的60%4、乙方維修過(guò)的部位經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季過(guò)后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于 200X年X月XX0前向乙

7、方支付至結(jié)算值的 95%5、剩余5%T程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將保修 金余額無(wú)息返還給乙方。&甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票， 否則， 甲方有權(quán)拒絕支付工程款。七、保修1、 自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5 年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的5%保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部 分無(wú)息返還。合同書(shū) | YB-HT-037351承包合同3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2 小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修， 并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢， 如乙

8、方逾期 未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的， 甲方有權(quán)另行委托他人維修， 所需費(fèi)用 和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn) 發(fā)霉、滲漏問(wèn)題， 乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢， 并承擔(dān)由于再次出 現(xiàn)發(fā)霉、 滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?如住戶裝修、 物品遭受 損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存 在隱患的質(zhì)量問(wèn)題， 予以及時(shí)解決。 乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電 話，以便通知乙方進(jìn)行維修。乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：XXX 聯(lián)系電話：XXX通訊地址：XXXXXXXX 郵政

9、編碼：XXX八、違約責(zé)任1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng) 向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)5%。的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次 以上（ 含三次 ）遲延履行的， 甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方 的一切損失 （ 包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金 ）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日 （ 含兩日 ）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙 方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍 未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。承包合同4、對(duì)乙方故意或疏

10、忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引 起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用 以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償 權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否 則，甲方有權(quán)解除合同。6乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支 付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款 10%勺違約 賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的 （包括甲方因此向第三 方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取

11、嚴(yán)格的施工安全措施， 承擔(dān)由于自身安全措施不力造成 的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果， 乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。 乙 方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān) 部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住 戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度， 如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán) 在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。承包合同3、乙方指派xxx為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工

12、，保質(zhì)、 保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向 甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行 為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各 項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù) 規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、 半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。6乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清 潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方 有權(quán)委托他人

13、清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為 檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、 修改， 承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目） 由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得 將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合 同。10、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方

14、受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方 承包合同 有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、 物品，不得破壞 小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交?第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中 扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部 門(mén)確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確 認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。2、如涉及工程量的確認(rèn)，

15、必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲 方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書(shū)和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技 術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字 蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由 該維修工程所在地人民法院解決。甲方：乙方：年月日：?jiǎn)挝环课菥S修合同書(shū)范文三建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：承包合同淮安市淮海南路71號(hào)水管維修工程，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法， 結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本

16、著互相協(xié)作，確保施 工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：淮安市淮海南路71號(hào)（二）工程內(nèi)容：水管維修（三）承包方式： 包工包料第二條工程造價(jià)為人民幣壹仟伍佰元第三條合同工期1. 雙方商定總工期1天。開(kāi)工日期：20xx年11月6日，竣工日期：20xx年11月6日2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。 因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。 因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。 甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。 甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天，交出施

17、工場(chǎng)地和接通施工水源、電源 時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，承包合同（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的，乙方應(yīng)給 予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購(gòu)。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式工程完成后，由甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付款。第七條責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。（二）乙方責(zé)

18、任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施 工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工 現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無(wú)條件服 從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。承包合同第八條其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”2、 待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；（二）