關于房屋委托書3篇VIP

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_關于房屋委托書3篇 如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無權終止委托協(xié)議。隨著社會不斷地進步，需要在處理事務上使用委托書的次數愈發(fā)增多，那么你有了解過委托書嗎？以下是為大家整理的房屋委托書3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 委托人：_拍賣人：_根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國拍賣法和其他有關法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：.拍賣物名稱.品種規(guī)格.數量.質量.包裝.存放地第二條拍賣物的交接方式：_第三條拍賣物的估價和底價：_第四條拍賣方式：（ ）：1 估低價拍賣 2 估高價拍賣

2、 3 無估價拍賣 4 標賣第五條拍賣期限：第六條雙方的權利和義務：1、委托人應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權，并向拍賣人提供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，拍賣人可隨時向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價；拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔責任。3、委托人在交付拍賣物時，應向拍賣人指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負責4、委托人應向拍賣人預付受理費 元，用于對拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。5、委托人應按成交總金

3、額的向拍賣人支付傭金；該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。6、拍賣人應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價；亦不得委托他人進行拍賣。7、拍賣人對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知委托人；確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責任。8、拍賣過程結束，拍賣人在收齊全部應收款項后，應于7日內通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給委托人，不得延誤。9、對需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金；經稅務機關同意，稅金可以從拍賣所得價款中取得。10、拍賣成交后，由拍賣人按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務機關規(guī)定的收據。第七條合同經雙方簽字后生效，不得違約。

4、否則，由違約方向他方按拍賣物底價的支付違約金。因合同履行產生糾紛時，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁第八條其他需要約定的事項第九條 本合同有效期自年 月 日始，至 年 月 日止。附件：有關拍賣物的證明文件及資料影印件共 件委托人（簽章）：地址： 郵編：法定代表人委托代理人電話： 傳真：營業(yè)執(zhí)照：簽約日期：拍賣人（簽章）：地址： 郵編：法定代表人委托代理人電話： 傳真：營業(yè)執(zhí)照：簽約日期： 房屋委托書 篇2 茲委托_代理我方前往_就_權限范圍內依法簽訂合同，由我方負責執(zhí)行，承擔責任。有效期限：至_年_月_日止。單位負責人簽字：_年_月_日 房屋委托書 篇3 委托人：_性別：_身份證號：_現(xiàn)住址：_受

5、托人：_性別：_身份證號：_現(xiàn)住址：_委托內容如下：本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續(xù)，特全權委托_全權代表我到房地產管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領取相關他項權利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。受托人在相關文件上的簽字我均予以認可。委托期間：_年_月_日至_年_月_日委托人簽字：_受托人簽字：_年_月_日房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面為了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那么在我國房屋抵押是如何規(guī)定的呢？在我國房屋抵押手續(xù)如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。一、房屋抵押合同的內容房屋抵押合同應

6、當載明下列主要內容：(1)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;(2)主債權的種類、數額;(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;(4)抵押房屋的價值;(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任;(6)抵押期限;(7)抵押滅失的條件;(8)違約責任;(9)爭議解決方式;(10)抵押合同訂立的時間與地點;(11)雙方約定的其他事項。二、房屋抵押合同登記根據城市房地產抵押管理辦法第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內，抵押當事人應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生

7、效。根據城市房地產抵押管理辦法第三十二條規(guī)定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或其他共有人同意抵押的證明;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產價值的資料;(7)登記機關認為必要的其他文件。登記機關對申請人的申請審核后，凡權屬清楚、證明材料齊全的.，應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。我相信通過上述的介紹大家應該對于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧，希望的整理能夠對大家的生活有所幫助，在我國對于房屋抵押的

8、手續(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件，同時因為房屋抵押發(fā)生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您。房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務的履行而取得貸款，二者在形式上都要求采用書面形式等，詳細的內容請閱讀下文。房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔保主債務的履行而取得貸款，都不需要轉移對按揭標的或抵押物的實際占有與使用。盡管如此，抵押權人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權的，具體表現(xiàn)在：房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的

9、買受人用抵押物的價金提前清償抵押權擔保的債權，或者將價金交抵押權人同意的第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款后，即實務中所稱的“贖樓”，才同意出售(當然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉按揭)。在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并負責維修、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過錯或其他原因導致該房屋的價值減少，抵押權人或按揭銀行有權要求其限期恢復房屋價值或向抵押權人提供與減少的價值相當的擔保。抵押或按揭期間，未經抵押權人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重復抵押、償還債務等或以其他不適當

10、的方式處分房屋。2、按揭人、抵押人都是通過履行約定義務(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔保(按揭或抵押)，回復對擔保標的圓滿權利狀態(tài)。依據我國擔保法第46條“抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔保的范圍為債權實際清償時所存在的范圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。這一點與實際操作上大多數銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔保的范圍是一樣的。二者的還款義務人都是通過履行了約定義務，才能夠徹底解除房屋的這一擔保。3、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的房屋抵押合同和房屋按揭合同。同時，依據擔保法第41條“以土地使用權、房屋、其他土地定著物、林木、航空器、車輛、企業(yè)設備和其他動產進行抵押的，都必須經過主管部門的登記，抵押權才能設立”的相關規(guī)定，經過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發(fā)生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權利證書交其