《工程高質(zhì)量控制管理系統(tǒng)規(guī)定》

1、工程質(zhì)量控制管理規(guī)定第一章 總則第一條為提高工程各級管理人員的質(zhì)量意識和業(yè)務(wù)能力，規(guī)范 工程專業(yè)人員工程質(zhì)量控制的行為， 保證工程質(zhì)量，根據(jù)集團(tuán)公司相 關(guān)文件、制度的精神，特制定工程質(zhì)量控制管理規(guī)定（以下簡稱本規(guī) 定）。第二條 本規(guī)定適用于天瑞集團(tuán)股份有限公司所有在建項目。第三條本規(guī)定所指工程專業(yè)人員為各公司工程總監(jiān)、項目經(jīng)理 和各專業(yè)工程師、各級專業(yè)技術(shù)人員。第二章工程建設(shè)各重點(diǎn)工序的質(zhì)量控制第四條設(shè)計圖紙的質(zhì)量控制1、施工圖交付前必須經(jīng)設(shè)計中心審查（設(shè)計中心可以抽調(diào)集團(tuán) 內(nèi)相關(guān)設(shè)計人員參加審查），審查結(jié)果由各專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計中心總 監(jiān)簽字。只有當(dāng)審查結(jié)論為合格的圖紙才能用于招標(biāo)、施工。圖紙

2、審 查記錄及審查結(jié)論（簽字版）必須建檔留存。2、下列人員必須參加開工前的圖紙會審： 設(shè)計中心主任建筑師、 項目公司工程總監(jiān)、項目公司項目部工程師、設(shè)計院設(shè)計負(fù)責(zé)人及各 專業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理公司總監(jiān)、施工單位項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人。圖紙會審 記錄由項目公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)，并在規(guī)劃設(shè)計部存檔，會審紀(jì)要必須 在圖紙會審后十天內(nèi)整理、簽字完畢。3、從工程開工到工程交付，項目公司設(shè)計人員必須每月對圖紙 進(jìn)行審查、評價，并出具對圖紙的評價報告。評價報告中要列明本月 檢查發(fā)現(xiàn)的問題、對問題處理的辦法和措施。該報告必須經(jīng)項目公司 工程總監(jiān)簽字、存檔。4、針對工程進(jìn)展，在地基基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、外網(wǎng)配套施工前半個

3、月內(nèi)設(shè)計中心組織四次集中圖紙會審。會審記錄、 紀(jì)要由項目公司工程總監(jiān)、設(shè)計中心主任建筑師簽字后存檔。 會審記 錄的落實和執(zhí)行由項目公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)。第五條主體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、管理體系、支持文件質(zhì)量控制要點(diǎn)1、施工單位質(zhì)保體系是否同投標(biāo)文件、合同相符；2、審核施工單位施工組織設(shè)計、專項施工方案可行性，能否指 導(dǎo)現(xiàn)場施工；3、檢查施工技術(shù)交底是否交底到作業(yè)工人層面；4、監(jiān)理單位人員是否同投標(biāo)文件、合同相符；對進(jìn)場監(jiān)理人員資歷及素質(zhì)進(jìn)行復(fù)核；5審核監(jiān)理公司監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則可行性，能否對監(jiān)理人員工 作起到指導(dǎo)作用；6、檢查監(jiān)理工作日志是否全面、真實，能否反映監(jiān)理人員工作 實際情況；二、基礎(chǔ)工程質(zhì)

4、量控制要點(diǎn)1、復(fù)核場地高程、坐標(biāo)控制點(diǎn)；2、復(fù)核建筑物定位控制點(diǎn)，復(fù)核項目各單體建筑物距離關(guān)系；3、控制土方挖掘深度，確保足夠厚（30cm的人工清理土層；4、樁基礎(chǔ)和CFG復(fù)核地基，重點(diǎn)控制土方施工方案、樁間土施 工方法，杜絕斷樁；5、復(fù)核基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高是否復(fù)核設(shè)計要求；6、灌注樁、CFG復(fù)合地基，重點(diǎn)控制樁基施工順序，樁頂標(biāo)高、 樁長、砼灌入量、樁身垂直度、樁位、樁施工數(shù)量；7、預(yù)制樁重點(diǎn)控制樁基施工順序，樁頂標(biāo)高、樁長、樁位、樁 身垂直度、樁身貫入度、接樁焊接質(zhì)量、樁體打入深度、樁施工數(shù)量;&檢查筏板施工縫留置、外側(cè)砼墻體水平施工逢是否復(fù)合設(shè)計、 規(guī)范；有防水要求的地下室重點(diǎn)檢查施工縫、后

5、澆帶是否復(fù)合設(shè)計、 規(guī)范要求；9、地下室防水施工控制重點(diǎn)：防水材料、施工工序、陰陽角防 水處理、預(yù)留安裝孔洞處理、后澆帶部位防水處理、外墻穿墻螺栓處 理是否復(fù)合設(shè)計、規(guī)范要求；防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工是否符合規(guī)范要求； 防水層保護(hù)是否到位；10、鋼筋、混凝土、模板參加主體結(jié)構(gòu)，采用商品砼時，定期抽查攪拌站原材料質(zhì)量；三、主體一次結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）1、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：鋼筋的位置（預(yù)留插筋位置、豎向 鋼筋砼澆筑后位置、多層鋼筋綁扎位置等）是否符合設(shè)計要求；鋼筋 連接是否符合規(guī)范要求（綁扎搭接長度及綁扎質(zhì)量、搭接焊焊接質(zhì)量 及搭接長度、電渣壓力焊接頭偏移及接頭焊接質(zhì)量、機(jī)械連接套絲是 否符合要求及

6、漏絲）；鋼筋保護(hù)層厚度；2、混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：砼振搗人員、設(shè)備是否符合施工需要；塌落度抽查、砼是否加水檢查（夏季及間歇過長時必查）；混凝土表面平整度、特別是墻柱水平接頭鑿毛處理檢查；混凝土澆筑振 搗時是否用振動棒破壞鋼筋位置；3、模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：需要更換模板檢查；模板拼縫、接 頭平整度和縫隙寬度檢查；構(gòu)件幾何尺寸檢查；模板支撐架強(qiáng)度、剛 度、穩(wěn)定性檢查；豎向構(gòu)件模板同混凝土接頭、拼縫檢查；豎向構(gòu)件 模板加固情況檢查；四、主體二次結(jié)構(gòu)（砌體填充墻）1、圖紙審查：符合圖紙建筑平面功能是否滿足使用要求，特別 是外墻空調(diào)位空間凈尺寸、空調(diào)板處外墻是否有結(jié)構(gòu)和建筑防水措施；高層公共部位消防設(shè)

7、施位置是否影響人員通行和美觀要求； 外墻 線條處有無防水要求；平面錯層處有無防水要求；外墻雨水管是否在 開敞陽臺、陽臺是否帶地漏；2、通過復(fù)核砌體位置線，檢查房間尺寸和方正情況；檢查門窗 洞口位置；3、檢查衛(wèi)生間、廚房砌體和結(jié)構(gòu)梁的位置關(guān)系，復(fù)核其余房間 內(nèi)部有無突出梁；4、構(gòu)造柱鋼筋插筋位置復(fù)核、構(gòu)造柱鋼筋搭接質(zhì)量復(fù)核；第六條 裝飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、室內(nèi)粉刷1、粉刷前是否貼餅、不同材料交接處是否處理、混凝土基層是否進(jìn)行處理，架眼是否處理（特別是外墻架眼外側(cè)是否 用細(xì)石混凝土處理），外墻穿墻螺栓孔是否處理；2、 通過貼餅復(fù)核墻面垂直度和房間空間凈尺寸（開間、進(jìn)深）；3、粉刷層是否兩天兩遍成活

8、；二、室內(nèi)地坪1、基層清理情況檢查；2、施工前是否貼餅，通過貼餅復(fù)核房間凈高尺寸；3、砂漿稠度檢查，素水泥漿結(jié)合層檢查；三、外墻粉刷及外保溫1、外墻架眼、穿墻螺栓孔封堵情況檢查；挑出部位結(jié)構(gòu)方式處 理構(gòu)造做法檢查；2、外墻粉刷層粉刷質(zhì)量檢查（重點(diǎn)空鼓、平整度）；挑出部位防 水層質(zhì)量檢查；3、陰陽角、窗洞口保溫板施工排版質(zhì)量檢查；附加網(wǎng)格布施工 檢查；錨釘數(shù)量及布局檢查；重點(diǎn)是窗洞口外保溫每道工序施工質(zhì)量 檢查；4、外墻保溫板拼縫平整度檢查；抹面砂漿厚度檢查；四、外墻裝飾1、外墻涂料：膩子基層平整度、打磨質(zhì)量檢查；底涂施工質(zhì)量 檢查；面漆施工厚度檢查；2、外墻塊料飾面：干掛骨架墻體連接質(zhì)量、骨架

9、焊接質(zhì)量檢查； 塊料排版檢查；塊料材料色差檢查；4、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、衛(wèi)生間防水1、預(yù)留洞吊洞施工工序檢查（兩次吊成）2、防水層材料及厚度檢查；上翻高度檢查；地漏、管根節(jié)點(diǎn)做 法檢查；3、成品保護(hù)措施檢查；4、閉水檢查，第一次閉水吊洞完成，第二次閉水防水層完成， 第三次保護(hù)層完成；二、屋面防水1、原材料質(zhì)量檢查；2、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及細(xì)部做法檢查；3、出屋面管道吊洞質(zhì)量檢查；4、成品保護(hù)措施檢查；5、閉水、淋水檢查；三、外墻防水1、外墻架眼、穿墻螺栓孔洞封堵方法及封堵質(zhì)量檢查；2、外墻水平懸挑構(gòu)件、腰線處防水施工質(zhì)量檢查，如無防水做 法是否有其他措施（增加止水措施）；3、外墻窗洞口滴水線檢查；4

10、、外墻保溫板上開孔后封堵情況檢查（如：成品后再安裝雨水 管時，固定卡子處密封封堵情況檢查）；5、外窗臺排水坡度檢查；6、窗框四周發(fā)泡劑施工質(zhì)量檢查、內(nèi)外打膠質(zhì)量檢查；四、門窗工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、門窗配件質(zhì)量檢查、開啟靈活性檢查；2、成品保護(hù)措施檢查；3、玻璃劃痕、氣泡瑕疵檢查；第七條安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)、水、暖工程1、材料和設(shè)備的質(zhì)量控制。進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出場質(zhì)量 合格證，材質(zhì)、型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn) 行有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對進(jìn)場的管材應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗收，復(fù)試，不合格 產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場，不得使用。2、水、暖安裝與土建專業(yè)協(xié)調(diào)配合。圖審時找出與土建設(shè)計矛 盾的地方，提請設(shè)計解

11、決。施工階段與土建充分結(jié)合，減少剔鑿和不 發(fā)生泄漏，確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量和施工功能。3、管井內(nèi)安裝控制：給水支管安裝距墻和高度和自來水公司結(jié) 合好，確保水表驗收合格（高度不高于1500mm距墻距不少于200mm 支管長度不少于600mm。管井內(nèi)水、暖管道符合規(guī)范及設(shè)計要要求，外觀美觀大方。4、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)管道安裝，實行安裝樣板制。5、暖氣片安裝實行樣板制，杜絕暖氣片與插座、空調(diào)洞口出現(xiàn) 打架現(xiàn)象。6、水、暖管道試壓控制（按照設(shè)計要求進(jìn)行管道試壓）。7、室內(nèi)排水管施工時坡度控制，防止出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。&排水管道安裝完畢沖洗干凈后方可與室外管網(wǎng)相連。9、排水管道施工完畢進(jìn)行通球試驗。10、做好成品保護(hù)

12、。二、室內(nèi)電氣1、材料和設(shè)備的質(zhì)量控制。進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出場質(zhì)量 合格證，材質(zhì)、型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn) 行有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、電氣配管質(zhì)量控制。配管安裝與土建鋼筋綁扎應(yīng)同步施工， 配管必須經(jīng)隱蔽檢驗合格后，方可進(jìn)行砼澆注。氣體施工時，應(yīng)及時 配合土建暗配管、預(yù)埋盒、箱安裝。3、電氣配線工程質(zhì)量控制。應(yīng)重視插座、螺口燈頭、零線與相 線接線，注意采用左零右火、上零下火上接地接法。4、燈具、箱和盤的安裝質(zhì)量控制。配電箱（盤、柜）的金屬框 架和基礎(chǔ)型鋼必須可靠接地（P日或接零（PEN。裝有電器的可開啟 的門、框架接地端子間應(yīng)采用裸編制銅線連接，并有標(biāo)示。配電箱（盤、 柜

13、）應(yīng)有可靠的電擊標(biāo)示。5、設(shè)備安裝質(zhì)量控制。清理好設(shè)備內(nèi)和管內(nèi)雜物，然后安裝。 施工過程中要將設(shè)備敞口、甩口隨時封好。6、做好成品保護(hù)。第三章對工程質(zhì)量控制狀況的檢查第八條 工程中心負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項目公司在建項目工程質(zhì)量控制落實情況。第九條 各項目公司總經(jīng)理每月負(fù)責(zé)組織一次對在建項目工程質(zhì)量控制狀況的檢查，對當(dāng)月工程質(zhì)量控制狀況做出評價，評價結(jié)果 報工程中心。第十條 對工程質(zhì)量控制的檢查包括以下幾個方面：1、質(zhì)量控制文件編制、審批情況及執(zhí)行情況檢查2、質(zhì)量檢查活動記錄是否及時完善3、集團(tuán)質(zhì)量管理文件執(zhí)行情況4、質(zhì)量問題整改、落實情況5、監(jiān)理質(zhì)量控制情況第十一條對質(zhì)量控制實行評分制，具體評分如

14、下：第四章獎罰規(guī)定序號內(nèi)容分值評分方法1質(zhì)量控制文件10及時編制，審批手續(xù)完善；能指導(dǎo)現(xiàn) 場施工，現(xiàn)場嚴(yán)格按照方案施工。2質(zhì)量檢查活動記錄20所有對應(yīng)質(zhì)量控制要點(diǎn)都有記錄，記 錄真實、及時、冋題處理措施可行、 有反饋意見。3集團(tuán)質(zhì)量管理文件10現(xiàn)場質(zhì)量管理、質(zhì)量控制符合集團(tuán)要 求，集團(tuán)質(zhì)量管理文件能夠認(rèn)真執(zhí)行4質(zhì)量問題整改、落實30整改措施有審批、可行，處理及時， 后續(xù)工作未重復(fù)出現(xiàn)5監(jiān)理質(zhì)量控制30監(jiān)理質(zhì)量控制活動記錄等資料是否能 反映現(xiàn)場真實情況，監(jiān)理質(zhì)量控制各 項工作是否閉合，規(guī)范要求檢查內(nèi)容 是否檢查到位，集團(tuán)要求質(zhì)量控制要 點(diǎn)是否能認(rèn)真落實到位。第十二條對評分平均值達(dá)到85分以上的項目給予獎勵，具體如下:1、85評分v 90通報表揚(yáng)2、90評分通報表揚(yáng)，獎勵