建筑工程類別劃分標準-全

1、建筑工程類別劃分標準 項目 一類 二類 三類 四類 1 業(yè)建筑 單層廠房 跨度 m 24 18 12 12 檐高 m 20 15 9 9 多層廠房 面積 m2 8000 5000 3000 3000 檐高 m 36 24 12 12 K 用建筑 住宅 層數(shù) 層 24 15 7 7 向枳 m2 12000 8000 3000 3000 檐高 m 67 42 20 20 公共建筑 層數(shù) h 20 13 5 5 面積 m2 12000 8000 3000 3000 檐高 m 67 42 17 17 特殊建筑 L 煙囪 高度m I級 100 II級 60 m級 30 IV級 30 構(gòu)筑物 水塔 高度m

2、 40 30 30 磚水塔 筒倉 高度m 30 20 20 磚筒倉 貯池 容量m3 2000 1000 500 500 注： 一.名詞界定： 1 .跨度：指按設計圖標注的相鄰縱向定位軸線的距離。 2.檐高：指設計室外地坪標高至檐口滴水的垂直距離。 3 .面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。 4 .層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計算建筑面積的建筑層和屋頂 水箱問、樓梯間、電梯機房不計算層數(shù)。 5 .公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學樓、候機樓、車站、客運 樓等為公眾服務的建筑物。 6 .特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等 為公眾服

3、務的建筑物。 二.工程類別標準的說明： 1 .以上各項工程分類均按單位工程劃分。 內(nèi)部設施如為同一企業(yè)施工應并入該 單位工程一并劃類。 2.住宅及公共建筑符合表中兩個條件方可執(zhí)行本標準， 其余符合表中的任一個 條件即可執(zhí)行本標準。 3 .室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標準執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標準執(zhí) 行。 4.單層多跨廠房應以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。 與單層廠房相連的 附屆生活問、辦公室等均隨該單層廠房的標準執(zhí)行。 5 .單位工程檐高不同時應以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。 6 .一個單位工程具有不同使用功能時， 應按其主要使用功能(以建筑面積大小 區(qū)分)確定取費標準。 7.特殊

4、建筑工程類別的確定須報市造價管理總站， 由市造價管理總站依據(jù)施工 圖紙按有關(guān)技術(shù)參數(shù)確定后執(zhí)行。 工程類別劃分標準，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省 建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標準是確定工程施工難易程度、 計取 有關(guān)費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標報價的參考。 建筑工程的工程類別按工 業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列并 分若十類別。 1、類別劃分 (1) 工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務的建筑工程。 一般包括：生產(chǎn)(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn) 用建筑物。 (2) 裝飾工程：指建筑物主體結(jié)

5、構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰、鑲 貼、鋪掛面層等，以達到建筑設計效果的裝飾工程。 (3) 民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性 建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。 (4) 構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程 的構(gòu)筑物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。 (5) 樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定 要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。 (6) 單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設施等基礎(chǔ)土

6、石方以外的， 且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。 2、使用說明 (1) 工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。 (2) 與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑 物的類別確定工程類別。其他附屆項目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外 管溝架、按建筑工程in類標準確定類別。 (3) 建筑物、構(gòu)筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出 屋面的電梯間、水箱問、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī) 則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。 (4) 非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程 類別。

7、(5) 居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設計 層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程 套用。 (6) 工業(yè)建筑的設備基礎(chǔ)，單體碌體積大于 1000m3按構(gòu)筑物I類工程計 算；單體碌體積大于600m3按構(gòu)筑物皿類工程計算；單體碌體積小于 600m3 大于50m3按構(gòu)筑物用類工程計算；小于50m3的設備基礎(chǔ)，按相應建筑物或構(gòu)筑 物的工程類別確定。 (7) 同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。 (8) 新建建筑工程中的裝飾工程，按下歹U規(guī)定確定其工程類別： 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 100元以上的，為I類工程。 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以上、100元以下的，為皿 類工程。 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以下的，為ID類工程。 每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾)，套用價目表中