(推薦)最新租房合同之一

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2、自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全， 自行采取防火、 防盜等安 全措施。加強(qiáng)用電安全， 不得亂拖、 亂接電線； 對(duì)于防盜、 防火、 用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損 失由乙方自行承擔(dān)； 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給 甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理， 由乙方全額 賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)， 不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或 借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發(fā) 生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 水、電、 物業(yè)費(fèi)及其它設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)第 1 頁(yè)

3、 共 2 頁(yè)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有 失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙 方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第 三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下， 可以獲得優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金根椐當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情確定。2、在原租期已到期， 新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲 方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違 約的違

4、約金金額為人民幣貳仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違 約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi) 用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議， 以原件為準(zhǔn)（復(fù)印 件不能作為正式協(xié)議使用） ；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn) 讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使 用，具有同等法律效力。九、本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方簽名： 乙方簽名：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：最新租房合同范本 2租房合同出租方： （甲方 ） 身份證： 承租方：（ 乙方 ） 身份證：甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 就甲方將其合法擁有的房

5、屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 訂立本合同一、房屋基本情況 地址：小區(qū) 號(hào)樓 單元 。 室 廳衛(wèi)。建筑面積 平米。二、租賃期限及租金1、該房屋租賃期共一年。自 20xx 年8月1日起至 20xx 年 8月 1日止。2、房屋租金： 每月 元，一年總計(jì) 。大寫 （出租期內(nèi)，甲方不得改變租金）3、付款方式：按年一次性付款。三、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)， 提供相應(yīng)證明。 在交易時(shí)該房屋沒(méi) 有產(chǎn)權(quán)糾紛。 交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、租賃期間費(fèi)用 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙 方居住

6、而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須交清欠費(fèi)。五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng) 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（ 乙方使用不當(dāng)除外 ） 。甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙 方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)

7、議轉(zhuǎn)租房屋。七、租賃期滿1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利， 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿 前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租。3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先同意繼續(xù) 租賃。4、租賃期滿，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知 乙方。5、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施完好。八、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的 2 倍作為違約金， 若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

8、直至達(dá) 到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意， 擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋， 且 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前_30_日通知乙方，并按月租金的 2 倍 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng) 的租金。3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，

9、 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 協(xié)商不成 的，依法向人民法院起訴。十二、其他說(shuō)明：水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)（ 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽訂日期： 年 月日最新租房合同范本 3 出租方 :, 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方 :, 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定 , 為明確雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系 , 經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 簽訂本合同。 甲方將自有的座落 在 的房屋，建筑面積 平方米出租給乙方使用。一、租賃期限：租賃期限為 _個(gè)月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用， 至日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.

10、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3. 拖欠租金及費(fèi)用的。 個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲 方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式：1. 甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)： 元整。付款方式 為季度付款（即押一付三） ，乙方在每季度前 7 天內(nèi)繳納租金。2. 甲方一次性收取乙方押金元整。 合同到期日、 物品驗(yàn)收后、 費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3. 銀行賬號(hào)：三、其他費(fèi)用：1. 乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、 寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、 水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)） 、 供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，甲方

11、不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收 回房屋，乙方可以拒絕。2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙 方。3、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意， 收回房屋， 則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任： 1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù) 如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)收回房屋， 終止合同。如果提前退租需要繳納 1 個(gè)月租金， 如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前 1 個(gè)月通知甲方。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因 乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途， 造成房屋損

12、壞或不良后果， 乙方必須 修復(fù)并賠償損失。4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而 損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收： 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè) 備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。9 七、其他： 1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本合同自雙方簽字之日起生效， 合同文本一式兩份， 甲、 乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。附：主要設(shè)施

13、、設(shè)備清單及表底數(shù) 溫馨提示：物業(yè)維修電話： 自來(lái)水電話： 水費(fèi)：查表出單在銀行交，電費(fèi)：工行充卡，天然氣：建行 充卡，有線電視費(fèi)出租方： 承租方： 姓名： 姓名： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日最新租房合同范本 4甲方： 乙方： 第一條本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū)號(hào)樓門房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人， 負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。 乙方向甲方支付 房租， 享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)， 以及公共區(qū)域的共同使 用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期共 個(gè)月。租金為每月 /（1 人/2 人） ，押金元（ 押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 ） 。合租房合同范文

14、節(jié)選 !支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋 租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、 衛(wèi)生間、 陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū) 域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用 ）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則， 雙方應(yīng)共同 維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。 對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、 生 活為宜。超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施

15、發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、 愛(ài)惜”的原則， 不 得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話， 因提前一個(gè)月告知甲方。 租住不滿 一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)， 甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)， 本合租合同自動(dòng)失效， 甲方不負(fù)違約責(zé)任。 甲方也必須在與房東 解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份， 由甲方、乙方各執(zhí)一份。合租房 合同范文節(jié)選 !甲 方 簽 字 ： 乙 方 簽 字 ：身 份 證 號(hào) ： 身 份 證 號(hào) ：聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián)

16、 系 電 話 ：簽署日期： _年_月 日簽署日期： _年_月 _日 最新租房合同范本 5合同編號(hào)： 出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市 區(qū)（ 縣） 。該房屋為：樓房 室廳衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（ 一 ） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： 。（ 二 ） 甲方

17、對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條 房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變?cè)?房屋的用途。第四條 交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及 等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善（ 一 ） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或 添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

18、 ，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日 至年月日，共計(jì) 年個(gè)月。 （ 期限超過(guò) 20 年的， 超過(guò)部分無(wú)效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（ 書面/ 口頭 ）通知對(duì)方。第七條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年 ），租金總計(jì)：元（大寫： 元） 。該房屋租金 （年/ 月 ）不變，自第_（年/ 月 ）起，雙方

19、可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整 事宜由雙方另行約定。（ 二 ） 租金支付時(shí)間： 。（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收 取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的， 乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶， 通過(guò)該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙 方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。 ）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ 否 ）向甲方支付房屋 租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： ） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，

20、 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi) / ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還（ 一） 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字 蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（ 二） 返還： 租賃期滿或合同解除后，

21、乙方應(yīng)返還該房屋及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上簽字蓋章。 甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的 新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分， 具體處理 方法為（ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ） 。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有 權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng) 及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不

22、維修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（ 二 ） 對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的 義務(wù)。（ 三 ） 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方保 管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不承 擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 中的轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋

23、部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 17 （ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋， 應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手 續(xù)。（ 三 ） 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙 方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 中所有權(quán)變動(dòng)（ 一 ） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方， 乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán) 利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的， 本合同在乙方與新 所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的， 本合同終止， 甲乙雙方互不承擔(dān)違 約責(zé)

24、任：1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2. 因地震、 火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、 滅失或造成其他 損失的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5. 其他： 。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回 該房屋：1. 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3. 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.

25、 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7. 其他： 。第十五條 的違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按 月租金的 %向乙方支付違約金。（ 二 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 三 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的， 應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（ 四 ） 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的' ，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。（ 五 ） 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物的， 甲方 可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失

26、。（ 六 ） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（七） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付 租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋 的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 八 ） 其他： 。第十六條 的無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的， 甲方代理 人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范 圍內(nèi)確定本合同具體條款， 甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止 后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條 爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解 解決 ; 協(xié)商或

27、調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 房屋租賃管 理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) 份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 （甲方）（ 蓋章 ） ：承租方 （ 乙方 ）（ 蓋章 ） ：住所： 住所： 證照號(hào)碼： _ 證照號(hào)碼：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：出租方代理人（ 簽字 ） ： _ 委托代理人（ 簽字 ） ：電話： 電話： 住所： 住

28、所： 年月 日 _ 年月_日簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂地點(diǎn)：最新租房合同范本 6 出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議： 一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。二 租賃期限：自 年月_日到 年月_日止。三 租金及付款方式 :1. 租金優(yōu)惠至每季 元整（大寫數(shù)字 / 元整） ，乙方在起租日前十天支付給甲方。2. 租金先付后用，一季一付。4. 甲方在收到乙方租金 （ 包括押金 ） 后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。 四 甲方提供設(shè)備如下： 全裝修房一套，含：（ 家里的電器 , 桌椅 ）五 乙方履約事項(xiàng)：1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2

29、、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的 管理制度， 如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損， 甲方可以提前 解約， 除不返還預(yù)付的房租和押金外， 還可進(jìn)一步向乙方索賠和 采取其它法律措施。六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通 知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金 xx 元七 租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如 無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金， 否則甲方有 權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。八 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。甲方： 乙方：電話： 電話：簽約日期：最新租房合同范本 7出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，

30、 為明確出 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付 承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以終止合同、 收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)， 如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房 屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí) 行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后

31、， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有優(yōu)先 權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行 （ 如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng) 一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬高 ） 。第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使 用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 出 租人如確實(shí)無(wú)力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出的 修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 合同對(duì)新的房

32、產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋， 須在 3 個(gè)月前通知承租人。 在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時(shí)， 應(yīng)事先征得出租人同意 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求 的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的， 負(fù)責(zé)償付違 約金 元。3. 出租方未按時(shí) （或未按要求 ）修繕出租房屋的， 負(fù)責(zé)償付違 約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的， 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付 違約金 元。5. 承租方違反合同，

33、 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支 付違約金 元 ; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁， 也 可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合 同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份; 合同副本份，送 單位備案。出租方 （蓋章） 承租方

34、 （蓋章）：地址：法定代表人 （簽名 ）： 法定代表人 （簽名）： 委托代理人 （簽名 ）： 委托代理人 （簽名）： 開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：電掛： 電掛：郵政編碼： 郵政編碼：鑒（公） 證意見(jiàn) 鑒（公）證機(jī)關(guān) （章） 簽約地點(diǎn)： 有效期限 至 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日最新租房合同范本 8出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 身份證地址： 電話號(hào)碼：承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）身份證地址： 電話號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ; 居住面積平方 米; 2. 室內(nèi)附屬設(shè)施

35、：A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊 扇 音響 VCDB ：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年; 自 年 月 日起至 年月 日 ;2. 房屋租金：每月 元人民幣 ;3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收 無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi) 由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)， 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收 回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;

36、(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天 ;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上 費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 ;2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi)， 甲方必須確保乙方的正常居住， 不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;4. 租用期滿后， 乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出， 甲 方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)， 甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議 的，必須

37、提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作， 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)， 并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施， 若人 為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲 方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成按有關(guān) 現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：（ 如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。 ）出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日最新租房合同范本 9出租方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）承租方： （

38、以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū)_號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì) _個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。三、乙方租賃期間， 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 電話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束 時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金， 合同終止時(shí)， 當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)

39、方， 并償付對(duì)方總租金 的違約金 ; 如果甲方 轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。 30 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 x 份，甲、乙雙方各執(zhí) x 份，自雙方簽字 之日

40、起生效。甲方：乙方：年月日最新租房合同范本 10甲方： （出租人）乙方： （承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋 租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有 完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 31 （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面 同意聲明。 如果是委托租賃， 應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托 協(xié)議書）第二條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼：2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的

41、附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條 出租房屋概況 （包括從落地址、 名稱、用途、間數(shù)、 建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整） 32 租金總額為 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收

42、款憑證。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如 果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān) 的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋 及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外， 均 由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的

43、裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 33 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使 用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響 的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2

44、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影 響居住。 34 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（ 3）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（ 4）未經(jīng)甲方書面同意， 改變本合

45、同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng) 給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（ 7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等 條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè) 35 備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè) 備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及