通用房屋買賣合同范文

1、通用房屋買賣合同范文委托人：_以下簡(jiǎn)稱甲方身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_地址：_聯(lián)系 ：_受托人：_以下簡(jiǎn)稱乙方法定代表人：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_地址：_聯(lián)系 ：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法、_市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將以下房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供存量房_項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購(gòu)、求租。一_出售出租置換房地產(chǎn)基本狀況：房屋座落于_市_區(qū)_路街巷_號(hào)_棟_單元_層_號(hào)，建筑面積_平方米，_結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)房地產(chǎn)交_市場(chǎng)準(zhǔn)入證證號(hào)為_(kāi)，國(guó)有土地

2、使用證證號(hào)為_(kāi)，使用面積為_(kāi)平方米，土地使用年限自_至_止，委托_售出租出單價(jià)為人民幣_(tái)，總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_元_元二求租求購(gòu)求換房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米，樓層為_(kāi)層，_房?jī)r(jià)租金為人民幣_(tái)，其他要求為：_。第二條 委托權(quán)限甲方選擇以下第_項(xiàng)委托權(quán)限：一特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談?dòng)嘘P(guān)委托事項(xiàng)，展開(kāi)相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。二一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條 代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付

3、款期限一乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_，或按_計(jì)算。二甲方應(yīng)按以下第_種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：1一次性付款：甲方應(yīng)于_時(shí)將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)_元_元一次性支付給乙方；2分期付款：甲方應(yīng)于_時(shí)預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫(xiě)_元_元給乙方，余款于_結(jié)清。3其他方式：_。第四條 合同履行期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_年_月_日。第五條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)一甲方應(yīng)對(duì)出售、出租、置換的房屋，確保該

4、房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證實(shí)材料的真實(shí)性、合法性。二甲方不得委托代理以下房地產(chǎn)交易：1司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；2依法收回土地使用權(quán)的；3共有房地產(chǎn)，未通過(guò)其他共有人書(shū)面同意的；4權(quán)屬有爭(zhēng)議的；5末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；6未通過(guò)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：7法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。三甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，假設(shè)發(fā)生多頭代理的狀況，應(yīng)賠償代理費(fèi)_倍的經(jīng)濟(jì)損失。四甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞作成果，不得將乙方提供的房源推舉給第三人，或未通過(guò)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，假設(shè)發(fā)生此種狀況，

5、約定賠償人民幣_(tái)元。五甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時(shí)間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。第六條 乙方應(yīng)履行的義務(wù)一乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r。二協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。三為甲方保守商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四依據(jù)市場(chǎng)及客戶要求必須變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。五乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條 違約責(zé)任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對(duì)方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：一提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；二_；三_。第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十一條