煙草公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同

1、煙草公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方：* 省糧食儲(chǔ)備庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：* 省煙草公司* 市公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方租用甲方 8號(hào)、9號(hào)倉(cāng)庫(kù)（共x x x平方米）、球場(chǎng)曬 壩等（x x x平方米），用于儲(chǔ)藏卷煙及分揀卷煙。二、租賃時(shí)間乙方租賃甲方8 號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自* 年 5 月 17 日起；租賃9 號(hào)倉(cāng)庫(kù)時(shí)間自* 年 5 月 20 日起；租賃球場(chǎng)曬壩時(shí)間自* 年 5 月 30日起， 所租賃倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩等場(chǎng)地終止日期至* 年 5 月 17 日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方租賃甲

2、方8號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為x x x元；9號(hào)倉(cāng)庫(kù)月租金為800XXX元；球場(chǎng)曬壩按xxx元/平方米，計(jì)700XXX元 月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方在每月5日前向甲方支付倉(cāng)庫(kù)、球場(chǎng)曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬(wàn)分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）在租用期間，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及場(chǎng)地附著設(shè)施安全。在乙方租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場(chǎng)所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫(kù)內(nèi)秩序。服從門(mén)前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一安排進(jìn)行，不得因單方原因?qū)追缴鲜龉ぷ髟斐捎绊懟驌p失

3、。（四）乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要裝修、加固、 改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。（五） 乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。（六）乙方存儲(chǔ)于租賃場(chǎng)所的物資收發(fā)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，安全工作由乙方自行聘請(qǐng)保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場(chǎng)地?fù)p失的，乙方須承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。（七）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫(kù)房房頂無(wú)漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)及時(shí)處理，保證乙方卷煙安全。（八）倉(cāng)庫(kù)租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九） 乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵

4、守乙方的作業(yè)和安全規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活 動(dòng)。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，須提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（三）租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將租賃場(chǎng)地退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提由， 甲方在合同期滿前1 0日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、因不可抗力（指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的，嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）和政府行為導(dǎo)致出租場(chǎng)地毀損或物資損失，導(dǎo)致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（1） 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商，調(diào)解解決。（2） 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)仲裁或訴訟方4 式解決。八、附則（1） 未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改合同。（2） 本合同未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同的有關(guān)問(wèn)題做出補(bǔ)充、說(shuō)明、解釋， 本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。（三）本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方