[優(yōu)質(zhì)文檔]黑龍江省供熱條例

1、 優(yōu)質(zhì)文檔 黑龍江省供熱條例黑龍江省城市供熱條例(2011 年 8 月 12 日黑龍江省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議通過(guò))第一章總則第一條 為加強(qiáng)城市供用熱管理，保障安全穩(wěn)定供熱，規(guī)范供熱采暖行為，改善民生，節(jié)約能源，維護(hù)熱用戶(hù)、供熱單位和熱源單位的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)及其他實(shí)行城市化管理的地區(qū)內(nèi)從事供熱規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的單位、個(gè)人和熱用戶(hù)，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條 本條例所稱(chēng)城市供熱 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)供熱 ) ，是指在城市規(guī)劃區(qū)及其他實(shí)行城市化管理的地區(qū)內(nèi)由熱源產(chǎn)生的蒸汽、熱水通過(guò)管網(wǎng)為熱用戶(hù)提供生產(chǎn)和生活用熱的

2、行為。本條例所稱(chēng)熱源單位，是指為供熱單位提供熱能的單位。本條例所稱(chēng)供熱單位，是指取得供熱許可證，利用熱源單位提供或者自行生產(chǎn)的熱能從事供熱經(jīng)營(yíng)的單位。本條例所稱(chēng)熱用戶(hù) ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)用戶(hù) ) ，是指消費(fèi)供熱單位熱能的單位和個(gè)人。第四條 冬季采暖是本省城鎮(zhèn)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公用事業(yè)。本條例所稱(chēng)的熱是具有不可選擇性的公用服務(wù)性特殊商品。供熱實(shí)行政府主導(dǎo)，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，鼓勵(lì)外資企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和個(gè)人投資、參與經(jīng)營(yíng)。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)和區(qū)域鍋爐等集中供熱方式，制定取消分散鍋爐供熱的計(jì)劃，并按照城市供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃逐年提高集中供熱比例。第五條省建設(shè)行政主管部門(mén)

3、負(fù)責(zé)本省供熱管理工作，并組織實(shí)施本條例。市 ( 地，下同 ) 、縣 ( 市、區(qū)，下同 ) 供熱主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的供熱管理工作。省農(nóng)墾總局、省森林工業(yè)總局負(fù)責(zé)墾區(qū)和重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的供熱管理工作，業(yè)務(wù)上接受省建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。財(cái)政、價(jià)格監(jiān)督、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、電力行政管理等有關(guān)部門(mén)，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)共同做好供熱管理工作。第六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能技術(shù)和設(shè)計(jì)規(guī)范，推廣科學(xué)先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保的供用熱方式和技術(shù)。加強(qiáng)對(duì)供熱事業(yè)的管理和監(jiān)督，提高供熱科學(xué)管理水平，保證供熱質(zhì)量。第二章供熱規(guī)劃與建設(shè)第七條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織供熱主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)編制供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)省建設(shè)

4、行政主管部門(mén)評(píng)審后納入城市總體規(guī)劃，由市、縣供熱主管部門(mén)組織實(shí)施。編制供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌安排、合理布局、遠(yuǎn)近結(jié)合、分期實(shí)施的原則，重點(diǎn)發(fā)展集中供熱。供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括逐步取消分散鍋爐供熱的計(jì)劃和最終取消分散鍋爐供熱的年限。第八條 任何單位和個(gè)人不得擅自變更供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照本條例第七條第一款規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。第九條 供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排熱源建設(shè)和管網(wǎng)布局。建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)向供熱主管部門(mén)提出申請(qǐng)，供熱主管部門(mén)根據(jù)供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定供熱方案，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照供熱方案進(jìn)行建設(shè)。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)組織供熱單位參加專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)

5、收不合格的，不得投入使用。熱源建設(shè)單位在項(xiàng)目列入年度建設(shè)投資計(jì)劃前，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)供熱主管部門(mén)核發(fā)的技術(shù)論證報(bào)告書(shū)。 50 萬(wàn)平方米以上 ( 含 50 萬(wàn)平方米 ) 熱源項(xiàng)目由省建設(shè)主管部門(mén)核發(fā) ; 50 萬(wàn)平方米以下熱源項(xiàng)目由市、縣供熱主管部門(mén)核發(fā)。市 ( 地 ) 供熱主管部門(mén)可以委托區(qū)供熱主管部門(mén)受理用熱申請(qǐng)，確定供熱方案。第十條 新建建筑應(yīng)當(dāng)安裝供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置。對(duì)既有建筑供熱系統(tǒng)，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在建筑節(jié)能改造時(shí)，同步安裝供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置。供熱單位負(fù)責(zé)供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置的選型、購(gòu)置和安裝，其費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān) ; 建設(shè)單位或者其他單位均不得自行采購(gòu)、安裝供熱

6、計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置 ; 建設(shè)主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位或者其他單位自行采購(gòu)、安裝供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置的，不得批準(zhǔn)投入使用。供熱計(jì)量裝置須經(jīng)法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定合格后方可安裝使用。供熱計(jì)量裝置在保修期內(nèi)，由生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)維修更換 ; 保修期外，由供熱單位負(fù)責(zé)維修更換。供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置的選用、安裝、使用和維護(hù)的具體辦法由省建設(shè)行政主管部門(mén)制定。第十一條 新建、擴(kuò)建、改建供熱工程，應(yīng)當(dāng)符合供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)同意。供熱工程的設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單位承擔(dān)，并執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第十二條 在已建成和規(guī)劃建設(shè)的熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱管網(wǎng)的范圍內(nèi)，不得批準(zhǔn)新

7、建、擴(kuò)建自備熱電廠(chǎng)和永久性鍋爐。熱電聯(lián)產(chǎn)供熱范圍以外的新建房屋和舊城改造，應(yīng)當(dāng)實(shí)行區(qū)域鍋爐供熱 ; 在區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，供熱單位有能力提供熱源的，不得批準(zhǔn)新建分散鍋爐供熱工程。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)本條第一款和第二款規(guī)定范圍內(nèi)已有的分散鍋爐，制定計(jì)劃拆除或者改造后并入集中供熱管網(wǎng)。任何單位和個(gè)人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施。確需拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前向當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)報(bào)告，并提供替代熱源設(shè)施，保障用戶(hù)的用熱權(quán)益。第十三條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)增加對(duì)城市老舊供熱管網(wǎng)改造的資金投入，并使城市老舊供熱管網(wǎng)改造與城市市政公用設(shè)施管網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)相協(xié)調(diào)。具體投入標(biāo)準(zhǔn)與方式

8、由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫?。第十四條 新建、擴(kuò)建、改建建筑新增供熱面積的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)交納供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。第十五條 原有分散鍋爐改造后并入集中供熱管網(wǎng)的，不得向居民用戶(hù)收取供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) ; 部隊(duì)、學(xué)校、大型企業(yè)廠(chǎng)區(qū)等采用區(qū)域鍋爐供熱的單位申請(qǐng)并入集中供熱管網(wǎng)的，供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可以適當(dāng)減免。具體辦法由市、縣人民政府制定。第十六條 供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣價(jià)格監(jiān)督部門(mén)、財(cái)政部門(mén)會(huì)同供熱主管部門(mén)提出，報(bào)省價(jià)格監(jiān)督部門(mén)、省財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)。供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的專(zhuān)項(xiàng)組成部分，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄊ杖〔?zhuān)項(xiàng)用于供熱工程建設(shè)。第三章供熱市場(chǎng)準(zhǔn)入與退出第十七條供熱經(jīng)營(yíng)實(shí)行許

9、可證制度。供熱單位未取得供熱主管部門(mén)核發(fā)的供熱許可證 , 不得經(jīng)營(yíng)供熱。供熱許可證有效期為三年。第十八條供熱許可證實(shí)行分級(jí)審查、分級(jí)發(fā)放。供熱面積達(dá)到50 萬(wàn)平方米或者 50 萬(wàn)平方米以上的，由省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查和發(fā)放; 供熱面積不足50 萬(wàn)平方米的，由市、縣供熱主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查和發(fā)放。供熱許可證分級(jí)審查和發(fā)放的具體辦法，由省建設(shè)行政主管部門(mén)制定。取得省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)放的供熱許可證的供熱單位，應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣供熱主管部門(mén)登記。市、縣供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將本地供熱單位的相關(guān)信息定期報(bào)送省建設(shè)行政主管部門(mén)。供熱許可證由省建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制。第十九條申請(qǐng)供熱許可證的基本條件:( 一) 具備

10、法人資格 ;( 二) 具備建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)單位提供的熱源及供熱設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)審批手續(xù)和委托管理手續(xù) ;( 三) 具有相應(yīng)從業(yè)資格的供熱技術(shù)人員和安全管理人員;( 四) 具有與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的資金;( 五) 沒(méi)有擅自停熱或者棄管記錄;( 六) 具備法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第二十條具備獨(dú)立法人資格的供熱單位，應(yīng)當(dāng)以自有規(guī)模條件獨(dú)立申請(qǐng)供熱許可證。新成立或者變更法定代表人的供熱單位申領(lǐng)供熱許可證，其法定代表人或者股東不得為已記入棄管記錄的供熱單位的法定代表人或者股東。第二十一條供熱單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):( 一) 遵守國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)毓釋?zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，依法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法

11、律責(zé)任;( 二) 科學(xué)合理地制定供熱單位年度生產(chǎn)、供應(yīng)計(jì)劃;( 三) 按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，組織安全生產(chǎn);( 四) 為用戶(hù)提供合格的產(chǎn)品和服務(wù);( 五) 接受供熱主管部門(mén)對(duì)供熱產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查;( 六) 依法繳納有關(guān)稅金和費(fèi)用;( 七) 按照本條例的規(guī)定，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和檢修，保證設(shè)施完好、安全 ;( 八) 當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄒ?guī)定的其他義務(wù)。第二十二條供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):( 一) 監(jiān)督供熱單位履行法定義務(wù)和約定義務(wù);( 二) 對(duì)供熱單位經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施情況、產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量以及安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督 ;( 三) 受理用戶(hù)對(duì)供熱單位的投訴;( 四) 在

12、發(fā)生危及或者可能危及公共利益、公共安全等緊急情況時(shí)，組織符合條件的供熱單位臨時(shí)接管供熱經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;( 五) 對(duì)供熱單位建立誠(chéng)信考核檔案，采取巡檢、抽查等方式對(duì)供熱單位進(jìn)行檢查和考核，記錄考核結(jié)果，并于每年度供熱期開(kāi)始前向社會(huì)公布。第二十三條供熱單位擬停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在供熱期開(kāi)始120 日前向當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)提出退出供熱市場(chǎng)申請(qǐng)，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾夂蠓娇赏Ｖ构峤?jīng)營(yíng)。當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)應(yīng)當(dāng)在30 日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。超過(guò)期限未作出決定的，視為同意。第二十四條供熱單位有下列情形之一的，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正的，依法吊銷(xiāo)其供熱許可證:( 一) 擅自轉(zhuǎn)讓、出租供熱經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;( 二) 擅自將運(yùn)行的主要供

13、熱設(shè)施變賣(mài)的;( 三) 擅自停業(yè)、歇業(yè)、棄管的;( 四) 擅自對(duì)供熱區(qū)域推遲供熱、提前停熱、中途停熱的;( 五) 擅自轉(zhuǎn)讓、移交、接管供熱設(shè)施、供熱區(qū)域的;( 六) 對(duì)供熱設(shè)施不履行養(yǎng)護(hù)、維修和更新改造義務(wù)的;( 七) 環(huán)境保護(hù)審批手續(xù)不完備或者供熱設(shè)施達(dá)不到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的( 八) 鍋爐不符合節(jié)能或者安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者超過(guò)報(bào)廢期限繼續(xù)使用的( 九) 供熱質(zhì)量不符合本條例規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;( 十) 未按照規(guī)定繳納供熱質(zhì)量保證金的;( 十一 ) 供熱許可證未經(jīng)年檢或者年檢不合格的; 逾期未改正;( 十二 ) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的其他行為。對(duì)于擅自停業(yè)、歇業(yè)、棄管以及被依法吊銷(xiāo)供熱許可證的，當(dāng)?shù)?/p>

14、人民政府應(yīng)當(dāng)組織其他供熱單位臨時(shí)接管。供熱單位擅自停業(yè)、歇業(yè)、棄管，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。棄管的供熱單位的資產(chǎn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄌ幹谩５谒恼鹿崤c用熱第二十五條熱源單位與供熱單位、供熱單位與用戶(hù)之間應(yīng)當(dāng)于供熱期前分別簽訂供用熱合同 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同 ) 。合同文本應(yīng)當(dāng)使用由省建設(shè)行政主管部門(mén)和省工商行政管理部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的文本。合同是供用熱雙方收繳熱費(fèi)、投訴維權(quán)的法定依據(jù)，任何單位和個(gè)人不得隨意拒簽。供用熱雙方有一方未履行義務(wù)的，另一方可以按照合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。未簽訂書(shū)面合同，供熱單位已經(jīng)向用戶(hù)供熱一個(gè)或者一個(gè)以上供暖期的，視為用戶(hù)與供熱單位之間

15、存在事實(shí)合同關(guān)系。用戶(hù)更名的，應(yīng)當(dāng)在辦理用戶(hù)更名手續(xù)前，與供熱單位結(jié)清熱費(fèi)。第二十六條 供熱單位應(yīng)當(dāng)自行建設(shè)、管理熱源廠(chǎng)區(qū)外至住宅小區(qū)或者單體建筑用地規(guī)劃紅線(xiàn)以外的供熱設(shè)施。住宅小區(qū)或者單體建筑用地紅線(xiàn)內(nèi)的供熱設(shè)施由建設(shè)單位建設(shè)。熱源單位、供熱單位的供熱設(shè)施不得超負(fù)荷運(yùn)行。第二十七條 電力行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照以熱定電的原則，以滿(mǎn)足熱負(fù)荷為主要目標(biāo)制定熱電廠(chǎng)的電力生產(chǎn)、供應(yīng)計(jì)劃，不得以電量指標(biāo)限制熱電廠(chǎng)對(duì)外供熱。第二十八條 供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱，需停熱 8 小時(shí)以上的，熱源單位和供熱單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知用戶(hù)，并立即組織搶修，恢復(fù)供熱，同時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)。由于供熱單位原因造成停熱 48

16、小時(shí)以上未達(dá)到本條例規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)給用戶(hù)按日雙倍退還熱費(fèi)。第二十九條 采用分散鍋爐間歇式供熱的，每天鍋爐供熱運(yùn)行時(shí)間不得少于 16 小時(shí)。第三十條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)規(guī)定當(dāng)?shù)鼐用衲甓裙岬钠鹬箷r(shí)間，可以根據(jù)氣象情況要求供熱單位提前供熱或者延長(zhǎng)供熱時(shí)間，并給予供熱單位適當(dāng)補(bǔ)償。未經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，供熱單位不得推遲供熱或者提前停熱。供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向終端用戶(hù)供熱，不得截留、倒賣(mài)或者轉(zhuǎn)售熱能 ; 不得以節(jié)能減排、低溫長(zhǎng)供等為由降低供熱溫度。第三十一條供熱單位應(yīng)當(dāng)建立用戶(hù)室內(nèi)溫度定期抽樣測(cè)溫制度，測(cè)溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶(hù)簽字。第三十二條 在供熱期內(nèi)，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證居民臥室、起居室 ( 廳) 溫度全天

17、不低于 18?，其他部位應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。各市、縣人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定高于 18?的溫度標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)居民室內(nèi)溫度時(shí)，應(yīng)當(dāng)以居民臥室、起居室 ( 廳) 門(mén)進(jìn)深二分之一處距地面一點(diǎn)四米高點(diǎn)為檢測(cè)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)。非居民用戶(hù)的室內(nèi)溫度及其檢測(cè)方法，由供用熱雙方在合同中約定。第三十三條建立供熱質(zhì)量保證金制度。供熱單位應(yīng)當(dāng)于供熱期前按照下列標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)指定的銀行存入供熱質(zhì)量保證金:( 一) 實(shí)際供熱面積不足50萬(wàn)平方米的，供熱質(zhì)量保證金為應(yīng)收熱費(fèi)總額的3%;( 二) 實(shí)際供熱面積達(dá)到50萬(wàn)平方米，不足100 萬(wàn)平方米的，供熱質(zhì)量保證金為應(yīng)收熱費(fèi)總額的 2%;( 三) 實(shí)際供熱面積

18、達(dá)到100萬(wàn)平方米，不足500 萬(wàn)平方米的，供熱質(zhì)量保證金為應(yīng)收熱費(fèi)總額的 1%;( 四) 實(shí)際供熱面積達(dá)到500萬(wàn)平方米的，供熱質(zhì)量保證金為應(yīng)收熱費(fèi)總額的0.5%。供熱質(zhì)量保證金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，專(zhuān)款專(zhuān)用，由當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T(mén)監(jiān)督使用，其儲(chǔ)蓄收益歸供熱單位所有。供熱質(zhì)量保證金扣繳后，供熱單位應(yīng)當(dāng)在30 日內(nèi)補(bǔ)齊。第三十四條因供熱單位責(zé)任有下列情況之一的，可以由供熱主管部門(mén)在供熱質(zhì)量保證金中抵扣，直接向用戶(hù)支付:( 一) 停熱超過(guò) 48 小時(shí)，對(duì)用戶(hù)不予退賠的;( 二) 溫度不達(dá)標(biāo)，對(duì)用戶(hù)不予退賠的;( 三) 棄燒、棄管的 ;( 四) 擅自轉(zhuǎn)讓、出租供熱經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;( 五) 擅自對(duì)供熱區(qū)域推遲供熱、

19、提前停熱、中途停熱的;( 六) 擅自移交、接管供熱設(shè)施、供熱區(qū)域的。第三十五條實(shí)行分戶(hù)供熱的用戶(hù)申請(qǐng)停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開(kāi)始30 日前向供熱單位提出申請(qǐng)，供熱單位應(yīng)于接到申請(qǐng)后10 日內(nèi)形成書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)。對(duì)不同意停止供熱的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。停止用熱的用戶(hù)，應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)。供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。有下列情況之一的，不得申請(qǐng)停止用熱:( 一) 非分戶(hù)供熱用戶(hù) ;( 二) 新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi);( 三) 其他可能危害相鄰用戶(hù)用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行的。第三十六條居民用戶(hù)室內(nèi)溫度低于本條例規(guī)定最低溫度或者合同約定溫度的，用戶(hù)可以告知供熱單

20、位。供熱單位自被告知之時(shí)起10 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫。雙方對(duì)未達(dá)標(biāo)溫度沒(méi)有異議的，對(duì)測(cè)溫時(shí)間和結(jié)果應(yīng)當(dāng)共同簽字確認(rèn)，供熱單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)采取改進(jìn)措施。自告知時(shí)起48 小時(shí)仍未達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)自收到告知之日起折算日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)退還用戶(hù)。雙方對(duì)未達(dá)標(biāo)溫度有異議的，居民用戶(hù)可以向供熱主管部門(mén)投訴。供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自用戶(hù)投訴之時(shí)起24 小時(shí)內(nèi)采取現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)測(cè)量的方式，確定室內(nèi)溫度。由于供熱單位原因未達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)的，供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令供熱單位采取改正措施，自用戶(hù)投訴之時(shí)起48 小時(shí)未能改正的，供熱單位應(yīng)當(dāng)自接到用戶(hù)告知之日按照本條第三款規(guī)定向用戶(hù)退還熱費(fèi)。居民室內(nèi)溫度低于18?，高于 16

21、?( 含 16?) 的，按日退還用戶(hù)日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的30%;室溫低于 16?，高于 14?( 含 14?) 的，按日退還用戶(hù)日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的50%;室溫低于 14度的，按日退還用戶(hù)日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)的 100%。屬于熱源單位原因的，供熱單位先行賠付，再向熱源單位追償。退還熱費(fèi)總額 =日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi)×室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)天數(shù)×室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)退還熱費(fèi)比例日標(biāo)準(zhǔn)熱費(fèi) , 用戶(hù)應(yīng)交納熱費(fèi)總額 ?年度供熱期天數(shù)市、縣人民政府制定的居民供熱溫度最低標(biāo)準(zhǔn)高于本條例規(guī)定的，供熱不達(dá)標(biāo)責(zé)任追究按照市、縣人民政府規(guī)定執(zhí)行。非居民用戶(hù)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三十七條 供熱主管部門(mén)使用的測(cè)溫器具應(yīng)當(dāng)為具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督

22、部門(mén)認(rèn)定標(biāo)識(shí)的測(cè)溫器具。供熱主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量溫度的，應(yīng)當(dāng)將測(cè)量的時(shí)間、地點(diǎn)、用戶(hù)名稱(chēng)、設(shè)施狀況、檢測(cè)器具編號(hào)、檢測(cè)人員、在場(chǎng)人員等信息記錄清晰、完整。記錄憑證應(yīng)為三聯(lián)形式，由供熱主管部門(mén)、用戶(hù)、供熱單位各自留存。供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱單位的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，設(shè)置用戶(hù)公開(kāi)投訴電話(huà)，及時(shí)查處投訴人反映的問(wèn)題。第三十八條未經(jīng)供熱單位同意，用戶(hù)不得有下列行為:( 一) 連接或者隔斷供熱設(shè)施 ;( 二) 改動(dòng)供熱設(shè)施，影響供熱質(zhì)量;( 三) 安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置;( 四) 改變熱用途 ;( 五) 改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施 ;( 六) 改變供熱采暖方式。用戶(hù)違反前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給他人

23、造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。第三十九條 用戶(hù)未按照規(guī)定交納熱費(fèi)或者有本條例第三十八條規(guī)定的行為，導(dǎo)致其室內(nèi)溫度低于本條例規(guī)定溫度或者合同約定溫度的，供熱單位不承擔(dān)責(zé)任。給其他用戶(hù)和供熱單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。用戶(hù)盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動(dòng)室內(nèi)供熱設(shè)施，給供熱單位和其他用戶(hù)造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十條 供熱單位的司爐、維修和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)培訓(xùn)合格后，持證上崗。第五章熱費(fèi)管理第四十一條 市、縣供熱主管部門(mén)可以分別核定熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、分散鍋爐供熱的社會(huì)平均成本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)核算和監(jiān)控供熱單位成本，提出價(jià)格調(diào)整意見(jiàn)。熱價(jià)由市

24、、縣價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同供熱主管部門(mén)核定，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后公布實(shí)施，并報(bào)省價(jià)格主管部門(mén)和省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、分散鍋爐供熱和節(jié)能建筑的熱價(jià)，可以按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則分別核定。調(diào)整熱力銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)由市、縣價(jià)格主管部門(mén)履行成本監(jiān)審，公布熱費(fèi)價(jià)格組成，組織召開(kāi)定價(jià)聽(tīng)證會(huì)廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界意見(jiàn)。第四十二條 已安裝供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置的，應(yīng)當(dāng)推行熱計(jì)量收費(fèi) ; 未實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)的用戶(hù)，按照面積收費(fèi)的具體辦法由市、縣人民政府自行確定。第四十三條 實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)的用戶(hù)，熱費(fèi)按照基本熱價(jià)和計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制計(jì)收，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府按照國(guó)家規(guī)定核定。文化、教育、體育等公益性

25、設(shè)施應(yīng)當(dāng)實(shí)行計(jì)量收費(fèi)。第四十四條 實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)的用戶(hù)應(yīng)當(dāng)于每年 12 月 31 日前向供熱單位按面積預(yù)交全額熱費(fèi)，待供熱期結(jié)束后，按實(shí)際計(jì)量情況結(jié)算熱費(fèi)，多退少補(bǔ)。未實(shí)行熱計(jì)量收費(fèi)的用戶(hù)應(yīng)當(dāng)于供熱期前向供熱單位交納不少于 50%的熱費(fèi)，剩余熱費(fèi)應(yīng)當(dāng)于每年 12 月 31 日前向供熱單位交納。需退還熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)在供熱期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)退還給用戶(hù)。新建房屋未交付購(gòu)房人使用前的熱費(fèi)，由建設(shè)單位交納 ; 租賃房屋的熱費(fèi)，由房屋所有人交納 ; 承租公有住房的，熱費(fèi)由房屋承租人交納。第四十五條 用戶(hù)逾期未交納熱費(fèi)的，供熱單位可以向用戶(hù)發(fā)出催交通知書(shū)，用戶(hù)自收到催交通知書(shū)滿(mǎn) 15 日仍未交納的，供熱單位在不

26、損害其他用戶(hù)的用熱權(quán)益的情況下，可以對(duì)其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門(mén)備案。用戶(hù)拒不交納熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，供熱單位可以向人民法院提起訴訟。供熱單位未向用戶(hù)公示供熱許可證的，用戶(hù)可以拒絕交納熱費(fèi)，并向供熱主管部門(mén)舉報(bào)。第四十六條向居民供熱的用水價(jià)格，按照居民生活用水價(jià)格結(jié)算。第四十七條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立并完善供熱保障機(jī)制，保障享受城市居民最低生活保障待遇的用戶(hù)和其他特殊困難群體的用熱。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立供熱風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制及供熱突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制，防范供熱風(fēng)險(xiǎn)，保證供熱安全。第六章供熱設(shè)施管理第四十八條供熱單位應(yīng)當(dāng)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對(duì)管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行檢查，并

27、作好記錄。發(fā)現(xiàn)居民用戶(hù)供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除 ; 發(fā)現(xiàn)非居民用戶(hù)采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知。第四十九條城市供熱設(shè)施地面及地下安全保護(hù)范圍內(nèi)，禁止下列行為:( 一) 修建建筑物、構(gòu)筑物 ;( 二) 挖坑、掘土、植樹(shù)、打樁;( 三) 爆破作業(yè) ;( 四) 堆放垃圾、雜物等 ;( 五) 其他影響供熱設(shè)施安全的行為。第五十條 任何單位和個(gè)人未經(jīng)熱源單位或者供熱單位同意，不得擅自改變、拆卸或者移動(dòng)共用的供熱管網(wǎng)和標(biāo)志、井蓋、閥門(mén)、儀表等設(shè)施。第五十一條 工程建設(shè)施工應(yīng)當(dāng)保證供熱設(shè)施安全。因施工造成供熱設(shè)施損壞的，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù) ; 造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第五十二條 熱源單位、供熱單位

28、應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，每年在停熱期內(nèi)，對(duì)供熱設(shè)備進(jìn)行檢修，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行疏通、清洗、除銹以及維修養(yǎng)護(hù)，保障供熱設(shè)施安全運(yùn)行。供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱單位的管理和設(shè)施設(shè)備維護(hù)檢修情況進(jìn)行檢查。第五十三條 非居民用戶(hù)的供熱設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。居民用戶(hù)入戶(hù)管網(wǎng)及樓內(nèi)的共用供熱設(shè)施的更新、改造、維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹由供熱單位負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入熱費(fèi)成本的，供熱單位不得另行收費(fèi)。未計(jì)入熱費(fèi)成本的，可以按成本收費(fèi)。居民用戶(hù)應(yīng)當(dāng)對(duì)其室內(nèi)供熱設(shè)施履行保護(hù)義務(wù)。居民用戶(hù)室內(nèi)供熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清洗、除銹應(yīng)當(dāng)委托供熱單位實(shí)施，供熱單位不得拒絕。其費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入熱費(fèi)成本的，供熱單位

29、不得另行收費(fèi)。供熱單位不得以用戶(hù)室內(nèi)裝修遮擋散熱器、改動(dòng)室內(nèi)供熱設(shè)施為由，拒絕為居民用戶(hù)維修、養(yǎng)護(hù)室內(nèi)供熱設(shè)施。在供熱工程保修期內(nèi)的更新、改造、維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。供熱工程保修期滿(mǎn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂供熱工程交接協(xié)議書(shū)。供熱設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題尚未解決的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行保修責(zé)任。第五十四條 地板輻射采暖方式用戶(hù)室內(nèi)分水器等可見(jiàn)部分供熱設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)由供熱單位負(fù)責(zé)。用戶(hù)室內(nèi)隱蔽工程部分供熱設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)以及更新由供熱單位實(shí)施，費(fèi)用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。室內(nèi)隱蔽工程部分供熱設(shè)施損壞給相鄰用戶(hù)造成損失的，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。屬于供熱設(shè)施質(zhì)量原因的，房屋所有權(quán)人有權(quán)向責(zé)任方追

30、償。第五十五條 供熱單位檢查、維修供熱設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先告知用戶(hù)，用戶(hù)應(yīng)當(dāng)予以配合。供熱單位的工作人員在上門(mén)服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩帶統(tǒng)一標(biāo)志，文明服務(wù)。第五十六條 城市供熱設(shè)施發(fā)生故障需要緊急搶修時(shí)，熱源單位或者供熱單位可以先行組織施工并向公安交通和路政管理部門(mén)報(bào)告，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)允許施工單位后期補(bǔ)辦有關(guān)占、挖道審批手續(xù)。搶修結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)立即將所占場(chǎng)地恢復(fù)原狀。任何單位和個(gè)人不得阻撓、拒絕搶修供熱設(shè)施或者按照經(jīng)人民政府批準(zhǔn)的計(jì)劃改造供熱設(shè)施。第五十七條 確因危及公共安全，在情況緊急條件下，用戶(hù)不能及時(shí)趕赴搶修現(xiàn)場(chǎng)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同供熱主管部門(mén)、當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和居民委員會(huì)采取措施入室搶修。搶修后，現(xiàn)場(chǎng)四方負(fù)

31、責(zé)人應(yīng)當(dāng)在搶修單上簽字，并共同做好用戶(hù)相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全保障工作。因搶修人員故意或者重大過(guò)失給用戶(hù)造成損失的，供熱單位承擔(dān)賠償責(zé)任。用戶(hù)室內(nèi)裝修遮擋供熱設(shè)施影響維修、搶修的，用戶(hù)應(yīng)當(dāng)拆除，不得拒絕。用戶(hù)未拆除的，由供熱單位拆除，損失由用戶(hù)承擔(dān)。第七章法律責(zé)任第五十八條建設(shè)單位或者其他單位違反本條例第九條規(guī)定，由供熱主管部門(mén)給予以下處罰 :( 一) 未按照供熱主管部門(mén)批準(zhǔn)的供熱方案進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，逾期不改正的，予以拆除，并處10 萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下罰款 ;( 二) 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的供熱工程投入使用的，責(zé)令限期改正并處以供熱工程合同造價(jià)10%至 15%的罰款。建設(shè)單位或者其他單

32、位違反本條例第十條規(guī)定擅自采購(gòu)、安裝供熱計(jì)量裝置和室溫調(diào)控裝置的，責(zé)令停止安裝或者拆除，逾期不改正的，由供熱主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)予以拆除。各類(lèi)工程施工單位違反本條例第五十一條規(guī)定，因施工造成供熱設(shè)施損壞的，處以 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元以下罰款。第五十九條熱源單位或者供熱單位違反本條例規(guī)定，由供熱主管部門(mén)給予以下處罰 :( 一) 違反本條例第九條規(guī)定，未按照供熱專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的管網(wǎng)布局和供熱方案，擅自為建設(shè)單位接入供熱管網(wǎng)的，沒(méi)收其違法所得，并處以5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下罰款 ;( 二) 違反本條例第十二條第四款規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣(mài)熱源設(shè)施的，沒(méi)收其違法所得，并處以5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下罰款 ;( 三) 違反本條例第十七條規(guī)定，未取得供熱許可證擅自從事供熱經(jīng)營(yíng)的，責(zé)令停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并處以5 萬(wàn)元以上10 萬(wàn)元以下罰款;( 四) 違反本條例第二十五條規(guī)定，拒不與用戶(hù)簽訂合同的，處以5 千元以上1萬(wàn)元以下罰款;( 五) 違反本條例第二十六條第二款規(guī)定，供熱設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行的，處以5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下罰款 ;( 六)