招標文件主要合同條款

1、招標文件主要合同條款招標文件主要合同條款一、現(xiàn)場人員管理1.按本合同進展施工組織，如需變更人員支配、機械設備、施工方案等，必需提早15天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應向甲方監(jiān)理供應有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動力、機械設備能滿足本工程進度要求。2. 乙方工程部管理人員應為投標時所報人員名單且不得擅自更換，在所轄工程或分項工程施工期間包括預備和收尾階段，均需在職在崗，且不得兼任其他工程任何職務。如有特別狀況應報甲方同意，并支付5000元/人罰款。未經(jīng)甲方同意擅自更換，支付500010000元/人罰款。乙方所更換人員必需滿足本崗位各項要求且為本單位正

2、式職工。3.乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必需在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時，乙方應在3天內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。3.1.甲方確認無法勝任工，包括：對分局部項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟識本專業(yè)工作的施工人員等；3.2.不能主動協(xié)作監(jiān)理及甲方正常工；3.3.違背甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；3.4.無證上崗者適用于按規(guī)定必需有上崗證；3.5.與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者；3.6.與本工程施工無關的人員。4.未經(jīng)甲方答應，本工程制止任何不屬于乙方之人員甲方、甲方受權人員除外，甲方及甲

3、方受權人員均配帶工作牌以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。二、工程施工質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量：本工程的詳細質(zhì)量要求詳見本合同專用條款及相關附件。2乙方承包范圍的各分局部項工程，按設計圖紙、設計變更、標準規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求進展施工和驗收。如未到達此標準，乙方應實行措施在規(guī)定工期內(nèi)進展整改。如規(guī)定時間內(nèi)整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應合同價款作為違約金；甲方有權托付第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的全部費用另加20%的管理費由乙方擔當，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。3.檢查和返工3.1乙方應仔細根據(jù)標準、標準和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指令

4、施工，隨時承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗供應便利條件。3.2工程質(zhì)量達不到商定標準的局部，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合商定標準。所需費用及因此給甲方造成的損失，由乙方擔當，工期不予順延。4.關鍵工序4.1.乙方關鍵工序施工完畢并自檢合格后，方可申請監(jiān)理、甲方驗收；經(jīng)監(jiān)理甲方認可并簽字前方可進展下道工序施工。驗收不合格，甲方有權暫停支付該局部進度款，直至該局部工程確認合格為止。4.2.本合同定義的關鍵工序的內(nèi)容詳見專用條款。5.有防水要求的部位，均要求乙方完成以下工作，并通過甲方和監(jiān)理的驗收方可進展下一道工序：5.1.樓板和擋土墻等鋼筋砼構造含廚衛(wèi)間局部：構造試水基層處

5、理及防水加強層每道防水層分開驗收進展淋水或48小時閉水試驗，并閱歷收后才能進展下道工序；5.2.外墻局部：外墻防水要求涂刷防水局部防水層淋水試驗整體外墻淋水試驗；5.3.以上淋閉水試驗工作所需工期、費用，乙方應充分考慮并包含在工期要求及合同計價清單的措施費中。6.乙方應在工程隱藏前，根據(jù)甲方的要求繪制水電開工圖，圖紙上具體標明各種管線的詳細位置和具體尺寸，并在毛坯房的樓地面和墻面用油漆標明各種管線的名稱、位置和走向，費用包含在合同計價清單的措施費中。7.施工難點以及簡單發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案和樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認前方可大面積施工；砌體工程開頭后，乙方應按圖紙完成砌體和水電定位

6、施工樣板間，經(jīng)甲方確認前方可大面積施工。8.乙方應根據(jù)甲方要求，組織有關施工單位一起在工程交付前三個月開頭百分之百分戶檢查，發(fā)覺問題準時催促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。檢查次數(shù)依據(jù)質(zhì)量狀況由甲方確定。保證在房子移交物業(yè)的時候根本消退戶內(nèi)滲漏、墻地面等常見質(zhì)量問題。三、平安施工1.由承包人負責并擔當相關費用,相關費用已經(jīng)包含在工程價款之中。2.嚴格遵守國家有關平安生產(chǎn)的法律法規(guī)，仔細執(zhí)行工程承包合同中的有關平安要求。3.堅持“平安第一、預防為主的方針和堅持“管生產(chǎn)必需管平安的原那么，加強平安生產(chǎn)宣揚訓練，增加全員生產(chǎn)意識，建立健全各項平安生產(chǎn)的管理機構和平安生產(chǎn)管理制度，裝備專職及兼職

7、平安檢查人員，有組織有領導地開展平安生產(chǎn)活動，各級工程技術人員，生產(chǎn)管理人員和詳細操作人員，必需熟識和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與平安工作同時方案、布置、檢查、總結和評比。4.建立健全平安生產(chǎn)責任制。從派駐工程施行的工程經(jīng)理到工人(包括臨時雇請的民工)的平安生產(chǎn)管理系統(tǒng)必需做到縱向究竟，一環(huán)不漏；各職能部門，人員的平安生產(chǎn)責任制做到橫向到邊，人人有現(xiàn)。工程經(jīng)理是平安生產(chǎn)的第一責任人。現(xiàn)場裝備專職平安員，專職負責全部員工的平安和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，關鍵時有一票否決權，并實行愛護性措施防止事故發(fā)生。承包人應制定實在有效的規(guī)章制度，對平安生產(chǎn)進展有效管理，實在做

8、到“平安才能生產(chǎn)，生產(chǎn)必需平安，嚴禁發(fā)生重大平安生產(chǎn)事故。5.承包人在任何時候都應實行各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或阻礙治安的行為。6.承包人必需具有勞動平安管理部門頒發(fā)的平安生產(chǎn)證書，參與施工的人員必需承受平安技術訓練，熟知和遵守本工程的各項平安技術操作規(guī)程，定期進展平安技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特別工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得平安操作合格證后，方準持證上崗。嚴禁無證上崗現(xiàn)象發(fā)生，施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，工程經(jīng)理必需擔當管理責任。7.對于易燃易爆的材

9、料除應特地妥當保管之外，還應裝備有足夠的消防設施，全部施工人員都應熟識消防設備的性能和用法方法；乙方不得將任何種類的爆炸物賜予、易貨或以其他方式轉讓給任何其別人，或允許、容忍上述同樣行為。8.操作人員上崗，必需按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和平安檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴狀況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。9.全部施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有平安員的簽字記錄，保證其常常處于完好狀態(tài)；尤其是高空作業(yè)設備如卷揚機提升架、吊車設備等必需獲得當?shù)丶夹g監(jiān)視部門頒發(fā)的用法答應證，并且定期或者不定期進展跟蹤檢驗。不合格的機具、設備和勞動愛護用品嚴禁用法。10.施工中采納新技術

10、新工藝，新設備，新材料時，必需制定相應的平安技術措施，施工現(xiàn)場必需具有相關的平安標記牌。11.乙方必需根據(jù)本工程工程特點，組織制定本工程施行中的生產(chǎn)平安事故應急救援預案；假如發(fā)生平安事故，應根據(jù)國務院關于特大平安事故行政責任追究的規(guī)定以及其它有關規(guī)定，準時上報有關部門，并堅持“三不放過的原那么，嚴厲處理相關責任人。四、工期管理1.詳細的掌握工期及相關工期管理要求詳見本合同專用條款商定。2.進度方案2.1乙方應于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交具體的總進度方案，應符合專用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度掌握的根據(jù)。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改看法，視為同意

11、；2.2乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)視。3.開工及延期開工3.1乙方應當根據(jù)甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議商定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延；3.2因甲方緣由不能根據(jù)甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推延開工日期，總工期相應順延。4.暫停施工甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后4

12、8小時內(nèi)提出書面處理看法。乙方應當按甲方代表要求停頓施工，并妥當愛護已完工程。乙方施行甲方代表作出的處理看法后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內(nèi)賜予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理看法，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因甲方緣由造成停工的，可相應順延工期；因乙方緣由造成停工的，由乙方擔當發(fā)生的費用，工期不予順延。5.工期延誤5.1 因以下緣由在施工關鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方監(jiān)理確認，工期相應順延。5.1.1不行抗力；5.1.2甲方未能按本合同的商定時間供應圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工；5.1.3甲