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1、地皮買賣合同地皮指可供開(kāi)發(fā)利用的建筑地段或場(chǎng)地。 是土地使用中一種通俗 的用語(yǔ)。對(duì)于地皮買賣合同你哦又了解多少呢 ?以下是整理的地皮買 賣合同,歡迎參考閱讀。地皮買賣合同范文一甲 方: 乙 方:身份證號(hào): 身份證號(hào):地 址: 地 址:依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如 下協(xié)議:第一條:地皮基本情況乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于 市 區(qū) ,產(chǎn)權(quán)證第 號(hào),占地面 積 平方米的住宅地皮。第二條:付款方式1. 雙方議定上述地皮出售價(jià)格為人民幣 元整。此地皮款為甲方 凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2. 甲方收到乙方定金 元
2、整(Y元),由于甲方此住宅地皮為國(guó)家 拆遷補(bǔ)償用地現(xiàn)無(wú)國(guó)土、 規(guī)劃等證件, 甲方收到定金同時(shí)需無(wú)條件將 此地皮的一切相關(guān)手續(xù)證件交由乙方保存并協(xié)助乙方到市公證部門 辦理公證乙方單方可辦理國(guó)土、規(guī)劃等手續(xù)。3. 買賣雙方一致同意付款方式:購(gòu)買此地皮首期樓款(已包含定金)人民幣 整(Y元),購(gòu)買此地皮余款人民幣 整(¥元)4. 買賣上述地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳 納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條:雙方責(zé)任1. 甲方保證出售的地皮符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán) 清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含 虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、2. 甲方應(yīng)在 年 月 日將該地皮交付乙方。第四條:合同變更1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi) 容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi) )簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條:違約責(zé)任本合同簽訂后, 雙方不得違約, 如甲方違約, 雙倍返還乙方定金, 如乙方違約,定金不退。第六條:合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不 成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第八條:本合同共三頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,
4、均具有同等效力第九條:其他約定甲方簽字: 乙方簽字: 年月日 地皮買賣合同范文二賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和 使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況:1、 乙 方 購(gòu)買甲 方 坐 落在市區(qū)(縣)路號(hào)廠房層,廠房建筑面積 平方米,并配套場(chǎng)地 平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為 年,自 年月 日到年月_日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣 元(大寫),總價(jià) (含人民幣土地價(jià)格 )人民幣 元(大寫)2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)
5、定由 方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期:1、 廠房 總價(jià)分二次付清,簽約日 乙方支付定 金人民幣 萬(wàn)元(大寫)(1)年月日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 (以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā) 產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方 負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè) 月不付款, 甲方有權(quán)終止合同, 并要求乙方賠償違約金給甲方違約金 按廠房和土地總價(jià)的 10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)?土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退 還乙方所有的購(gòu)房款, 并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約 金。四、其他規(guī)定:1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù), 在 辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè), 但必須 通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、
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