正規(guī)版公寓房屋租賃合同

1、正規(guī)版公寓房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條 房屋的基本狀況1、甲方出租的房屋位于(房屋產(chǎn)權登記證號： )2、出租房屋建筑面積為： 2：共計 間。第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權,并有房屋產(chǎn)權證復印件作為該房屋的附件。乙方應提供身份證實文件,包括身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,作為本協(xié)議的附件。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。3、

2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。第四條 租金及支付方式1、租金：(1)租金起算日為：_年_月_日(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為：_月每間。2、房屋租金支付方式如下：(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金 元(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的_月_日,_月_日。(3)押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數(shù)額為元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、 費、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。第五條 交房甲方須在_年_月_日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現(xiàn)狀,以交

3、房時雙方現(xiàn)場驗房簽字確認為準。第六條 租賃期間相關費用的繳納1、物業(yè)管理費：物業(yè)服務收費 元 2 ,起收日期為年_月_日。由乙方自行繳納。2、水電費、煤氣等費：按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納。第七條 出租方與承租方的變更1、租賃期間,甲方出售房屋,須在_日前 或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。2、甲方如將房產(chǎn)所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承當原甲方的義務。3、租賃期間,乙方?jīng)]有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租必需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面

4、通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承當連帶義務和責任。第九條 甲方權利和義務1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構修理。3、甲方須按時將房屋交與乙方使用第十條 乙方的權利義務1、乙方有自主經(jīng)營權。2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必需遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定。3、乙方在租賃期間,必需做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承當,甲方不承當責任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確必需要,必需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進行。乙方如因有意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不夠