小區(qū)內(nèi)非機動車棚承包協(xié)議范本三篇

1、車棚承包協(xié)議甲方：乙方： 為了加強府佑水香自行車棚的經(jīng)營管理，確保業(yè)主的機動車輛與自行車有償入庫看管，雙方本著平等互利、明確責任、協(xié)商一致的原則下簽訂本協(xié)議。一、乙方在承包期間應(yīng)嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)與甲方制定的各項規(guī)章制度。二、乙方不允許在車棚內(nèi)擅自擴建盈利性場所，自行車棚的固定設(shè)施不準變更與人為損壞，否則由乙方負責恢復(fù)與賠償損失。三、乙方承包期間，應(yīng)保持自行車棚整潔干凈，不準亂堆亂放雜物。四、乙方對存車的業(yè)主要熱情服務(wù)、禮貌待人、嚴禁與業(yè)主發(fā)生沖突、刁難業(yè)主。五、乙方承包期間，嚴禁存放易燃易爆等危險物品，如因乙方責任造成火災(zāi)，乙方將承擔全部責任。六、乙方承包期間如發(fā)生人身意外傷害或

2、患有各種疾病的都由乙方自行承擔責任與經(jīng)濟損失。七、乙方承包期間，嚴禁允許他人在自行車棚內(nèi)堆放各種物品，如若發(fā)現(xiàn)，甲方將要求乙方進行清理并處以50元-200元罰款。八、業(yè)主車輛有償入庫后，被看管的機動車輛與自行車若發(fā)生丟失、碰撞、刮漆、劃痕、破碎等損失，由乙方與受損車主雙方協(xié)商處理，所有賠償與維修費用由乙方承擔。九、自行車棚內(nèi)發(fā)生緊急情況時，乙方要及時報警與向甲方工作人員反映，如因延誤造成的損失，一切責任由乙方承擔。十、自行車棚內(nèi)的水費、電費、采暖費及照明線路、燈泡的維修費用由乙方自行承擔。十一、自行車棚存放車輛的收費標準按照石價發(fā)（2010）18號關(guān)于印發(fā)石嘴山市普通住宅小區(qū)物業(yè)收費管理實施細

3、則的通知執(zhí)行，不準擅自提高收費標準。十二、承包期限為一年，從 年 月 日到 年 月 日，在承包期限內(nèi)甲方不向乙方收取任何管理費用，協(xié)議期滿后根據(jù)車輛停放情況，費用另行商量。協(xié)議期滿乙方可優(yōu)先續(xù)簽。十三、乙方在承包期間，如違反本協(xié)議約定條款情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。十四、本協(xié)議生效之日，乙方向甲方一次性繳納風險保證金3000元。十五、如乙方解除協(xié)議，需提前一個月告知甲方，否則扣除風險保證金。 十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙發(fā)簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 非機動車棚承包協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等、自

4、愿、協(xié)商一致的原則，就高新幸福城小區(qū)非機動車棚承包事宜達成如下協(xié)議。第一條 車棚位置、面積本協(xié)議所指非機動車棚（含值班室）位于XX市高新區(qū)崇業(yè)路高XX小區(qū)內(nèi)鍋爐房北側(cè)。建筑面積大約260。第二條 甲方權(quán)利、義務(wù)1. 負責制定車棚管理制度及提供車棚管理相關(guān)記錄表格。2. 確定車棚各類車輛收費價格。3. 對乙方及乙方聘請的工作人員進行監(jiān)督、管理、考核。4. 為乙方提供車棚管理必要的水、電設(shè)施及值班室簡單辦公桌椅、滅火器具等。5.乙方不服從甲方管理及管理處接到三次以上業(yè)主對于車棚管理的投訴，甲方有權(quán)單方解除合同。第三條 乙方權(quán)利、義務(wù)1. 遵守甲方各項規(guī)章制度，按甲方確定的收費標準收取非機動車輛（含

5、摩托車）停車費。2. 按協(xié)議約定對車棚進行管理，保持室內(nèi)干凈、整潔，車輛擺放整齊、有序。3. 建立停放車輛臺賬，隨時接受甲方的監(jiān)督，如有違規(guī)，同意甲方從保證金中扣減。（附件：考核表）4.維護車棚使用功能，禁止在車棚內(nèi)堆擺、搭建。否則甲方有權(quán)責令改正，經(jīng)甲方告知，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)視情況予以處罰，并從乙方保證金中扣除。5.乙方可利用車棚值班室（僅限于此）進行合法的小商品經(jīng)營，禁止在其他區(qū)域擺放或陳列貨物。如有必要乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)準許經(jīng)營手續(xù)，經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切問題由乙方自行承擔。6.承包期內(nèi)，收取的非機動車輛停放服務(wù)費歸乙方所有。7.甲方為乙方提供車棚管理必要的水、電設(shè)施，乙方如有損壞

6、照價賠償。8.乙方在承包期內(nèi)發(fā)生的一切人身及財產(chǎn)安全責任事故（包括但不限于承包期間內(nèi)發(fā)生的工傷等安全事故的），責任均由乙方負責。9.車棚安裝獨立電表，承包期的電費由乙方承擔。若乙方拖欠電費，甲方有權(quán)先行扣除乙方相應(yīng)保證金，并追究乙方相關(guān)責任。10. 承包期間出現(xiàn)車輛損壞、丟失等，乙方自行解決。如三日內(nèi)不能與車主協(xié)商解決，甲方有權(quán)使用乙方承包保證金先行賠付，并追究乙方相關(guān)責任。第四條 保證金的收取與退還1.乙方一次性向甲方繳納車棚承包保證金人民幣5000元整（大寫伍仟元整）。2.承包期滿后三個月，存放車輛無損壞、丟失，業(yè)主無投訴時，賬目交接清楚后甲方一次性無息返還保證金。第五條 合同期限：自20

7、12年1月1日至2012年12月31日。第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條 若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不一致的，合同雙方均可向甲方所在地法院訴訟。第八條 本協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，雙方簽字蓋章后生效。附件1：車棚管理制度 附件2：考核表附件3：車棚物品清單 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代表人（簽字）： 代 表 人（簽字）： 年 月 日 年 月 日小區(qū)自行車棚承包協(xié)議書甲方：乙方： 甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方承包小區(qū)自行車棚一事，達成具體協(xié)議如下：一、甲方提供已建好的自行車棚與管理房、水、電設(shè)施。二、協(xié)議期限：從 年 月

8、日起到 年 月 日為止；承包費 元，保證金 元，共計 元整，一次性繳清。三、乙方在收取停放車輛的費用時按照下列規(guī)定執(zhí)行：自行車 元/月，摩托車 元/月，電動車 元/月，48伏充電費 元/次，36伏充電費 元/次。四、乙方不得私自亂接、亂搭電源，如因此產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔，甲方可單方解除合同，并向乙方主張承擔賠償責任。五、乙方只限經(jīng)營自行車、電動車、摩托車等停放業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其它業(yè)務(wù)。六、乙方要服從寧夏物化物業(yè)服務(wù)有限責任公司的管理，在承包期間，應(yīng)加強對自行車棚的管理，在承包期內(nèi)要遵紀守法，及時發(fā)現(xiàn)與消除安全隱患，做好安全、消防、衛(wèi)生等工作，一切損失賠償、安全責任等自負；乙方在承包期內(nèi)要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。七、乙方在承包期間，對甲方車棚設(shè)施設(shè)備要保證完好，如有損壞，由乙方負責修理，費用自理。八、乙方在承包期間，如出現(xiàn)車輛丟失、損壞現(xiàn)象，承擔全部責任。九、協(xié)議按期限終止時，乙方及時向甲方辦理