承租房地產(chǎn)合同

1、承租房地產(chǎn)合同1簽訂本合同前， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容， 對(duì)合同條款及用詞理解不 一致 的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容 進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。 合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃 " 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或 雙方不作約定時(shí)， 應(yīng)在空格部位打 X, 以示刪除。甲方中介公司：聯(lián)系 ： , ： ,乙方承租方： ,

2、身份證號(hào)： ,聯(lián)系 ： , ： 。經(jīng)甲方介紹 , 乙方【獨(dú)家】 【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助承租位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有 關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方本著老實(shí)信用的原那么 , 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)第一條乙方確認(rèn)承租房地產(chǎn)的根本情況1房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為，建筑時(shí)間 以為準(zhǔn)；2房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】： 平方米以房產(chǎn)證為準(zhǔn) ； 3該房地產(chǎn)租 金 ，押金 ；4租賃期限： 個(gè)月，從年月 日起至 年月日； 5乙方同意付款方式： ；6稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】；7. 交樓狀況： 。8其它第二條甲方義務(wù)1甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由

3、政府相 關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方觀察可供乙方承租的房地產(chǎn)。3甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)租賃方面的咨詢。4甲方應(yīng)根據(jù)老實(shí)信用的原那么為乙方提供中介效勞，不得成心隱瞞與訂立 房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。5非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料6其他第三條乙方義務(wù)1甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助 2甲方根據(jù)老實(shí)信用原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的， 乙方應(yīng)支付中介服 務(wù)費(fèi)或 支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。3其它第四條 租房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為承租房地產(chǎn)的訂金。 甲方如于 年月日前

4、取得業(yè) 主出租方同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方 不需乙方另行指 示，可將保管的訂金轉(zhuǎn)交給業(yè)主出租方作為承租定金，并 以業(yè)主出租方出具定 金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主出租 方同意以第一條約定條件出售該 房地產(chǎn)的書面文件，代保管的訂金應(yīng)退還乙 方。業(yè)主出租方同意以第一條約定的條件出租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙 方，并盡 快促使乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同。第五條費(fèi)用給付甲方在取得業(yè)主 出租方 同意以第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后 天內(nèi)促 成乙方 與業(yè)主 出租方 簽訂租賃合同的， 乙方應(yīng)在向甲方支付中介效勞費(fèi) 元 正丫。甲方促成乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同后，乙方

5、【需要】 【不需要】甲方 代辦房 地產(chǎn)【租賃登記】 【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】 【其他】手續(xù)。出租方違約致使租賃合同無法簽訂，出租方向乙方雙倍返還定金時(shí)，鑒于甲方 所付出的 勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用。其它第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更承租條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托 或變更承 租條件前，甲方已取得業(yè)主出租方同意以第一條約定的條件出租 該物業(yè)的書面文 件， 乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。 該費(fèi)用不得超過中介效勞 費(fèi)。第七條法律責(zé)任1乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、 欺詐或未盡義務(wù)， 致使

6、乙方受到損失， 甲方 不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主出租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的， 甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)， 并 可要求 乙方支付違約金，違約金為。5. 其它第八條文件送達(dá) 雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的 為準(zhǔn) 第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解 決：1. 向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。 第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本 合同附件。合同 附件

7、與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共 頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況： 甲方 份，乙方 份。第十二條：其他約定：甲方簽章：乙方簽章：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)證號(hào)：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：1. 簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不 一致的， 應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2. 本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后 都有空白 行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容 進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。 合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，

8、雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃 " 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或 雙方不作 約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 X, 以示刪除。甲方中介公司：聯(lián)系 ： , ： ,乙方買方： ,身份證號(hào)： ,聯(lián)系 ： , ： 。經(jīng)甲方介紹 , 乙方【獨(dú)家】 【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購置位于 的房地產(chǎn)。根據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方本著老實(shí)信用的原那么 , 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下 協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)購置房地產(chǎn)的根本情況 1房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。2建筑時(shí)間 以 為準(zhǔn)。3房地產(chǎn)【建筑面積】 【套內(nèi)面積】： 平方米以房產(chǎn)證為準(zhǔn) 。4. 該房地產(chǎn)售價(jià)在元丫元或以下。5乙方同意付款方式： 【一次性付款】【分期付款

9、】【按揭付款】【其他】。6. 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】 【稅費(fèi)全部由賣方支付】7. 交樓狀況及時(shí)間： 。8. 其它第二條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方， 乙方如需甲方提供由政府相 出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2. 甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方觀察可供乙方購置的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4. 甲方應(yīng)根據(jù)老實(shí)信用的原那么為乙方提供中介效勞， 不得成心隱瞞與訂立房地 有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。關(guān)部門產(chǎn)買賣5. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料6其他第三條乙方義務(wù)1甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應(yīng)予配合

10、并提供必要的協(xié)助。2甲方根據(jù)老實(shí)信用原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方應(yīng)支付中介服 務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。3其它第四條 購房定金乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲 方如于年 月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件， 甲方不需乙方另行 指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具 定金收據(jù)為實(shí)。如甲方未能 按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該 房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng) 退還乙方。假設(shè)乙方收到業(yè)主出具的購房定 金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定 金不予退回，如業(yè)主不按第一條 約定的條件賣房

11、時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定 金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快 促使乙方 與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條費(fèi)用給付甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介效勞費(fèi) 元丫。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)其它第六條合同的解除和變更 乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；乙方通知甲方取消委托 或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書 面文件， 乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。 該費(fèi)用不得超過中介效勞費(fèi) 。第七條法律責(zé)任1乙方逾期支付中介效勞費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、 欺詐或未盡義務(wù)， 致使乙方受到損失， 甲 方不得收取中介效勞費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。4乙方與甲方介紹的客戶私下交易的， 甲方可以要求乙方支付中介效勞費(fèi)， 并 可要 求乙方支付違約金，違約金為。5. 其它第八條文件送達(dá)雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的 為準(zhǔn)。 第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中