【熱門(mén)】房屋租賃合同四篇

1、熱門(mén)】房屋租賃合同四篇房屋租賃合同 篇 1甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 第 一 條 本 合 同 所 指 標(biāo) 的 為 市 區(qū) 小 區(qū) 號(hào) 樓 門(mén) 房間，其中 為出 租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方 支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域 的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū) 面同意。第三條 該房屋租 賃期共個(gè)月。租金為每月，如果房東加租，討論后定，押金 元押 金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 。支付形式為：每月交付 房租，每 月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi) / 噸，電費(fèi)/ 度，燃?xì)?，其他 該房屋現(xiàn)有 裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所

2、簽房屋租賃合同附 件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這 些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)如使用等 由甲、乙兩方共同支付。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原那么，雙方應(yīng) 共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨意的干擾對(duì)方的私 人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來(lái)訪(fǎng)， 應(yīng)盡量保持安靜， 以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、 生活為宜。超過(guò) 2 個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié) 商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而 定。第九條在租住期間， 雙方應(yīng)本著 “節(jié)約、 愛(ài)惜的原那么， 不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)

3、共同維護(hù)設(shè)施的平安。第十條乙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方，否那么 不退押金。租住不滿(mǎn)一月，租金按一個(gè)月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中 止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必 須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本 合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 乙方簽字： 身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 簽署日期： _年 _月日房屋租賃合同 篇 2出租方甲方承租方乙方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃

4、的有關(guān)事 宜，訂立本合同。第一條 房屋根本情況該房屋坐落于市區(qū)縣該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積_平方米，使用面積平方米，裝修狀況,其他條件為，該房屋已/ 未設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：一甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： .二甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證， 該憑證為： .第三條 房屋用途該房屋用途為： . 乙方保證，在租賃期內(nèi)未 征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅 自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l 交驗(yàn)身份一甲方應(yīng)向乙方出示身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及等真

5、實(shí)有效的身份證明。二乙方應(yīng)向甲方出示身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善一甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由甲方/ 乙方承當(dāng)。二甲方是/ 否允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條 租賃期限一租賃期自年一月_日至年一月_日，共計(jì)年個(gè)月。二租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面/ 口頭續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但 應(yīng)提前日書(shū)面

6、/ 口頭通知對(duì)方。第七條 租金一租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年，總計(jì)：元大寫(xiě)：元二租金支付時(shí)間及方式：三租金支付方式： 甲方直接收取 /甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_ 銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送 交銀行。 四甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款 憑證。第八條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方是/ 否向甲方支付房屋租賃保證金， 具體金額為： 元 大寫(xiě)：元二租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除

7、抵扣 應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé) 任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)水費(fèi) / 電費(fèi)/ 費(fèi)/ 電視收 視費(fèi) /供暖費(fèi) /燃?xì)赓M(fèi) /物業(yè)管理費(fèi) / 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān) 繳費(fèi)憑據(jù)。二房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均 由甲方承當(dāng)。第十條 房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 ?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng) 雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。二返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、

8、 設(shè)備清單?上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi) 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為乙方恢復(fù)原狀 /乙方向甲 方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 /歸甲方所有 但甲方折價(jià)補(bǔ)償返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲 方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二對(duì)于

9、乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng) 維修的義務(wù)。三乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒 不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新 物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租一除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他 人。二乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū) 面轉(zhuǎn)租合同。三接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第

10、十三條所有權(quán)變動(dòng)一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一 _日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu) 買(mǎi)的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙 方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除 一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不 承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造 成其他損失的。三甲方有以下情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同：1、 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙

11、方無(wú)法正常使用該房 屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：四乙方有以下情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：第十五條 違約責(zé)任一甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。二因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。三租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并

12、按月租金的 %支付違約金。四乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金。五乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。六乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并 按月租金的_ %支付違約金。七甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八其他：第十六條 無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方 代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同 的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán) 或代理權(quán)終止后的代理行

13、為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方 不發(fā)生法律效力。第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng) 調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的 仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條 其他約定事項(xiàng)一二三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū) 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 房屋租賃合同 篇 3第一條 合同當(dāng)事人出租人 甲方 承租人 乙方 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法

14、律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同 遵守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路街巷、里 號(hào)樓房號(hào)的房地產(chǎn) 房地產(chǎn)權(quán)證 號(hào) 碼 出 租 給 乙 方 作 用途使用，建筑 或使用面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注： 期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)局部無(wú)效。租金按 月、季、年結(jié)算，由乙方在每月、季、年的第日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納 幣 元保證金 可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額 ，甲方應(yīng)在租賃期 滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 退回乙方、抵償租金第五條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履

15、行?民法通那么? 、中華人民共和國(guó)合 同法?、?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例? 、?廣州市房屋租賃管理 規(guī)定?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房 屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商 品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定 提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月 不少于3 個(gè)月 書(shū)面通知乙方 ; 抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損 失的，或者乙方拖

16、欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方; 如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定2、第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有 關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的 損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履 行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

17、 鎮(zhèn) 出租屋管理效勞中心備案。第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事 人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲 方 簽 章 乙 方 簽章證件 號(hào)碼： 證件號(hào) 碼：聯(lián)系 ： 聯(lián)系電 話(huà)：經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。經(jīng) 辦人 ： 租賃 登 記備 案 機(jī)關(guān) 簽章年月日房屋租賃合同 篇 4出租人：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身 份證號(hào)碼：承租人：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身 份證號(hào)碼：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租 賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。 租期為 _個(gè)月，從 年 _月_日至 年_月_日止。2、該房屋月租

18、金為人民幣 _元 _元整，并在每月 _日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá) 10 天以上，視乙方 違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒(méi)收押金。3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣_(tái)元元整，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿(mǎn)后，如乙 方無(wú)違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物喪失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回 押金給乙方。4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有 線(xiàn)電視費(fèi)、 水電費(fèi)、 費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安 全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否那么由此帶來(lái)的后果 由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方承當(dāng)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi) 裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及 用途，乙方成心或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟 失