《商品銷售合同集合九篇》

1、商品銷售合同集合九篇 商品銷售合同 篇1 合同編號：_甲方：乙方：甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品_空調(diào)外機(jī)養(yǎng)護(hù)罩、內(nèi)機(jī)養(yǎng)護(hù)罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1、經(jīng)銷商要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點，首批進(jìn)貨_套以上，其中外機(jī)_套，內(nèi)機(jī)_套。享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵2、代銷商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計_個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、產(chǎn)品價格 全國統(tǒng)一零售價：_元/套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個計算）乙方

2、提貨價：_元/套三、訂貨及結(jié)算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。提貨時付清貨款。四、雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。1、甲方把乙方每月總銷售量的_%作為推廣費(fèi)返還給乙方2、乙方的月銷售量達(dá)到_個以上，甲方按當(dāng)月乙方銷售額的_%進(jìn)行返利。3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方

3、供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷售量的_%獎勵給乙方。4、乙方一次性提貨_套以上甲方可免費(fèi)提供廣告位。注：以上銷售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表簽字：代表簽字： 商品銷售合同 篇2 第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_ ，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在

4、上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_。第二條 基本情況該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：_；【層高】【凈高】為：_米，【坡屋頂凈高】最低為：_米，最高為：_米。該商品房朝向為：_。有_個陽臺，其中_個陽臺為封閉式，_個陽臺為非封閉式。第三條 抵押情況1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押；2、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_

5、。第四條 計價方式與價款1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米_元人民幣，總金額_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整（大寫）。2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_元人民幣，總金額_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整（大寫）。3、按照套（單元）計算，該商品房總價款為_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣整（大寫）。第五條 付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、借貸方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由

6、出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：設(shè)計變更的約定（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。（二）買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。（三）買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照_利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條 逾期付款責(zé)任（1）逾期在_日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支

7、付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金。第九條：交付條件1、該商品房已取得規(guī)劃

8、驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收備案表；2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書；3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明；第十條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：2、其他設(shè)施第十一條 逾期交房責(zé)任（1）逾期在_日之內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過_日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房

9、。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_（該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金。第十二條 面積差異處理1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。2、根據(jù)第五條按照建筑面積計

10、價的約定，雙方同意按照下列原則處理：（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款；（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照_利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_日內(nèi)（該時限應(yīng)當(dāng)不低于60日），買受人有權(quán)退房。買受

11、人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第十四條 共有權(quán)益的約定1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有；第十五條 前期物業(yè)服務(wù)（一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_，資質(zhì)證號為： _。（二）前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價格為_/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_、_、_。

12、第十六條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十七條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同及附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，其中出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第十九條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向_申請辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預(yù)售登記的，買受人可以申請預(yù)

13、售登記。預(yù)售的商品房已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請。 商品銷售合同 篇3 出賣人：法定代表人：買受人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為 。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。建設(shè)工程規(guī)

14、劃許可證號為 ，施工許可證號為 。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

15、積構(gòu)成說明見附件二）。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：1按建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。2按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。3按套（單元）計算，該商品房總價款為（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面

16、積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理：1雙方自行約定：2雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出

17、賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條 付款方式及期限買受人按下列第 種方式按期付款：1一次性付款 。2分期付款 。3其他方式 。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：1按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合

18、同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第八條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：1該商品房經(jīng)驗收合格。2該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3該

19、商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的；第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：1按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人

20、解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作

21、書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 。第十一條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式

22、處理： 。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人

23、應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。2買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保

24、修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。第十七條 雙方可以就下列事項約定：1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) ；2該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ；3該商品房所在樓宇的命名權(quán) ；4該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) ；第十八條 買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改

25、變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1提交 仲裁委員會仲裁。2依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份， 份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案。出賣

26、人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】：【法定代表人】： 商品銷售合同 篇4 甲方：_乙方：_就乙方購買商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋地址：正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽光小區(qū)東。房屋性質(zhì)(住宅)芙蓉花園小區(qū)(電業(yè)小區(qū))： 號樓室二、建筑面積：( 平方米，每平方米單價：￥ 元;)。 注：面積最后以房產(chǎn)部門測繪核實為準(zhǔn)?？們r(大寫)： 元整。(小寫)： 元。三、交付日期：甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。四、工程質(zhì)量：商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(合格)。五、商品房屋付款方式：按 甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。六、違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任1、甲方

27、如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內(nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房(二)乙方責(zé)任：1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。七、交房標(biāo)準(zhǔn)：(商服為白鋼門)，車庫(電動卷簾門)進(jìn)戶門：防盜門窗：塑鋼窗大怒俺們：電子防盜門室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白樓梯間：大理石地面、白

28、鋼扶手。外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。廚房：毛胚。衛(wèi)生間：毛胚。陽臺：塑鋼窗、封閉陽臺、其他：地?zé)岵膳?、分戶控制、電話、有限電視入戶。八、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方在實際接收該商品房六個月后，辦理其他手續(xù)。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 商品銷售合

29、同 篇5 為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同發(fā)展、平等公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：一、 經(jīng)銷條款1、甲方授權(quán)乙方為xxx (地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的xx品牌xx系列產(chǎn)品。2、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價詳見合同附件。3、貨款結(jié)算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結(jié)算。4、供貨程序：乙方填寫書面訂貨申請單，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。5、運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運(yùn)點，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。(根據(jù)地區(qū)不同， 2-10元運(yùn)費(fèi)/件)6、乙方在本合同有效期內(nèi)目標(biāo)銷量為x萬元，甲方給予返利? 獎勵，否則不予返利。二、 甲乙雙方責(zé)

30、任條款1、甲方應(yīng)根據(jù)市場狀況策劃產(chǎn)品宣傳、廣告及促銷活動，乙方有義務(wù)配合。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的合法證件，乙方有責(zé)任維護(hù)甲方產(chǎn)品的聲譽(yù)，杜絕銷售過期變質(zhì)產(chǎn)品和經(jīng)營假冒侵權(quán)產(chǎn)品。3、乙方應(yīng)在所經(jīng)銷區(qū)域做好網(wǎng)絡(luò)分銷的發(fā)展、監(jiān)控，并承擔(dān)責(zé)任。4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷售數(shù)據(jù)，并做到準(zhǔn)時、準(zhǔn)確、完整。三、 退換貨條款1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯，甲方退換。2、自進(jìn)貨之日起五日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認(rèn)同意可進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換。該批產(chǎn)品甲方承擔(dān)此運(yùn)輸費(fèi)用，乙方不得自行銷毀。3、因乙方倉儲管理不善等造成的質(zhì)量問題一律不予退換貨。四、 解除合同條款1

31、、在本合同執(zhí)行期間，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標(biāo)之內(nèi)的需求計劃，則甲方有權(quán)終止本合同。2、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產(chǎn)品，則甲方有權(quán)終止本合同。3、在本合同執(zhí)行期間，如乙方違反甲方價格銷售政策，則甲方有權(quán)終止本合同。4、在本合同執(zhí)行期間，如乙方銷售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權(quán)終止本合同。5、在本合同執(zhí)行45天內(nèi)，如乙方?jīng)]有達(dá)到kb類店50%以上的.鋪貨率，則甲方有權(quán)終止本合同。6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款。五、 保密條款乙方保證在任何時候，任何情況下，不會將甲方的商業(yè)機(jī)密(如價格、銷售數(shù)據(jù)、知識、技術(shù)等甲方認(rèn)為是“商業(yè)

32、機(jī)密”的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。六、 其他條款1、本合同為正式合同，有效期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2、合同簽署后，如甲方在7個工作日內(nèi)未收到乙方的首批貨款，合同自動失效。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。4、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經(jīng)理以上職位者。七 、補(bǔ)充條款xxxx甲方：xxx 乙方：xxxx 商品銷售合同 篇6 甲方：乙方：甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品

33、_空調(diào)外機(jī)養(yǎng)護(hù)罩、內(nèi)機(jī)養(yǎng)護(hù)罩，現(xiàn)乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產(chǎn)品的銷售。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1、經(jīng)銷商 要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調(diào)銷售、服務(wù)網(wǎng)點，首批進(jìn)貨_套以上，其中外機(jī)_套，內(nèi)機(jī)_套。 享受政策：由總代理直接供貨，享受相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵2、代銷商由甲方提供各種型號產(chǎn)品共計_個的首批鋪貨，該批產(chǎn)品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、產(chǎn)品價格 全國統(tǒng)一零售價：_元套（外機(jī)雙風(fēng)機(jī)和內(nèi)機(jī)的柜機(jī)均按二個計算）乙方提貨價：_元套三、訂貨及結(jié)算方式 乙方根據(jù)需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數(shù)量等。

34、提貨時付清貨款。四、雙方權(quán)利與義務(wù) 乙方隨時了解產(chǎn)品庫存，做到及時發(fā)現(xiàn)所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進(jìn)行銷售，違者將取消經(jīng)銷的資格。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，并保證好產(chǎn)品的質(zhì)量。五、其它 為了充分體現(xiàn)平等互利，實現(xiàn)合作雙贏，甲方提供以下優(yōu)惠政策，支持乙方的工作。1、甲方把乙方每月總銷售量的_%作為推廣費(fèi)返還給乙方2、乙方的月銷售量達(dá)到_個以上，甲方按當(dāng)月乙方銷售額的_%進(jìn)行返利。3、乙方可介紹和發(fā)展下級經(jīng)銷、代銷商。乙方發(fā)展的下級經(jīng)銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當(dāng)月總銷售量的_%獎勵給乙方。4、乙方一次性提貨_套以上甲方可提供廣告位。 注

35、：以上銷售量均以當(dāng)月提貨量為準(zhǔn)，返利形式一般是產(chǎn)品。代銷商不享受以上返利政策。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 合同有效期_年_月_日至_年_月_日甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表簽字：代表簽字 商品銷售合同 篇7 供方：_需方：_簽定時間：_年_月_日一、產(chǎn)品名稱、選用圖集、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、交提貨時間及數(shù)量構(gòu)件名稱選用圖集規(guī)格型號計量單位數(shù)量單價金額備注合計人民幣金額(大寫)萬仟佰拾元角分￥二、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)需方提出的技術(shù)條件生產(chǎn)，按國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、付款方式及有關(guān)事項1.收到預(yù)付款之日起，合同生效。余款在需方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員提貨_天前到廠家進(jìn)行驗收數(shù)量、質(zhì)量合格后

36、付清全部貨款或分層分期先付款，否則供方不予發(fā)貨。2.需方不按合同約定的時間付款，供方每天加收需方總貨款_%滯納金。四、供(提)貨方式、時間_五、雙方約定事項1.供方對產(chǎn)品質(zhì)量，實行終身負(fù)責(zé)制，安裝前如出現(xiàn)問題，供需雙方嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)gbj321-90的有關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，確實影響結(jié)構(gòu)性能和使用的，可以調(diào)換或退貨，但不負(fù)責(zé)其它方面的經(jīng)濟(jì)損失。2.由于停水、停電、降雨、交通運(yùn)輸中車輛事故及不可抗拒的自然災(zāi)害等原因，需方的工期適當(dāng)順延。3.ty-大跨度空心板，由需方負(fù)責(zé)調(diào)拱。六、其它約定事項_七、違約責(zé)任 商品銷售合同 篇8 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和工礦（農(nóng)副）產(chǎn)品購

37、銷合同條例及有關(guān)規(guī)定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)、增強(qiáng)雙方的責(zé)任感，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立此合同，以便共同遵守。第一條 合同內(nèi)容（一） 商品品名 貨品數(shù)量 貨品單價 貨品總金額交貨時間： 年 月日 交貨地點：運(yùn)輸方式： 費(fèi)用承擔(dān)：交貨方式：、甲方提貨 、乙方送貨（二） 付款方式及要求：、甲乙雙方約定對賬后天，甲方按以下 方式向乙方支付貨款。 （）當(dāng)月日前（天付款）（）次月日前（天付款）（）當(dāng)月日前（天付款）（）次月終日前（天付款）（）其它 、乙方在對賬的 天前，須將增值稅發(fā)票交到甲方的業(yè)務(wù)主管部門。 、乙方需憑納稅率為 的增值稅發(fā)票與甲方結(jié)算。、甲方有權(quán)根據(jù)交易行為中乙方欠甲方的債

38、務(wù)抵沖本定購單下乙方的應(yīng)收款項，而不管產(chǎn)生此一債務(wù)的交易與本交易是否有關(guān)。、為便利解決售后服務(wù)事項，根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商，乙方撤柜后，貨款應(yīng)延期 個月付清（三） 供貨方式及要求乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準(zhǔn)，乙方在接到甲方訂貨單后，須 天內(nèi)將商品送達(dá)甲方指定交貨地點，因乙方原因不能及時供貨，乙方應(yīng)在收到訂單后二天內(nèi)書面通知甲方，否則，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的）（四） 其它約定事項、乙方提供蓋有公章的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件、“稅務(wù)登記證”復(fù)印件、“衛(wèi)生許可證” 復(fù)印件、蓋有公章的報價單、法人代表人授權(quán)書、商品質(zhì)檢報告或其它附件。、乙方提供銷售獎勵或返利活動：（

39、）以月為單位：返利為個月付款額（含稅）（）以年為單位：返利為年付款額（含稅）、乙方須交納的管理費(fèi)和贊助費(fèi)：（）入場費(fèi)（）堆頭費(fèi)（）其它費(fèi)用（）節(jié)假日促銷或商品統(tǒng)一進(jìn)行的促銷活動按結(jié)算額的一定比例，一次性支付元促銷費(fèi)。（）交付時間： 年月 日、乙方應(yīng)采取 活動來增加其市場的占有率。、合同期限：年 月 日起至年 月 日止。、合同有效期內(nèi)，雙方訂貨、發(fā)貨以授權(quán)簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準(zhǔn)，本合同之任何條款不得任意修改。、為保證共同發(fā)展，甲方承諾在其連鎖店中優(yōu)先安排乙方商品，乙方承擔(dān)甲方新店首批訂單的折扣。、甲方全力銷售乙方商品，在甲方方圓 之內(nèi)，乙方不得與第三方簽訂銷售合同。、其它第二條 購

40、銷細(xì)節(jié)（一） 商品質(zhì)量：1、乙方商品的質(zhì)量必須符合中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，商品有保質(zhì)期的，乙方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)對其所提供的商品負(fù)全部責(zé)任，不得提供以接近失效或超過保質(zhì)期的商品，臨近保質(zhì)期的商品，乙方包換、包退，同時乙方應(yīng)向甲方提供商品的真實情況。包括價格、產(chǎn)地、等級、規(guī)格、費(fèi)用等有關(guān)情況。商品售后服務(wù)（售后出現(xiàn)的質(zhì)量問題）由乙方負(fù)責(zé)，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題和商品破損進(jìn)行包退、包換、保修，由此造成消費(fèi)者和甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。、如乙方提供之商品屬于假冒偽劣或其它嚴(yán)重不合格商品，售出后造成嚴(yán)重后果的（如果被媒體披露；消費(fèi)者投訴或起訴；工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生、海關(guān)、稅務(wù)等部門查處），甲方將沒收其貨款、商品以

41、賠償，因此而造成甲方的損失，乙方承擔(dān)全部金額。（二） 商品數(shù)量以甲方采購部門出具的采購單為準(zhǔn)，乙方不得多付貨或者少付貨，對于同一采購單所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒絕接受多付部分，也可視情況代為保管。對于小付部分 ，分批交付，甲方視需要可要求乙方繼續(xù)履行，但乙方要承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。（三）商品價格乙方提供的商品價格不得高于本地區(qū)商業(yè)銷售網(wǎng)點的最低供貨價。如果甲方發(fā)現(xiàn)同類商業(yè)銷售網(wǎng)點的同種商品比乙方提供的價格更低時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為進(jìn)貨金額的，并負(fù)擔(dān)高于其它商場的差價金額。（四）商品包裝：乙方提供的商品應(yīng)按照內(nèi)包裝和外包裝分開的包裝方式包裝，并且在包裝上應(yīng)具有以下標(biāo)識：、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明、中文表明產(chǎn)品名稱，生產(chǎn)廠名和廠址、根據(jù)商品的特點和使用要求，需要表明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成份的名稱和含量等。、商品的包裝費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如乙方不按時對商品進(jìn)行包裝，甲方有權(quán)拒收，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，