保證擔保借款合同模板（精編版）

1、保證擔保借款合同模板借款人( 甲方) ：身份證號：住址出借人( 乙方) ：身份證號：住址保證人：身份證號：住址風險提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。甲方因 _需要，向乙方申請金額_ 的借款，經(jīng)保證人保證擔保，乙方同意向甲方發(fā)放上述借款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行借貸利率管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容甲方向乙方甲方民幣 _元，借款用途為 _。風險提示：借款數(shù)額肯定要寫的

2、，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。乙方同意將前述款項借給甲方。實際放款日為_。借款的利息為 _。風險提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24% ，人民法院會給予保護 ; 約定的利率超過年利率 36% ，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為 24%-36% ，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。借款期限自放款日起 _年_月_日止。風險提示：借款時間是認定

3、借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：二一二年三月十六日。本合同項下借款按日計息，按_ 結(jié)息。第二條擔保內(nèi)容1、保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下出借本息全部還清為止。2、保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用。3、保證人和甲方承擔連帶責任; 有兩個以上保證人的，保證人承擔連帶責任。當甲方未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費用時，保證人保證在接到乙方書面索款通知后15 日內(nèi)無條件地代為償付。4、保

4、證人接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應(yīng)及時提供財會報表等資料。5、在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔保，不得損害乙方的利益，并須征得乙方的同意。6、在本合同保證期間內(nèi)，保證人的保證責任不因甲方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和甲方財力狀況的變化，以及本合同涉及甲方和乙方的條款無效而受到任何影響或免除。7、保證人應(yīng)予賠償因自身過失而造成的乙方損失，向乙方支付借款金額 _% 的賠償金。8、甲方出現(xiàn)違約逾期不還款情況由乙方登報聲明公示其違約信用信息風險提示：除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

5、第三條合同的變更1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2、甲方因客觀原因造成不能還清借款的，應(yīng)在借款到期前10 天向乙方提出書面展期申請，經(jīng)保證人同意后由乙方?jīng)Q定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。3、當乙方按約將出借款項交付甲方后，乙方有權(quán)將本合同涉及的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，乙方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知送達甲方與保證人時，債權(quán)轉(zhuǎn)讓依法生效。4、在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10 天內(nèi)書面通知乙方。第四條爭議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決; 協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。風險提示：借款合同糾紛的訴訟時效為

6、2 年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù) ; 沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。第五條合同附件借款申請書、借款憑證、補充協(xié)議書、授權(quán)委托書、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。第六條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行出借規(guī)定辦理。第七條本合同正本一式 _份，甲方、乙方、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。風險提示：為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。

7、最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。借款人( 簽名蓋章 )：簽約日期：年月日保證人( 簽名蓋章 )：簽約日期：年月日出借人( 簽名蓋章 )：簽約日期：年月日簽約地點：知識產(chǎn)權(quán)合同 _知識產(chǎn)權(quán)合同范文模板本協(xié)議由 _ 公司(以下稱為許可方 )_( 以下稱為被許可方 )于_年_月_日簽訂。鑒于許可方擁有具有一定價值并經(jīng)注冊的商標和服務(wù)標志，且擁有并可出售其他如附文第一節(jié)所述的許可方財產(chǎn)，其中包括“商標”。這一商標在廣播或電視中經(jīng)常使用，并出現(xiàn)在各種促銷和廣告業(yè)務(wù)中，得到公眾的廣泛認可，在公眾印象中與許可方有密切關(guān)系;鑒于被許可方意于在制造、

8、出售、分銷產(chǎn)品時使用這一商標;因此考慮到雙方的保證，達成如下協(xié)議：一、授權(quán)許可1. 產(chǎn)品根據(jù)以下規(guī)定的條款，許可方授與被許可方，被許可方接受單獨使用這一商標的許可權(quán)力，且只在制造和出售、分銷以下產(chǎn)品的使用。(加入產(chǎn)品描述 )2. 地域許可協(xié)議只在 _地區(qū)有效。被許可方同意不在其他地區(qū)直接或間接使用或授權(quán)使用這一商標，且不在知情的情況下向有意或有可能在其他地區(qū)出售協(xié)議下產(chǎn)品的第三者銷售該產(chǎn)品。3. 期限許可協(xié)議自 _日生效，如未提前終止，至_日期滿。若滿足協(xié)議條件，本協(xié)議期限每年自動續(xù)展，直至最后一次續(xù)展終止于_年 12 月 31 日。始于 _年 12 月 31 日，本許可協(xié)議在每一期末自動續(xù)展

9、一年，到下一年的12 月 31 日止，除非一方在協(xié)議到期前 30 天以前書面通知另一方終止協(xié)議的執(zhí)行。二、付款方式1. 比例被許可方同意向許可方支付其或其附屬公司、子公司等出售協(xié)議產(chǎn)品的凈銷售額的 _% 作為使用費?！皟翡N售額”指總銷售額減去數(shù)量折扣和利潤，但不包括現(xiàn)金折扣和不可收帳目折扣。在制造、出售或利用產(chǎn)品時的費用均不可從被許可方應(yīng)支付的使用費中折扣。被許可方同意如向其他許可方支付更高的使用費或更高比例的許可使用費，將自動馬上適用于本協(xié)議。2. 最低限度使用費被許可方同意向許可方支付最低限度使用費_美元，作為對合同第一期應(yīng)支付使用費的最低保證，上述最低限度使用費將在第一期的最后一次或此前

10、支付。在協(xié)議簽字時支付的預(yù)付款將不包括在內(nèi)。此最低限度使用費在任何情況下都不會再歸還給被許可方。3. 定期報告第一批協(xié)議產(chǎn)品裝運后，被許可方應(yīng)立即向許可方提供完整、精確的報告，說明被許可方在前一期售出的產(chǎn)品數(shù)量、概況、總銷售額、詳細列明的總銷售額折扣、凈銷售額及前一期中的利潤。被許可方將使用后附的，由許可方提供給其的報告樣本。無論被許可方在前一期中是否銷售了產(chǎn)品，均應(yīng)向許可方提供報告。4. 使用費支付除上述最低使用費以外的使用費需在銷售期后_日交付，同時提交的還有上述要求的報告。許可方接受被許可方按協(xié)議要求提供的報告和使用費 (或兌現(xiàn)支付使用的支票 ) 后，如發(fā)現(xiàn)報告或支付中有不一致或錯誤，可

11、以在任何時間提出質(zhì)疑，被許可方需及時改正、支付。支付應(yīng)用美元。在許可地內(nèi)的應(yīng)繳國內(nèi)稅由被許可方支付。三、專用權(quán)1. 除非許可證認可在協(xié)議有效期內(nèi)不在協(xié)議有效區(qū)域內(nèi)再授予別人銷售第一節(jié)所述產(chǎn)品時使用這一商標，本協(xié)議不限制許可方授與其他人使用這一商標的權(quán)力。2. 協(xié)議規(guī)定如果許可方向被許可方提出購買第一節(jié)所述產(chǎn)品，用于獎勵、贈給或其他促銷安排，被許可方有10 天時間決定是否同意。如果被許可方在 10 天內(nèi)未接受這一要求，許可方有權(quán)通過其他生產(chǎn)者進行獎勵、贈給或其他促銷安排。在這種情況下，當其他生產(chǎn)者的價格比許可方向被許可方支付的高時，被許可方有3 天時間去滿足生產(chǎn)者生產(chǎn)此種產(chǎn)品的要求。被許可方保證

12、在未得到許可方書面同意前，不把協(xié)議產(chǎn)品與其他產(chǎn)品或服務(wù)一起作為獎勵，不與其他作為獎勵的產(chǎn)品或服務(wù)一起出售協(xié)議產(chǎn)品。四、信譽被許可方承認與該商標相關(guān)聯(lián)的信譽的價值，確認這一商標、相關(guān)權(quán)力及與該商標相關(guān)聯(lián)的信譽只屬于許可方，這一商標在公眾印象中有從屬的含義。五、許可方的所有權(quán)及許可方權(quán)利的保護1. 被許可方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及其后，不質(zhì)疑許可方就該商標享有的所有權(quán)和其他權(quán)利，不質(zhì)疑本協(xié)議的有效性。如果許可方能及時收到索賠和訴訟的通知，許可方保護被許可方，使其不受僅由本協(xié)議所授權(quán)的商標使用引起的索賠和訴訟的損害，許可方可選擇就這樣的訴訟進行辯護。在未得到許可方的同意之前，不應(yīng)就這樣的索賠和訴訟達成解

13、決辦法。2. 被許可方同意向許可方提供必要的幫助來保護許可方就該商標擁有的權(quán)利。許可方根據(jù)自己的意愿，可以自己的名義、被許可方的名義或雙方的名義針對索賠和訴訟應(yīng)訴。被許可方在可知范圍內(nèi)將書面告知許可方就協(xié)議產(chǎn)品的商標的侵權(quán)和仿制行為; 只有許可方有權(quán)決定是否對這樣的侵權(quán)和仿制行為采取行動。若事先未得到許可方的書面同意，被許可方不應(yīng)就侵權(quán)和仿制行為提出訴訟或采取任何行動。六、被許可方提供的保證及產(chǎn)品責任保險被許可方負責為自己和 / 或許可方就其非經(jīng)授權(quán)使用協(xié)議產(chǎn)品商標、專利、工藝、設(shè)施思想、方法引起的索賠、訴訟或損失，就其他行為或產(chǎn)品瑕疵導(dǎo)致的索賠、訴訟或損失進行辯護，并使許可方免受損失。被許可

14、方將自己負擔費用，向一家在_地區(qū)有經(jīng)營資格的保險公司承保產(chǎn)品責任險，為許可方(同時也為被許可方 )因產(chǎn)品瑕疵導(dǎo)致的索賠、訴訟或損失提供合理的保護。被許可方將向許可方提交以許可方為被保險人的已付款保險單，在此基礎(chǔ)上，許可方才能同意產(chǎn)品出售。如果對保險單有所改動，需事先得到許可方的同意。許可方有權(quán)要求被許可方向其提供新的保險單。許可方一詞包括其官員、董事、代理人、雇員、下屬和附屬機構(gòu)，名字被許可使用的人，包裝制造人，名字被許可使用的廣播、電視節(jié)目制作人，節(jié)目轉(zhuǎn)播臺，節(jié)目主辦者和其廣告代理，及這些人的官員、董事、代理人和雇員。七、商品質(zhì)量被許可方同意協(xié)議產(chǎn)品將符合高標準，其式樣、外觀和質(zhì)量將能發(fā)揮其

15、最好效益，將保護并加強商標名譽及其代表的信譽。同時協(xié)議產(chǎn)品的生產(chǎn)、出售、分銷將遵守適用的聯(lián)邦、州、地方法律，并不得影響許可方、其計劃及商標本身的名聲。為了達到這一目標，被許可方應(yīng)在出售協(xié)議產(chǎn)品之前，免費寄給許可方一定量的產(chǎn)品樣品，其包裝紙箱、集裝箱和包裝材料，以取得許可方的書面同意。協(xié)議產(chǎn)品及其紙箱、集裝箱和包裝材料的質(zhì)量和式樣需得到許可方的同意。向許可方提交的每份產(chǎn)品在得到其書面同意前不能視作通過。樣品按本節(jié)所述得到同意后，被許可方在未得到許可方的書面同意前不能做實質(zhì)變動。而許可方除非提前60 天書面通知被許可方，不能撤銷其對樣品的同意。對被許可方開始出售協(xié)議產(chǎn)品后，應(yīng)許可方的要求，將免費向

16、許可方提供不超過_件的隨機抽樣樣品及相關(guān)的紙箱、包裝箱和包裝材料。八、標簽1. 被許可方同意在出售許可合同項下產(chǎn)品或在產(chǎn)品廣告、促銷和展示材料中將根據(jù)第一節(jié)附文中商標權(quán)第五、六條的規(guī)定標明“注冊商標 _公司_年”，或其他許可方要求的標志。如果產(chǎn)品、或其廣告、促銷、展示材料含有商標或服務(wù)標志，應(yīng)標明注冊的法律通知及申請。如果產(chǎn)品在市場出售時其包裝紙箱、集裝箱或包裝材料上帶有商標，在上述物品上也應(yīng)標明相應(yīng)標志。被許可方在使用小牌、標簽、標記或其他標志時，在廣告、促銷和展示材料中標明商標，需事先得到許可方的同意。許可方的同意不構(gòu)成此協(xié)議下許可方權(quán)力和被許可方責任的放棄。2. 被許可方同意與許可方真誠

17、合作，確保和維護許可方(或許可方的授與人 )對商標擁有的權(quán)力。如果商標、產(chǎn)品、相關(guān)材料事先未注冊，被許可方應(yīng)許可方的要求，由許可方承擔費用，以許可方的名義對版權(quán)、商標、服務(wù)標志進行恰當注冊，或應(yīng)許可方的要求，以被許可方自己的名義注冊。但是，雙方確認本協(xié)議不能視作向被許可方轉(zhuǎn)讓了任何與商標有關(guān)的權(quán)利、所有權(quán)和利益。雙方確認除根據(jù)本許可協(xié)議，被許可方享有嚴格按協(xié)議使用商標的權(quán)利外，其他相關(guān)權(quán)利都由許可方保留。被許可方同意協(xié)議終止或期滿時，將其已獲得的或在執(zhí)行協(xié)議項下行為而獲得的有關(guān)商標的一切權(quán)利、權(quán)益、信譽、所有權(quán)等交回給許可方。被許可方將采取一切許可方要求的方式來完成上述行為。此種交回的權(quán)利范圍

18、只能基于本協(xié)議或雙方的契約而產(chǎn)生。3. 被許可方同意其對商標的使用不損害許可方的利益，而且不因為其使用該商標而取得關(guān)于商標的任何權(quán)利。九、促銷資料1. 在任何情況下，被許可方如果期望得到本協(xié)議產(chǎn)品的宣傳材料，那么生產(chǎn)該宣傳材料的成本和時間由被許可方承擔。所有涉及本協(xié)議商標或其復(fù)制品的宣傳材料的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸被許可方所有，盡管該宣傳材料可能由被許可方發(fā)明或使用，而許可方應(yīng)有權(quán)使用或?qū)⑵湓S可給其他方。2. 許可方有權(quán)，但沒有義務(wù)使用本協(xié)議商標或被許可方的商標，以使本協(xié)議商標、許可方或被許可方或其項目能夠完滿或卓越。許可方?jīng)]有義務(wù)繼續(xù)在電臺或電視臺節(jié)目中宣傳本協(xié)議商標或其數(shù)字、符合或設(shè)計等。3. 被許可方

19、同意，在沒有得到許可方的事先書面批準的情況下，不在電臺或電視臺作使用本協(xié)議商標的產(chǎn)品的宣傳或廣告。許可方可以自由決定同意批準或不批準。十、分銷1. 被許可方同意將克盡勤勉，并且持續(xù)制造、分銷或銷售本協(xié)議產(chǎn)品，而且還將為此做出必要和適當?shù)陌才拧?. 被許可方在沒有得到許可方的書面同意前，不得將本協(xié)議產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的的、有可能將本協(xié)議產(chǎn)品當作促銷贈品的，以促進其搭售活動目的的及銷售方式有問題的批發(fā)商、零售商、零售店及貿(mào)易商等。十一、會計記錄被許可方同意建立和保留所有有關(guān)本協(xié)議項下交易活動的會計帳本和記錄。許可方或其全權(quán)代表有權(quán)在任何合理的時間內(nèi)查詢該會計帳本或記錄及其它所有與交易有關(guān)

20、的、在被許可方控制之下的文件和資料。許可方或其全權(quán)代表為上述目的可摘錄其中的內(nèi)容。應(yīng)許可方的要求，被許可方應(yīng)自行承擔費用，將其至許可方提出要求之日止的所有銷售活動情況，包括數(shù)量、規(guī)格、毛價格和凈價格等以獨立的、公開帳本方式，向被許可方提供一份詳細的會計報告申明。所有的會計帳本和記錄應(yīng)保留至本協(xié)議終止兩年之后。十二、破產(chǎn)、違約等1. 如果被許可方在達成協(xié)議后3 個月內(nèi)未開始生產(chǎn)和銷售一定量的第一節(jié)所述的產(chǎn)品，或者3 個月后的某個月未銷售產(chǎn)品( 或類產(chǎn)品)，許可方在采取其他補償措施以外，可書面通知被許可方因其該月未生產(chǎn)銷售協(xié)議產(chǎn)品 (或類產(chǎn)品 ) 而終止合同。通知自許可方寄出之日起生效。2. 如果

21、被許可方提出破產(chǎn)陳訴，或被判破產(chǎn)，或?qū)Ρ辉S可方提起破產(chǎn)訴狀，或被許可方無償還能力，或被許可方為其債權(quán)人的利益而轉(zhuǎn)讓，或依照破產(chǎn)法做出安排，或被許可方停止經(jīng)營，或有人接收其經(jīng)營，則此許可合同自動終止。除非得到許可方書面表示的同意意見，被許可方、其接收者、代表、受托人、代理人、管理人、繼承人或被轉(zhuǎn)讓人無權(quán)出售、利用或以任何方式經(jīng)營協(xié)議產(chǎn)品，或相關(guān)的紙箱，集裝箱、包裝材料、廣告、促銷和陳列材料。這是必須遵守的。3. 如果被許可方違反本協(xié)議條款下的義務(wù)，許可方在提前10 天書面通知后有權(quán)終止合同，除非被許可方在10 天內(nèi)對其違約行為做出全部補償，令許可方滿意。4. 根據(jù)第十二條所述條款，終止許可合同將

22、不影響許可方對被許可方擁有的其他權(quán)利。當協(xié)議終止時，基于銷售額的使用費即刻到期需馬上支付，不能缺交最低限度使用費，且最低限度使用費將不返還。十三、競爭產(chǎn)品如果協(xié)議第一節(jié)所述的產(chǎn)品與目前、今后生產(chǎn)的使用該商標的產(chǎn)品，或其下屬、附屬機構(gòu)生產(chǎn)的使用該商標的產(chǎn)品相矛盾，許可方有權(quán)終止協(xié)議。許可方書面通知被許可方后30 天此通知生效。根據(jù)第十五條的條款，被許可方在協(xié)議終止后有60 天時間來處理手中的協(xié)議產(chǎn)品和在接到終止協(xié)議通知前正在生產(chǎn)的產(chǎn)品。然而，如果在60 天期間，對協(xié)議產(chǎn)品的終止有效，被許可方應(yīng)繳納的實際使用費少于當年的預(yù)付保證金，許可方將把簽約當年已付的預(yù)付保證金與實際使用費之間的差額退還給被許

23、可方。上句所述的退還條款僅適用于第十三條規(guī)定的協(xié)議終止情況，而不影響除表述相矛盾的條款外其它所有條款的適用性。十四、最后報告在協(xié)議期滿后 60 天內(nèi)，或收到終止通知的10 天以內(nèi)，或是在無需通知的協(xié)議終止情況下10天以內(nèi)，被許可方應(yīng)向許可方出具一份報告以說明手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品的數(shù)量和種類。許可方有權(quán)進行實地盤存以確認存貨情況和報告的準確。若被許可方拒絕許可方的核查，將失去處理存貨的權(quán)利。許可方保留其擁有的其他法律權(quán)利。十五、存貨處理協(xié)議根據(jù)第十二條的條款終止后，在被許可方已支付預(yù)付款和使用費，并已按第二條要求提供報告的情況下，如協(xié)議中無另外規(guī)定，被許可方可以在收到終止協(xié)議通知后60

24、天內(nèi)處理其手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品。合同到期后，或因被許可方未在產(chǎn)品，或其包裝紙箱、集裝箱、包裝材料和廣告、促銷、展示材料上加貼版權(quán)、商標和服務(wù)標志注冊標簽后，或因被許可方生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量、式樣不符合第七條所述許可方的要求，而導(dǎo)致協(xié)議終止，被許可方不得再生產(chǎn)、出售、處理任何協(xié)議產(chǎn)品。十六、協(xié)議終止或期滿的效果協(xié)議終止或期滿后，授與被許可方的一切權(quán)利即刻返還許可方。許可方可自由地向他人轉(zhuǎn)讓在生產(chǎn)、出售、分銷協(xié)議產(chǎn)品過程中使用該商標的權(quán)利。被許可方不得再使用該商標，或直接、間接地涉及該商標。除第十五條所述的情況下，被許可方不得在制造、出售、分銷其自己的產(chǎn)品時使用類似的商標。十七、對許可方的補償

25、1. 被許可方認識到 (除另有規(guī)定外 ) ，如果其在協(xié)議生效后3 個月內(nèi)未開始生產(chǎn)、分銷一定量的協(xié)議產(chǎn)品，或在協(xié)議期內(nèi)未能持續(xù)地生產(chǎn)、分銷、出售協(xié)議產(chǎn)品，將立即導(dǎo)致許可方的損失。2. 被許可方認識到 (除另有規(guī)定外 ) ，如果在協(xié)議終止或期滿后，未能停止生產(chǎn)、出售、分銷協(xié)議產(chǎn)品，將導(dǎo)致許可方不可彌補的損失，并損害后繼被許可方的權(quán)利。被許可方認識到，對此沒有恰當?shù)姆裳a償。被許可方同意在此情況下，許可方有權(quán)獲得衡平法上的救濟，對被許可方實施暫時或永久禁令，或?qū)嵤┢渌ㄍフJ為公正、恰當?shù)牟脹Q。3. 實施這些補償措施，不影響許可方在協(xié)議中規(guī)定享有的其他權(quán)利和補償。十八、無法執(zhí)行協(xié)議的原因若由于政府法

26、規(guī)的變化，或因國家緊急狀態(tài)、戰(zhàn)爭狀態(tài)和其他無法控制的原因，一方無法執(zhí)行協(xié)議，書面通知對方原因和希望解除協(xié)議的意愿，則被許可方將被免除協(xié)議下的義務(wù)，本協(xié)議將終止，而基于銷售額的使用費將立即到期應(yīng)付，最低限度使用費將不會返還。十九、通知除非有更改地址的書面通知，所有的通知、報告、聲明及款項均應(yīng)寄至協(xié)議記載的雙方正式地址。郵寄日視作通知、報告等發(fā)出之日。二十、不允許合資企業(yè)根據(jù)本協(xié)議，雙方不應(yīng)組成合伙人關(guān)系或合資企業(yè)。被許可方無權(quán)要求或限制許可方的行為。二十一、被許可方不得再行轉(zhuǎn)讓、許可本協(xié)議和協(xié)議下被許可方的權(quán)利、義務(wù)，未經(jīng)許可方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、再許可，不因法律的實施或被許可方的原因而受

27、到阻礙。許可方可以進行轉(zhuǎn)讓，但需向被許可方提供書面通知。二十二、無免責除非有雙方簽字的書面契約，本協(xié)議的任何條款不得被放棄或修改。本協(xié)議以外的陳述、允諾、保證、契約或許諾都不能代表雙方全部的共識。任一方不行使或延誤行使其協(xié)議下的權(quán)利，將不被視作對協(xié)議權(quán)利的放棄或修改。任一方可在適用法律允許的時間內(nèi)采取恰當?shù)姆沙绦驈娭菩惺箼?quán)利。除了如第六條和第十二條的規(guī)定，被許可方和許可方以外的任何人、公司、集體(無論是否涉及該商標)，都不因本協(xié)議而獲得任何權(quán)利。按契約規(guī)定時間執(zhí)行協(xié)議的雙方：許可方被許可方簽字人：簽字人：職務(wù)：職務(wù)：聘請單位： _(以下簡稱甲方 )法定代表人： _受聘單位： _(以下簡稱乙方

28、 )法定代表人： _甲方因業(yè)務(wù)需要，特聘請乙方擔任常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第 1 條乙方指派顧問乙方接受甲方聘請，指派 _擔任甲方的常年知識產(chǎn)權(quán)顧問，甲方同意前述指派，并認可乙方可能出現(xiàn)的臨時委派其他人配合指派人完成第 2 條所述工作之情形及 / 或指派的人因故 ( 如疾病、開庭沖突、出差等原因 )不能履行職務(wù)時，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。第 2 條甲方的服務(wù)范圍日常法律范圍：2.1 就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見書;2.2 審查、修改甲方因商務(wù)活動與第三方簽署的各

29、類合同、協(xié)議書或其他法律文件 ;提出修改意見及法律建議;2.3 應(yīng)甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進行見證;2.4 協(xié)助甲方參與較為重大商務(wù)活動的談判、磋商，并提供分析論證;2.5 受甲方委托，簽署、送達或者代為收領(lǐng)法律文件;2.6 受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;2.7 就甲方已經(jīng)、面臨和 / 或可能發(fā)生的糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;2.8 受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權(quán)益的第三方提出交涉及索賠 ;2.9 協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù)，提出法律建議;( 如企業(yè)用工保密制度、知識產(chǎn)權(quán)合同管理等)2.10 甲方在經(jīng)濟活動中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及/

30、或行政處罰案件，須另行約定 ;2.11甲方在經(jīng)濟活動發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購、破產(chǎn)、上市、融資、房地產(chǎn)開發(fā)、土地轉(zhuǎn)讓、投資、設(shè)立新公司、合并/ 分立、參股公司、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、及其它類型的重大項目以及法律顧問工作量一次性達4 小時以上的專項法律事務(wù)，不在本合同服務(wù)范圍內(nèi)，須另行約定 ;2.12 乙方的服務(wù)范圍中，不包括各類合同、協(xié)議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬 ;2.13 本合同中，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關(guān)聯(lián)公司 ;2.14 本條所列 2.10 條至 2.13 條法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同) ，并向乙方經(jīng)辦律師出具

31、授權(quán)委托書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費給予優(yōu)惠。商標服務(wù)范圍：2.15 就甲方日常商標方面的問題( 國內(nèi)外 )做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;2.16 審查、修改各項有關(guān)商標法律文書( 國內(nèi)外) ，代理國內(nèi)外商標的申請、變更、轉(zhuǎn)讓、無效等事務(wù);2.17 就甲方有關(guān)商標侵權(quán)問題(國內(nèi)外) 包括指控他人侵權(quán)或被他人指控侵權(quán)、或?qū)κ袌銮謾?quán)假冒行為提出進行論證、發(fā)表律師意見、提出解決方案 ;2.18 就甲方已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的( 國內(nèi)外) 商標權(quán)糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或?qū)λ颂岢霎愖h、撤銷他人商標注冊等法律行為進行法律論證，發(fā)表律師意

32、見、提出解決方案 ;2.19 就甲方有關(guān)商標戰(zhàn)略進行整體策劃提出律師意見、出具建議函;2.20 甲方有關(guān)商標的創(chuàng)意、( 國內(nèi)外 )商標的使用、商標的管理、商標的保護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書 ;2.21 本條所列 2.17 至 2.20 項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)( 另簽委托代理合同 ) ，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。專利服務(wù)范圍2.22 就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構(gòu)架、人員安排和工作方式提供咨詢意見 ;2.23 就合作伙伴的或競爭對手的國內(nèi)外專利提供咨詢、文獻監(jiān)視和檢索 ;2.24 代理國

33、內(nèi)外發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計專利的申請，技術(shù)領(lǐng)域包括：電子、電工、通訊、計算機技術(shù)、機械、醫(yī)藥、農(nóng)藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護等;2.25 代理復(fù)審請求及無效宣告請求;2.26 關(guān)于專利糾紛與侵權(quán)的法律服務(wù)，包括咨詢、市場監(jiān)視、專利權(quán)的海關(guān)備案、調(diào)查取證、庭外調(diào)解、申請行政調(diào)處及提起訴訟等;2.27 出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書;2.28 接受委托就專利申請的復(fù)審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟 ;2.29 技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;2.30 為企業(yè)大型投資、合資、引進技術(shù)和設(shè)備過程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)改造項目提供法

34、律意見書，等;2.31 關(guān)于專利保護的其它事務(wù)。2.32 本條所列 2.23 至 2.31 項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同 ) ，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。軟件服務(wù)范圍2.33 就甲方日常計算機軟件登記和著作權(quán)登記方面的問題(國內(nèi)外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;2.34 代理計算機軟件登記和著作權(quán)登記;2.35就甲方有關(guān)計算機軟件程序和著作權(quán)保護、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實施提供專業(yè)意見或出具法律意見書;2.36 就軟件開發(fā)、檢索、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)許可的談判、合同起草、修改及摸底調(diào)查、糾紛調(diào)解、侵

35、權(quán)取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動 ;2.37 本條所列 2.34 至 2.36 項法律事務(wù)的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同 ) ，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。第 3 條工作方式3.1 乙方擔任甲方常年知識產(chǎn)權(quán)顧問的代理人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作，應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應(yīng)及時予以受理。3.2 乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中，甲方指定為顧問的聯(lián)絡(luò)人，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，轉(zhuǎn)交文件和資料等。第 4 條知識產(chǎn)權(quán)顧問費及辦案

36、費用4.1 雙方約定，甲方向乙方支付知識產(chǎn)權(quán)顧問費每年_元整， (大寫：_元整)。支付期限為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)付清顧問服務(wù)費。支付方式為：現(xiàn)金/ 支票/ 本票/ 匯票/電匯4.2 指派顧問辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列辦案費用，由甲方承擔：a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構(gòu)所收取的費用;b、_市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費;c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費用;d、調(diào)查取證購買樣品，錄音錄( 照)像，檢索查詢，公證及技術(shù)鑒定費等。第 5 條甲方的義務(wù)5.1 為使乙方能正確完成甲方委托的事項，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實提供有關(guān)的資料、信息，并承擔誠信責任;5.2 按時足

37、額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;5.3 為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件; 如必要的資料、文件、交通及其它方便;5.4 體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應(yīng)尊重指派代理人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。第 6 條乙方的義務(wù)6.1 乙方應(yīng)在最有效的時間內(nèi)，勤勉盡責、保質(zhì)保量完成甲方委托的事宜，并依據(jù)法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權(quán)益;6.2乙方應(yīng)就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔保密責任，除依據(jù)國家法律有權(quán)了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務(wù)官員等)，未經(jīng)甲方許可，不得向任何組織和

38、個人泄露 ;6.3 乙方不得違背職業(yè)紀律，未經(jīng)甲方同意，不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。6.4 指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù)，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。第 7 條合同的生效及解除本合同有效期為開放式的，自本合同簽之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應(yīng)提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。第 8 條合同的變更任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容，不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。第 9 條其他9.1 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解

39、決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方均可向_仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之仲裁規(guī)則。9.2 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方( 蓋章)：_授權(quán)人( 簽)：_授權(quán)人( 簽)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點： _ 簽訂地點： _農(nóng)村土地租賃合同模板5 篇農(nóng)村土地租賃合同模板 (1)甲方出租方乙方轉(zhuǎn)租方丙方承租方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;第一條; 租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝 以賬本

40、為準 。四址東西南北共有塊。第二條; 租賃用途。糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條; 租賃期限。自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。第四條; 租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條 ; 乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條; 合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被

41、國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條; 合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年月日農(nóng)村土地租賃合同模板 (2)出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 _畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 _ ，西至 _ ，北至 _，南至_。(具體以合同附圖為

42、準 )二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 _ 。2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/ 畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定

43、興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)

44、營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。出租方： (簽字)_承租方：

45、( 簽字)_年_ 月_日_年_月_日農(nóng)村土地租賃合同模板 (3)出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 _畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 _ ，西至 _ ，北至 _，南至_。(具體以合同附圖為準 )二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 _ 。2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/ 畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次

46、性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)

47、簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約

48、方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。出租方： (簽字)_承租方： ( 簽字)_年_ 月_日_年_月_日農(nóng)村土地租賃合同模板 (4)出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，

49、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積 _畝( 具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_ ，西至_ ，北至 _，南至_ 。二、土地用途及承租形式1. 土地用途：。2. 承租形式：。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。四、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣 _ 元。2. 每年_月_日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定

50、收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。七、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解

51、除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。八、違約責任1. 乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。2. 本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、本合同經(jīng)甲

52、乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后 ) 與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。出租方： (簽字)_承租方： (簽字)_律師見證：簽約日期： _年_月_日簽約地點： _農(nóng)村土地租賃合同模板 (5)出租方： _(以下簡稱甲方 )承租方： _(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 _畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 _ ，西至 _ ，北至 _，南至_。(具體以合

53、同附圖為準 )二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 _ 。2. 承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。每年租金為元/ 畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益權(quán)和按照

54、合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙

55、方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。出租方： (簽字)_承

56、租方： ( 簽字)_年_ 月_日_年_月_日建筑工程勞務(wù)清包合同模板建筑工程勞務(wù)清包合同范文篇一甲方：乙方：為發(fā)揮甲乙雙方的技術(shù)優(yōu)勢，加快工程建設(shè)速度，努力提高施工效率，按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，甲方擬將樁基工程的勞務(wù)部分交給乙方承包施工，為明確責任，經(jīng)充分協(xié)商，在平等互利，自覺自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同達成如下協(xié)議：一、工程名稱及施工內(nèi)容1、工程名稱：2、施工內(nèi)容：長螺旋鉆孔壓灌樁( 商品砼)二、工程地點：三、工程承包方式包工不包料 (不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶所有施工機具。四、工程總量約根樁，單樁工程結(jié)算 =(有效樁長米 )樁截面積 (

57、 按設(shè)計圖紙計算)。五、協(xié)議價款按第一款施工內(nèi)容，綜合清包總價六、付款方式1、機械進場甲方付給乙方每臺套設(shè)備進場費2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產(chǎn)費，正式開工甲方再付工程款元; 完成工程總量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元 ; 其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前 )。3、工程款以現(xiàn)金支付：七、工程質(zhì)量乙方在施工過程中，必須按國家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏差與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)派施工員現(xiàn)場放線，乙方協(xié)助。八、甲方責任1、保證施工場地三通一平;2、保證水電供應(yīng)滿足施工要求;3、保證施工報驗

58、不延誤施工時間;4、辦理有關(guān)施工手續(xù)及對外聯(lián)系。九、乙方責任1、設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質(zhì)量及進度;2、提供樁基施工原始記錄;3、保證場地整潔，做到文明施工。十、安全在施工中，乙方應(yīng)嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關(guān)的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術(shù)交底。如在施工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。十一、補充條款1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現(xiàn)場管理，聽從指揮，接受相關(guān)單位的監(jiān)督和管理。2、甲方應(yīng)保證機械進場以后3 天內(nèi)投入施工，如甲方原因造成乙方不能開工 (如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因) 工期順延。如果 7 天不開工甲方應(yīng)補助乙

59、方每天元。十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，工程款余款付清后失效。甲方(公章)：_乙方( 公章)：_法定代表人 (簽字)：_法定代表人 ( 簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程勞務(wù)清包合同范文篇二甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包條例，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款：一、工程概況：1、工程名稱：2、建筑面積：3、工程地點：二、承包形式： (含輔材，見附表1)三、承包范圍：四、施工工期：1、以發(fā)包方的工期提前兩個月為準。2、由于業(yè)主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相應(yīng)順延; 由于乙方原因拖延工期，甲方按乙方結(jié)算總額每天萬分之三進行處罰

60、。五、工程質(zhì)量：1、質(zhì)量等級優(yōu)良，乙方確保清水砼( 如實行新的驗收標準另行協(xié)商);2、質(zhì)量標準：執(zhí)行國家建筑安裝工程施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，進行組織施工;3、乙方必須按標準、規(guī)范和設(shè)計要求及甲方的指令施工，由乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故及返工、修改，乙方承擔一切責任及費用;4、隱蔽工程驗收由乙方提供自檢報告，甲方進行驗收，所有的隱蔽工程必須驗收合格后，乙方方可進行下道工序的施工，否則一切責任由乙方承擔 ;5、乙方必須按有關(guān)質(zhì)量標準的文件制定質(zhì)量控制標準，在施工過程中甲方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量管理獎罰標準對乙方進行獎罰;6、乙方施工的工程質(zhì)量低于本合同約定標準，甲方有權(quán)進行處罰，乙方