工程招標(biāo)代理方案

1、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理實(shí)施方案招標(biāo)代理公司：年 月曰第一部分：綜合概述某業(yè)主：對(duì)該項(xiàng)目的代理工作我公司領(lǐng)導(dǎo)給予高度重視，為全面完成業(yè)主方 招標(biāo)代理工作，為企業(yè)挑選即經(jīng)濟(jì)又有實(shí)力的中標(biāo)人，我公司針對(duì)本次招 標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備，選拔專業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱、年齡結(jié)構(gòu) 合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈服務(wù)意識(shí)、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)和工程招標(biāo)的人員組 成專項(xiàng)業(yè)務(wù)部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作并針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類文 件，依法實(shí)施招標(biāo)組織活動(dòng)，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。我公司在實(shí)施代理活動(dòng)中，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)低投入、高產(chǎn)出的辦事原則，維 護(hù)業(yè)主方的利益，真實(shí)反映項(xiàng)目具體特點(diǎn)、管理模式，為業(yè)主提供更詳細(xì)、 更全面的建議和意見，提供專業(yè)

2、 工程咨詢和代理 服務(wù)，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出防 范建議，制定在代理工作中的質(zhì)量保證措施并做出服務(wù)承諾。我公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)部門的政策、法規(guī)，嚴(yán)格 遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則，取得了較好的招標(biāo)效果，維 護(hù)了招標(biāo)單位的利益，同時(shí)也維護(hù)了各投標(biāo)單位的合法權(quán)益。我們的工作 不僅得到各業(yè)主單位的好評(píng)，也得到廣大投標(biāo)單位的信任，至今我公司在招標(biāo)代理工作中仍保持零投訴 承攬貴公司此項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu) 招標(biāo)代理，我公司具有 如下優(yōu)勢(shì)：我公司是為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建設(shè)管理體制改革的需要，經(jīng)山東 省建設(shè)廳批準(zhǔn)，成立的專業(yè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。我公司擁有經(jīng) 驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理

3、人員，可為本次工程項(xiàng)目提供最佳的技術(shù)支持。各工程 項(xiàng)目都由我公司總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)，以確保為業(yè)主選擇到最優(yōu)秀的施工單 位。（一）招標(biāo)代理優(yōu)勢(shì)1、我公司能夠及時(shí)并深刻的理解各相關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)要領(lǐng)，能及 時(shí)協(xié)調(diào)各部門或省、市的關(guān)系，可以協(xié)助業(yè)主辦理各種相關(guān)手續(xù)，具體來(lái) 講，可包括：（1）法規(guī)規(guī)定由業(yè)主辦理的招標(biāo)申請(qǐng)、招標(biāo)投標(biāo)書面?zhèn)浒腹ぷ?，?方均可協(xié)助業(yè)主辦理。（2）可協(xié)助業(yè)主在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程的規(guī)劃、報(bào) 建、施工許可、竣工驗(yàn)收等手續(xù)。2、我公司擁有獨(dú)立的評(píng)標(biāo)專家?guī)旌图夹g(shù)咨詢團(tuán)，能夠充分調(diào)動(dòng)一大 批專業(yè)技術(shù)力量，為項(xiàng)目招標(biāo)、工程建設(shè)出謀劃策。3、主要辦公設(shè)備有：，。4、我公司專業(yè)人員

4、代理過 多家房地產(chǎn)公司 的招標(biāo)項(xiàng)目，積累了豐富 的全過程招標(biāo)代理的經(jīng)驗(yàn)，可以協(xié)助業(yè)主在正式招標(biāo)以前制定出較為完善和切實(shí)可行的招標(biāo)方案，在法律法規(guī)許可的前提下，充分體現(xiàn)業(yè)主的意愿,維護(hù)業(yè)主的利益5、我公司具有較強(qiáng)的組織實(shí)施能力和駕馭控制整個(gè)招標(biāo)過程的能力, 使業(yè)主真正放心。（二）企業(yè)簡(jiǎn)介及工程業(yè)績(jī)附件。OOOOO第二部分實(shí)施方案為做好“工程”的招標(biāo)代理工作，我公司在總結(jié)近幾年經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出實(shí)施方案如下：一、各階段責(zé)任人及階段劃分工作階段工作內(nèi)容責(zé)任人（業(yè)主、代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)、投標(biāo)人）備注根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)并結(jié)合我公司以往類似項(xiàng)目代理經(jīng)驗(yàn)，擬按以下幾個(gè)階段進(jìn)行招標(biāo)：1、勘察招標(biāo)2、設(shè)計(jì)招標(biāo) 3、

5、監(jiān)理招標(biāo) 4、施工招標(biāo)5、材料采購(gòu)招標(biāo)、總體時(shí)間安排（根據(jù)各階段招標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明）序 號(hào)工作內(nèi)容時(shí)間備注1簽署招標(biāo)代理委托協(xié)議文本合冋、計(jì)劃批文2向市建委提交備案說(shuō)明，申請(qǐng)?zhí)崆斑M(jìn)入招標(biāo)程序3向業(yè)主遞交招標(biāo)文件初稿施工圖紙、工程報(bào)建證、曬圖4與業(yè)主共同到建筑市場(chǎng)備案計(jì)劃批文、報(bào)建證、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證（或允許提前進(jìn)入招標(biāo)程序的證明）、 代理公司授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì) 證書復(fù)印件、全部合同原件5向市招標(biāo)辦遞交關(guān)于本項(xiàng)目進(jìn)行公開（邀請(qǐng)）招標(biāo) 的申請(qǐng)1、帶建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證 復(fù)印件及申請(qǐng)；6向建筑市場(chǎng)遞交招標(biāo)文件進(jìn)行審核7完善招標(biāo)文件8制訂并發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)函9發(fā)放資格預(yù)審文件10投標(biāo)單位遞交

6、資格預(yù)審文件11確定合格投標(biāo)申請(qǐng)人并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書12發(fā)放招標(biāo)文件13現(xiàn)場(chǎng)勘察一般采用自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的方式14提交質(zhì)疑文件15答復(fù)質(zhì)疑文件16投標(biāo)文件遞交17開標(biāo)建設(shè)工程規(guī)劃許可證須提前完成18評(píng)標(biāo)并推存單位排名和發(fā)布中標(biāo)公示19制作評(píng)標(biāo)報(bào)告20到建筑市場(chǎng)備案21發(fā)布中標(biāo)通知書三、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能劃分（一）招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組1、組成:2、職能：(1) 對(duì)整個(gè)招標(biāo)工作進(jìn)行全面領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)；(2) 解決招標(biāo)過程中出現(xiàn)的重大問題。(二)監(jiān)督機(jī)構(gòu)1、組成:2、職能：(1) 對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)全過程進(jìn)仃監(jiān)督；(2) 監(jiān)督投標(biāo)人綜合得分的計(jì)算與統(tǒng)計(jì)。(三) 公證部門1、公證部門為 公證處2、職能：(1) 審查投

7、標(biāo)人資質(zhì)；(2) 對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)全過程進(jìn)行公證；(3) 復(fù)核投標(biāo)人綜合得分結(jié)果。(四) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)1、組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家 5人或5人以 上單數(shù)組成。2、職能：(1) 審閱投標(biāo)文件，審核其是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求；(2) 分析、評(píng)審?fù)稑?biāo)方案；(3) 負(fù)責(zé)組織詢標(biāo)、答疑；(4) 根據(jù)既定的評(píng)標(biāo)原則和方法，獨(dú)立打分，推薦中標(biāo)候選人；(5)出具評(píng)標(biāo)報(bào)告。(五) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為:2、職能：(1)接受委托，負(fù)責(zé)整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)的組織、實(shí)施和相關(guān)服務(wù)工作；(2) 負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作時(shí)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和服務(wù)；(3)

8、負(fù)責(zé)向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組、監(jiān)督部門及業(yè)主單位報(bào)送有關(guān)評(píng)標(biāo)資料；(4) 負(fù)責(zé)向業(yè)主及監(jiān)督部門備案。四、招標(biāo)代理項(xiàng)目基本操作程序(一)招標(biāo)工作流程：。前期準(zhǔn)備階段1、業(yè)務(wù)聯(lián)系及洽談，簽訂招標(biāo)代理協(xié)議。簽訂招標(biāo)委托代理協(xié)議之后，我公司將根據(jù)每次招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，分別組織參加過類似招標(biāo)工作、 具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的人員，并將他們補(bǔ)充進(jìn)招標(biāo)業(yè)務(wù)小組，確定項(xiàng)目經(jīng)理，全 面開展每次招標(biāo)項(xiàng)目的組織及實(shí)施工作。2、協(xié)助業(yè)主辦理招標(biāo)備案手續(xù)，向管理部門提交以下資料：(1) 擬招標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可、報(bào)建證明、建設(shè)資金來(lái)源及 落實(shí)證明。(2) 招標(biāo)方案，包括：項(xiàng)目概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)方式、招標(biāo)活動(dòng)時(shí)間安排等。(3) 代理招標(biāo)

9、委托合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、發(fā)布資格預(yù)審公告、編制資格預(yù)審文件。根據(jù)國(guó)家計(jì)委2000年第4號(hào)令規(guī)定，擬在國(guó)家 指定的 上發(fā)布 資格預(yù)審公告，并在工程所在地建設(shè)工程交易網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告，以吸引投 標(biāo)人參加投標(biāo)、增加競(jìng)爭(zhēng)性和透明度。對(duì)于需要進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項(xiàng)目，我公司將在與業(yè)主單位充分溝通、了解業(yè)主單位具體要求的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制資格預(yù)審文件。4、組織資格預(yù)審、發(fā)放資格預(yù)審合格通知書由業(yè)主方負(fù)責(zé)（或委托我公司）成立資審小組，資審小組根據(jù)中華人民 共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第三十七條、七部委 12號(hào)令第九條要求組織并由業(yè) 主方確定。預(yù)審結(jié)果出來(lái)后，報(bào)業(yè)主單位審查認(rèn)可。負(fù)責(zé)向資格預(yù)審

10、合格 的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)布資格預(yù)審合格通知書，并同時(shí)向不合格的申請(qǐng)人告 知資格預(yù)審的結(jié)果。注：第3、4條適用于經(jīng)審批招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)的項(xiàng)目。5、與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)洽商，據(jù)此編制招標(biāo)文件（含評(píng)標(biāo)辦法）招標(biāo)文件的主要內(nèi)容通常包括：（1）投標(biāo)邀請(qǐng)書；（2）投標(biāo)須知：應(yīng)寫明招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)范圍、對(duì)工程的質(zhì)量要求、工 期要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、提交投標(biāo)文件的起止時(shí)間、地點(diǎn)和方式、開標(biāo) 的時(shí)間和地點(diǎn)；（3）招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；（4）采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)提供工程量清單；材料采購(gòu)招標(biāo)的，業(yè)主或協(xié)助業(yè)主提供技術(shù)參數(shù)及要求。（5）投標(biāo)函的格式及附錄；（6）擬簽訂合同的主要條款：分通用合同條款和專用合同條款；

11、（7）適用的技術(shù)條款：包括技術(shù)規(guī)范要求，有關(guān)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；（8）合同格式：合同協(xié)議書及履約保函格式；（9）評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)與方法；（10）要求投標(biāo)人提交的其他資料。6、我公司將在認(rèn)真研究業(yè)主單位提供的有關(guān)背景情況、資料、目標(biāo)、 數(shù)據(jù)及具體要求的基礎(chǔ)上，向業(yè)主單位提出咨詢意見。7、有關(guān)招標(biāo)文件的商務(wù)條款，我們將充分與業(yè)主單位進(jìn)行協(xié)商，并 周到考慮各種實(shí)際情況，務(wù)求令招標(biāo)文件的商務(wù)部分既最大限度地滿足業(yè) 主單位的要求，又符合招投標(biāo)法及有關(guān)法律。招標(biāo)投標(biāo)階段8招標(biāo)文件報(bào)審（有關(guān)監(jiān)督管理部門、業(yè)主方）。9、發(fā)售招標(biāo)文件。采用公開招標(biāo)方式的項(xiàng)目，向通過資格預(yù)審并收到資格預(yù)審合格通 知書的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件

12、；采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的項(xiàng)目，向已發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)書并接受邀請(qǐng)的投標(biāo)人 發(fā)售招標(biāo)文件。10、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向業(yè)主通報(bào)發(fā)標(biāo)情況。11、接收、匯總、整理投標(biāo)人提問，組織業(yè)主等有關(guān)單位進(jìn)行回答，編制 招標(biāo)答疑文件。如果需要，也可以組織召開面對(duì)面的現(xiàn)場(chǎng)勘查和投標(biāo)答疑 會(huì)。12、發(fā)放招標(biāo)答疑文件，并辦理招標(biāo)答疑文件備案。13、編制標(biāo)底（如果需要）我公司將在業(yè)主單位的組織和監(jiān)督下，于開標(biāo)前完成標(biāo)底的編制工 作，并對(duì)標(biāo)底嚴(yán)格保密。14、與業(yè)主進(jìn)行開標(biāo)前洽商，依據(jù)招標(biāo)文件擬定開標(biāo)會(huì)程序，編制開標(biāo)、r r J h I : n評(píng)標(biāo)文件，確定業(yè)主評(píng)委名單及評(píng)標(biāo)專家抽取原則。15、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行開標(biāo)準(zhǔn)備工作：制作會(huì)標(biāo)、評(píng)標(biāo)文

13、件，邀請(qǐng)有關(guān)部門，準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備，做好一切準(zhǔn)備工作。16、開標(biāo)(1) 投標(biāo)截至?xí)r間前，接受投標(biāo)人投標(biāo)，并做好投標(biāo)文件的接收記錄(2) 接待貴賓、專家，并登記簽到。(3) 主持人、招標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人就座主席臺(tái)，貴賓、 各投標(biāo)人及其他人員就座臺(tái)下。開標(biāo)會(huì)議基本程序如下：主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始介紹參加開標(biāo)會(huì)議的單位和人員招標(biāo)人致詞宣讀投標(biāo)人名單宣讀公證、唱標(biāo)、記錄人員名單宣布評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法檢查投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件和資料，并宣讀核查結(jié)果宣讀投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量等主要內(nèi)容宣讀評(píng)標(biāo)期間的有關(guān)事項(xiàng)宣布休會(huì)，進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。評(píng)標(biāo)定標(biāo)階段17、開標(biāo)會(huì)結(jié)束以后，隨即進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。(1) 組建評(píng)

14、標(biāo)小組，并推舉評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)。(2) 閱讀招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法，掌握評(píng)標(biāo)關(guān)鍵內(nèi)容。(3) 閱讀投標(biāo)文件，進(jìn)行投標(biāo)文件的符合性鑒定。(4) 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的評(píng)審。(5) 詢標(biāo)、綜合評(píng)審。(6) 編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法；對(duì)投標(biāo)人的資格審查情況；投標(biāo)文件的符合性鑒定情況；投標(biāo)報(bào)價(jià)審核情況；對(duì)商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的評(píng)審、分析、論證及評(píng)估情況；投標(biāo)文件問題的澄清(如有時(shí)，即詢標(biāo)情況)；中標(biāo)候選人推薦或結(jié)果情況18、 招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)報(bào)告的規(guī)定，在30日(自開標(biāo)日)內(nèi)定 標(biāo)，確定中標(biāo)人。19、招投標(biāo)結(jié)果備案，并在制定地點(diǎn)或媒體辦理中標(biāo)結(jié)果的公示。20、辦理招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及相

15、關(guān)資料備案，核準(zhǔn)后，發(fā)放中標(biāo)通知 書和未中標(biāo)通知書。21、簽訂合同。22、合同備案。23、招標(biāo)投標(biāo)工作結(jié)束。五、施工招標(biāo)報(bào)價(jià)建議方式，以便業(yè)主確定。方式一，采用工程費(fèi)率或平方米報(bào)價(jià)招標(biāo)，將初步規(guī)劃，建筑，結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明及相關(guān)要求提供給潛在投標(biāo)人，通過綜合評(píng)估法確定施工方案n科學(xué)合理、實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績(jī)優(yōu)、費(fèi)率合理(重點(diǎn)比較投標(biāo)人的費(fèi)率系數(shù)和人工費(fèi)單價(jià)）的中標(biāo)單位方式二，采用工程量清單報(bào)價(jià)招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格 式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。要求投標(biāo)人必須對(duì)工程量清 單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià) 視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。

16、最終通過綜合評(píng) 估法確定中標(biāo)人。工程招標(biāo)中投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)比較重要，但價(jià)格的高低并非確定中標(biāo)人 的唯一條件，應(yīng)該還有施工管理人員配備與素質(zhì)、配屬隊(duì)伍專業(yè)性和用于 本工程的流動(dòng)資金等因素，施工投標(biāo)過程實(shí)際上是各投標(biāo)人完成該項(xiàng)任務(wù) 的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等綜合能力的競(jìng)爭(zhēng)。六、施工招標(biāo)過程中常見的問題及參考建議：1、報(bào)價(jià)問題鑒于本工程的實(shí)際情況，如果建設(shè)單位管理部門同意的話，施工招標(biāo) 可以采用費(fèi)率報(bào)價(jià)的方式，以便于盡快完成招標(biāo)工作。2、設(shè)備（材料）的供應(yīng)在建設(shè)過程中，設(shè)備（材料）的質(zhì)量?jī)?yōu)劣和供應(yīng)及時(shí)與否，都將影響 到工程的具體實(shí)施。現(xiàn)在比較常見的、易行的方式是業(yè)主可以供應(yīng)比較重 要的設(shè)備（材料），其他一些

17、常見的或小型的設(shè)備（材料）可以由承包方 自行采購(gòu)。-I4 -:3、施工單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力為了保證在工程款暫時(shí)不能到位的情況下，工程依舊能夠按照進(jìn)度計(jì) 劃組織進(jìn)行，施工單位應(yīng)當(dāng)有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。我們應(yīng)在招標(biāo)文件中提出 這一點(diǎn)，并要求投標(biāo)單位提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，也可把投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)狀況因素寫進(jìn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。4、投標(biāo)單位和擬派項(xiàng)目經(jīng)理的類似工程經(jīng)驗(yàn)投標(biāo)單位和擬派項(xiàng)目經(jīng)理的類似工程經(jīng)驗(yàn)是非常重要的。所以我們?cè)?資格預(yù)審和招標(biāo)文件的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中都會(huì)充分體現(xiàn)這一點(diǎn)的重要性。5、專業(yè)分包施工招標(biāo)一般先確定一家施工總承包單位，總承包單位的承包內(nèi)容可 以包括工程的全部?jī)?nèi)容（基礎(chǔ)、主體、給排水、綠化、消防、弱電等）由

18、總承包單位自己來(lái)確定分包單位，業(yè)主只需和總承包方簽合同，不與分包 商發(fā)生直接關(guān)系，這樣業(yè)主就可以省去很多的協(xié)調(diào)麻煩。另外，如果業(yè)主 不放心總承包單位選擇的分包商的能力，也可以將其中的幾個(gè)專業(yè)分項(xiàng)拿 出來(lái)自己再另行選擇（也可招標(biāo)確定）。6、配屬隊(duì)伍的情況現(xiàn)在很多的施工單位都是管理型企業(yè)，在具體施工時(shí)一般由配屬隊(duì)伍 完成，所以配屬隊(duì)伍的問題也非常重要。鑒于此，我們?cè)诰幹普袠?biāo)文件時(shí) 應(yīng)把解決此類問題的條款寫進(jìn)去，評(píng)分辦法中也給配屬隊(duì)伍相應(yīng)的分值。7、評(píng)標(biāo)專家的問題專家問題向來(lái)是一個(gè)敏感的和重要的話題，因?yàn)閷＜业哪芰Ω叩椭苯?影響到評(píng)標(biāo)結(jié)果的好壞。通常情況下，走市場(chǎng)的都是在省招標(biāo)投標(biāo)管理辦 公室的專家

19、庫(kù)中抽取一部分或全部綜合素質(zhì)較高的評(píng)標(biāo)專家。8許諾的擬派人員難以兌現(xiàn)的問題投標(biāo)單位為了能夠中標(biāo)在制作標(biāo)書時(shí)會(huì)將優(yōu)秀的人員寫進(jìn)投標(biāo)文件， 但中標(biāo)后這些許諾到場(chǎng)的人員又很難到位，這樣就會(huì)大大地?fù)p害業(yè)主的利益。為了防止這種情況出現(xiàn)，應(yīng)在制作招標(biāo)文件時(shí)要求投標(biāo)單位將這些人員的照片做進(jìn)投標(biāo)文件并制作一旦出現(xiàn)上述問題時(shí)的具體處罰辦法9、履約保證金和工程質(zhì)保金履約保證金是擔(dān)保承包方按照合同規(guī)定正常履約，防止承包方中途毀 約，以保證貴公司在承包方未能圓滿實(shí)施合同時(shí)，有權(quán)得到資金賠償。10、簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡量選用建設(shè)部的示范文本。我們考慮到本項(xiàng)目的重要性、影響性，也為了能夠和貴公司建立起長(zhǎng) 期的合作關(guān)系，在下一

20、步的招標(biāo)具體實(shí)施過程中我們將派出骨干力量為本 工程出謀劃策和組織實(shí)施。我們將本著誠(chéng)懇地、務(wù)實(shí)的態(tài)度及時(shí)地、主動(dòng) 地和貴公司進(jìn)行溝通，以便能夠充分理解和領(lǐng)會(huì)貴公司的意愿，為能夠選 擇出優(yōu)秀的施工隊(duì)伍而認(rèn)認(rèn)真真、兢兢業(yè)業(yè)地做好每一件工作，充分靈活 地用足、用好法律、法規(guī)，最大限度地捍衛(wèi)業(yè)主的利益，真正使業(yè)主滿意11、標(biāo)書中擬派往人員與實(shí)際人員不一致的情況標(biāo)書中擬派往人員與實(shí)際人員不一致是如今經(jīng)常遇到的問題。有些投 標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)做標(biāo)書的是一部分人，等到中了標(biāo)以后干活的又是另外一 部分人，這就很可能出現(xiàn)具體開展施工任務(wù)的人根本就不知道或不全面知 道當(dāng)初投標(biāo)時(shí)承諾的具體內(nèi)容是什么。為了防止這種情況出現(xiàn)

21、，我們可以 要求在評(píng)標(biāo)的時(shí)候擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須出席開標(biāo)會(huì)，需要時(shí)還須在評(píng)標(biāo)會(huì)上 進(jìn)行述標(biāo)。附：招標(biāo)代理程序（僅供參考）工作階段招標(biāo)人投標(biāo)人監(jiān)督管理部門1、招標(biāo)方式確定2、招標(biāo)資格備案3、招標(biāo)登記 招標(biāo)文件備案4、發(fā)放招標(biāo)公告按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜招標(biāo)人按定向在投設(shè)監(jiān)程管備招標(biāo)備案后委持代關(guān) 招標(biāo)文件的招簽標(biāo)監(jiān)督管理行同辦理招的登記;在有形建筑市 場(chǎng)招國(guó)文件地向監(jiān)督的門刊、信息 網(wǎng)或其它媒介發(fā)布招標(biāo)公告；邀請(qǐng) 招標(biāo)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的招投標(biāo)監(jiān)督管理部門 接受備案招投標(biāo)監(jiān)督管 理部門按受招 標(biāo)文件的備案或投標(biāo)邀請(qǐng)書5、發(fā)放資格預(yù)審 文件和遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書

22、6、資格預(yù)審， 確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人7、招標(biāo)文件發(fā)售采用資格預(yù)審的，向參加 投標(biāo)的申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù) 審文件審查接收資格預(yù)審申請(qǐng)人所 報(bào)資格預(yù)審申請(qǐng)書的內(nèi)容確定合格投標(biāo)申請(qǐng)人8踏勘現(xiàn)場(chǎng)9、投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）（1）以書面形式（2）答疑會(huì)將招標(biāo)文件發(fā)售或發(fā)放給 向合合格的投申請(qǐng)人請(qǐng)放資 格預(yù)審合格通知標(biāo)人 踏勘現(xiàn)場(chǎng)接受問題文準(zhǔn)備解答 接受問題，準(zhǔn)備解答10、投標(biāo)文件的 編制與遞交答疑會(huì)解以書面形r式問題解答文記錄11、12、13、14、15、16、開標(biāo)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)招標(biāo)投標(biāo) 情況書面 報(bào)告及備案 發(fā)出中標(biāo) 通知書 簽署合同 協(xié)議開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件招標(biāo)人組織、主持開標(biāo)、唱標(biāo) 招標(biāo)人依法律期送

23、和規(guī)章的規(guī)標(biāo)文件建評(píng)清委修會(huì) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)符合性鑒定評(píng)標(biāo)委技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)商務(wù)標(biāo)評(píng)審或答辯資格審查（后審）招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書面情況報(bào)告，確定完成評(píng)標(biāo)15日內(nèi)向建設(shè)行定主管部門備案招標(biāo)人評(píng)標(biāo)報(bào)標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知退回投標(biāo)保證金現(xiàn)場(chǎng)踏勘*4答疑會(huì)獲題可通紀(jì)要下方 法 回執(zhí)出：獲（澄清以書面形件 回執(zhí)取問題解答 編制投標(biāo)文執(zhí)件*獲取資格 預(yù)審文件投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填 報(bào)的資格預(yù)審申請(qǐng)書（如是聯(lián) 合體投標(biāo)應(yīng)分別填報(bào)每個(gè)成員 的情況）并遞交4自心 信得獲 件人 、售合資交樣相并文文和遞交間前文書面 標(biāo)擔(dān)保交質(zhì)疑問題 回執(zhí)逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)招投標(biāo) 監(jiān)督管 理部門 按受答 疑紀(jì)要 備案招投

24、標(biāo)監(jiān)督管 理部門 接受招標(biāo)文件澄清、第三部分招投標(biāo)監(jiān)督管理部門按受備案接受投標(biāo)保證金 回執(zhí)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)丄一 1/rrt -I-?措施和保證標(biāo)、通知書4 提交支付擔(dān)2保中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書*辦理、提交履約擔(dān)保退回中標(biāo)人投標(biāo)保證金改備案招投標(biāo)監(jiān) 督管理部 門接受備辦理合同備案接受投標(biāo)保證金 回執(zhí)一、質(zhì)量保證措施1、為保證工作的質(zhì)量，招標(biāo)過程中將嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)部門制定的法律法規(guī)，同時(shí)，將嚴(yán)格按照IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行整個(gè)招標(biāo)過程的質(zhì)量控制。2、我公司負(fù)責(zé)組織編制招標(biāo)文件中的商務(wù)部分和部分技術(shù)部分，業(yè) 主或其委托的設(shè)計(jì)咨詢單位將提供技術(shù)標(biāo)

25、書所需的技術(shù)參數(shù)和要求、技術(shù) 條件和性能指標(biāo)、以及設(shè)計(jì)文件和圖紙等。項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)業(yè)主和業(yè)主的委 托人就編制標(biāo)書的基本原則進(jìn)行解釋、宣傳和指導(dǎo)，包括：2. 1、競(jìng)爭(zhēng)與非歧視性原則；2. 2、公平、公正、公開及誠(chéng)實(shí)信用的原則；2. 3、經(jīng)濟(jì)性原則；2. 4、合理分包打捆的優(yōu)化原則；2. 5、最大限度的量化原則和最低要求限制原則；2. 6、執(zhí)行國(guó)家消防、安全、勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等政策的原則；2. 7、遵守招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，符合國(guó)際慣例的原則。3、負(fù)責(zé)編制工程量清單(如有需要)在工程量清單招投標(biāo)階段，通過招投標(biāo)的有關(guān)程序，形成的重要文件 和資料,如招標(biāo)文件、工程量清單、工程標(biāo)底等，直接關(guān)

26、系到該項(xiàng)目工程造 價(jià)的確定與控制，是造價(jià)控制的主要因素。因此將派本公司有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià) 工程師，重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作：(1) 、依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和國(guó)家制定的統(tǒng)一工 程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位等進(jìn)行編制，嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行，包括分部工程量清單、措 施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等內(nèi)容。由于工程量清單在招標(biāo)時(shí)作為招標(biāo)文件的組成部分交給施工單位并作為編制標(biāo)底和計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是招標(biāo)文件中關(guān)鍵性的內(nèi)容，因此 招標(biāo)工程量清單合理與否，不僅投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，而且對(duì)工程實(shí)施過程 中的質(zhì)量和造價(jià)控制都會(huì)有直接的影響。因此造價(jià)工程師在編制工程量清 單

27、時(shí)，一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng) 表述準(zhǔn)確與完整，做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少 暫定項(xiàng)目，以防日后的工程造價(jià)追加。同時(shí)要以工程項(xiàng)目表、每一單位工 程為對(duì)象,顯示工程的分項(xiàng)工程的名稱、工程量以及單位，并留出單價(jià)和合 價(jià)的空格,作編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)之用。4、招標(biāo)文件將說(shuō)明評(píng)標(biāo)原則和方法及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)的基本原則是“公開、公平、公正、擇優(yōu)、效益”。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按 照這一原則要求，公正、平等地對(duì)待各投標(biāo)人。同時(shí)，在評(píng)標(biāo)時(shí)恪守以下 原則：（1）客觀性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，對(duì)投標(biāo) 人的投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審；評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審僅依據(jù)投標(biāo)文 件本身，而不依靠投標(biāo)文件以外的任何因素。（2）統(tǒng)一性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)要按照統(tǒng)一的評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法，用同 一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。（3）獨(dú)立性原則：評(píng)標(biāo)工作在評(píng)標(biāo)委員會(huì)內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何 因素的干擾和