廉租房租賃合同經(jīng)典版

1、編號：出借方:承借方：廉租房租賃合同簽訂日期： 年月日第 2 頁 共 4 頁出借方（甲方）： 住 所：郵政編碼：聯(lián)系電話：承借方（乙方）：住 所：郵政編碼：聯(lián)系電話：申請人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的 借賃有關事項達成一致，訂立本合同。第一條房屋基本概況甲方將座落于 縣 房屋（以下簡稱該房屋）出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套 平方米。第二條房屋權屬性質(zhì)該房屋權屬為公有住房，只有使用權，沒有所有權。第三條 借賃期限（一）該房屋借賃期限為 年，自 年

2、月 日至 年月 日止。（二）借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應提前日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。第四條借金及繳付方式（一）該房屋借金標準為每月2 元/平方米，月繳交彳t金為每套 元（大寫人民幣：）,乙方應于【前】至U】向甲方繳交借金，逾期支付的， 甲方每日按月借金的 %收取滯納金。（二）其他繳交方式：（三）甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。第五條借賃保證金及相關費用（一）甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為元（大寫人民幣： 整）。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。（二）借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋

3、借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。（三）借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用；乙方應承擔房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。第六條房屋交付及返還（一）交付：甲方應于 年_月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。（二）返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權自行處置。第七條房屋及附屬設施的維護借用期內(nèi)，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方

4、負責（乙方使用不當除外）。1、甲方提出進行維修須提前 10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。4、對于該房屋及其附屬設施、設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。5、乙方不得占用公共地段；不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛。第八條房屋的轉(zhuǎn)借乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。第九條 合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（二）房屋借用

5、期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出借房屋；1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋；2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構；3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途；5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動；6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的；7、無正當理由連續(xù) 6個月以上未在所承借的廉借住房居住的；8、私自買賣房屋的；9、未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權的；（三）在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。（四）借賃期滿合同自然終止。（五）乙方（申請人）已經(jīng)死亡的。（六）因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條其他約定事項第十一條 如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：1 .因不可抗力致使合同無法履行的；2 .因相關政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第2項方式解決。1 .提交 縣廉借住房管理部門行政裁決。2 .依法向 人民法院起訴。第十三條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條 本