北京市個人擔保借款合同范本

1、合同編號：北京市個人擔保借款合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁 共 5 頁 2a108c29抵押人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權處分的位于 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街） _號 房間之房產(chǎn)的全部權益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單） 抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息 （包括因借款 人違約或逾期還款所計收的復利和加

2、收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償 金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方 承擔。258adb07 第 2 頁 共 5 頁 2a108c29第五條抵押期限抵押期限為年，自年月日起，至年月日止。第四條借款利息每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的 收取。逾期每天按本合同借款總額 收取。第五條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸 屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式

3、處 分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方 因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ?支付借款合同項下借款額的 %違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違 約方還應就不足部分予以賠償。258adb07 第 3 頁 共 5 頁 2a108c29第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解 決不成的，由甲乙雙

4、方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁委員會裁決。第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的 其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng) 市公證處公證后生效，公證費 用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長 抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合 同書的附件，可以延長抵押期限。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人： 抵押權人： 地址：地址：258adb07 第 4 頁