北京市標(biāo)準(zhǔn)裝修協(xié)議模板

1、北京市標(biāo)準(zhǔn)裝修協(xié)議模板 發(fā)包方（甲方）：北京萬榮餐飲有限公司 法定代表人： 電話： 承包方（乙方）：北京龍藝府裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 電話： 委托代理人： 電話： 工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)， 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程 （以下簡稱工程）的有關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點(diǎn)：北京市豐臺區(qū)角門北路東口。 1.2工程內(nèi)容以本工程裝修工程預(yù)算書內(nèi)容為準(zhǔn)。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。 （1）承包人

2、包工、包料； （2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料； （3）承包人包工、發(fā)包人包料 1.4工程期限天， 開工日期年月 日，竣工日期年月日（含 拆除工程時(shí)間）。 1.5合同價(jià)款：本合同工程費(fèi)用為 （元）人民幣，（大寫）： 元（詳見本項(xiàng)目裝修工程預(yù)算書）。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程 監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工 程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供： （1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā) 包人、承包人各一份； （2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份

3、，發(fā) 包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由發(fā)包人支付。 第四條發(fā)包人義務(wù) 4.1開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括： 搬清 室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以 不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源及費(fèi)用； 4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工 現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工 4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 驗(yàn)收。 第五條承包人義務(wù) 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定

4、、施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán) 境； 5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水 管道的暢通； 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場 第六條工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面 變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 3 第七條材料的提供 7.1由發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 7.2由承包人提供的材料、 設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成

5、竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相 應(yīng)順延： （1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更； （2）不可抗拒的原因； （3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延；因發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工 期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返 工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國標(biāo)裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由相關(guān)部門

6、對工程質(zhì) 量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程 支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)； 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的 標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條工程驗(yàn)收和保修 10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收： （1）隱蔽工程完工； （2） 主體工程完工（天花墻體封板）； （3）竣工驗(yàn)收 。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，三天內(nèi)如甲方?jīng)]有 進(jìn)行驗(yàn)收，則默認(rèn)通過，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。 10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自 接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié) 清后，辦理移交手續(xù)。 10.3本工

7、程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為1年。驗(yàn) 收合格簽字后，填寫工程保修單。 第十一條工程款支付方式 11.1雙方約定按以下第（1）種方式支付工程款： （1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支 付工程款: （2）其他支付方式： 11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算， 并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后七日內(nèi)如未有異 議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽 字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。 11.3工程款全部結(jié)清后，承包人向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā) 票（稅費(fèi)另計(jì)）。 第十二條違約責(zé)任 12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違 反國家法律、法規(guī)

8、及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成損失 的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成 品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí) 通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng) 濟(jì)損失。 12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一 天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭铐?xiàng)的千分之一作為違約金，工期順延。 12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。 12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街?付工程款項(xiàng)的千分之一作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（1）種 方式解決： （一）提交北京市仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定 14.1在保證工程質(zhì)量及效果的前提下，乙方應(yīng)盡可能為甲 方節(jié)約費(fèi)用，適當(dāng)利用已有的設(shè)備設(shè)施。 第十五條其他約定事項(xiàng)： 第十六條附則 16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行