策劃部崗位職責

1、策劃部崗位職責房地產(chǎn)策劃是房地產(chǎn)全程營銷過程中最核心的部分。作為一個房地產(chǎn)市場專業(yè)的營銷策劃中介機構(gòu)，公司的策劃部承擔著全公司最核心、最具創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的工作。為保障正常的工作秩序，明確具體的工作職責，完善部門內(nèi)部管理機制，特制定本制度。日常工作：1. 公司形象的宣傳。2. 品牌的建立和維護。3. 密切關(guān)注市場。4. 了解并掌握市場信息。5. 對各期間各區(qū)域的房地產(chǎn)市場進行分析和研究。6. 收集各種市場信息并存盤。7. 建立和維護公司信息系統(tǒng)。8. 對公司相應的機密材料和文件進行保密管理。項目運作：1. 接盤項目的洽談和跟進。2. 項目的市場調(diào)查和研究分析。3. 負責整個市場樓盤的優(yōu)劣勢分析及

2、相關(guān)信息的掌握。4. 項目的營銷推廣策劃。5. 營銷過程中與公司外部及內(nèi)部各部門協(xié)調(diào)工作。6. 策劃部人員組成：策劃部經(jīng)理，策劃部副經(jīng)理，平面設(shè)計，文案。職務名稱：策劃部經(jīng)理直接上級：總經(jīng)理直接下級：策劃部副經(jīng)理、平面設(shè)計、文案崗位職責：1. 組織協(xié)調(diào)部門內(nèi)部的管理工作，監(jiān)督指導部門員工相應的工作。2. 對整個市場具有敏銳的觀察能力、綜合分析能力及根據(jù)市場變化的應變能力。負責代表公司與開發(fā)商進行前期接觸和業(yè)務洽談，完成項目前期市場調(diào)研工作。3. 負責對整個項目提出可行性推廣方案，推廣流程及廣告指導監(jiān)督工作。4. 代表部門向公司反映工作情況，提交工作總結(jié)和工作計劃，負責公司分配的項目策劃工作，傳

3、達公司的各項工作安排和指示。5. 審核策劃部拿出的整體策劃方案，確保符合甲方和公司要求。6. 統(tǒng)一管理各項目的策劃工作，并對策劃部全體員工進行整體指導及培訓工作。7. 制定各種階段性方案，負責具體協(xié)調(diào)和實施，包括內(nèi)部認購方案、宣傳推廣方案和具體的廣告方案等，并負責與設(shè)計單位、廣告公司、媒體等相應單位進行聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)工作。職務名稱：策劃部副經(jīng)理直接上級：策劃部經(jīng)理直接下級：平面設(shè)計、文案崗位職責：1. 在策劃經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責完成項目前期的市場調(diào)研工作，協(xié)助撰寫項目可行性分析報告，參與項目核心策劃案的制定工作。2. 在項目運作時，配合策劃經(jīng)理與各單位、部門聯(lián)系，撰寫策劃報告并負責對有關(guān)方面進

4、行講解。3. 負責和項目部的溝通，密切關(guān)注銷售情況，有問題必須及時解決。負責與銷售經(jīng)理共同制定銷售計劃，包括每月的銷售任務等。4. 根據(jù)公司和部門的要求，參與其他項目的策劃研討，有義務向其他項目的運作提出各種意見并提供必要的幫助。5. 負責接收市場研發(fā)部每月下發(fā)的最新學習資料，并組織本部門員工及時學習。6. 協(xié)助策劃經(jīng)理與開發(fā)商的日常溝通與協(xié)調(diào)，負責協(xié)助策劃經(jīng)理與設(shè)計單位、廣告公司、媒體等相應單位進行聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)工作。7. 每周至少抽出一天時間走市場，回公司到行政部登記調(diào)研事項、以供學習日大家共同探討、學習有關(guān)市場最新動態(tài)。8. 負責對整個市場樓盤的優(yōu)劣勢分析及相關(guān)信息的掌握。職務名稱：平

5、面設(shè)計直接上級：策劃部副經(jīng)理崗位職責：1. 配合公司行政部、策劃部等部門，設(shè)計公司標識、宣傳品、名片、文件及其他與公司業(yè)務有關(guān)的材料。2. 配合公司項目運作，設(shè)計項目所需的各種材料，包括項目運行期間所需的印刷品、裝潢裝飾初步方案、戶內(nèi)戶外廣告牌、指示牌等。3. 負責所在樓盤的所需設(shè)計工作。4. 負責項目運作、設(shè)計制作發(fā)布于各種媒體的宣傳廣告。5. 配合策劃經(jīng)理進行與設(shè)計制作有關(guān)的外聯(lián)、協(xié)調(diào)工作。6. 學習本市及外省優(yōu)秀優(yōu)秀設(shè)計作品，并對本公司階段性產(chǎn)生的平面作品進行總結(jié)。7. 負責內(nèi)部報紙的編輯工作。8. 注重自身素質(zhì)和房地產(chǎn)業(yè)務知識的積累，提高自己的文學修養(yǎng)和廣告創(chuàng)意水平，不要把自己局限于平

6、面操作員的水平。職位名稱：文案直接上級：策劃部副經(jīng)理崗位職責：1. 協(xié)助策劃經(jīng)理、項目策劃負責人完成項目前期市場調(diào)研工作，協(xié)助撰寫項目可行性分析報告，參與項目核心策劃案的制定工作。2. 項目運作時，配合策劃經(jīng)理、項目策劃負責人、項目經(jīng)理與各單位、部門聯(lián)系，撰寫廣告文案及軟文。3. 撰寫策劃報告并負責對有關(guān)方面講解。4. 負責每月策劃部會議的記錄工作，會議后第二天將會議記錄遞交總經(jīng)理。5. 負責策劃部辦公用品的配備、管理，負責策劃部日常的文件打印、排版和校對等工作。6. 對策劃部進行其他必要性的工作。7. 完成領(lǐng)導交辦的其他事項。客服經(jīng)理（AE）直屬上級：策劃經(jīng)理直屬下級：客服人員崗位職責：1.

7、 工作調(diào)研，收集項目資料及客戶資料，并及時更新；2. 客戶服務，及時溝通了解客戶需求，提交反饋建議；3. 工作計劃，定期進行工作總結(jié)，安排、計劃各階段工作； 4. 工作實施，定期征求意見，定期回訪，記錄客戶建議，整理備檔；5. 工作檢查，督促、監(jiān)督并監(jiān)控收款情況；6. 整理客戶的各方意見并轉(zhuǎn)達營銷策劃部門； 7. 負責市場調(diào)研費用的預算與開支控制工作；8. 參加創(chuàng)意會議，協(xié)助創(chuàng)作人員完成廣告作品； 9. 項目資料、客戶情況、學習資料收集整理并建立檔案。10. 完成上級領(lǐng)導臨時交辦的工作市場調(diào)研經(jīng)理直屬上級：策劃經(jīng)理直屬下級：調(diào)研人員工作職責：1. 負責編制市場調(diào)研計劃，組織市場調(diào)研活動；2.

8、負責公司業(yè)務拓展城市房地產(chǎn)市場訊息的搜集和整理工作，并出具一定程度的分析報告；3. 對下屬員工進行培養(yǎng)和督導；4. 建立健全營銷信息系統(tǒng)，為本部門及相關(guān)部門提供決策支持 ；5. 根據(jù)企業(yè)的需求，組織對宏觀經(jīng)濟形勢的分析，并出具分析報告；6. 根據(jù)調(diào)研的需要，按時組織市場調(diào)研報告的編制工作；7. 負責組織相關(guān)人員收集市場營銷相關(guān)信息、數(shù)據(jù) ；8. 參加創(chuàng)意會議，協(xié)助創(chuàng)作人員完成廣告作品；9. 完成上級領(lǐng)導臨時交辦的工作。策劃師直屬上級：策劃副經(jīng)理直屬下級：無崗位職責：1. 負責組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等、分析市場發(fā)展趨勢；2. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃3. 負責市場調(diào)研、目標市場分析，市場營銷定位把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告4. 負責項目的樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定5. 營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)；6. 參與產(chǎn)品研發(fā)，對產(chǎn)品設(shè)計、銷售策略提出合理化建議7. 負責營銷體系管理制度和流程的建設(shè)8. 完成上級領(lǐng)導臨時交辦的工作活動執(zhí)行專員直屬上級：策劃