移民建房質(zhì)量安全建房管理

1、管理制度參考范本移民建房質(zhì)量安全建房管理a.膽I時(shí)間H 卜/1 / 4柳林新集鎮(zhèn)場(chǎng)平工程即將完工，馬上進(jìn)入移民宅基地劃分及建房 的關(guān)鍵時(shí)期，為嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃、合理利用場(chǎng)平、加強(qiáng)移民建房質(zhì)量安 全管理，杜絕劣質(zhì)工程和安全事故發(fā)生，確保宅基地劃分穩(wěn)定、移民 建房質(zhì)量合格，建議成立集鎮(zhèn)移民宅基地劃分、建房規(guī)劃控制和質(zhì)量 安全管理小組。其主要工作是：1、科學(xué)制定宅基地劃分方案，辦理移民建房手續(xù)，做好移民建房檔案收集管理工作。根據(jù)龍背灣水電站移民安置政策，結(jié)合新集鎮(zhèn)場(chǎng)平實(shí)際，確定洪 坪移民采取單獨(dú)或聯(lián)建的建設(shè)方式，按照整村地段、區(qū)域不變；整組 劃分、順序排列；整街推進(jìn)，合理搭配的原則制定宅基地劃分工作的

2、總體要求、劃分原則、劃分標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)移民建房按照基本建設(shè)管理程 序辦理各項(xiàng)手續(xù)。鄉(xiāng)城建辦要做好移民建房檔案收集整理工作。所有 移民建設(shè)工程的施工合同、資質(zhì)證件、圖紙、隱蔽工程、影像等技術(shù) 資料整理齊備，按照一戶(hù)一檔的方式歸檔。2、嚴(yán)格紅線控制，加強(qiáng)規(guī)劃管理，統(tǒng)一建筑風(fēng)格。 所有進(jìn)入新集鎮(zhèn)的移民建房必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格按照規(guī)劃紅線、標(biāo)高、樓層高度進(jìn)行建設(shè)。任何單位和個(gè)人不得超紅線建房，否 則按規(guī)劃法予以處罰。需加層的必須由移民建房戶(hù)提出申請(qǐng)，經(jīng) 管理小組集中審批同意后方可施工。合理安排好給水、排水、供電、 道路、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施工作。集鎮(zhèn)新建建筑統(tǒng)一規(guī)劃為徽派風(fēng)格， 白墻、黑瓦、坡屋頂、馬頭墻

3、、格子窗。所有移民建房必須按正規(guī)的 設(shè)計(jì)圖紙施工。其中，三層以下（含三層）參照縣建設(shè)局編印的新 農(nóng)村住宅圖集進(jìn)行施工，四層以上的移民住宅一律要求按統(tǒng)一提供 的正規(guī)圖紙施工。3、對(duì)建房戶(hù)進(jìn)行培訓(xùn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。組織對(duì)各移民戶(hù)建房進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、安全等方面的培訓(xùn)，鄉(xiāng)城 建辦組織免費(fèi)發(fā)放XX縣移民自建房工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)，組 織所有移民參加一次現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)會(huì)。明確專(zhuān)人、專(zhuān)班進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督， 每天對(duì)在建工程進(jìn)行巡查，并做好檢查記錄，危險(xiǎn)地段進(jìn)行警示提醒。重點(diǎn)監(jiān)控用電、腳手架、起重設(shè)施、高岸、高邊坡、交通運(yùn)輸?shù)陌踩?管理。對(duì)違規(guī)行為提出整改和處理意見(jiàn)，以書(shū)面形式下發(fā)到移民戶(hù)并 督促整改到位。4、

4、控制施工程序，嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)收制度。鄉(xiāng)城建辦、縣住建局移民住宅監(jiān)管辦人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán) 格執(zhí)行驗(yàn)收制度?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、房屋裝修實(shí)行規(guī)范管理，每一道 工序必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工，缺少或不規(guī)范將按照建筑法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5、規(guī)范合同管理，規(guī)范建筑材料。督促建房戶(hù)與承建單位簽定規(guī)范的施工合同書(shū)，移民村與移民戶(hù)簽訂質(zhì)量安全責(zé)任書(shū)。對(duì)所有進(jìn)入新集鎮(zhèn)的建筑材料進(jìn)行源 頭監(jiān)管，禁止使用不合格的建材產(chǎn)品，禁止使用空心小砌塊建房屋主 體。6、嚴(yán)格施工隊(duì)伍管理。各村要嚴(yán)格管理施工隊(duì)伍，會(huì)同鄉(xiāng)城建辦做好移民建房施工隊(duì)伍 的選擇、管理及備案工作。三層以下（含三層）的由鎮(zhèn)城建辦和移民 戶(hù)根據(jù)業(yè)績(jī)確定施工隊(duì)伍，四層以上（含四層）的必須選擇具備資質(zhì)的施工隊(duì)伍。施工方需提供有效的資質(zhì)證書(shū)、身份證復(fù)印件、聯(lián)系電 話(huà)等。所有參與移民建房的施工隊(duì)伍要配備相應(yīng)的施工管理、技術(shù)人 員，并簽定完備的施工合同書(shū)和質(zhì)量安