【論文】廣州市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征分析

廣州市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)特征分析摘要廣州是國(guó)家五大中心城市之一，同時(shí)也是千年商都，改革開放后，廣州商業(yè)取得重大的成就。本文從研究商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的背景出發(fā)，根據(jù)研究現(xiàn)狀及空間商業(yè)結(jié)構(gòu)的范圍定義并結(jié)合廣州市總體規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)對(duì)廣州市大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空間結(jié)構(gòu)的特征進(jìn)行分析。最后結(jié)合實(shí)際特點(diǎn)總結(jié)出目前廣州市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)存在的不足及改進(jìn)措施。關(guān)鍵詞廣州市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一、引言地理大發(fā)現(xiàn)之后,世界各國(guó)商貿(mào)往來加強(qiáng)，各地物產(chǎn)資源、集散中心、交易市場(chǎng)的簡(jiǎn)單描述日益增多,給商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的研究奠定了良好的基礎(chǔ)。20世紀(jì)60年代隨著計(jì)量地理、行為地理、時(shí)間地理、運(yùn)籌學(xué)等一系列科學(xué)理論和方法的引入,國(guó)外城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)研究實(shí)現(xiàn)科學(xué)化,研究成果和水平不斷提升,逐漸形成統(tǒng)一的理論體系。改革開放以來,中國(guó)城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)研究逐漸興起,主流是中心地理論的實(shí)證研究。研究集中于以北京、上海、廣州、昆明等大中城市商業(yè)供給設(shè)施為基礎(chǔ)資料,運(yùn)用“銅心”模型、多因子聚類分析和主成分分析,測(cè)算城市零售業(yè)設(shè)施的中心性、等級(jí)性,以中心地理論為基礎(chǔ)理論劃分我國(guó)城市內(nèi)部市級(jí)、區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)商業(yè)中心的三級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等級(jí)結(jié)構(gòu)。城市商業(yè)隨城市的建立而出現(xiàn),是城市的主要職能。城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)研究一直以來是國(guó)內(nèi)外城市商業(yè)地理學(xué)和城市地理學(xué)研究的重要課題。廣州是國(guó)家五大中心城市之一，同時(shí)也是千年商都，是我國(guó)歷史上最早對(duì)外開放的商業(yè)都市之一和對(duì)外商貿(mào)的重要口岸城市。20世紀(jì)80年代初，廣州率先改革開放，商貿(mào)流通業(yè)快速發(fā)展，在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和市場(chǎng)繁榮，滿足人民消費(fèi)需求等方面發(fā)揮了重要作用。研究廣州市的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)對(duì)城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃有重要的指導(dǎo)意義，有利于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理布局，調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，構(gòu)建現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)格局和體系，打造現(xiàn)代化大商都，充分發(fā)揮廣州商業(yè)中心的作用，更好地為珠三角和華南地區(qū)服務(wù)。二、研究范圍及研究資料廣州全市域范圍，包括越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、蘿崗區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)、增城市、從化市。本文完成所獲得的資料主要是參考已公開發(fā)表的著作、論文以及部分規(guī)劃項(xiàng)目等。廣州的數(shù)據(jù)主要從廣州市經(jīng)貿(mào)網(wǎng)、廣州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃以及網(wǎng)絡(luò)等提供的資料獲得。三、研究?jī)?nèi)容1、本文研究?jī)?nèi)容是在總結(jié)城市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)研究的基礎(chǔ)上，盡量調(diào)查全市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局現(xiàn)狀，分析其特征。2、基本概念1商業(yè)商業(yè)，是一種有組織的提供顧客所需的物品與服務(wù)的一種行為。商業(yè)有廣義與狹義之分。廣義的商業(yè)是指所有以營(yíng)利為目的的事業(yè)；而狹義的商業(yè)是指專門從事商品交換活動(dòng)的營(yíng)利性事業(yè)。商業(yè)源于原始社會(huì)以物易物的交換行為，它的本質(zhì)是交換，而且是基于人們對(duì)價(jià)值的認(rèn)識(shí)的等價(jià)交換。商業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)城市發(fā)展最為活躍的因素，其發(fā)展水平在相當(dāng)程度上反映了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平。2商業(yè)空間結(jié)構(gòu)宏觀上是指商業(yè)各種要素之間的關(guān)系。根據(jù)各種商業(yè)業(yè)態(tài)在一定空間地域上的表現(xiàn)形式，它包括商業(yè)各業(yè)態(tài)和業(yè)種在地域的分異布局，微觀上也指商業(yè)內(nèi)部購(gòu)物環(huán)境和商品的布置等。本文所研究的是宏觀上的商業(yè)空間結(jié)構(gòu)商業(yè)業(yè)態(tài)在一定空間地域上的表現(xiàn)形式。3零售網(wǎng)點(diǎn)指各種面向消費(fèi)者開展零售購(gòu)物的商店以及由各種商店集聚而成的復(fù)合體。以營(yíng)業(yè)面積為主要標(biāo)志進(jìn)行零售網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)模等級(jí)劃分大型零售網(wǎng)點(diǎn)指營(yíng)業(yè)面積在5000平方米以上的零售網(wǎng)點(diǎn)。中型零售網(wǎng)點(diǎn)指營(yíng)業(yè)面積在2000平方米5000平方米的零售網(wǎng)點(diǎn)。小型零售網(wǎng)點(diǎn)指營(yíng)業(yè)面積在2000平方米以下的零售網(wǎng)點(diǎn)。4零售業(yè)態(tài)零售企業(yè)的營(yíng)業(yè)形態(tài)簡(jiǎn)稱“業(yè)態(tài)”。根據(jù)零售業(yè)態(tài)分類（GB/T181062004），涉及到大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)態(tài)主要是百貨店、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、專業(yè)店、家居建材商店和購(gòu)物中心。其中倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、大型綜合超市、大型百貨店、大型專業(yè)店、購(gòu)物中心屬于大型零售業(yè)態(tài)。（表11）5商業(yè)功能區(qū)是各種規(guī)模、業(yè)態(tài)的零售業(yè)、批發(fā)業(yè)及餐飲、住宿、娛樂等關(guān)聯(lián)服務(wù)業(yè)組成的商業(yè)組團(tuán)。分為都會(huì)級(jí)、區(qū)域級(jí)和社區(qū)級(jí)三級(jí)。本文主要研究對(duì)象為大型零售商店，包括營(yíng)業(yè)面積達(dá)到5000平方米以上的大型百貨店，大型綜合超市，購(gòu)物中心，倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)和大型專業(yè)店等零售業(yè)態(tài)。大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要布局在都會(huì)級(jí)商業(yè)功能區(qū)和區(qū)域（片區(qū)）級(jí)商業(yè)功能區(qū)。表11零售業(yè)態(tài)分類表業(yè)態(tài)定義選址規(guī)模商品結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)方式服務(wù)功能目標(biāo)顧客百貨店在一個(gè)大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同部門設(shè)銷售區(qū)，開展進(jìn)貨、管理、運(yùn)貨，滿足顧客對(duì)時(shí)尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)在城市繁華市區(qū)、交通要道規(guī)模大，營(yíng)業(yè)面積在5000平方米以上以經(jīng)營(yíng)男女、兒童服裝及服飾、衣料、家庭用品為主、種類齊全，少批量，高毛利采取定價(jià)銷售，可以退貨，采取柜臺(tái)銷售和自選（開架）銷售相結(jié)合服務(wù)功能齊全適應(yīng)各類消費(fèi)人群，主要定位中高階層的消費(fèi)超級(jí)市場(chǎng)采取自選銷售方式，以銷售食品、生鮮食品、副食品和生活用品為主，滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)營(yíng)業(yè)面積在1000平方米左右以購(gòu)買頻率高的商品為主采取自選銷售方式，入口分設(shè)，結(jié)果由設(shè)在出口處的收銀機(jī)統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè)時(shí)間每天不低于11小時(shí)，有一定面積的停車場(chǎng)以居民為主要銷售對(duì)象，10分鐘左右可達(dá)大型綜合超市采取自選銷售方式，以銷售大眾化實(shí)用品為主，滿足顧客一次性購(gòu)足需求的零售業(yè)態(tài)在城鄉(xiāng)結(jié)合部、住宅區(qū)及交通要道營(yíng)業(yè)面積在5000平方米以上衣、食用品齊全，重視本企業(yè)的品牌開發(fā)采取自選銷售方式設(shè)置與商店?duì)I業(yè)面積相適應(yīng)的停車場(chǎng)家庭食品、日用品購(gòu)買者便利店滿足顧客便利性需求為主要目的的零售業(yè)態(tài)在居民區(qū)、主干線公路邊及車站、醫(yī)院、娛樂場(chǎng)所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位所在地以速成食品、飲料、小百貨為主，具即時(shí)消費(fèi)性、小客量、應(yīng)急性等特點(diǎn)以開架自選經(jīng)營(yíng)為主，結(jié)果在收銀機(jī)處統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，一般在16小時(shí)以上，甚至24小時(shí)，終年無休日居民徒步購(gòu)物57分鐘可達(dá)，80的顧客為目的性強(qiáng)的購(gòu)買專業(yè)店經(jīng)營(yíng)某一大類商品為目的并有具備豐富專業(yè)知識(shí)銷售人員和適當(dāng)?shù)氖酆蠓?wù)，滿足消費(fèi)者對(duì)某大類商品的選擇需求的零售業(yè)態(tài)選址多樣化，多數(shù)店設(shè)在繁華商業(yè)區(qū)、商店街或百貨店、購(gòu)物中心內(nèi)營(yíng)業(yè)面積根據(jù)主營(yíng)商品特點(diǎn)而定體現(xiàn)專業(yè)性、深度性，品種豐富，選擇余地大，主營(yíng)商品占經(jīng)營(yíng)商品的90經(jīng)營(yíng)商品的品牌具有自己的特色，采取定價(jià)銷售和開架面售方式從業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識(shí)購(gòu)買專門用品的顧客專賣店專門經(jīng)營(yíng)或授權(quán)經(jīng)營(yíng)制造商品品牌，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)品牌選擇需求和中間商的品牌的零售業(yè)態(tài)在繁華商業(yè)區(qū)、商業(yè)街或百貨店、購(gòu)物中心內(nèi)營(yíng)業(yè)面積根據(jù)主營(yíng)商品特點(diǎn)而定以著名品牌、大眾化品牌為主銷售體量小、質(zhì)優(yōu)、高毛利的商品，采取定價(jià)銷售和開架面售的方式注重品牌聲譽(yù)，從業(yè)人員須具備豐富的專業(yè)知識(shí)，并提供專業(yè)性服務(wù)追求品牌、時(shí)尚的青少年和中高收入者購(gòu)物中心指企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)、擁有、管理運(yùn)營(yíng)的各類零售業(yè)態(tài)、服務(wù)設(shè)施的集合體商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道中心由百貨店或超級(jí)市場(chǎng)作為核心店，與各類專業(yè)店、專賣店、快餐超越了一般商品概念，除了提供極為豐富的商品種類外，還能由發(fā)起者有計(jì)劃地開設(shè)，在布局上實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、店鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)服務(wù)功能齊全，集零售、餐飲、娛樂為一體，根據(jù)銷售面積設(shè)相滿足不同層次、不同類型的消費(fèi)需求，但主要目標(biāo)顧客為中高店等結(jié)合構(gòu)成夠提供各種類型的服務(wù)。應(yīng)規(guī)模的停車場(chǎng)收入家庭倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)以經(jīng)營(yíng)生活資料為主，實(shí)行儲(chǔ)銷一體、低價(jià)銷售、提供有限服務(wù)的零售業(yè)態(tài)（其中有的采取會(huì)員制形式，只為會(huì)員服務(wù)）在城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道營(yíng)業(yè)面積大，一般在1萬(wàn)平方米以上主要以食品、家庭用品、體育用品、服裝衣料、文具、家用電器、汽車用品、室內(nèi)用品為主采取倉(cāng)庫(kù)采取倉(cāng)庫(kù)式，實(shí)行自選式銷售式列，實(shí)行自選式銷售設(shè)有較大規(guī)模的停車場(chǎng)以中小零售商、集團(tuán)購(gòu)買及有交通工具的消費(fèi)者為主資料來源根據(jù)上海市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范等有關(guān)資料整理而成3、廣州市大型零售網(wǎng)點(diǎn)空間結(jié)構(gòu)特征廣州是我國(guó)華南地區(qū)的中心城市，是廣東省的省會(huì)，是一座具有2000多年悠久歷史的文化名城，是我國(guó)歷史上最早對(duì)外開放的商業(yè)都市之一和對(duì)外商貿(mào)的重要口岸城市。廣州城市城市總體規(guī)劃（20112020）繼續(xù)實(shí)施“南拓、北優(yōu)、東進(jìn)、西聯(lián)、中調(diào)”的十字方針，促進(jìn)城市空間發(fā)展從拓展增長(zhǎng)走向優(yōu)化提升，形成“一個(gè)都會(huì)區(qū)、兩個(gè)新城區(qū)、三個(gè)副中心”的多中心網(wǎng)絡(luò)型城市空間結(jié)構(gòu)。其中，一個(gè)都會(huì)區(qū)包括越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、白云區(qū)南部、蘿崗區(qū)的南部地區(qū)和沙灣水道以北地區(qū)；兩個(gè)新城是南沙濱海新城，包括南沙區(qū)和番禺區(qū)在沙灣水道以南地區(qū)；東部山水新城，包括蘿崗區(qū)的北部地區(qū)和增城市的中新鎮(zhèn)、朱村街道；三個(gè)副中心則是指花都副中心、增城副中心、從化副中心。（如圖11）這種結(jié)構(gòu)使廣州市的商業(yè)呈現(xiàn)出明顯的帶狀組團(tuán)式。本文根據(jù)廣州商業(yè)近幾年的發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合城市空間結(jié)構(gòu)來分析商業(yè)空間結(jié)構(gòu)的特征。圖11（1）商業(yè)功能區(qū)布局商業(yè)功能區(qū)的分級(jí)體系，包括都會(huì)級(jí)、區(qū)域級(jí)和社區(qū)級(jí)。大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要布局在都會(huì)級(jí)商業(yè)功能區(qū)和區(qū)域（片區(qū)）級(jí)商業(yè)功能區(qū)。截止到2010年，廣州市已形成13個(gè)商業(yè)功能區(qū)，7個(gè)正在建設(shè)，海珠南等6個(gè)商業(yè)功能區(qū)尚未形成，詳見圖12A都會(huì)級(jí)商業(yè)功能區(qū)已形成的5個(gè)都會(huì)級(jí)商業(yè)功能區(qū)為北京路、環(huán)市東、農(nóng)林下路中山三路、十三行上下九、天河路商業(yè)功能區(qū)；在建的8個(gè)為白鵝潭、琶洲、珠江新城、白云新城、萬(wàn)博長(zhǎng)隆漢溪、南沙、新華、南崗新塘商業(yè)功能區(qū)。B區(qū)域（片區(qū)）級(jí)商業(yè)功能區(qū)已形成的7個(gè)區(qū)域（片區(qū)）級(jí)商業(yè)功能區(qū)包括江南、曉港、石井新市、大沙地、市橋、荔城、街口商業(yè)功能區(qū)；在建的4個(gè)包括奧體、嘉禾、廣州大道北、大學(xué)城商業(yè)功能區(qū)。圖12廣州市商業(yè)功能區(qū)現(xiàn)狀分布圖（2）發(fā)展規(guī)模廣州市已建成營(yíng)業(yè)的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為205個(gè)，建筑面積為6216萬(wàn)平方米；在建和規(guī)劃的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為50個(gè)，建筑面積為5768萬(wàn)平方米，詳見表12。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到2012年末，廣州市營(yíng)業(yè)及在建、規(guī)劃的大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為269個(gè)，建筑面積為14037萬(wàn)平方米，詳見表13。表122010年已開業(yè)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表單位個(gè)行政區(qū)購(gòu)物中心百貨店大型超市專業(yè)店商業(yè)城家居建材商店倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店合計(jì)建筑面積（萬(wàn)平方米）越秀區(qū)493140021577荔灣區(qū)332232015455海珠區(qū)319646029569天河區(qū)103910421392015白云區(qū)515263022728黃埔區(qū)312250013233番禺區(qū)2611131024755花都區(qū)4310116025593南沙區(qū)1000000135蘿崗區(qū)0010000106增城市215110010208從化市1011020541合計(jì)38285827312212056216表132010及2012年大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表行政區(qū)2010年?duì)I業(yè)及在建網(wǎng)點(diǎn)數(shù)（個(gè)）2012年?duì)I業(yè)及在建網(wǎng)點(diǎn)數(shù)（個(gè)）2010年網(wǎng)點(diǎn)建筑面積（萬(wàn)平方米）2012年網(wǎng)點(diǎn)建筑面積（萬(wàn)平方米）越秀區(qū)2629806845荔灣區(qū)202014881222海珠區(qū)3231887944天河區(qū)45462652735白云區(qū)272611811043黃埔區(qū)1415248273番禺區(qū)333218921789花都區(qū)283210782475南沙區(qū)76813445蘿崗區(qū)2393554增城化市78411333廣州市2552691198414037注數(shù)據(jù)根據(jù)廣州市經(jīng)貿(mào)委提供資料整理。其中，大型百貨店以廣州友誼商店、廣州百貨大廈、新大新公司和廣州王府井百貨為代表，大型綜合超市以吉之島、百佳、萬(wàn)家、好又多為代表，大型專業(yè)店有廣州購(gòu)書中心、聯(lián)邦家居廣場(chǎng)、東澤電器昌崗店、金海馬家居中心，倉(cāng)儲(chǔ)式商店有正大、萬(wàn)客隆，購(gòu)物中心有天河城、中華廣場(chǎng)、荔灣廣場(chǎng)、正佳廣場(chǎng)、麗影廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等為代表。（3）布局特點(diǎn)分析根據(jù)上述廣州“一個(gè)都會(huì)區(qū)、兩個(gè)新城區(qū)、三個(gè)副中心”的多中心網(wǎng)絡(luò)型城市空間結(jié)構(gòu)來分析廣州市商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，一個(gè)都會(huì)區(qū)包括越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、白云區(qū)南部、蘿崗區(qū)的南部地區(qū)和沙灣水道以北地區(qū)；兩個(gè)新城是南沙濱海新城，包括南沙區(qū)和番禺區(qū)在沙灣水道以南地區(qū)；東部山水新城，包括蘿崗區(qū)的北部地區(qū)和增城市的中新鎮(zhèn)、朱村街道；三個(gè)副中心則是指花都副中心、增城副中心、從化副中心。整體上來看，廣州市大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基本上呈東西向的帶狀分布，自西向東，過了天河區(qū)石牌東路后，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)逐漸變疏。其空間布局呈現(xiàn)出交通指向明顯、空間分布極化的特點(diǎn)。從城市空間結(jié)構(gòu)來看，大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要集中在都會(huì)區(qū)。大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)沿交通基礎(chǔ)設(shè)施布局的指向型明顯，主要沿城市快速路、主干道布局，隨著地鐵線網(wǎng)的不斷完善，大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)靠近地鐵站布局的特征日趨明顯；等級(jí)結(jié)構(gòu)明顯，空間分布極化，外圍城區(qū)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布較稀疏，服務(wù)力不足，導(dǎo)致消費(fèi)者過度指向指向城區(qū)。（詳見圖13）都會(huì)區(qū)都會(huì)區(qū)是大型零售網(wǎng)點(diǎn)分布最多的地區(qū)，擁有天河城、正佳廣場(chǎng)、荔灣廣場(chǎng)、中華廣場(chǎng)等著名大型購(gòu)物中心和廣州百貨大廈、新大新、廣州王府井百貨等大型百貨店。該區(qū)域共有各種大型零售網(wǎng)點(diǎn)163個(gè)，占全市總數(shù)的7951，總營(yíng)業(yè)面積5357萬(wàn)平方米，占全市大型零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積總數(shù)的8618。都會(huì)區(qū)中，越秀區(qū)有21個(gè)大型零售網(wǎng)點(diǎn)，總營(yíng)業(yè)面積577萬(wàn)平方米，分布在北京路、長(zhǎng)堤、中山五路、解放路、人民路等處。荔灣區(qū)有15個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積455萬(wàn)平方米，分布在沿江路、下九路、寶華路、中山八路、周口路等處。海珠區(qū)有29個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積569萬(wàn)平方米。分布集中在江南大道、新港西路、前進(jìn)路一帶。天河區(qū)有39個(gè),總營(yíng)業(yè)面積2015萬(wàn)平方米。天河區(qū)大型零售網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)態(tài)最為齊全，包括大型百貨店、大型綜合超市、大型專業(yè)店、購(gòu)物中心，主要分布在位于城市東軸線上的天河路和天河北路兩處。黃埔區(qū)有13個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積233萬(wàn)平方米，分布集中于大沙地。白云區(qū)有22個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積728萬(wàn)平方米，主要位于廣州大道北，廣源中路、機(jī)場(chǎng)路、三元里等處。番禺區(qū)有24個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積757萬(wàn)平方米，主要集中在市橋。副中心區(qū)副中心區(qū)共有大型零售網(wǎng)點(diǎn)40個(gè)，占全市大型零售網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)的1951，總營(yíng)業(yè)面積842萬(wàn)平方米，占全市大型零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積總數(shù)的1355。花都區(qū)有25個(gè)，主要集中在新華鎮(zhèn)；從化市有5個(gè)，主要位于街口鎮(zhèn)；增城市有10個(gè)，主要集中于新塘鎮(zhèn)。新城區(qū)新城區(qū)大型零售網(wǎng)點(diǎn)最少，只有大型零售網(wǎng)點(diǎn)2個(gè)，占全市大型零售網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)的0003，總營(yíng)業(yè)面積41萬(wàn)平方米，占全市大型零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積總數(shù)的0006。蘿崗區(qū)有1個(gè)，位于在青年路；南沙區(qū)有1個(gè)，位于啟航路。圖13廣州市大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀分布圖廣州市大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的空間布局正在形成“一心多點(diǎn)，兩軸一帶”的空間結(jié)構(gòu)，“一心”是指環(huán)城高速以內(nèi)的城區(qū)，是現(xiàn)狀大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的主要集聚區(qū)；“多點(diǎn)”是指環(huán)城高速以外城區(qū)的多個(gè)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集聚區(qū)，包括白云新城、廣州（黃埔）臨港商務(wù)區(qū)、蘿崗新城、廣州南站、南沙等組團(tuán)，是帶動(dòng)區(qū)域零售業(yè)升級(jí)發(fā)展的重點(diǎn)功能區(qū)。“兩軸一帶”構(gòu)成廣州市大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的骨架，“兩軸”是指城市傳統(tǒng)