合同簽訂注意事項

。法律事務-李，2018年5月18日，合同簽訂注意事項，為什么我們要高度重視合同？合同是自然人、法人和其他具有平等主體的組織之間建立、變更或終止民事權利義務關系的協議。為什么書面合同很重要？(一)合同是確定交易雙方權利和義務的依據，如有爭議，以合同為準，是維護其合同權益的前提；(2)合同是執(zhí)行交易的基礎。合同的條款和時間節(jié)點清晰明確，有利于提高合同執(zhí)行的效率，避免拖延和扯皮。(3)書面合同的含義：書面合同是未來糾紛或糾紛的最有力證據，即使雙方通過確定合同當事人的含義來遵守合同。(1)簽訂合同的基本原則(1)遵守法律法規(guī)，正確適用法律(2)嚴格保守秘密，堅守底線(3)平衡合同風險，確保交易成功的原則(4)合同措辭應清晰，條款應具體、詳細、協調(1)遵守法律法規(guī)，正確適用法律。一、合同雙方必須嚴格遵守民法總則、合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，準確把握法律的強制性、禁止性和任意性規(guī)定，充分把握和合理適用對當事人有利的法律規(guī)定，并在合同中充分體現。合同中應盡可能避免對我方不利的條款。(2)嚴格保密，堅持底線原則。在談判過程中，我們必須注意談判紀律，保守商業(yè)秘密，防止向對方泄露自己的底線，盡可能使簽訂的合同好于合同的底線，盡量不要簽訂突破底線的合同。(3)平衡合同風險和保證交易成功的原則。所有企業(yè)的目標都是在經營中實現利潤最大化和各種風險最小化。因此，不可能簽訂一方可以完全規(guī)避風險的合同。關鍵是要掌握一個“度”，不僅要將風險降至最低，還要努力確保交易成功。當然，對于那些惡意的劣質客戶，沒有必要過于通融。(4)合同措辭必須明確，條款必須具體、詳細、協調、一致，不得有任何遺漏。2.這些術語既詳細又合乎邏輯。3.在4點前后保持術語一致。合同的所有條款不能留空。5.避免空白合同、空白委托書和末簽合同(但已加蓋公章)的流通，避免打印合同中的字跡。簽訂合同前的注意事項(1)初步判斷雙方達成協議的可能性(2)調查對方的信用狀況，(1)初步判斷雙方達成協議的可能性，首先是根據企業(yè)經營活動的需要積極尋找潛在的合同伙伴；第二類潛在合作伙伴積極尋求與企業(yè)的合作機會。第三種方式是通過與現有伙伴的合作來討論進一步的合作機會。(2)調查對方的信用狀況，信用調查主要從以下幾個方面入手：1，要求合同對方介紹自己的基本情況，并要求對方提供工商、稅務、銀行等單位的相關記錄；2.有條件的話，主動調查對方的工商登記(企業(yè)性質、設立、變更和年檢)、納稅申報和繳納、企業(yè)營運資金規(guī)模、銀行貸款和還款等情況。并與介紹的信息進行比較，從而判斷企業(yè)的誠信；3.調查對方企業(yè)有無虛假出資或逃繳出資；到工商、土地、房管、交警、車輛管理、公證等房產登記部門調查對方的房產及其抵押情況。5、到其他單位現場調查其財產及其運營情況；6、了解對方的對外投資，以及被投資企業(yè)的經營情況；7.調查了解對方企業(yè)實施行政處罰、仲裁和訴訟的事項及相關事宜；8、財產擔保還應審查擔保人的資格和擔保能力；9.代理人是否有代理權限(代理人的委托書和身份證件)、授權和印章，最好與其他公司核對；10.其他相關事項。國家企業(yè)信用信息公開系統(tǒng)、國家法院被執(zhí)行人信息查詢、中國司法文件網、合同簽訂注意事項(1)起草合同文本(2)明確對方的合同資格(3)合同應有完整的條款(4)合同應書寫并簽字蓋章(5)合同簽字人的身份(6)特殊情況的處理(7)嚴格區(qū)分“定金”和“定金”(8)違約金和定金。 (1)起草合同文本，1)主動起草合同文本的人有主動權，并盡量使用我們2018年版的銷售合同文本； 2.注意合同名稱、合同條款和合同內容的一致性，避免失誤，減少不必要的糾紛；3.避免模糊的詞語：優(yōu)秀的、近似的、等同的等。避免使用第一人稱和口語。4.簽訂合同的主體和履行合同的主體應當一致。(2)明確對方簽訂合同的資格。本合同是具有法律效力的法律文件。因此，簽訂合同的雙方必須具備簽訂合同的資格。主體的違法性直接導致合同的無效，而無權主體也導致合同的有效性有待確定。(3)合同應有完整的條款。1.當事人的姓名和個人住所：全名、性別、地址、出生日期、工作單位和職業(yè)、聯系方式等。單位：全稱、注冊地址、辦公地址、法定代表人姓名、職務、聯系方式等。合同的主題應該在合同中寫明。如果你想加工某一產品，你必須清楚地寫下產品的名稱、規(guī)格、外形尺寸、顏色和內部技術要求。質量和數量首先，確定產品質量的技術標準。其次，界定質量異議程序。以實際交貨數量為準(交貨單應由接收方授權人員簽字確認).4.價格和報酬應首先規(guī)定總價和單價。我們公司以雙方確認的產品價格為基礎，遵循明確的付款方式。支付方式包括現金、轉賬支票、電匯、銀行支付和雙方認可的其他合法支付方式。履行的期限、地點和方式應當明確。這也是決定是否違反合同的一個重要因素。履行合同的地點是我們的成品倉庫；運輸方式包括買方的自我提議和賣方的交貨安排。違約責任合同法雖然合同規(guī)定一方違約，另一方可以向其要求違約金或賠償，但如果合同中沒有明確的金額或計算方法，法院將認為雙方當時放棄了要求違約金的權利，不予支持。即使我們支持，因為沒有明確的協議，這將增加證明我們要求對方支付違約金和賠償實際損失的難度。爭議解決的一般原則：爭議解決程序、爭議范圍、管轄法院或仲裁機構應具體，選擇對自己有利的管轄機構將使損失最小化。我公司一般規(guī)定，公司所在地人民法院管轄，即XX市第一人民法院。8.除了履行合同中規(guī)定的義務和法律上的強制性義務外，雙方還必須履行合同中丈夫的義務，如宣布秘密和真相等。合同圖紙、技術數據、國家標準、批準等的附件。與本合同相關的應是本合同不可分割的一部分，并應在本合同中作為本合同的附件予以注明。(4)合同應采用書面形式，并同時簽字蓋章。1.合同應當簽訂，內容應當以書面形式變更。合同不能更改。確需變更的，雙方應簽字蓋章確認。2.授權代表的簽名和蓋章應同時提供；合同的簽署應面對面進行，同時應簽署易于識別的字體，提供簽署人的指紋和公司公章，并加蓋雙方公章。(不允許使用業(yè)務專用章、合同專用章、財務專用章、行政專用章等非官方印章)。合同的簽署應使用黑色墨水筆或黑色簽字筆。(因為黑色墨水筆或簽字筆主要含有碳元素，碳元素穩(wěn)定，不易氧化，所以字跡保持時間長。)4。我們將盡可能提供黑色簽字筆。(5)合同簽字人的身份，1。合同簽字人必須是合同標的信息記錄的法定代表人或授權代理人；2.法定代表人是營業(yè)執(zhí)照及其他有效證件上載明的“法定代表人”或“主要負責人”；3.如果授權代理人簽署合同，必須附上授權代理人的身份證復印件；4.如果“合同標的信息”中未注明授權代理人的身份信息，必須提交至授權委托書(由法定代表人簽字并加蓋公章)。(6)特殊情況處理：1。如果客戶在合同上簽名不清，簽名個性化，可以在聯系信中增加一項：合同簽約人員(姓名)；2.如果客戶使用公章或其他項目以外的合同專用章，可在聯系函中增加一項：合同章(樣式)；7.嚴格區(qū)分“存款”和“存款”；1.定金是一種擔保方式，適用定金罰則；定金的數額由雙方約定，但不得超過主合同標的的20%。保證金不具有擔保功能，本質上是預付款。*明確區(qū)別，你可以在簽訂合同的過程中有意識地選擇申請。(8)違約金和定金，1。雙方可以約定，當一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約賠償金的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金；如果約定違約金3.如果雙方都同意違約金和定金，如果一方違約，另一方可以選擇適用違約金或定金條款。4.一般來說，合同違約金的上限不超過