城市土地利用和功能分區(qū).ppt

一、城市地域形態(tài),每個(gè)城市總是占據(jù)一定的空間，有著特定的外部輪廓形狀，被稱為城市地域形態(tài)，也叫城市外部形態(tài)，簡(jiǎn)稱城市形態(tài)。,一個(gè)國(guó)家具有它的外部輪廓,一個(gè)城市也具有它的外部輪廓,成都市位于四川盆地內(nèi)部的成都平原，形成了較完整的團(tuán)塊狀。,重慶市地處長(zhǎng)江和嘉陵江交匯處，又是丘陵地區(qū)，地形的崎嶇不平使城市發(fā)展在地域上失去了完整性。全市形成了幾個(gè)片區(qū)，形成了組團(tuán)狀的格局。,蘭州市位于黃河谷地，其發(fā)展被迫沿谷地東西方向延伸，形成條帶狀。,城市外部形態(tài),主要是與地理環(huán)境密切相關(guān),平原地區(qū),地形,河流、河谷或鐵路地區(qū),水系、地形、交通線,河流交匯處、丘陵山區(qū),水系、地形,二、城市土地利用和功能分區(qū),1、城市土地利用類型,柏林的議會(huì)大廳,商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地休憩及綠化用地政府機(jī)關(guān)用地交通用地農(nóng)業(yè)用地,功能區(qū)的特點(diǎn):(1)區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)連片分布(2)各功能區(qū)間無(wú)明確界線(3)每種功能區(qū)以某種功能為主，兼有其他功能,同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求相同,導(dǎo)致同一類活動(dòng)在城市空間上的聚集,通過(guò)集聚效應(yīng),城市功能分區(qū),2、城市功能分區(qū)的形成,2.城市中某種功能用地是不是一定都能形成功能區(qū)嗎？(舉例說(shuō)明),1.不同類型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能區(qū)。那城市中一般有哪些主要的功能區(qū)?,文化和高科技區(qū),商業(yè)區(qū),住宅區(qū),工業(yè)區(qū),請(qǐng)你判斷北京城市四個(gè)功能區(qū)的名稱：,城市功能分區(qū)：（1）住宅區(qū)（2）商業(yè)區(qū)（3）工業(yè)區(qū)（4）行政區(qū)（5）文化和高科技區(qū),住宅區(qū),城市中最為廣泛的一種土地利用方式，占據(jù)城市空間的40%-60%，有些城市還分化出了中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)。,3、城市主要功能分區(qū)的特點(diǎn),中高級(jí)住宅區(qū),低級(jí)住宅區(qū),收入階層,建筑質(zhì)量,位置,公共設(shè)施,環(huán)境質(zhì)量,高收入階層,低收入階層,面積大，有些有獨(dú)立庭院,面積小，擁擠密集,多在城市外緣，多與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系,多在內(nèi)城，多與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系,完善，生活方便,缺乏，生活不方便,優(yōu)美,較差,中高級(jí)住宅區(qū),低級(jí)住宅區(qū),商業(yè)區(qū),王府井商業(yè)街,形狀：呈點(diǎn)狀或帶狀分布分布位置：位于市中心，交通干線兩側(cè),或街角路口.,中心商務(wù)區(qū)（CBD)（CentralBusinessDistrict）,概念：城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前CBD活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營(yíng)管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。,廣州CBD,北京CBD夜景,上海CBD,紐約的CBD-曼哈頓,百老匯華爾街帝國(guó)大廈格林威治村中央公園聯(lián)合國(guó)總部大都會(huì)藝術(shù)博物館大都會(huì)藝術(shù)歌劇院世貿(mào)中心自由女神像,中心商務(wù)區(qū),思考：中心商務(wù)區(qū)的建筑，對(duì)于提高城市土地利用效率有什么作用？,向空中發(fā)展，節(jié)約用地、提高利用率,1建筑物高大稠密，摩天大樓是標(biāo)志。2城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙。3晝夜的人口密度差異大。,特點(diǎn)：,工業(yè)區(qū),上海羅伊爾工業(yè)園,形狀：塊狀分布位置：靠近河流、鐵路公路等交通便捷的地帶.交通便利的城市外緣.,工業(yè)革命后，居住區(qū)與工廠分離，形成住宅區(qū)；隨著工業(yè)化和交通的發(fā)展，住宅區(qū)出現(xiàn)了進(jìn)一步的分化,在建筑質(zhì)量上，出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)；高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)在空間上背向發(fā)展，高級(jí)住宅區(qū)與文化區(qū)相聯(lián)系，低級(jí)住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)相聯(lián)系。大城市郊區(qū)興建了衛(wèi)星城,便捷的交通和大量的消費(fèi)人口,多分布于市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口處。中心商務(wù)區(qū)的特征：它是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最為繁忙的地方；人口數(shù)量的晝夜差別很大；建筑物高大稠密；內(nèi)部