IFRS 16號準則變化及利弊淺析ppt課件

IFRS16號準則變化及利弊分析,租賃，區(qū)分為融資性租賃與經(jīng)營性租賃。從常規(guī)來說，融資性租賃資產(chǎn)作為企業(yè)自有資產(chǎn)入賬，計入資產(chǎn)，并計提折舊。而租賃性資產(chǎn)不作為資產(chǎn)入賬，只以其承擔的租金計入成本費用。,1,Theneedforchange,1,2,Whatschangingforlessorsandlessees?,出租人的會計處理仍類似于現(xiàn)行的做法，即出租人繼續(xù)將租賃分類為融資租賃和經(jīng)營租賃。對承租人而言，其報告中的資產(chǎn)和負債將同時增加。,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,公司在哪些方面可能受到影響?,現(xiàn)時，承租人選擇租賃而非購買固定資產(chǎn)的原因之一可能是避免在財務報表上反映負債。因此，新租賃準則可能影響“買還是租”的業(yè)務決策，相對應，出租人的策略也需要進行調整。,承租人由于資產(chǎn)、負債同時增加，再加上費用確認時間發(fā)生變化（前大后小），導致許多常用財務指標,財務指標的變化可能會使企業(yè)需要與借款方重新商談借款合同，與供應商重新商談付款信用期條款等等。,如果企業(yè)的薪酬計劃需參考財務指標，可能需要重新制定薪酬考核標準。,與其他業(yè)務合作伙伴的合同,薪酬考核,業(yè)務決策,財務報表及財務指標,費用確認方式的變化可能會影響稅款實際支付的金額與時間。,新準則要求進行更多的判斷和披露，因此可能需要更新控制以及流程。,新準則將需要許多以往不在財務報告系統(tǒng)內歸集的信息，企業(yè)可能需要更新現(xiàn)有的系統(tǒng)以搜集租賃相關的信息。,新準則下承租人的資產(chǎn)、負債以及費用都會發(fā)生變化，這些都需要在預算中進行考慮。,稅務影響,系統(tǒng)和信息,控制和流程,預算,企業(yè)的各個利益相關方都需要了解新準則將會如何影響企業(yè)的財務報表，企業(yè)應當考慮何時以及如何與其進行溝通。,企業(yè)還需要考慮監(jiān)管方面的要求，例如銀行的資本充足率等。,投資者關系,監(jiān)管資本,4,ChangesinLesseesbalancesheet,租賃資產(chǎn)增加,資產(chǎn)負債率提高,金融性負債增加,權益下降,IAS17:在會計上分為經(jīng)營租賃和融資租賃作不同的處理。融資租賃需要上表，即在財務報表上同時確認資產(chǎn)及對應的負債；經(jīng)營租賃不需要上表，只是在租賃期內按直線法確認租賃費用。,IFRS16:新租賃準則下，除了短于12個月或是小額資產(chǎn)的租賃，其他所有租賃都將要上表。,這意味著承租人的資產(chǎn)負債表將隨著現(xiàn)時經(jīng)營租賃的租金承諾而相應大幅度膨脹。此外，經(jīng)營租賃承租人的費用分攤將由現(xiàn)時的直線法（每月一樣的租金）變?yōu)榕c融資租賃一致的前大后小模式，即在租賃期的前半段時間內的租賃費用（即資產(chǎn)折舊加上利息）要高于現(xiàn)行租賃準則下直線法確認的經(jīng)營租賃費用。,解讀,列在資產(chǎn)負債表的租賃資產(chǎn)科目或者固定資產(chǎn)科目；對應貸長期應付欄，利息部分在當期財務費用中體現(xiàn)。,5,ChangesinLesseesincomestatement,在現(xiàn)行準則下，對于以后年度將要承擔的經(jīng)營租賃支出，只會在報告附注里以租賃承諾的形式披露，是一種表外披露方式。而在新規(guī)定下，這部分租賃承諾被搬到表內。通俗的講，承租人需要把整個租賃合同的租金逐年折現(xiàn)，按這個現(xiàn)值總額分別確認一塊長期資產(chǎn)和長期負債。之后每年付租金時，一方面對這塊資產(chǎn)進行折舊、計入利潤表（相當于現(xiàn)行準則下直接計入利潤表的租賃費用），另一方面以實際支付的租金沖減長期負債余額。直到租期結束時，該項資產(chǎn)折完，負債也沖平。但由于這項資產(chǎn)是以現(xiàn)值入賬的，今后實際支付的價款會大于資產(chǎn)價值，差異部分應該是計入每年的財務費用，以體現(xiàn)這一長期融資行為（也就是現(xiàn)在會體現(xiàn)在報表上的這筆負債）的時間價值。,每年計入損益的支出（包括折舊和利息費用）并不完全等于現(xiàn)行會計準則下每年的租賃費用，由于要考慮的長期負債所產(chǎn)生的利息費用的同步遞減，時間上新準則下每年計入利潤表的總開支也是遞減的。,6,ChangesinLesseescashflowstatement,整體現(xiàn)金流量持平,經(jīng)營性活動現(xiàn)金流量增加,融資性活動現(xiàn)金流量減少,與IAS17相比，IFRS16將減少經(jīng)營性現(xiàn)金流出,增加相應的融資現(xiàn)金流出。這是因為在IAS17中,公司將現(xiàn)金流出放在資產(chǎn)負債表外租賃經(jīng)營活動。相比之下,在FRS16中，所有租賃負債的本金償還包括在融資活動中。利息也可以包括在融資活動中。,7,Effectsonkeyfinancialmetrics,確認之前未被識別的一種資產(chǎn)資產(chǎn)增加。影響資產(chǎn)周轉率確認之前未被識別的一種負債負債增加。影響財務杠桿確認折舊和利息而不是經(jīng)營性租賃費用經(jīng)營性收入增加（因為利息算在經(jīng)營性費用之外，）同樣的，利潤的測量將會排除利息和折舊，但是包括經(jīng)營性租賃費用，如EBITDA,8,Effectsonkeyfinancialmetrics,9,DifferencesbetweenIFRSandUSGAAP,10,DifferencesbetweenIFRS16、IAS17andUSGAAP,12,Whatdoweneedtoconsidernow?,Content01,國內很多承租人的租賃物（回租）是劃撥的。如果企業(yè)按正規(guī)的操作方式把固定資產(chǎn)入賬。,Content02,存在可變租賃費用的合同，最初資產(chǎn)價值如何確認,Content05,Suitableforallcategory,LoremIpsumisnotsimply,Content04,當租賃期小于一年時，是否不需