開工前期準(zhǔn)備資料.doc

開工前準(zhǔn)備資料需要1、中標(biāo)通知書及施工許可證 2、施工合同 3、施工圖審查批準(zhǔn)書及審查報告4、巖土工程堪察報告 5、施工圖會審記錄 6、施工組織設(shè)計及施工專項方案7、開工報告 8、質(zhì)量管理體系登記表 9、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄10、技術(shù)交底記錄 11、測量定位記錄土建前期資料建設(shè)單位提供：1、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2、 建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證 3、 工程監(jiān)理合同4、 勘察合同 5、 設(shè)計合同 6、 施工圖設(shè)計文件審查合格書7、 施工圖審查合格書 8、 地質(zhì)勘察報告審查合格書 9、 勘察文件審查合格書10、 勘察報告 11、 （監(jiān)理、勘察、設(shè)計）單位企業(yè)資質(zhì)及人員資質(zhì)各3份（蓋單位公章）12、 國土部核發(fā)的土地使用證施工單位提供：1、 中標(biāo)通知書 2、 施工合 3、 施工單位資質(zhì)證書及人員5份（蓋公章）4、 施工圖工程開工前要準(zhǔn)備哪些資料建設(shè)單位需要資料1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；2、建設(shè)工程開工審查表； 3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書； 5、在指定監(jiān)督機構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件；7、建筑工程施工圖審查備案證書；8、圖紙會審紀要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。施工單位需要資料1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊號；2、國家企業(yè)等級證書、信用等級證書；3、施工企業(yè)安全資格審查認可證；4、企業(yè)法人代碼書；5、質(zhì)量體系認證書；6、施工單位的試驗室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價明細表；8、工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計報審與審批，施工組織設(shè)計方案；12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開工報告。最先做的就是施工組織設(shè)計、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報實驗室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報開工報告。竣工驗收階段1、技術(shù)資料整理組編制包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄、材料試驗報告、質(zhì)量檢查驗收記錄、資料應(yīng)及時記錄及時簽證、及時積累及時整理。技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù)不容忽視。2、竣工工程予驗收撿查、組織竣工工程予檢驗收、檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。3、工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法規(guī)定：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表 (2)：工程竣工驗收報告 (3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。4、竣工工程驗收二、單位工程施工技術(shù)笫一節(jié)資料管理單位工程施工技術(shù)資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2：是單位工程施工全過程的真實記錄3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案材料4統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔。第二施工技術(shù)資料內(nèi)容分類施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料：（包括：驗收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢測報告）。第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄； 第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；第六類：施工日志； 第七類：竣工圖；工程技術(shù)資料的組卷要求1組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄：1 目錄 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；建筑工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；建筑給水、排水及采暖工程；建筑電氣工程；通風(fēng)與空調(diào)工程；電梯安裝工程；智能建筑；竣工驗收資料；開工前技術(shù)準(zhǔn)備資料：1. 施工現(xiàn)場日記及公司領(lǐng)導(dǎo)來項目部視察具體時間整理。（第一手資料）及天氣情況。2. 現(xiàn)場安裝定時開關(guān)，每期項目部例會把班組質(zhì)量問題用PPT形式播放。3. 現(xiàn)場原貌影像資料及總體排水、道路規(guī)劃圖考慮。4. 塔吊、人貨兩用梯現(xiàn)場布局（熟悉CAD,文檔編輯、基礎(chǔ)承載力計算結(jié)合地勘報告），定位及專項方案；臨電、臨水現(xiàn)場布局及方案；施工組織設(shè)計（項目相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)采集結(jié)合圖紙）編制。（1.1）聯(lián)系單的跟進：場地回填，樁基墊路塘渣，樁芯清理。5. 班組進場交底資料；參與合同評審（外架卸料平臺事情加進合同評審里）；人才機計劃填寫。6. 防水技術(shù)交底、施工方案。筏板基礎(chǔ)驗收（注意鋼筋焊接接頭檢查、加腋部位）7. 外電防護、腳手架、卸料平臺、模板工程、塔吊、卸料平臺、物料提升機專項施工方案、?；又ёo、安全事故應(yīng)急預(yù)案、降水施工、防水卷材、土方開挖、試塊留置、測量施工方案、砼養(yǎng)護方案、住宅工程質(zhì)量通病防治、地下室支模架、施工升降機方案編制。8. 塔吊備案資料。安全監(jiān)督（專項施工方案的報審表和審批表），質(zhì)量、合同備案。9. 多層0.000以下地下室驗收，高層樁機資料驗收（注重樁芯鋼筋長度（焊接長度）錨入承臺長度，樁頂突出墊層面50mm），樁頂標(biāo)高低于設(shè)計標(biāo)高及樁位偏差原始記錄，通知樁基單位現(xiàn)場確認，并做好記錄。10. 地下室基坑護坡現(xiàn)場做法與施工組織設(shè)計及方案閉合事宜。11. 砼強度與現(xiàn)場實際（現(xiàn)場做）相結(jié)合：懸挑部位及后澆帶，回彈強度跟蹤。12. 地下室施工：提前熟悉圖集和現(xiàn)場人防重要部位。地下室材料，標(biāo)高控制（澆低情況存在，導(dǎo)致支模架鋼管長度不夠）13. 標(biāo)化工地的影響資料收集及觀摩會匯報材料準(zhǔn)備。14. 地下車庫支模架方案，鋼筋套筒連接技術(shù)交底（品茗軟件學(xué)習(xí)）。支模架材料用料(方木或鋼管)考慮。15. 公司年前對項目部做明年的考核計劃（進度計劃），年前材料匯總、班組結(jié)算材料、16. 高層樓板澆筑與二次結(jié)構(gòu)交叉作業(yè)砼標(biāo)號不一樣，現(xiàn)