主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書.doc

主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書發(fā)包方：慶陽萬嘉建筑安裝工程有限公司 （以下簡稱甲方）承包方：陜西德春順建筑勞務(wù)分包有限公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)建筑法、合同法及有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本工程具體情況，使本工程主體能夠保質(zhì)量的順利完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱 天辰公寓大廈第二條：承包范圍： 一、承包內(nèi)容 包括3:7灰土以上圖紙設(shè)計及設(shè)計變更通知單以內(nèi)的（地下基礎(chǔ)至屋面）全部基礎(chǔ)、主體、造型、模板、鋼筋、混凝土、腳手架搭設(shè)、臨邊洞口防護(hù)所有工程內(nèi)容的人工費(fèi)。 二、承包范圍 （1）3:7灰土以上的混凝土基礎(chǔ)、一層到屋面所有鋼筋、模板、混凝土、內(nèi)外腳手架的搭設(shè)。 （2）所有的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及異性模板的制作、歸庫的人工費(fèi)。 （3）所有混凝土工程：泵管拆裝、混凝土工振搗、抹面、灑水養(yǎng)護(hù)及保護(hù)墊塊的制作及支設(shè)的人工費(fèi)。 （4）所有的鋼筋工程：包括現(xiàn)場調(diào)直、下料、現(xiàn)場綁扎、梁柱鋼筋的焊接、鐵件焊接及制作乙方承擔(dān)人工費(fèi)。 （5）屋面工程：包括現(xiàn)澆板、屋面以上的造型等圖紙設(shè)計內(nèi)的所有模板、鋼筋及混凝土工程的人工費(fèi)。 （6）內(nèi)外腳手架的搭設(shè)及維護(hù)的人工費(fèi)。三、合同價款按建筑面積包干 （1）總建筑面積：21685.45 （2）建筑面積每平方米人工費(fèi) 180.00 元；大寫：壹佰捌拾元整 。 四、合同價款及付款情況： （1）付款方式：按形象進(jìn)度完成工程量撥付人工費(fèi)，主體一層封頂開始撥付人工費(fèi)，按所完成工程量的65%撥付，以此類推，主體工程驗(yàn)收合格后付總承包價的90%，剩余款項(xiàng)待主體工程驗(yàn)收后并與甲方辦理完結(jié)算手續(xù)后一個月內(nèi)付清。 （2）乙方必須按照實(shí)際施工人員以及實(shí)際工資額核造工資表，報送甲方核實(shí)審批后由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)發(fā)放，不得一人領(lǐng)取或帶領(lǐng)，領(lǐng)款人憑簽字和留指印領(lǐng)取工資，罰款在人工費(fèi)結(jié)算時一次性扣除。五、合同工期（有效工期） 該工程從 2015 年 3 月 15 日起開始，總?cè)諝v工期 240 天，于 2015 年 11 月 15 日完成。若由于雨天等其它人力不可抗拒的因素影響，造成的工期延誤甲方需要調(diào)整施工進(jìn)度計劃，則乙方服從甲方安排。六、質(zhì)量要求 （1）主體工程混凝土構(gòu)件必須按照設(shè)計要求及施工規(guī)范進(jìn)行； （2）混凝土構(gòu)件不得有蜂窩、麻面、空洞、漏漿、掉角及爛根現(xiàn)象； （3）所有混凝土構(gòu)件拆模時必須征得甲方同意后方可拆除；（4）澆筑完成后的混凝土每日必須連續(xù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天不得少于4次，不得少于7天； （5）保證施工現(xiàn)場清潔，材料堆放整齊，排水暢通，搞好四鄰關(guān)系； （6）質(zhì)量發(fā)生問題，造成材料浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并將材料費(fèi)其他費(fèi)用一次扣回項(xiàng)目部； （7）甲方無違約情況的前提下，乙方不得有任何停工理由，延誤工期甲方有權(quán)扣除人工費(fèi)，如發(fā)生停工一次或一天者，扣除人工費(fèi)伍仟元；（8）乙方私自停工或乙方單方終止合同，對乙方已產(chǎn)生的人工費(fèi)甲方分文不付，并且不承擔(dān)其它任何損失； （9）乙方必須按圖施工，如私自變更圖紙造成返工及重大工程質(zhì)量事故者除返工外罰款1000.0010000.00元。七、雙方約定的其他事項(xiàng)： 1、乙方必須愛護(hù)好甲方的設(shè)備和原材料，對易損設(shè)備按損耗率（模板“U”型件按3%、扣件按1%）扣除，其余損失的應(yīng)全部賠償。 2、施工過程中不聽甲方指揮、不按合同履行其職責(zé)、不按規(guī)范操作、不按有關(guān)程序進(jìn)行驗(yàn)收，野蠻強(qiáng)行施工的、集體罷工等不良行為的甲方有權(quán)終止合同，另換承包人，按所完成的30%予以結(jié)算，乙方自動離開本工地，否則甲方有權(quán)采取其他措施處理，造成的責(zé)任后果由乙方自負(fù)。 3、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣块T的治安法則，同當(dāng)?shù)鼐用窀愫昧己玫年P(guān)系，如發(fā)生其他不良現(xiàn)象，甲方概不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行解決。 4、鋼筋加工乙方必須向甲方提供相應(yīng)的鋼筋用量，甲方采購，乙方應(yīng)按規(guī)范制作安裝。 5、乙方堅決服從工地各級管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方隨時下發(fā)的各種文件、指令，乙方無權(quán)拒接，自行認(rèn)可，按文件指令執(zhí)行，不頂撞甲方任何管理人員。八、安全要求甲、乙雙方必須共同遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，乙方嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施、消除事故隱患，由于乙方施工人員安全措施不力，個人安全意識差，不按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作等，造成的安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用動力設(shè)備時需持證上崗、派專人操作，切實(shí)做好安全防范工作，做到防患于未然。（1）內(nèi)腳手架工程：腳手架搭設(shè)必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行安全技術(shù)規(guī)范施工，腳手架搭設(shè)必須由專業(yè)人員搭設(shè)，且必須持證上崗，要牢固、規(guī)范，作業(yè)人員必須佩戴安全帽、系安全帶，不得隨意拆除內(nèi)外架、架板及架管；（2）在施工過程中因施工人員違章操作所造成的安全事故均由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）安全防護(hù)用品由甲方供應(yīng)。九、甲乙雙方職責(zé) 1、甲方職責(zé)：（1）提供設(shè)計圖紙一套及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的復(fù)印件；（2）甲方負(fù)責(zé)對部分分項(xiàng)工程的技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。（3）甲方負(fù)責(zé)乙方同水暖工、電工的現(xiàn)場配合工作，塔吊現(xiàn)場配合工作。（4）職工食宿由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 2、乙方職責(zé)：（1）必須按圖紙工施工、依據(jù)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集做法進(jìn)行操作，不得隨意更改設(shè)計圖紙內(nèi)容。對圖紙不清的部位同甲方提前共同聯(lián)系搞清楚，不要盲目施工造成不必要的損失及返工，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須按甲方技術(shù)交底實(shí)施，對甲方交底不清和不妥的地方提出來，雙方共同協(xié)商解決。（2）乙方對所需的設(shè)備材料提前五天做出料單，報送項(xiàng)目部審核提前做準(zhǔn)備，以免停工待料，因乙方未報送材料設(shè)備用量造成的損失，由乙方負(fù)擔(dān)。（3）乙方不能拆除外腳手架的連接件，不得拆除損壞安全防護(hù)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)拆除一處罰款100-500元，以次類推。（4）乙方同水暖工、電工緊密配合，不得故意刁難其他工種，預(yù)留洞口內(nèi)的砂漿、砼必須清理干凈，如有配合不好發(fā)生問題每次處罰100元。（5）愛護(hù)甲方財產(chǎn)、機(jī)械、設(shè)備、生產(chǎn)工具及生活設(shè)施，堅決杜絕偷盜行為，若發(fā)生偷盜行為，一次罰款500-1000元并交回所偷物品，并清退出場。情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機(jī)關(guān)處理。（6）自覺遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，不得野蠻施工，不得有施工現(xiàn)場內(nèi)打架斗毆、賭博、酗酒、亂寫亂畫等不良現(xiàn)象，若發(fā)生此類現(xiàn)象，罰款100-500元并將此人清退出場，情節(jié)嚴(yán)重者依法追究其法律責(zé)任。（7）必須向甲方提交各班組長名單及電話號碼，堅決服從項(xiàng)目部的管理，有事請假，主要承保負(fù)責(zé)人必須到場，乙方常駐工地施工負(fù)責(zé)人兩名（含項(xiàng)目承包人），甲方進(jìn)行考勤，缺勤一天罰款50元。（8）乙方必須在分項(xiàng)工程自檢合格后，再上報甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，驗(yàn)收不合格的必須限期內(nèi)整改返工重做，造成的損失由乙方自負(fù)，相應(yīng)進(jìn)行罰款100-500元。（9）乙方必須搞好住宿環(huán)境衛(wèi)生及鄰居的關(guān)系，不能隨地大小便，由此造成的責(zé)任由乙方自負(fù)，如管理不善有此類事情發(fā)生，每次罰款100-500元。（10）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及樓層衛(wèi)生的清理，施工現(xiàn)場必須保持衛(wèi)生整潔，設(shè)備及材料堆放整齊，否則按項(xiàng)目部管理制度進(jìn)行處罰。（11）乙方在基礎(chǔ)、主體工程完工后必須將模板清理干凈，在主體工程完成后必須將竹膠板、方木、架板、架管等清理干凈，堆放在甲方指定位置。（12）乙方在施工期間，不得以任何理由、借口或手段致使工程停工或罷工，否則由此造成的一切損失責(zé)任由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者可移交當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。（13）乙方不能將此工程轉(zhuǎn)讓他人，若有轉(zhuǎn)包，甲方將終止合同，乙方自動離開工地。（14）方木、竹膠板不準(zhǔn)隨便鋸及損壞，在施工過程中如需用短方木由施工員自行調(diào)節(jié)安排。完工后將所有地面方木、竹膠板堆放整齊，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。（15）不聽從項(xiàng)目管理人員指揮和安排者，一律清出場外，不予結(jié)算，在工地發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的，清除出場。嚴(yán)重者移交司法部門處理。施工過程中有違章操作者造成的后果自負(fù)。（16）特別強(qiáng)調(diào)工期，必須按時完成各項(xiàng)工程，并且做到上級檢查與不檢查一眼過的良好習(xí)慣。（17）不聽從項(xiàng)目管理人員指揮和安排者，一律清除場外，不予結(jié)算，在工地發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的，清除出場。嚴(yán)重者移交司法部門處理。施工過程中由違法操作者造成的后果自負(fù)。（18）特別強(qiáng)調(diào)工期，必須按時完成各項(xiàng)工程，并且做到上級檢查與不檢查一眼過的良好習(xí)慣。（19）項(xiàng)目部將電源送上樓層，在施工作業(yè)面所有電纜線由承包組自帶，工地一律不負(fù)擔(dān)任何電線。在接電過程中由工地專職電工接電，不準(zhǔn)他人隨便接電，如造成不安全事故由受害者自己承擔(dān)。十、文明施工 1、建筑物周圍及樓地面不得有建筑垃圾（如有脫模后的混凝土塊應(yīng)立即回收使用，其他垃圾等物必須按指定地點(diǎn)堆放）。 2、建筑物周圍及樓地面不得亂七八糟扔架管子、鋼模板、架板、扣件等設(shè)備或建筑材料（應(yīng)按甲方指定地方堆放）。 3、工地的粗細(xì)骨料每天下班前必須清理干凈、堆放整齊。 4、以上情況不聽勸阻者，視情節(jié)罰款50100元。 5、乙方必須按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如造成返工重做的，乙方必須賠償其材料費(fèi)和其它損失費(fèi)，當(dāng)造成重大的質(zhì)量事故，由公司技術(shù)質(zhì)量部門現(xiàn)場簽訂，乙方應(yīng)賠償其全部損失費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。 6、在工程質(zhì)量方面進(jìn)行“獎優(yōu)罰劣“的方針，對現(xiàn)場工程質(zhì)量觀感良好，且各項(xiàng)允許偏差值低于國家標(biāo)準(zhǔn)但不構(gòu)成返工的予以經(jīng)濟(jì)處罰。 7、水泵、架子車一次性交給乙方，工地不在維修?？奂さ匾淮涡越唤o承包組，工完后原樣交回項(xiàng)目部，如有損壞者，