管道工程預算編制及技巧.doc

2010屆畢業(yè)論文預應力混凝土管樁基礎設計方法學 生： sunny smile學 號： 專 業(yè)： 管道工程技術班 級： 管道（2）班指導教師： 安全系2010年09月目錄摘要1關鍵字1概論11施工圖預算11、1施工圖預算的定義11、2施工圖預算的作用11、3編制施工圖預算常用的方法21、3、1單價法21、3、2實物法41、4施工圖預算的計算步驟52編制預算技巧52、1正確看圖紙的順序52、2管道工程施工圖預算工程量計算技巧62、2、1計算順序62、2、2物理計量單位的管道工程量計算73常用的審查方法83、1重點審查法83、2全面審查法83、3指標審查法（對比審查法）94投標技巧94、1標段選擇（購買標書）94、2投標書的編制94、3確定投標最終報價105結論106致謝10參考文獻10附錄一11附錄二11附錄三11管道工程預算編制及技巧Sunny smile摘要：管道工程是工程建設的重要組成部分，搞好管道工程審計對降低項目成本有著重要的意義，文章從實踐經(jīng)驗出發(fā)對管道工程的審計方法進行了有益的歸納和處理，為了更好地開展此項工作提供了依據(jù)，必須熟悉施工圖，了解施工預算的編制要點，掌握施工圖的預算及技巧。施工圖預算是確定單位建筑工程造價的依據(jù)，編制施工圖預算常用單價法和事物法兩種，在計算施工圖預算時，分項工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內部后外部，計算工程量時，首先把所有分部分項工程的子項列出來后再合理安排工程量，計算順序是快速準確計算工程量的關鍵之一，在完成一份工程量預算后，還要進行審核，以確定預算的正確率規(guī)則，積累預算經(jīng)驗。關鍵字：管道工程預算編制要點，審核，計算技巧概論：管道工程預算就是計算管道的使用成本，本畢業(yè)論文是為了讓我們更加深入的了解在編制預算時，應該注意什么問題，如何在短時間里，更好地搞好施工圖預算，在學習預算之前，應該了解什么是施工圖預算，然后掌握正確的預算編制順序，提高工作效率。1施工圖預算1、1施工圖預算的定義定義：施工圖預算是指以施工單位為依據(jù)，按照現(xiàn)行預算定額（單位估價表）費用定額，材料預算價格，地區(qū)工資標準，以及有關技術，經(jīng)濟文件編制的確定工程造價的文件。1、2施工圖預算的作用它是確定單位建筑工程造價的依據(jù)，建筑工程由于體積大，結構復雜，形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價格，而必然依據(jù)各自的施工設計圖紙，預算定額單價，收費標準（間接費定額）等分別計算各個建筑工程的預算造價，因此建筑工程預算起著為建筑產(chǎn)品定價的作用，實行招標的工程，預算也是確定“標底價的依據(jù)”。它是編制年度建設項目計劃的依據(jù)，按照國家工程建設管理制度的要求，年度基本建設計劃必須根據(jù)審定后的建設管理制度的要求，年度基本建設計劃必須根據(jù)審定后的建設預算進行編制，凡是沒有編好建設預算的工程項目，必須在開工前編出建設預算，否則不能列出年度基本建設計劃。它是簽定施工合同的依據(jù)，凡是承發(fā)包工程建設單位與施工單位都必須審查后的施工圖預算為依據(jù)簽定施工合同，因為施工圖預算所確定的工程造價是建設產(chǎn)品的出廠價格，雙方為了各自的經(jīng)濟利益，應以施工圖預算為準，明確責任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證國家完成基本建設計劃。它是建設銀行辦理工程（貸）撥款，結算和實行財政監(jiān)督的依據(jù)，一個建設項目的各項工程用款，建設銀行都是以經(jīng)審查后的預算為依據(jù)進行貸（撥）款結算的，并監(jiān)督建設單位以及施工單位，按照工程的施工進度合理地使用建設資金。它是衡量設計標準和考核工程建設成本的依據(jù)，單位建筑工程施工圖預算是以貨幣形式綜合反映工程項目的設計標準和設計質量的經(jīng)濟價值數(shù)量，建設項目的施工圖預算編制完畢后，就可以利用預算中的相關指標對設計的標準和質量進行經(jīng)濟分析和評價，從而達到衡量設計是否技術先進，經(jīng)濟合理的目的，經(jīng)過審查批準的建筑工程預算是施工企業(yè)承擔建設項目施工任務的經(jīng)濟收入憑證，又是考核企業(yè)經(jīng)營管理水平的依據(jù)，施工企業(yè)以其工程價款收入抵補其施工活動中的資源消耗后還有盈余的，說明這個企業(yè)經(jīng)濟管理水平高，反之，則是低的，施工企業(yè)為了增加盈余，就必須在預算造價范圍內，努力改善經(jīng)營管理，提高勞動生產(chǎn)率，降低各種消耗，因此，建筑工程預算是施工企業(yè)加強經(jīng)濟核算，支增收，考核工程建設成本的依據(jù)。它是施工企業(yè)編制施工計劃和統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)，施工企業(yè)對所承擔的建設項目施工準備的各項計劃，（包括施工進度計劃，材料供應計劃，勞動力安排計劃，機具調配計劃，財務計劃等）的編制都是以批準的施工圖預算為依據(jù)。1、3編制施工圖預算常用的方法1、3、1單價法用單價法編制施工圖預算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價，表中的各分項工程綜合單價相對應的各分項工程量并相加，得到單位工程的人工費，材料費和機械費三者費用之和，再加上其他直接費，間接費，計劃利潤，利潤和稅金，即可得到單位工程的施工預算，步驟如下：準備資料在編制預算之前，要準備好施工圖紙，施工方案或是施工組織設計，圖紙會審記錄，工程預算定額，材料，設備價格表，各種標準圖冊和有關技術經(jīng)濟資料等編制施工圖預算所需的材料。熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場施工圖紙是編制預算的工作對象也是基本依據(jù)，預算人員首先要認真閱讀和熟悉施工圖紙，將建筑施工圖，結構施工圖，給排水，暖道，電氣等各種專業(yè)施工圖互相對照，認真核對圖紙是否齊全，相互間是否矛盾和錯誤，各分部分各分部分尺寸之和是否等于總尺寸，各種構件的豎向位置是否與標高相等，還要熟悉有關標準圖，構配件圖集，設計變更和設計說明等，通過閱讀和熟悉圖紙，對編制預算的工程建筑，結構，材料應用和設計意圖有一個總體的概念。計算工程量工程量的計算是編制預算的基礎和重要內容，也是預算編制過程中最為繁雜的，而又十分細致的工作，所謂的工程量是指以物理計量單位或是自然的計量單位表示各個具體分項工程的數(shù)量。工作量計算步驟如下：首先；根據(jù)工程內容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程量。其次：列出計算式，進行計算。再次：對計算結果的計算單位進行調整，使之與預算定額中相對應的分部分項工程的計量單位保持一致。套用預算單價工程量預算完成并經(jīng)自己檢查認為無差錯誤后，就可以進行套用預算單價的工作，首先，把計算號的分項工程及計算單位，按照定額分布順序整理填寫到預算表上，然后從預算定額中查找相應的分項工程的定額編號和單價填寫到預算表上，將分項工程的預算價值在套用預算單價時，注意規(guī)格和計算單位估計表上所列的內容完全一致。1、3、2實物法實物法首先根據(jù)施工圖紙分別計算各分項工程的實物工程量，然后套用相應預算人工，材料，機械臺班的定額用量，消耗指標，求得人工，材料人工費，材料費和施工機械使用費，并匯總求和機械臺班的實際單價，求出單位工程，進而求得直接工程費，最后根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龅墓┣笄闆r，按規(guī)定計算其他各項費用，匯總就可得出單位工程施工圖預算。步驟如下：搜集各種編制依據(jù)資料根據(jù)實物法的特點，在此階段中需要全面地搜集各種人工，材料，機械當時當?shù)氐膶嶋H價格，包括：不同品種，不同規(guī)格的材料預算價格，不同工種的人工資單價，不同種類，不同型號的機械臺班單價等，要求獲得的各種實際價格全面，系統(tǒng)，真實，可靠。：熟悉施工圖紙和定：其方法和單價法差不多。：計算工程量：計算方法與單價法一樣。：套用相應預算人工，材料，機械臺班定額用量，建設部1995年頒布的全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額，和現(xiàn)行全國統(tǒng)一安裝定額，專業(yè)統(tǒng)一和地區(qū)統(tǒng)一的計價定額實物消耗量是完全符合國家技術規(guī)范質量標準，并反映一定時期施工工藝水平的分項工程計價所需的人工材料，施工機械的消耗量的標準，在建材產(chǎn)品，標準，設計，施工技術及其相關規(guī)范和工藝水平等沒有大的突破性變化之前是相對穩(wěn)定的。：統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工工日的消耗量，材料消耗量，機械臺班消耗量。據(jù)預算人工定額所需的各類人工工日數(shù)量乘以分部項工程的工程量，算出各分項工程所需的人工工日的數(shù)量，然后統(tǒng)計匯總獲得單位工程所需的人工工日消耗量。同樣根據(jù)材料定額所列的各種材料數(shù)量乘以各項工程的工程量，并按類相加，求出單位工程各材料的消耗量，根據(jù)預算機械臺班定額所列各種施工機械臺班數(shù)量，乘以各分項工程的工程量，并按類相加，從而求出單位工程各施工機械臺班的數(shù)量。：根據(jù)當時，當?shù)厝斯?，材料和機械臺班單價，匯總人工資，材料費，機械使用費。：計算其他各項費用，匯總造價。：復核。1、4施工圖預算的計算步驟1：熟悉施工圖紙（讀圖）2：熟悉施工組織設計或施工方案3：熟悉合同所劃分的內容及范圍4：按照施工圖紙計算工程量（列項）5：匯總工程量，然后套用相應定額（填寫工料分析表）6；計算直接工程費（先在工程量計價表中填寫人工費，計價材料費，機械費，未計價材料，然后匯總上述四項費用，再在費用計算程序表中計取直接工程費。7：在費用計算程序中計算間接費（按照間接費定額及有關規(guī)定）8：計算利潤。9：計算按照規(guī)定計取的有關費用。10：計算含稅造價。11：計算相關技術，經(jīng)濟指標。12：撰寫編制說明。13：對施工圖預算進行校核，審核，審查，簽字，蓋章。12編制預算技巧2、1正確看圖紙的順序先看總說明，建筑圖，結構圖，再看施工圖時依次看總平面圖，平面圖，立面圖，剖面圖，詳圖，其次結構圖，先看基礎圖，再看結構樓層布置圖，結構詳圖，相應圖集。2、2管道工程施工圖預算工程量計算技巧工程預算由兩部分組成，一是預算定額中各個工程量子目的預算單價，再就是該項工程子目的工程量，而工程量的計算則是工程預算工作的基礎和重要組成部分。2、2、1計算順序確定工程量計算順序，在劃分分項工程項目的基礎上，統(tǒng)籌考慮的原則，先易后難，對后序工程量計算，能提供依據(jù)及輔助數(shù)據(jù)應一并預先算出，減少圖紙翻閱次數(shù)，防止重復計算和漏算，提高計算準確性和速度，因此確定管道工程施工圖預算的自然或物理計量單位的工程量計算順序顯得特別重要。自然計量單位的工程量計算順序：工程分類計算順序工藝管道工程設備，閥門，法蘭，套管，金屬構件及其他等，其中室外管道還包括管件工程量的計算，燃氣管道工程附件，燃氣表及加熱設備，灶具及套管等采暖工程大管徑閥門，法蘭，散熱器，伸縮器，集氣灌或自動排氣閥，立支管閥門，江水或是跑水閥門及套管的工程量計算，給排水工程，栓類閥門，閥蘭，水表，衛(wèi)生器具及小型容器等的工程量計算，按上述計算順序計算自然計量單位工程量，可進一步熟悉或是更好地掌握具體單位工程的設計意圖及系統(tǒng)結構，為后序和物理計量單位的工程量快速計算奠定基礎。例如：采暖工程計算以“片“為單位的散熱器工程量時，應分別統(tǒng)計總片數(shù)及布置相同，建筑開間尺寸相等的標準與非標準的立管根數(shù)，除了為計算立支管閥門或是手動放風閥數(shù)量及散熱器除銹刷油工程量提供依據(jù)外，又為列式快速計算立支管工程量提供了基礎數(shù)據(jù)，此數(shù)據(jù)又可服務施工預算及施工管理工作，即一次算出，多次利用，達到事半功倍，快速計算的目的，對于管道間或管道廊內的閥門，法蘭，還應按規(guī)格及數(shù)量分別加以標注“其中”字樣，以便套用預算單價時執(zhí)行人工費調整系數(shù)。物理計量單位的計算順序：工程分類計算順序工藝管道工程主干管，支管，管道試壓，吹掃，沖洗，總支架，管道清除刷油防腐，絕熱燃氣管道工程引入管，立支管，管道沖洗，除銹刷油采暖工程進戶管，總立管，供回水干管，總回水管，立支管，支架，管道沖洗，除銹刷油，絕熱給排水工程給水引入管，干管，立支管，管道沖洗消毒，支架，橫水支管，立管，通氣管，排水管，管道除銹刷油，絕熱?？傆嬎悖壕C上所述：管道工程施工圖預算工程量總計算順序應按照自然計量單位，物理計量單位及其同類計量單位間的先后順序進行計算，顯然是基于物理計量單位工程量，需在施工圖紙上和使用其他資料經(jīng)計算確定，比自然計量單位點數(shù)的方法要復雜得多，物理計量單位的管道工程量是計算支架，管道沖洗，刷油及絕熱等其它后續(xù)工程量的基礎數(shù)據(jù)，所以應預先算出。例如：已知無縫鋼管管徑為159*7 管長為891 m時，則其支架工程量為891/3=297個 管道沖洗量為891m，刷油量為891*3.14*0.159=445 m2,而管道工程量中引入管，主立管，干管，及總回管比立支管計算相對簡單，容易些，因此先行計算。2、2、2物理計量單位的管道工程量計算采暖系統(tǒng)進戶管，總立管，干管，及回水管的工程量，應根據(jù)施工圖和管道實際安裝位置按管中進行計算，或是根據(jù)管道施工圖中的布置位置，按圖注比例用比例尺測計算無論采用何種方法，均按管道材質，連接方式及管徑規(guī)格分別計算，根據(jù)工程量計算規(guī)則和定額規(guī)定，以延長米為計量單位，閥門及管件所占長度均不扣除，進戶管由建筑外墻1.5米或是人口閥門除沿著走向，一直引室內總立管，供水管，從始點直到回水管建筑物外墻皮1.5米處為止的計算順序，總立管和干管局部抬高及降低處等垂直管段，均以系統(tǒng)圖或標注尺寸計算，如因建筑物縮墻或是室內管道交叉有乙字彎管或是報彎時，應以實際長度為準，切不可用比例尺量測，總立管，干管，及多組散熱器水平串聯(lián)支管中的各種伸縮器，包括因建筑物柱子凸出室內墻面，管道繞柱屬于方形伸縮器形式的，除了統(tǒng)計伸縮器工程量外，其長度均不在管道工程中扣除，方圓型伸縮器兩臂長，在管道計算工程量時，應按設計確定的尺寸計算，加以相應管道延長米內，若上述管道變徑位置，地溝，總立管及不采暖房間也包括管道間管廊內以及符合定額規(guī)定超高部分的工程量，可分管徑規(guī)格，連接方式在管道安裝工程量計算時分別加以標注和匯總，注明其中字樣，以便計算管道絕熱，刷油，支架工程量以及套用預算單價，執(zhí)行定額有關調整系數(shù)。立支管工程量計算：采暖系統(tǒng)立支管工程量計算比前者較為繁雜，需根據(jù)計算順序，計算規(guī)則，標準圖及施工驗收規(guī)范和工程量具體設計，列式計算，由于立管與散熱器支管連接形式多樣，一般有垂直單管，雙管，單管水平串聯(lián)等形式，因此，立支管長度計算公式也因其系統(tǒng)不同而異。立管長度計算，總支管連接形式或是標準立管長度，標準立管總長度。其他支管計算還應包括放氣管或是泄氣管的長度，可按標準圖和設計尺寸計算。總結：管道施工圖預算工程量計算順序：是以自然和物理計量單位以及同類，計量單位工程量的先后順序，據(jù)此總結提出采暖工程量計算中應注意的問題和15個計算公式，既可用于施工圖預算，可又用于施工預算編制，是企業(yè)進行管理和兩算對比以及投標競爭工程項目等工作中統(tǒng)籌優(yōu)化法的具體應用。23常用的審查方法3、1重點審查法是指針對預算的重點內容進行審查的方法。所謂重點為：1：工程量大或是造價高的項目，如安裝工程中的設備，主材等可作為重點、審查內容；2：需要補充定額處理的項目，對這類項目在劃分標準，確定單價時，應保持慎重的態(tài)度，必要時由定額估價站仲裁解決。3：材料 價差在工程當中所占的比重比較大，對工程成本的影響起著舉足輕重的作用，預算人員應高度重視這部分內容。4：費用程序和費率是引起關注的內容，對于當?shù)氐囊?guī)定應非常熟悉，是以工程類別還是以企業(yè)等級取費均應了解。3、2全面審查法按照施工圖紙，合同，定額等標準對工程編制一套完整的施工圖，然后同對方預算人員編制的預算逐項核對即為全面審查法。此方法優(yōu)點是全面，細致，審查質量高，在具有審查能力時，可采用這種方法，但是該方法耗時多，如用此方法時，應注意合理安排時間，以適應工程的需要。3、3指標審查法（對比審查法）是利用某單位工程的技術，經(jīng)濟指標作對比，并且加以分析審查方法。施工圖預算通常以單位工程為對象，如果其用途，建筑結構和建筑標準均一樣時，并且在同一地區(qū)或是城市范圍內，預算造價和人工，材料消耗量基本相同，可采用此法。即使由于建設地點不同，施工方法不同，建筑面積也不同時，亦可采用對比分析法，找出重點內容進行審查。但是在使用中，應注意時間性，地區(qū)性的差異，還應注意所利用的指標是否具有相同的性質，否則不具有可比性。34投標技巧4、1標段選擇（購買標書）業(yè)主招標時，常允許一個承包商同時報標多個標段，投哪些標段，有力量的承包商盡可多投標段，投標標段數(shù)量太少，投標覆蓋面小，限制了投標操作靈活性降低中標率，太多了，在限定時間內，標書編制任務重，編標人員精力分散，影響標書質量而降低中標率，同時還加大了購買，編書的費用開支，一般報標3到5個為宜，在選擇工程標段位置方面，一是所選標段工程施工與本單位施工強項相吻合。二是要做到標段大小兼顧，施工難易兼顧，有條件可到施工現(xiàn)場查看后再做決定。三是要注意避開實力較強的競爭對手。4、2投標書的編制編制標書是投標工作的的主要內容，一般業(yè)主出售標書后。會很快召開投標單位參加的標前會并組織施工現(xiàn)場的疑問，所以，投標單位在購買標書后要抓緊時間認真閱讀，反復研究招標文件。列出需要業(yè)主解答的問題清單和在需要工地現(xiàn)場調查了解的項目清單，投標書的主要內容是工程預算的標價和施工組織設計。預算編制應注意以下問題：1：采用的定額要正確，業(yè)主沒指定的，一般采用同行業(yè)國家最新定額。2：各項預算單價要考慮施工期間價格浮動因素。3：工程以業(yè)主給定的工程量清單為準，即使發(fā)現(xiàn)錯誤，未經(jīng)業(yè)主批準不得自行調整。4：其他費用預備費，監(jiān)理費，暫定金要按照招標文件要求列計。5：預算編制完成后要經(jīng)他人復核審查。4、3確定投標最終報價投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價也可以以降價涵的形式另報，投標單位投標最終報價一般要占整個投標書分植的60% 到70% 之間。將對是否中標產(chǎn)生直接影響。45結論際操作過程中，最主要是把定額計算規(guī)則記熟了，之后的就是找規(guī)律了再用 EXCEL制表，自動計算，預算工程量本來就是數(shù)據(jù)經(jīng)驗的積累，有些人做了很長時間的預