工程量清單編制與計價PPT課件

1 工程量清單編制與計價 工程量清單計價是與定額計價不同的另一種計價方式 建設部2003年發(fā)布了 建設工程工程量清單計價規(guī)范 對工程量清單的編制 工程量清單計價作了明確規(guī)定 對建筑工程 裝飾裝修工程 安裝工程等設置了標準的分部分項工程項目 08年12月重新修訂 山東省為貫徹執(zhí)行 計價規(guī)范 結合 山東省建筑工程消耗量定額 2004年發(fā)布了 山東省建筑工程工程量清單計價辦法 山東省裝飾裝修工程工程量清單計價辦法 等 作為山東省范圍內(nèi)工程量清單計價的法規(guī) 2 3 4 5 6 7 8 9 第一節(jié)分部分項工程量清單的編制 計價辦法 中清單項目設置 計價辦法 中分部分項工程量清單項目設置及其消耗量定額部分 按工程分類 專業(yè)工程 分部工程列出了所有分項工程 清單項目 項目編碼 前兩位 工程分類 3 4位 專業(yè)工程 5 6位 分部工程 7 8 9位 分項工程 最后三位為同一清單項目名稱的順序碼 001起 項目名稱 名稱下為項目特征 待據(jù)實填寫 工程數(shù)量 說明文字為該分項工程的工程量計算規(guī)則 10 分部分項工程量清單的編制例 某工程帶形基礎100m長 每m釬探2眼 三類土 基礎開挖深度1m 墊層寬1m 單邊工作面寬0 15m 三類土帶形1m 3 計算工程量按該清單項目工程量計算規(guī)則 工程數(shù)量欄下的說明文字 分部分項工程量清單工程名稱 某工程第頁共頁 2 確定項目特征在項目名稱下填寫該項目特征 100 00 1 確定分部分項工程量清單項目并編碼根據(jù)施工圖表達的工程內(nèi)容 在 計價辦法 項目設置中確定相應的清單項目 按順序添加項目編碼的最后3位 001起 11 第二節(jié)分部分項工程量清單計價 對于一份編制好的分部分項工程量清單 其中每一清單項目的工程數(shù)量已經(jīng)明確 該項工程計價的要點就是確定綜合單價 并據(jù)以計算該清單項目合價 綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費 材料費 機械使用費 管理費和利潤 并考慮風險因素之和 確定人工費 材料費 機械使用費實質是要確定人工 材料 機械臺班消耗量及其單價 按照 計價規(guī)范 的指導思想 這六個要素連同管理費率 利潤率都是自由放開的 由投標人自主確定 在當前許多企業(yè)還沒有企業(yè)定額 價格信息系統(tǒng)還不完善的情況下 一般都是參照山東省消耗量定額和省價目表 地方單位估價表進行清單計價 雖然這不是 計價規(guī)范 的初衷 12 分部分項工程量清單計價表的編制 結合上例 確定清單項目的工程內(nèi)容及定額編號 計算定額工程量 1 計算清單項目人材機價款 1 2 12人工挖溝槽V 1 00 0 15 2 1 00 100 00 130 00m3 1 4 4基底釬探2 100 200眼 13 清單項目人材機價款項目編碼 010101003001項目名稱 挖基礎土方 作人材機價款表以省價目表為基礎 若有要求 須調整基價 填入各定額項人工基價 定額基價 計算各定額人工費 人材機價款及其合計 注意定額基價的單位 建筑工程不需人工數(shù)據(jù) 合計 2955 90 14 2 計算清單項目合價建筑工程清單項目合價 人材機價款合計 1 管理費率 利潤率 裝飾裝修工程清單項目合價 人材機價款合計 人工費合計 1 管理費率 利潤率 如 挖基礎土方清單項目合價 2955 90 1 5 1 3 2 3201 24元 3 計算綜合單價綜合單價 清單項目合價 清單項目工程數(shù)量如 挖基礎土方綜合單價 3201 24 100 32 01元 m3 15 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表按綜合單價重新計算清單項目合價 一并填入分部分項工程量清單計價表 16 清單編制與計價的幾個問題 1 當擬建工程的幾個分項工程 對應相同的清單項目名稱 但項目特征不同時 須分列清單項目 賦以不同的順序碼 如 實心磚墻 當墻體厚度不同或砂漿強度等級不同時 須分列幾個清單項目 2 清單項目工程量計算 必須按照該項目的工程量計算規(guī)則 17 4 各定額項工程量計算 必須按照消耗量定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則 5 由價目表填入基價時 注意與定額工程量單位匹配 計算中定額工程量一般不采用擴大單位 當人 材 機的某些項單價或含量變化時 須按新單價 含量調整價目表基價 3 清單計價時 參考 計價辦法 中列出的定額項 若不夠可以補充 一個清單項目涉及的定額可能分布在消耗量定額不同的章 節(jié)中 如 金屬結構工程 中 工程內(nèi)容都未列 構件運輸 若發(fā)生 則需補充運輸定額 18 第三節(jié)分部分項工程量清單編制 計價例題 混凝土及鋼筋混凝土工程 編碼 0104 例8 3某加油站建油池4個 尺寸如圖 C20鋼筋砼池底 池壁 池蓋 池蓋留直徑700mm檢查洞 裝鑄鐵蓋板 編制油池分部分項工程量清單及清單計價表 010415001001貯水 油 池 澆筑部位 池底 池壁 池蓋混凝土強度等級 C20 一 清單編制 1 確定清單項目并編碼 2 確定項目特征 19 參考原例題計算結果V 16 63 44 77 4 87 66 27m3 分部分項工程量清單工程名稱 某加油站工程第 頁共 頁 3 計算工程量 20 二 清單計價表編制 1 計算清單項目人材機價款 確定清單項目的工程內(nèi)容及定額編號 計算定額工程量 8 3 1澆筑池底V 16 63m3 4 4 17現(xiàn)場攪拌混凝土V 16 63 44 77 4 87 10 10 15 67 26m3 8 4 8鑄鐵蓋板4套 8 3 3澆筑池蓋V 4 87m3 8 3 2澆筑池壁V 44 77m3 21 清單項目人材機價款項目編碼 010415001001項目名稱 注水 油 池 作人材機價款表 合計 14952 53 22 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某加油站工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 14952 53 1 4 1 2 4 15924 44元 3 計算綜合單價綜合單價 15924 44 66 27 240 30元 m3 23 金屬結構工程 編碼 0106 例7 8某廠房實腹鋼柱 16mm厚鋼板制作 共12根 每根質量2 3t 由附屬加工廠制作 運至安裝地點 運距1 5km 編制工程量清單及清單計價表 010603001001實腹柱 鋼材品種 規(guī)格 鋼板 厚16mm單根質量 2 3t 一 清單編制 1 確定清單項目并編碼 2 確定項目特征 24 V 2 300 12 27 600t 分部分項工程量清單工程名稱 某廠房工程第 頁共 頁 3 計算工程量 25 二 清單計價表編制 1 計算清單項目人材機價款 確定清單項目的工程內(nèi)容及定額編號 計算定額工程量 7 1 1制作m 27 600t 10 3 203安裝m 27 600t 10 3 26運輸m 27 600t 26 清單項目人材機價款項目編碼 010603001001項目名稱 實腹柱 作人材機價款表 合計 228083 92 27 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某廠房工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 228083 92 1 7 1 4 3 254085 49元 3 計算綜合單價綜合單價 254085 49 27 600 9206 00元 t 28 屋面及防水工程 編碼 0107 例6 9某實驗樓屋面軸線尺寸38m 16m 墻厚240mm 四周女兒墻 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 預制鋼筋混凝土屋面板 1 10水泥膨脹珍珠巖找坡1 5 最薄處40mm 100厚憎水珍珠巖塊保溫層 20mm厚1 3水泥砂漿找平 SBS改性瀝青防水卷材二層 20mm厚1 2水泥砂漿抹光壓平 編制工程量清單及清單計價表 010702001001屋面卷材防水 卷材品種 SBS改性瀝青卷材防水層做法 二層 一 清單編制 1 確定清單項目并編碼 2 確定項目特征 29 分部分項工程量清單工程名稱 某實驗樓工程第 頁共 頁 3 計算工程量 30 二 清單計價表編制 1 計算清單項目人材機價款 確定清單項目的工程內(nèi)容及定額編號 計算定額工程量 9 1 2抹找平層S 621 86m2 同清單工程量 6 2 3保護層S 621 86m2 6 2 32卷材鋪貼S 621 86m2 31 清單項目人材機價款項目編碼 010702001001項目名稱 屋面卷材防水 作人材機價款表 合計 56104 21 32 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某實驗樓工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 56104 21 1 7 1 4 3 62500 09元 3 計算綜合單價綜合單價 62500 09 621 86 100 51元 m2 33 清單項目人材機價款項目編碼 010702001001項目名稱 屋面卷材防水 作人材機價款表 SBS防水卷材40元 m2 合計 78298 39 6 2 32定額基價 70 86 2 3794 40 00 25 00 106 55元 m2 34 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某實驗樓工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 78298 39 1 7 1 4 3 87224 41元 3 計算綜合單價綜合單價 87224 41 621 86 140 26元 m2 35 防腐 隔熱 保溫工程 編碼 0108 例6 9某實驗樓屋面軸線尺寸38m 16m 墻厚240mm 四周女兒墻 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 預制鋼筋混凝土屋面板 1 10水泥膨脹珍珠巖找坡1 5 最薄處40mm 100厚憎水珍珠巖塊保溫層 20mm厚1 3水泥砂漿找平 SBS改性瀝青防水卷材二層 20mm厚1 2水泥砂漿抹光壓平 編制工程量清單及清單計價表 010803001001保溫隔熱屋面 保溫隔熱形式 混凝土板上鋪貼材料品種 規(guī)格 現(xiàn)澆1 10水泥膨脹珍珠巖 100厚憎水珍珠巖塊 一 清單編制 1 確定清單項目并編碼 2 確定項目特征 36 分部分項工程量清單工程名稱 某實驗樓工程第 頁共 頁 3 計算工程量 37 二 清單計價表編制 1 計算清單項目人材機價款 確定清單項目的工程內(nèi)容及定額編號 計算定額工程量 6 3 15現(xiàn)澆水泥珍珠巖 6 3 5鋪貼珍珠巖塊 38 清單項目人材機價款項目編碼 010803001001項目名稱 保溫隔熱屋面 作人材機價款表 合計 34012 35 39 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某實驗樓工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 34012 35 1 7 1 4 3 37889 76元 3 計算綜合單價綜合單價 37889 76 595 10 63 67元 m2 40 清單項目人材機價款項目編碼 010803001001項目名稱 保溫隔熱屋面 作人材機價款表 人工工日單價 44元 現(xiàn)澆水泥珍珠巖每m3用水0 8m3 珍珠巖塊500 500 100單價 250元 m3 合計 37728 74 6 3 15定額基價 152 54 0 719 44 00 28 00 3 80 0 8 0 7 164 42元 m3 6 3 5定額基價 419 00 1 52 44 00 28 00 1 05 250 00 225 00 469 57元 m3 41 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某實驗樓工程第1頁共1頁 4 分部分項工程量清單計價表 2 計算清單項目合價清單項目合價 37728 74 1 7 1 4 3 42029 82元 3 計算綜合單價綜合單價 42029 82 595 10 70 63元 m2 42 附錄課程設計資料 茶室工程 施工圖中刪去花壇和雨蓬部分 計算部分項目定額工程量 部分工程省定額合價 編制 屋面防水工程 屋面保溫工程 基礎砌筑工程 工程量清單及清單計價表 資料說明有關部分二 施工說明三 建筑做法說明四 結構設計說明 施工圖有關部分 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 部分項目定額工程量計算 54 55 56 57 58 59 60 計算3軸上花籃梁涉及的工程量 不計鋼筋 省定額合價 人工單價 44元 工日 C25現(xiàn)澆砼碎石 31 5單價 170元 m3 61 計算圈梁涉及的工程量 不計鋼筋 省定額合價 人工單價 44元 工日 62 編制分部分項工程量清單 清單計價表 分部分項工程量清單工程名稱 某茶室工程第 頁共 頁 85 98 PVC橡膠卷材 先找平 1 屋面防水 63 清單項目人材機價款項目編碼 010702001001項目名稱 屋面卷材防水 合計 5106 93 64 分部分項工程量清單計價表工程名稱 某茶室工程第1頁共1頁 清單項目合價 5106 93 1 5 1 3 2 5530 81元 應為 類工程 綜合單價 5530 81 85 98 64 33元 m2 5531 09 65 分部分項工程量清單工程名稱 某茶室工程第 頁共 頁 混凝土板上鋪貼 先找平 1 12現(xiàn)澆水泥珍珠巖 最薄處40 80 32 2 屋面保溫 66 清單項目人