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所謂策劃范文 我眼中的策劃宋艷策劃意為謀劃，計(jì)謀也可稱之為“策略方案”和“戰(zhàn)術(shù)計(jì)劃”。 策劃就是為達(dá)到以最低的投入、最小的代價(jià)，讓策劃對(duì)象贏得更高的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的前提下，策劃人為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)在科學(xué)調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，運(yùn)用一定的科學(xué)方法、藝術(shù)、手段，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行優(yōu)化整合，并進(jìn)行全面、細(xì)致的構(gòu)思謀劃，從而制定詳細(xì)、可操作性強(qiáng)的方案，并在執(zhí)行中不斷優(yōu)化的過程。 房地產(chǎn)策劃是在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研后形成的，它能使企業(yè)決策準(zhǔn)確，避免項(xiàng)目在運(yùn)作中出現(xiàn)的偏差。 房地產(chǎn)策劃運(yùn)用個(gè)性化營(yíng)銷手段，創(chuàng)新思維，可以增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，使其在營(yíng)銷過程中贏得主動(dòng)地位。 因此，房地產(chǎn)策劃至關(guān)重要，一個(gè)成功的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目離不開優(yōu)秀的策劃團(tuán)隊(duì)。 然而，成長(zhǎng)為一名優(yōu)秀的策劃并非是一蹴而就的，它并不是簡(jiǎn)單的策劃出思路、活動(dòng)方去執(zhí)行、最終看效果的過程，它需要深厚的知識(shí)儲(chǔ)備更需要充足的市場(chǎng)信息、市場(chǎng)敏感度以及活動(dòng)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)。 我認(rèn)為要想成長(zhǎng)為一名優(yōu)秀的策劃，首先必須具備一下幾點(diǎn)1.策劃知識(shí)儲(chǔ)備。 一切腦力活動(dòng)必須以充分的知識(shí)儲(chǔ)備為前提，房地產(chǎn)策劃也概不例外。 策劃知識(shí)是策劃師的必備知識(shí)，如果連策劃知識(shí)（如策劃定義、流程、方法等）都不懂，何談策劃方案呢。 2.深入了解市場(chǎng)信息。 策劃方案必須要符合實(shí)際、具有科學(xué)性、可行性。 因此，策劃必須以事實(shí)為依據(jù)，否則就是幻想像空中樓閣，華而不實(shí)、可望而不可即。 所以策劃師必須從小事做起，了解規(guī)劃信息、市場(chǎng)信息、項(xiàng)目概況以及競(jìng)品概況，當(dāng)然房子是賣給消費(fèi)者的，更必須要了解目標(biāo)客戶群的種種特點(diǎn)，以準(zhǔn)確定位營(yíng)銷策略。 3.良好的市場(chǎng)敏感度。 市場(chǎng)瞬息萬變，讓人捉摸不透，商場(chǎng)上要想贏得成功，準(zhǔn)確的市場(chǎng)預(yù)測(cè)必不可少。 只有把住市場(chǎng)發(fā)展大勢(shì)，并制定隨勢(shì)而變的策略才能立于不敗之地。 如果沒有良好的市場(chǎng)敏感度，僅憑經(jīng)驗(yàn)?zāi)７拢粫?huì)導(dǎo)致思維固化，被市場(chǎng)所拋棄。 4.豐富的活動(dòng)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)。 “紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”，這句話告訴我們一個(gè)道理真理于實(shí)踐；還有一句話叫做“讀萬卷書不如行萬里路”，房地產(chǎn)策劃案必須符合實(shí)際具備可行性，如果不曾經(jīng)歷，很難想到完備的無漏洞方案，只有真正執(zhí)行過，才能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)哪方面可能會(huì)出問題，從而事先做好補(bǔ)丁。 因此房地產(chǎn)策劃師首先必須是一個(gè)優(yōu)秀的活動(dòng)執(zhí)行者。 5.強(qiáng)大的心理承受力和強(qiáng)健的體魄以及毅力。 策劃不只是腦力勞動(dòng)更是一項(xiàng)體力勞動(dòng)，房地產(chǎn)策劃尤甚。 策劃可能需要熬夜做方案，沒有好的身體是不行的；可能周末不休班，而別人在休息，沒有樂觀的心態(tài)和心理調(diào)節(jié)力是不行；策劃是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，在項(xiàng)目的關(guān)鍵時(shí)期，可能需要做大量的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析，長(zhǎng)時(shí)間的熬夜加班，因此沒有堅(jiān)持下去的毅力是不行的。 房地產(chǎn)策劃師需要一個(gè)成