商鋪價(jià)值評(píng)估報(bào)告樣本.doc

預(yù) 選 商 鋪 評(píng) 估1、房屋地址2、總體面積：共 平米；其中一層 平米；二層 平米；三層 平米3、預(yù)租商鋪?zhàn)罴褬菍?層；面積 平米4、現(xiàn)有門頭招牌狀況：長 平米；寬 平米；高 平米5、標(biāo)的物門前狀況：6、標(biāo)的物門前交通狀況：7、標(biāo)的物門前客流狀況8、標(biāo)的物：物業(yè)管理費(fèi) A年租金 萬元；B付款方式 C自 年 月 日起至 年 月 日止每 年環(huán)比遞增 %9、房屋所有人情況：A姓名/名稱： 有無出租房屋的權(quán)利：有無 B聯(lián)系人： 電話：10、現(xiàn)有商圈簡(jiǎn)述：11, 現(xiàn)商鋪經(jīng)營類型：-12. 現(xiàn)商鋪經(jīng)營狀態(tài)：-13. 現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)：-二 營 建 資 料1、建筑物情況：新建 改建 擴(kuò)建 原有 建筑 現(xiàn)共有 層，可租賃年限 年自 年 月 日至 年 月 日可租賃樓層面積一樓 平米；二樓 平米；三樓 平米；共 平米2、現(xiàn)已制作或房東能提供以下附圖： 全市圖 區(qū)域圖 商圈圖 地形圖 建筑外觀圖 結(jié)構(gòu)圖 平面圖 剖面圖 水電圖 空調(diào)圖 管道圖消防圖 其它 （說明： ）4、外觀可建招牌情況：門頭長 米 寬 米 高 米 5、屋頂是否可建招牌說明：是 屋頂長 米 寬 米 高 米 否（說明 6、現(xiàn)有可提供電力 KW 需增容 KW 原有電力系統(tǒng)可否繼續(xù)使用：是 否7、現(xiàn)有可提供自來水：管徑 公分；水壓 公斤/平方厘米8、標(biāo)的物前后進(jìn)貨通道情況：9、標(biāo)的物是否有排水，排煙管道：沒有 有 （說明 ）10、對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：門、窗、樓梯、建筑外觀修改，房東意見為11、營建評(píng)估結(jié)論： 標(biāo)的物一公里以內(nèi)市調(diào)1、 距標(biāo)的物一公里以內(nèi)的：A：飯店 座 五星級(jí) 座 四星級(jí) 座 三星級(jí) 座B：寫字樓 座 （名稱 約 人）C：購物中心/商場(chǎng) 座 （名稱 ）D：超市 座 （名稱 ）居民樓共 座 塔樓 座 6層樓 座E：公園 （名稱 ） F：大學(xué) 座 中學(xué) 座 幼兒園 個(gè)G：主要街道 （名稱 ）H：固定人口數(shù)量約 萬人I：流動(dòng)人口數(shù)量約 萬人 （流動(dòng)人口職