造價(jià)員土建方向培訓(xùn)教材筆記.docx

造價(jià)員土建方向培訓(xùn)內(nèi)部資料第一、建筑工程的劃分：一、 按工程性質(zhì)分類為： 1、新建項(xiàng)目 2、擴(kuò)建項(xiàng)目 3、改建項(xiàng)目 4、恢復(fù)項(xiàng)目 5、遷建項(xiàng)目二 、按經(jīng)濟(jì)用途分類為： 1生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，其包括：1、工業(yè)建設(shè) 2、建筑業(yè)建設(shè) 3、農(nóng)林水利氣象建設(shè) 4、交通郵電建設(shè) 5、商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè) 6、地質(zhì)資源勘察建設(shè) 2非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，其包括 1、文教衛(wèi)生建設(shè) 2、科學(xué)研究建設(shè) 3、公共事業(yè)建設(shè) 4、住宅建設(shè) 5、其他建設(shè)三 按建設(shè)規(guī)模分類為 1、大型建設(shè)項(xiàng)目 2、中型 3、小型（國家計(jì)委頒布）廣義建筑工程含 1、各類房屋建筑工程和房屋建筑工程的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、燃?xì)庠O(shè)備的安裝工程及列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程 2設(shè)備基礎(chǔ) 3、工程和水文地質(zhì)勘察、建筑場(chǎng)地完工后的綠化 4礦井、鐵路、公路、橋梁、隧道、涵洞、機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、水庫、堤壩、灌渠及防洪工程。例如：就一項(xiàng)房屋建筑工程來講、包含地基與基礎(chǔ)工程、砌筑工程、砼工程、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、防水、防腐、保溫、隔熱工程、裝飾工程。第二、頒布的法律有： 建筑法 、招投標(biāo)法 、合同法 、價(jià)格法 。標(biāo)題不確定1 建設(shè)項(xiàng)目： 廠區(qū)總圖上所有的擬建工程。2 單項(xiàng)工程：就是通俗說工程項(xiàng)目 ，能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、如住宅樓、電影院。3 單位工程： 不能獨(dú)立發(fā)揮效益 ，室內(nèi)給排水工程、 采暖工程、 通風(fēng)工程 、電氣照明工程。4 分部工程： 單位工程中分解出來的 ，土石方工程 、砼工程、 樓地面工程、 屋面工程、 裝飾工程5 分項(xiàng)工程： 分部工程中分解出來的（沒有獨(dú)立存在的意義、只是為了方便計(jì)算） 人工土石方、 機(jī)械土石方。固定資產(chǎn)： 在生產(chǎn)過程中、可較長期參加生產(chǎn)過程而不改變實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料、機(jī)械設(shè)備、房屋、其他耐用品、一般同時(shí)滿足兩個(gè)條件、1、使用期限一年以上 2、單位價(jià)值規(guī)定限額（企業(yè)按規(guī)模大中小規(guī)定2000、1500、1000）遞延資產(chǎn)、開辦費(fèi)等支出。投資、生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資、固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資、總投資和凈投資、直接投資和間接投資。凈投資(net investment)又稱誘發(fā)投資、為增加資本存量而進(jìn)行的投資支出。重置投資、補(bǔ)充折舊、假定某國家投資是900億美元、該國年末資本存量可能是5000億美元。由于機(jī)器廠房等會(huì)不斷磨損、假定每年要消耗400億預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)（直接工程費(fèi),措施費(fèi)（臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）+間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）+利潤+稅金（營業(yè)稅、城市稅、教育稅）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)組成、以直接費(fèi)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)清單的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)組成樁基礎(chǔ)由基樁和連接于樁頂?shù)某信_(tái)共同組成若樁身全部埋于土中、承臺(tái)底面與土體接觸則稱為低承臺(tái)樁基若樁身上部露出地面、承臺(tái)底位于地面以上則稱為高承臺(tái)樁基比例 1:150 意思就是 圖上長度一m的線段 代表 實(shí)際的長度為150m零星砌磚工程混凝土構(gòu)建損耗可在通用圖冊(cè)里查詢零星項(xiàng)目適用于挑檐、