民營醫(yī)院股東協(xié)議書.doc

民營醫(yī)院股東協(xié)議書 民營醫(yī)院股東協(xié)議書民營醫(yī)院股東協(xié)議書 (一)醫(yī)院股份合作制協(xié)議書醫(yī)院股份合作制協(xié)議書甲方身份證號乙方身份證號丙方身份證號丁方身份證號經(jīng)四方共同反復商討研究決定，于月成協(xié)議，愿意合作開辦一所新的中型中規(guī)模的私人民營私立醫(yī)院，具體協(xié)商如下 一、甲方為開辦醫(yī)院的領頭開辦人、法人代表、主要負責人。 前期大部分工作主要由甲方負責辦理。 如醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證的辦理、城鎮(zhèn)醫(yī)保、農(nóng)村合作醫(yī)療等手續(xù)的辦理、醫(yī)院的籌建。 甲方應為醫(yī)院大股東，占50%的股份，包括技術股、創(chuàng)辦股、領導股。 二、乙方、丙方、丁方為協(xié)助甲方共同開辦醫(yī)院的入股合伙人，其乙方占%，丙方占%的股份，丁方占%股份。 三、投資方式按股份比例制投資，甲方投資元（）、乙方%投資元（）、丙方%投資元（）、丁方%投資元（）共計投資元（）。 四、醫(yī)院實行自負盈虧制。 共同承擔所有的風險，共同承擔醫(yī)院在醫(yī)療過程中所出現(xiàn)的醫(yī)療糾紛，責任事故。 任何一方?jīng)]有任何理由推卸自已的責任。 五、如有一方因其它原因在一年或兩年后要求退出，另外三方應在共同商討同意下，醫(yī)院及時辦理退出手續(xù)，投資本金如數(shù)退還，不得有任何拖欠，但應提前兩個月提出。 六、醫(yī)院由四方共同協(xié)作，盡量做到每人盡職盡責，力所能及，同心協(xié)力，共同努力把醫(yī)院搞好，以經(jīng)濟建設為中心，以安全第一為宗旨，把醫(yī)院建設好。 七、四方共同參與，做到共同努力、同心同德、相互尊重、相互信仰、相互諒解，有事共商討、虛心接受別人提出的正確意見，取長補短、虛心學習。 認真做好對外宣傳工作、營銷工作，以醫(yī)院為家，扎根醫(yī)院。 每人保證做到做好。 甲方簽字（章）年月日乙方簽字（章）丙方簽字（章）丁方簽字（章）備注醫(yī)院股份合作制協(xié)議書一式四份，由各股份合作投資人保管一份年月日年月日年月日民營醫(yī)院股東協(xié)議書 (二)民營醫(yī)院投資協(xié)議書合作協(xié)議書甲方，居民身份證號碼，住所地，電話乙方，居民身份證號碼，住所地，電話鑒于 1、甲方具有一定的資金實力和社會資源，擬在本地區(qū)投資設立一家營利性民營醫(yī)院； 2、乙方為長期從事口腔臨床工作的醫(yī)療專家，具有豐富的口腔醫(yī)療專業(yè)技術和醫(yī)務管理經(jīng)驗。 雙方本著長期協(xié)作、互惠共贏原則，商定共同投資受讓、經(jīng)營“xx市xx口腔醫(yī)院”（以下簡稱“醫(yī)院”）。 醫(yī)院原投資人為，經(jīng)營范圍為，經(jīng)營年限為年，住所地為。 為進一步明確雙方的權利義務，確保合作順利及今后醫(yī)院良好運行發(fā)展，雙方本著真誠友好、平等協(xié)商、互惠互利的原則，達成如下協(xié)議條款，并承諾共同遵守。 一、轉讓款和投資額 1、根據(jù)醫(yī)院既有規(guī)模和器械設備、醫(yī)護人員數(shù)量，經(jīng)與轉讓方充分協(xié)商，認定醫(yī)院現(xiàn)有資產(chǎn)總值人民幣500萬元。 雙方商定前期投資金額為500萬元，作為支付給的轉讓款，以取得醫(yī)院全部產(chǎn)權。 雙方出資比例為甲方出資400萬元，占80%，乙方出資100萬元，占20%，投資金額全部以現(xiàn)金形式投入，雙方應在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)按出資比例出資到位。 2、股東繳清投資后，即根據(jù)股權比例對公司享有資產(chǎn)所有者的資產(chǎn)收益、重大決策和選擇管理者等權利。 未出資或未足額出資、虛假出資或抽逃出資的股東，不享有相應的股東權益，并應賠償出資到位股東的經(jīng)濟損失。 3、醫(yī)院在后續(xù)經(jīng)營過程中，如因生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模擴大需要追加投入資金的，乙方不再出資，由甲方按規(guī)定時限全額出資到位。 利潤分配方案不因甲方增加出資而改變。 二、轉讓審批、登記等相關手續(xù)辦理雙方同意由甲方作為代表，與轉讓方協(xié)商、談判并負責辦理醫(yī)院產(chǎn)權轉讓及相關變更手續(xù)的審批、登記等相關事宜。 三、利潤分配和虧損分擔 1、雙方同意乙方的專業(yè)技術、管理經(jīng)驗和客戶資源等無形資產(chǎn)是醫(yī)院經(jīng)營發(fā)展的重要基礎，雙方一致同意，在分配公司凈利潤時，應首先提取凈利潤的5%單獨支付給乙方，以作為對乙方技術、經(jīng)驗和客戶資源貢獻的補償，余額再由雙方按照出資比例分配。 2、公司利潤每半年結算一次，其中每年7月15日前對上半年的經(jīng)營收入進行利潤預分配，年終進行年度利潤總分配。 未分配利潤由雙方繼續(xù)投入，用于彌補醫(yī)院可能產(chǎn)生的虧損或增加投入、擴大規(guī)模。 3、醫(yī)院在經(jīng)營中如發(fā)生虧損，相關債務按照國家相關法律規(guī)定以醫(yī)院的全部財產(chǎn)承擔，雙方僅以認繳的出資額為限對醫(yī)院債務承擔有限責任。 三、醫(yī)院組織機構和日常經(jīng)營管理（一）組織機構 1、股東會醫(yī)院股東會由全體股東共同組成，股東會是醫(yī)院的最高權力決策機構，有關醫(yī)院的經(jīng)營方針、投資計劃、增加或者減少注冊資本、醫(yī)院的合并、分立、解散、清算或者設立分院或連鎖機構、修改醫(yī)院章程、選任院長、年度財務預算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案等重大事項由股東會作出決議。 股東參加股東會時按出資比例行使表決權，但選任院長、年度財務預算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案等事項必須經(jīng)全體股東表決通過。 股東會具體職權和議事規(guī)則由今后的醫(yī)院章程規(guī)定，章程和本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。 股東會定期會議每年召開一次，在每年度結束前召開。 出現(xiàn)特殊情況時可由股東提議召開臨時會議。 2、醫(yī)院設院長一名，由乙方擔任。 院長的權責如下【民營醫(yī)院股東協(xié)議書】1)負責實施股東會決議；2)主持醫(yī)院行政、醫(yī)療、人事、采購、營銷、拓展等日常經(jīng)營管理工作；3)織實施醫(yī)院年度經(jīng)營計劃和投資方案；4)制定醫(yī)院基本管理制度和具體章程；5)負責醫(yī)療器械、藥品、醫(yī)用物品的采購；6)聘任或者解聘技術骨干或科室負責人；7)根據(jù)勞動管理的有關法律法規(guī)規(guī)定，決定醫(yī)院工作人員的招聘、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，處理人事、勞動糾紛。 8)處理醫(yī)院診療過程中出現(xiàn)的醫(yī)療事故或醫(yī)療糾紛；9)其他股東會授權的行為。 3、甲方不直接參與醫(yī)院日常經(jīng)營管理活動，但有權了解醫(yī)院的實際經(jīng)營情況。 乙方應定期向甲方告知相關事項。 甲方可以查看醫(yī)院的會計帳簿及財務會計報告等，對院長等醫(yī)院管理人員執(zhí)行職務的行為進行監(jiān)督，當院長等醫(yī)院高級管理人員的行為損害醫(yī)院或股東的利益時，有權要求相關人員予以糾正；對違反法律、行政法規(guī)、醫(yī)院章程或者股東會決議的院長等醫(yī)院高級管理人員提出罷免的建議。 4、醫(yī)院法定代表人由方或其指定的人員擔任，記載于醫(yī)院相關證書、執(zhí)照上。 （二）醫(yī)院辦公、營業(yè)地點由醫(yī)院租用，租金計入醫(yī)院運營成本。 （三）在經(jīng)營期間，醫(yī)院的日常經(jīng)營活動所需費用由醫(yī)院收入支出，計入成本，不足部分由甲方承擔。 醫(yī)院如需購臵新的機器設備或擴大經(jīng)營規(guī)模，應事先向股東會提出，經(jīng)股東會一致決議通過后方可進行。 （四）雙方一致同意“吉康口腔醫(yī)院”的商標、品牌、商譽等知識產(chǎn)權歸雙方共同擁有。 若經(jīng)過雙方共同努力，醫(yī)院經(jīng)營形勢良好、業(yè)務發(fā)展迅速，雙方一致同意分院、連鎖機構等，需增加投資的，投資資金由甲方承擔，雙方在分院或分支機構、連鎖機構的權利義務適應本協(xié)議的約定。 四、財務制度 1、醫(yī)院財務采取獨立核算方式，有關醫(yī)院的各項收支按照財務制度獨立建帳管理，財務管理制度由股東會決議通過后實施。 2、醫(yī)院的一切投入、收益以及運營所需的一切費用支出均應從醫(yī)院專用賬戶開支；賬戶上的資金只能嚴格用于醫(yī)院，在每筆資金使用時，均應根據(jù)財務制度經(jīng)有權簽字人審核確認，列明使用用途、付款依據(jù)及收款單位，并加蓋醫(yī)院財務專用章。 3、醫(yī)院的財務，如一方股東認為需要審計的，在不影響醫(yī)院的正常運營管理的情況下，可自主聘請具有法定資質(zhì)的會計師審查、稽核。 如審計結果未出現(xiàn)重大虛假、錯誤或疏漏，審計費用由委托方自行承擔；如審計后發(fā)現(xiàn)財務存在重大虛假、錯誤或疏漏，審計費用則由醫(yī)院承擔。 4、醫(yī)院的出納人員由方指定，會計人員由方指定。 五、股權轉讓 1、雙方基于相互信任的基礎達成本協(xié)議，在合作期間股東原則上不得對外轉讓所持有的部分或全部股權。 【民營醫(yī)院股東協(xié)議書】 2、協(xié)議一方因特殊原因需轉讓股權的，應以合理價格將所持有股權轉讓給另一方股東，除非經(jīng)另一方股東書面同意，不得轉讓給第民營醫(yī)院股東協(xié)議書 (三)xx醫(yī)院合作協(xié)議書第1篇醫(yī)院合作協(xié)議書甲方乙方丙方經(jīng)三方共同反復商討研究決定，于xx年xx月xx日正式達成協(xié)議，愿意合作開辦一所新的小型的小規(guī)模的私人民營私立醫(yī)院，具體協(xié)商如下 一、甲方為開辦醫(yī)院的領頭開辦人、法人代表、主要負責人。 前期大部分工作主要由甲方負責辦理。 如醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證的辦理、城鎮(zhèn)醫(yī)保、市醫(yī)保、區(qū)醫(yī)保、農(nóng)村合作醫(yī)療等手續(xù)的辦理、醫(yī)院的籌建。 甲方應為醫(yī)院大股東，占60%的股份，包括技術股、創(chuàng)辦股、領導股。 二、乙方、丙方為協(xié)助甲方共同開辦醫(yī)院的入股合伙人，各占20%的股份。 共同協(xié)助甲方辦好醫(yī)院，把醫(yī)院辦得有聲有色。 三、投資方式在資金暫時不足的情況下，從最小做起，慢慢發(fā)展壯大，現(xiàn)每方暫只投入資金各貳拾-萬元，共計投資陸拾-萬元整。 如以后根據(jù)醫(yī)院再需要補貼和資金周轉的情況下，再按每方平均111各投入多少。 四、醫(yī)院實行自負盈虧制。 共同承擔所有的風險，共同承擔醫(yī)院在醫(yī)療過程中所出現(xiàn)的醫(yī)療糾紛，責任事故。 任何一方?jīng)]有任何理由推卸自已的責任。 五、如有一方因其它原因在一年或兩年后要求退出，另外兩方應在共同商討同意下，醫(yī)院及時辦理退出手續(xù)，20-萬元本金如數(shù)退還，不得有任何拖欠，但應提前兩個月提出。 六、醫(yī)院由甲方全權負責管理，如人事安排、外面各種應酬，包括各單位的聯(lián)系，上級領導的關系處理，凡所有關于醫(yī)院成立、建設、發(fā)展的需要的外交應由甲方全部負責承擔。 醫(yī)院發(fā)展的好壞與甲方有著重要的責任，所以甲方應起著任重而道遠的作用。 甲方應主動承擔起這艱難而艱巨的任務，甲方應有全心全意、全力以赴、不惜犧牲一切代價把醫(yī)院搞好的決心和信心。 克服一切困難。 七、醫(yī)院由三方共同協(xié)作，盡量做到每人盡職盡責，力所能及，同心協(xié)力，共同努力把醫(yī)院搞好，以經(jīng)濟建設為中收，以安全第一為宗旨，把醫(yī)院建設好。 八、三方共同參與，做到共同努力、同心同德、相互尊重、相互信仰、相互諒解，有事共商討、虛心接受別人提出的正確意見，取長補短、虛心學習。 認真做好對外宣傳工作、營銷工作，以醫(yī)院為家，扎根醫(yī)院。 每人保證做到做好。 xx年xx月xx日第2篇醫(yī)院科室合作協(xié)議書甲方乙方為了更好的促進中醫(yī)藥事業(yè)的發(fā)展，解除廣大患者的疾苦，經(jīng)我部研究決定，特聘請_醫(yī)師，進行醫(yī)療業(yè)務合作，在我部成立_科室。 經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，信守諾言，自覺遵守。 一乙方必須是正規(guī)的醫(yī)療機構或個人，并且擁有合格的醫(yī)療衛(wèi)生設備及技術人員。 二乙方醫(yī)務人員應向甲方提交合法有效的執(zhí)業(yè)證件，經(jīng)審核批準后方可錄用。 三甲方是本醫(yī)療機構的主體和法人，行使對門診部的業(yè)務行政管理，服從和接受上級衛(wèi)生行政部門領導，接受政府有關職能部門的檢查和法律監(jiān)督。 乙方為門診部業(yè)務活動的一部分，要服從統(tǒng)一的業(yè)務行政管理，遵守各項規(guī)章制度，自覺維護整體利益和形象，共同努力搞好醫(yī)療服務。 四甲方給乙方提供醫(yī)療用房、辦公桌椅、保障電源照明、冬季取暖和日常用水。 五乙方在協(xié)議簽定后須向甲方交納風險抵押金_元。 甲方在乙方每日的總收入中提取5%的管理費，以便甲方進行有效的協(xié)調(diào)與管理。 雙方在解除協(xié)議后如無醫(yī)療事故、糾紛、債務等問題，甲方如數(shù)退還給乙方風險抵押金。 六乙方每月初向甲方交納管理費，_元/間/月。 七乙方必須嚴格按照國家醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準運作，最大限度的降低醫(yī)療事故及醫(yī)療糾紛的發(fā)生率，確保不發(fā)生重大醫(yī)療事故。 如發(fā)生醫(yī)療糾紛或事故，一般應由當事人雙方協(xié)商解決，如有需要，醫(yī)院可幫助協(xié)調(diào)處理，但因事故或糾紛而導致的訴訟費、賠償?shù)荣M用由乙方負責。 八乙方使用的藥品統(tǒng)一由藥房憑處方發(fā)放給患者，財務統(tǒng)一收費，科室不得自行賣藥和收費。 九乙方使用的醫(yī)療文書（處方、登記本、病歷卡等）、工作服由甲方統(tǒng)一提供，并按實際價格收取費用。 十乙方做廣告宣傳事宜，甲方提供方便，費用由乙方負責。 十一乙方制作科普知識或專科特色宣傳展牌，可先做出小樣，經(jīng)甲方領導批準同意，可懸掛本科室內(nèi)或指定的地點，不得隨意對外橫掛宣傳條幅或牌照。 十二如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應服從調(diào)動，積極參與救治和防病活動。 十三甲乙雙方要遵紀守法，強化法律和職業(yè)道德，相互團結，互相尊重，加強溝通，為患者提供良好服務。 十四此合同雙方同意不再履行公正手續(xù)，自簽字之日起生效。 十五此合同書一式兩份，甲、乙方各一份。 未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 十六本合同有效期暫定為_年，到期后雙方根據(jù)情況續(xù)簽或解除合同。 甲方法人（負責人）簽字乙方法人（負責人）簽字xx年xx月xx日xx年xx月xx日（蓋章）（蓋章）第3篇定點醫(yī)院合作協(xié)議書甲方乙方為妥善處理好人傷事故中甲乙雙方合作事項，以注重社會效益和各自經(jīng)濟效益為前提，特簽訂以下合作協(xié)議 一、甲方將于承保客戶、交警部門合作，將甲方承保范圍內(nèi)在本地區(qū)（指縣級市或區(qū)）出險所涉及的傷者送往乙方治療。 二、對于甲方承保范圍內(nèi)在異地出險涉及的傷者，需轉往本地治療的，甲方積極推薦到乙方治療。 三、乙方愿意提供良好的醫(yī)療服務，確保甲方相關傷病人員隨時就診。 乙方的治療應根據(jù)患者病情，按山東省衛(wèi)生廳、山東省財政廳共同印發(fā)的山東省公費醫(yī)療用藥報銷范圍標準用藥。 甲方對乙方制定的醫(yī)療方案和臨床用藥應予信任和尊重，乙方對甲方的合理建議和必要的查詢應予相應的采納和配合。 四、乙方承諾按醫(yī)療規(guī)范為甲方相關傷病人員提供及時診斷、合理治療的服務。 同時應杜絕虛假診斷、有意壓床、亂開證明、小病大養(yǎng)、以傷養(yǎng)病、”開搭車藥”、”張冠李戴”等行為。 當甲方發(fā)現(xiàn)有以上不正當行為時，乙方管理部門應認真核查，落實后認真追究相關人員的責任。 五、乙方應規(guī)范病歷管理，不得應患者及其家屬要求隨意涂改病歷、更換患者姓名。 甲方需了解相關傷病人員住院情況時，乙方應予以積極配合。 甲方不得將醫(yī)院提供的有關資料用于除理賠意外的其它目的。 六、甲方不得干預乙方正常醫(yī)療活動，如遇有關醫(yī)療等糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則，通過正常渠道友好協(xié)商解決。 七、甲方相關人員（指傷者或承?？蛻簦┰谝曳结t(yī)療期間的醫(yī)療費用由甲方相關人員自行支付，甲、雙方現(xiàn)階段不發(fā)生直接經(jīng)濟關系。 八、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時補充修改。 如有一方要求終止協(xié)議，應提前三個月書面通知另一方。 本協(xié)議期為一年，若雙方無異議，則自動續(xù)簽。 九、本協(xié)議自簽字之日起生效。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。 甲方（簽章）乙方（簽章）代表（簽字）代表（簽字）xx年xx月xx日第4篇托管醫(yī)院合作協(xié)議書甲方乙方xxxxx是一家綜合性私立醫(yī)院，位于xx縣建成區(qū)內(nèi)。 為更好地發(fā)揮該醫(yī)院在象山縣醫(yī)療行業(yè)的積極作用，服務于象山縣廣大患者，盡快樹立該醫(yī)院良好口碑，同時也能創(chuàng)造更多更好的社會效益及一定的經(jīng)濟效益。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將自己建造創(chuàng)辦的星城醫(yī)院托管給乙方經(jīng)營管理。 到一定年限后再收歸甲方，為明確有關事宜，甲、乙雙方簽署合作經(jīng)營協(xié)議書，條款如下 一、托管時間為托管起始日為xxxx年xx月xx日至202xx年xx月xx日止。 協(xié)議期滿后，甲乙雙方如有誠意繼續(xù)合作，可再友好協(xié)商。 二、托管方式為全托管。 甲方將xx醫(yī)院所有科室的經(jīng)營，以及醫(yī)院所有事務管理全部移交給乙方。 本協(xié)議簽署后，甲方即將現(xiàn)在已經(jīng)招聘的各類醫(yī)務，后勤人員名單等移交給乙方，乙方確保各類人員的工資、福利、待遇等不低于甲方招聘時的條件。 甲方同時將現(xiàn)有的固定資產(chǎn)，已經(jīng)添置的醫(yī)療器械等建立清單后也移交給乙方。 三、托管費用。 由于該醫(yī)院經(jīng)營面積較大，加上科室齊全，經(jīng)營成本必然提高，還有藥品經(jīng)銷差價毛利小，醫(yī)務人員工資、福利提高，聘請專家成本大，乙方經(jīng)營前一次性投入較大等因素，乙方已做好虧損3年的思想準備。 故甲方第1至第3年收取的托管管理費為經(jīng)營額的%，如每年收取的托管管理費不足-萬元，則由乙方無條件補足-萬元給甲方。 第4至第年，甲方收取的托管管理費增至%。 托管費的收取日期為每月日，乙方按時匯入甲方的指定賬戶。 四、甲方的權利和義務 1、按本協(xié)議相關條款，逐月結算并收取托管管理費。 2、協(xié)助乙方妥善處理必須由甲方出面解決的有關事宜，涉及處理相關事宜的費用由乙方承擔。 3、確保乙方在托管期間各項工作能順利進行，協(xié)助乙方妥善解決醫(yī)院遇到的重大問題。 4、在乙方開業(yè)經(jīng)營前，辦妥醫(yī)保、社保等相關手續(xù)。 5、保守醫(yī)院經(jīng)營商業(yè)機密，其中包括托管協(xié)議內(nèi)容，醫(yī)院財務收支運作情況等。 6、有權查看乙方財務情況，遇有疑問可向乙方提出。 五、乙方的權利和義務。 1、盡心盡力認真經(jīng)營。 采取最佳的管理方式，盡快樹立星城醫(yī)院良好的口碑，創(chuàng)造出較好的社會效益和一定的經(jīng)濟效益。 2、按時結算，逐月上交應當交給甲方的托管管理費。 3、建賬必須公開透明，必須符合衛(wèi)生及有關部門的要求。 遇有甲方人員有疑問時，應實事求是的進行說明。 4、認真處理醫(yī)患糾紛。 從維護醫(yī)院信譽，維護患者利益的高度，切實認真處理各類醫(yī)患矛盾和糾紛，盡一切可能做到大事化小，小事化了。 5、積極參加各類社會活動，提升醫(yī)院形象。 積極響應并參與縣文明辦、團縣委、社保局等有關部門組織的各類活動。 爭創(chuàng)先進，爭創(chuàng)文明。 6、按時上交應由醫(yī)院繳納的各類稅收、規(guī)費，絕不拖延。 六、違約責任 1、甲方不得提前收回托管權，如要提前收回，則加倍賠償，乙方已投入所創(chuàng)儀器設備款，（以財務報表為準）加倍賠償乙方所投入的廣告宣傳等費用。 2、乙方不得提前終止協(xié)議。 如要提前終止協(xié)議，則應提前加倍賠償甲方已經(jīng)投入所創(chuàng)的儀器設備款。 （以財務報表為準）。 3、乙方應按月結算托管管理費，并匯入甲方指定賬戶，如有拖延則按應付款的每日千分之五加付給甲方，拖延付款一個月以上，則再加倍至每日千分之十，超過兩個月未付，甲方有權提前終止協(xié)議。 以上經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致無異議，如有未盡事宜，甲、乙雙方可再行有好協(xié)商，如再管署的補充協(xié)議書與本協(xié)議書同樣有效。 甲方簽字乙方簽字蓋章蓋章日期日期第5篇民營醫(yī)院科室合作協(xié)議甲方*醫(yī)院乙方為了進一步擴大醫(yī)療服務領域，更好地為患者服務，順應醫(yī)療改革的需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙方在*醫(yī)院聯(lián)合開展_技術合作事宜，達成以下協(xié)議 1、甲方提供給乙方辦工用桌，處方，治療單，發(fā)票，工作服等。 2、甲方提供三間辦公室給乙方使用。 3、在甲方門診特設皮膚，泌尿性病專科。 甲方在門診部不得另設相同科室和門診。 4、乙方?？崎T診所需要的?？铺厥馑幤酚梢曳皆诩追降谋O(jiān)督下采購。 甲方藥政工作按”藥品管理法”有關規(guī)定進行管理，驗貨入庫，專帳專供，如發(fā)現(xiàn)偽劣藥品所造成一切后果，概由乙方負責。 5、門診收費由甲方統(tǒng)一負責，但甲方每月需向乙方結算壹次，乙方不得私自收費，如發(fā)生私自收費行為，按甲方管理制度處罰。 6、乙方每月應向甲方交納貳仟伍佰元整，作為甲方的房屋及辦公用品折舊的成本費用，必須在當月5日前交清。 7、乙方門診掛號費，化驗費，診查費按甲方門診科室核算方法。 8、乙方?？崎T診激光治療費，微波治療費，手術費，藥品費收入歸乙方所有。 9、乙方?？崎T診需醫(yī)療廣告，甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)，但廣告費由乙方自付。 10、乙方在診療過程中，嚴格遵守甲方規(guī)章制度，服從管理，若發(fā)生醫(yī)療糾紛，甲方協(xié)助調(diào)解，乙方承擔法律，經(jīng)濟責任。 11、乙方聘用專家及醫(yī)生和護士必須是具有職業(yè)資格，所聘人員工資，福利及各項保險金由乙方承擔。 12、本協(xié)議簽定之時，乙方向甲方繳納醫(yī)療風險保證金*元（人民幣大寫*元整），協(xié)議期內(nèi)若無任何違反本協(xié)議的行為，協(xié)議期滿全額返還。 13、以上協(xié)議甲、乙雙方共同遵守，不得無故終止。 14、若遇政策性或不可抗拒因素，可協(xié)商終止協(xié)議。 互不賠償損失。 15、本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，具備同等法律效力。 16、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，有效期_年，從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止。 經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后即生效，具有同等法律效力。 甲方*醫(yī)院（蓋章）乙方法人代表xx年xx月xx日民營醫(yī)院股東協(xié)議書 (四)xx房地產(chǎn)融資計劃書房地產(chǎn)融資計劃書 一一、公司介紹 1、公司簡介主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。 2、公司現(xiàn)狀在此將您公司的資本結構、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。 如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。 如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。 3、股東實力股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。 如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。 如果大股東能提供某種擔保則更好。 4、歷史業(yè)績對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。 5、資信程度把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。 最好有證明的人員。 6、董事會決議對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。 這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。 二、項目分析 1、項目的基本情況位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。 2、項目來歷項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。 3、證件狀況文件項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。 需要復印件。 4、資金投入自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。 5、市場定位指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等 6、建造的過程和保證項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。 而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。 三、市場分析 1、地方宏觀經(jīng)濟分析房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。 而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。 2、房地產(chǎn)市場的分析房地產(chǎn)市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。 簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。 復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。 3、競爭對手和可比較案例分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。 4、未來市場預測及影響因素未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。 四、管理團隊 1、人員構成公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。 如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。 2、組織結構企業(yè)內(nèi)部的部門設置、內(nèi)部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。 3、管理規(guī)范性管理制度，管理結構等的評價。 可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。 4、重大事項對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。 五、財務計劃一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。 本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。 資金的和運用等內(nèi)容。 其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。 六、融資方案的設計 1、融資方式 （1）股權融資方式（注股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。 這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。 ）方式融資方式將以融資方（包括項目在內(nèi)）的股權進行抵押借款這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。 操作步驟簽訂風險投資協(xié)議書a、對融資方的債務債權進行核查確認b、簽訂風險投資協(xié)議書確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。 c、在有關管理部門辦理登記手續(xù) （2）債權融資方式方式投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。 （3）債轉股的融資方式投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。 （4）房地產(chǎn)信托融資 （5）多種融資方式的組合在不同的時間階段用不同的融資方式。 在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力；在中后期階段可以運用股權、債權方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。 2、融資期限和價格融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。 3、風險分析（任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。 ）對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。 a、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。 b、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險。 c、破產(chǎn)風險d、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險e、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險。 f、融資者提前回購而付出的資金成本風險。 風險化解方案a、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。 b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的?？顚Ｓ?。 c、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。 d、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。 4、退出機制（絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。 ）a、股權方式融資的退出項目進行中投資方退出；項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅；b、債權方式融資退出項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制；項目完成投資方退出，按時還本付息； 5、抵押和保證在涉及到投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。 而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。 6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。 七、摘要長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。 報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。 房地產(chǎn)融資計劃書 二一、公司介紹 1、說明xx年4月28日”上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”已在工商局變更為”江西宏城偉業(yè)投資集團有限公司”。 以下內(nèi)容公司名稱暫時仍用上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。 2、公司簡介上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于1992年，其前身為上饒縣城鄉(xiāng)綜合開發(fā)有限公司。 2000年7月經(jīng)改制成民營股份制企業(yè)，并更名為上饒宏城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，公司經(jīng)營地址在上饒縣旭日鎮(zhèn)信美路4號，注冊資本金為3000萬元，開發(fā)資質(zhì)為貳級，主營房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與銷售。 公司理念是誠實守信鑄就精品。 公司在”十二五”的規(guī)劃目標是將公司由原來專業(yè)做房地產(chǎn)開發(fā)為主，逐步建立以房地產(chǎn)開發(fā)、旅游與工業(yè)的三大產(chǎn)業(yè)為核心的經(jīng)營結構。 在未來5年內(nèi)企業(yè)主要解決四大戰(zhàn)略問題第一是經(jīng)營結構調(diào)整；第二是企業(yè)管理改革與管理技術運用；第三是人才引進與培養(yǎng)；第四是開拓大資金融資