杭州三花大廈售樓處軟裝招投標文件2017年0519.doc

范文范例 精心整理 杭州三花國際大廈售樓處軟裝工程招標文件 編號：SJZB2016-001招標人：杭州三花國際大廈有限公司 （蓋章）日 期：2016年_06_月_19_日目 錄第1章 投標須知一、前附表 二、總則（一）項目概況（二）投標費用（三）其他三、招標范圍及投標一般要求 （一）招標范圍綜述 （二）材料說明 （三）工期要求以及說明 （四）、工程質量要求 （五）、工程的施工要求 （六）、工程施工的配合要求 （七）、工程報價的編制要求以及報價組成 （八）、投標文件的主要內容 （九）、其它投標人注意事項 （十）、附件第1章 投標須知一、前附表招標事項名稱【項目名稱】杭州三花國際大廈售樓處軟裝工程招標建設地點項目位于城東新城彭埠單元，西鄰明月橋路，南鄰鴻泰路，北鄰源聚路聯(lián) 系 人俞學慧電 標稽查電話招標方式邀請招標招標范圍具體詳見后承包方式總價包干總建筑面積【220】平方米投標保證金無周期軟裝方案優(yōu)化化：20個日歷天，施工周期 個日歷天投標文件份數技術標：一套正本、一套副本及電子文件商務標：一套正本 招標文件領取招標文件由招標人于2016 年 月 日發(fā)出（投標人在收到招標文件后，應立即書面?zhèn)髡娲_認）投標文件遞交遞交至:錢江新城錢江國際時代廣場2棟1709室 接收人：俞學慧 聯(lián)系電話標截止時間2016年 月 日14:00時投標有效期自投標截止時間起 個日歷天內有效開戶銀行及帳號開戶名稱：開戶銀行：賬 號：開標地點地 址：錢江新城錢江國際時代廣場2棟1709室開標時間同投標截止時間，如有變化，招標人將另行通知各投標人 開標方式投標人述標，公開開標評標辦法綜合評分法二、總則（一）項目概況1 項目名稱：杭州三花國際大廈售樓處2 項目地址：項目位于城東新城彭埠單元，西鄰明月橋路，南鄰鴻泰路，北鄰源聚路3 項目概況： 本次項目為三花國際大廈臨時售樓處，建筑層數地上1層，總建筑面積220方，結構形式采用鋼結構幕墻。4 招標范圍及內容：三花國際大廈售樓處軟裝設計及軟裝施工。（二）投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（三）其他1 投標人要求（1）要求具備獨立法人資格、營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格、在市場具有良好信譽的單位進行投標。凡是參加競標的投標單位均各自承擔其編制招標文件所涉及的一切費用，無論投標的結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。 （2） 在建筑裝飾市場內重合同，守信譽，且招標人考察合格的單位。 （3） 參與本工程投標的擬任項目經理、采購員、軟裝設計師必須承擔過同類工程，有豐富的施工管理、采購經驗。項目經理及軟裝設計人員需常駐現(xiàn)場以保持施工的穩(wěn)定性、連續(xù)性，并負責對本工程進行全過程的施工管理。 （4） 本次招標采用資格預審的辦法。在整個招標過程中，若投標人資格條件與資格預審發(fā)生實質性改變，尤其是主要設計人員（包括但不限于項目負責人及專業(yè)負責人等）低于資格預審的水平，招標人有權隨時取消其投標或中標資格。2 其他（1）中標人不得將設計任務轉讓或分包給其他單位，否則，招標人有權終止合同，中標人承擔違約責任，所造成的一切損失均由中標人負責。（2）中標人須自行負責向當地政府主管部門申領辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔本承包工程設計所需之證明等全部文件。若中標人未能在規(guī)定時間內獲得上述所需之證明文件，無法與招標人完成合同簽署工作，則中標人除需自行承擔其全部責任外，還應賠償招標人因此遭受的全部損失。（3）在發(fā)出中標通知書之前，招標人保留增加或減少本次招標內容的權利。（4）招標人有權選擇任何投標文件，且無需解釋選擇或否決任何投標文件的原因。（5）招標人提供的各種指標，作為投標人的參考，投標人如有節(jié)約成本、節(jié)省工期和控制質量的建議和方案可以作為投標補充向招標人提出。3、 招標范圍及投標一般要求（一）招標范圍綜述本次招標包含售樓處軟裝設計及軟裝施工，招標文件應包含軟裝設計圖、軟裝清單及清單造價估算，圖紙紙中包含的（家私、裝飾地毯、工藝燈具、飾品等）具體樣式及數量等在清單中予以明確。（注：窗簾由幕墻單位統(tǒng)一定制，不含在本次招標范圍內）（二）材料說明1 投標方須按照材料列表中已明確材料規(guī)格、材質以及樣式進行全部材料采購，對提供材料的質量負責并承擔一切責任。未經招標方同意不得以任何理由更換所有明確材料的樣式、型號、產地、質量等級、技術參數。材料到達施工現(xiàn)場時須有招標方現(xiàn)場管理人員的簽字確認后方能施工，招標方有權對未經甲方確認或認可的材料要求施工方承擔無理由、無代價更換。（三）工期要求以及說明 1 軟裝優(yōu)化設計周期：軟裝優(yōu)化設計2016年 月 日完成。 2 計劃開工日期：2016年 月 日；施工總工期暫定 個連續(xù)日歷天。 3 投標人所承諾的工期如果多于招標人要求的工期，將做廢標處理。（四）、工程質量要求1 物品采購及工程質量須符合國家、浙江省及杭州市現(xiàn)行驗收規(guī)范，經質量評定為優(yōu)良。如果現(xiàn)行的國家及杭州市有關標準、規(guī)范之間與發(fā)包人或招標文件約定的要求不一致時，采用要求較高的標準。選用的裝飾材料及裝飾部品件的質量除應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求外，還必須符合GB6566、GB18580GB18588室內裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應提供產品質保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進行驗證后方可進行施工。若甲乙雙方有爭議時可由市級法定建材質檢機構進行檢驗仲裁。（五）、工程的施工要求1 施工現(xiàn)場需做好成品保護，對原有設施（硬裝部分）做好保護措施，同時對自身后期施工及安裝項目也要做好相關保護措施并承擔竣工驗收前所有設施的保管損壞賠償責任。做好施工現(xiàn)場安全文明施工的相關工作。做好安全教育、材料有序放置、施工現(xiàn)場及時清掃、施工垃圾及時清運且不得隨意堆放（包括公共區(qū)域）、不得隨意大小便、不得在現(xiàn)場做飯及留宿等。如發(fā)現(xiàn)相關問題招標方將對施工方每次500元的處罰，如多次出現(xiàn)相關問題招標方有權解除其合同。（六）、工程施工的配合要求1 施工過程中施工方有對所有施工相關項目的配合義務，施工方必須有專業(yè)的軟裝設計師及施工工程師常駐現(xiàn)場，有專業(yè)的布局及安裝人員對所施工項目進行專業(yè)安裝及鋪設。2 對相關配套安裝項目提供便利條件，承擔質量監(jiān)督義務并提出建議。3 招標方有權對施工工作面進行調整以及施工人力的調度，施工方不得無理由推卸或不服從現(xiàn)場管理人員的管理安排。、（七）、工程報價的編制要求以及報價組成1 投標報價前投標人應認真閱讀裝修設計圖紙并進行現(xiàn)場踏勘，以便使投標人自行查明或核實有關編制投標文件和簽訂合同所必需的一切資料；在現(xiàn)場踏勘中，投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。2 本項目采用清單形式綜合單價報價。 招標方提供的圖紙供投標單位進行軟裝設計，最終以軟裝設計圖紙為準。3 按圖紙及材料清單報價，報價時參照清單中所建議及指定的材質、樣式報價。根據本招標文件的規(guī)定，充分考慮本企業(yè)工程成本、管理水平、自身實力以及市場價格變化等因素，慎重做出切合實際、具有競爭力的最終報價，并列出軟裝綜合單價。4 投標總價將被視為已包括為完成本招標文件及設計圖紙（清單）所要求工程范圍的所有費用，同時也是對施工現(xiàn)場充分了解的情況下作出的正確報價。包括人工費、材料費、機械費、措施費、成品保護費、材料保管費、配合費、管理費、其他項目清單費和規(guī)費、稅金和相應的風險費等。投標人應先到建設現(xiàn)場進行踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、及任何其他影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。5 投標報價中規(guī)費及稅金的計取參照杭州市建設裝飾協(xié)會以及相關稅務機關下發(fā)的相關文件，考慮到即將實行的營改增政策，本次報價需要投標方按照提供增值稅專用發(fā)票的稅率計算總投標價格。6 投標報價格式表(參照清單中的報價格式)：（八）、投標文件的主要內容投標文件由投標函部分、商務標部分、技術標部分和電子文檔四部分組成。1 投標函部分主要包括下列內容：（1）投標文件封面；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質證書（復印件加蓋公章）；（3）法定代表人身份證明書；（4） 投標人法人代表授權委托書（如需）；（5）投標承諾書：對工程質量、工程進度、安全生產、文明施工、質量保修做出明確承諾，提供農民工工資保證金的承諾，并明確達不到上述承諾的違約責任（投標承諾書格式見附件）；2. 商務標部分主要包括下列內容：（1） 投標報價說明（2）投標總價（3）工程項目總價表（4）單位工程費匯總表（5）材料統(tǒng)計表。統(tǒng)計表要求對品牌、產地、規(guī)格、數量及價格詳細說明。（7）主要材料價格表。（8）投標報價需要的其他資料及投標人認為應澄清的其它相關報價說明文件。3. 技術標部分包括但不局限于以下內容：（1）軟裝優(yōu)化方案，軟裝清單，造價估算；（2）施工總體進度計劃及保障措施，采購安排計劃；（3）確保工程質量的技術組織措施；（4）確保工期的技術組織措施；（5）確保文明施工的技術組織措施。（6）確保安全生產的的技術組織措施（包材料保管、施工現(xiàn)場的保衛(wèi)措施）。（7）各分部分項工程的主要施工方法以及驗收標準；（8）對于工程成品保護和保修工作的管理措施和承諾及保修期間人員配備、技術支持及服務方案。4. 施工組織設計正本一份，副本一份。（九）、其它投標人注意事項1 施工企業(yè)必須及時辦理農民工工傷保險，由此所出現(xiàn)的任何責任與招標方無關。2 本工程中標人有義務對其它專業(yè)分包人進行協(xié)調和配合。3 中標人應負責自身材料在加工、運輸、安裝過程中的材料和成品保護及各種現(xiàn)場成品保護措施（需要具體成品保護措施），直至整個工程竣工交付使用。4 招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前的任何時候，招標人可對招標文件進行修改。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，并具有同等約束作用。當招標文件、招標文件的澄清、修改補充等在同一內容上表述不一致時，以最后發(fā)出書面文件為準。投標人在收到招標人的修改或澄清文件后需在兩天內以書面文件回復進行確認。5 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查和閱讀招標文件的所有內容，如有疑問在投標截止日3天前以書面形式告知招標人，招標人將以書面形式給予回復，否則表示投標人對本招標文件無異議。6 要求報送投標文件正、副本各一份，并于2016年 月 日下午14時整之前，將投標文件用檔案袋密封封口加蓋印章，密封好后送達 有限公司，超過截止時間招標人不再接受投標人提交的文件。7 投標文件有下列情況之一者，視作廢標：（1）投標文件未按規(guī)定密封；（2）未蓋投標單位公章；（3）未按招標文件要求編制、內容不合格、有涂改或模糊不清；（4）逾期送達。；8 本公司對未選中單位不做任何解釋。9 合同主要條款參見附件三，如中標后雙方不能形成合同，招標人有權另擇單位簽署合同。 （十）、附件附件一：投標承諾書格式附件二：合同主要條款附件三：設計單位提供的售樓處裝修圖紙及相關效果圖（電子版） 附件一： 投標承諾書 致杭州三花國際大廈有限公司： 1、根據貴方招標工程: 杭州三花國際大廈售樓處軟裝工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關規(guī)定，經踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的全部內容后，我方愿以人民幣(大寫) 元（RMB￥ 元）的投標報價并按招標文件的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。1、工程質量承諾：工程質量保證符合國家、浙江省及杭州市現(xiàn)行規(guī)范標準，經質量評定為優(yōu)良。若施工質量達不到設計或合同約定要求，除返修達到要求外，我公司愿接受合同總造價5%的質量違約金。4、材料質量承諾：材料樣式及材質符合招標文件中的要求，材料的各項技術指標符合設計要求及合同要求，材料使用環(huán)保產品，滿足GB18580-2001有毒氣體排放及放射性污染標準要求。材料達不到上述要求的自動退場更換，并按相應材料價格的5%向招標人支付材料質量違約金。5、安全生產、文明施工承諾：文明施工需達到杭州市文明施工優(yōu)良工地標準、安全生產達到杭州市安全施工現(xiàn)場優(yōu)良工程標準。若未達到該約定標準，我公司愿按合同總價的1%承擔違約責任。6、農民工工資保證金承諾：我公司承諾按照合同款的3%建立農民工工資保證金專用賬戶，若不能按時發(fā)放農民工工資，我公司同意招標人將此款項從合同款中直接扣除。7、工期承諾：總工期為： 2016年 月 日前完工；如因我方原因不能按合同工期竣工，工期延誤在10天以內的，每延誤一天我公司愿接受2000元/天的誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天我公司愿接受4000元/天的誤期違約金。8、安全生產、文明施工承諾：文明施工需達到杭州文明施工優(yōu)良工地標準、安全生產達到杭州市安全施工現(xiàn)場優(yōu)良工程標準。若未達到該約定標準，我公司愿按合同總價的1%承擔違約責任。9、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。10、我方承諾：未經招標人同意我方擬派到本招標項目的項目經理在工程施工過程中不更換，且不在其它的工程項目中擔任項目經理或其它職務。若我方的項目經理等主要人員在資格預審后或中標后或施工期間不能到位，或未經招標人批準我方更換項目經理，我方愿承擔相應的違約責任，并同意招標人可據此情況取消投標資格或中標資格或解除施工合同。12、保修承諾：質量保修期貳年。 投標人：（蓋章）法定代表人或其委托人：（簽字或蓋章） 日期：2016年 月 日 附件二合同主要條款一、工程計價本工程采用總價包干的方式確定，包干價為報價清單、招標文件所約定的全部內容，投標人在報價文件中未作特別說明或漏算、錯算項目的價格，均視為包含在已列項目的價格中，總包干價及費率不再作任何調整。二、工程款的支付本工程按照施工進度參照杭州市現(xiàn)行裝飾施工合同進行付款，具體條款見合同相關約定。三、工程變更部分結算方式 工程總價除因設計變更引起工程量變化的情況外不再調整。因設計變更引起的工程造價增減的計算方法是：1報價文件中有類似項目的，以該項目目最終優(yōu)惠報價折算后的綜合單價計算。2沒有類似項目的，材料價格參照同期浙江省工程造價信息進行計算，綜合單價同時下調8%，此價格不再計取任何費用，浙江省工程造價信息沒有所需材料價格的，雙方根據市場共同確定。四、合同工期1、總工期為： 年 月 日前完工。除因招標人原因引起停工、不可抗力以外，工期不得順延。2、不能按合同工期竣工，工期延誤在10天以內的，每延誤一天中標人按2000元/天向招標人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天中標人按4000元/天向招標人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。五、工程質量1、工程質量須符合建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等國家、浙江省及杭州市現(xiàn)行驗收規(guī)范，經質量評定為優(yōu)良。投標人應按照合同約定和行業(yè)標準的